遂宁二手房价格是多少钱一个平方

⑴ 二手房，一般的大约多少钱一平米

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

⑵ 四川遂宁蓬溪县天福镇二手房价100个平方多少钱

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

⑶ 二手房装修一般多少钱一平方米

如果要高档精装修，1500-1600/平方；如果是大众化装修，1000-1100元/平方左右，属一般精装修；如果想一般化装修，700-800元/平方左右，属普通装修；如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

二手房装修的价格是根据拆改程度来计算的，如果只是想刷刷墙换换家具什么的，那么不用花很多钱，但是如果对之前的房型和装修风格不满意，要大动的话花的钱就多了。另外，每个地方的工价和材料价格不一样，也会导致二手房装修价格不同。

可以先找装修公司去量房，让设计师给设计，再结合自己的想法和需求让设计师进行报价。以俞润装饰为例，上海俞润装潢设计工程有限公司是同济居家品牌连锁店。俞润装饰设计品牌注重客户体验，发展网络装修品牌，在上海网络装修品牌中名列前茅，连续八年被评为“网络最具人气的网络装饰施工品牌”，服务过的业主遍布上海各区。

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⑷ 四川遂宁船山区永兴镇拆迁房现在卖多少钱一平方

船山区永兴镇拆迁房价格在5000元左右一平方米。永兴镇现在发展势头比较好，房产涨价也比较快。

⑸ 房屋过户要多少钱一个平方

房屋过户费需要6元/平方米。

房产过户就是把房子变成另外一个人的，但是在这个过程中需要缴纳一定的费用，具体的费用包括：

1、房子过户手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

2、房子过户登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。

3、房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、房子过户核档费：50元/宗。

5、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所契税税率折半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

房屋过户的注意事项：

1、买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同。签字并盖上手印。

2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合条件的房屋才准予办理过户手续。

⑹ 遂宁天宏南郡多少钱一个平方

2000-3500一平吧，新盘 新楼盘，4500均价二手房，3500均价 3楼正解

⑺ 四川遂宁市新桥镇二手房价格是多少

您好，
遂宁市新桥镇现在发展得非常不错，
二手房价格也是比较高。
大概6-7000元每平方米。

⑻ 四川省遂宁市买二手房过户税按什么标准收费

营业税;5.55%（满5年免交）
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
还有其他很少费用的手续费
2.首次购房贷款是不高于总房价的70%
3.二手房贷款买、卖双方所要提供的资料
卖方需提交的证明文件
1、《房地产证》原件
2、身份证原件
3、户口薄原件
4、婚姻状况证明原件
5、已婚人士还需提供配偶身份证原件
6、收款存折复印件

流程1：确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
流程2：查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
流程3：签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
流程4：准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
流程5：签贷款协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
流程6：办理房屋过户和抵押手续