南通一手楼盘江景壹号房价多少

① 明泉江景一号位置人如何

摘要 选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南充顺庆区的南充明泉江景壹号、接下来将介绍明泉江景壹号怎么样、周边配套以及明泉江景壹号优缺点楼盘分析。明泉江景壹号由上海明泉承建开发，售楼处电话：4007056811转8838，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70 ，楼盘地址：顺庆荆溪片区Ed-6-2地块，物业公司：，物业费：暂无资料，如

② 【华发国宾壹号】这个盘是江景房吗可以看江吗

项目1～8栋朝南户型均可看江，朝北部分房间也是能一线望江的哦，景观面是非常不错的。除了一线望江的同时，还能欣赏五大公园景观，更是可以欣赏到五象总部基地繁华的夜景，真正做到离尘不离城。

③ 南通市江景国际楼盘怎样

那边不是都卖完了吗，现在是二手房吧

④ 启东江景壹号房价

启东江景壹号房价大概是10000元——20000元左右一平米。

⑤ 南通港村2组拆迁，安排的安置房是旁边的江景国际前4栋房子，据说是小产权房，请问有人知道吗

你去那个楼盘问下。听名字不像小产权。

⑥ 赤水“江景壹号”房子及项目怎么样

1、“江景壹号”项目位于贵州省遵义市赤水市赤水河畔。占地约22亩，建筑面积约9万方，容积率6.07，绿化率30%，ART—DECO法式建筑风格。
项目分两期开发，第一期推出“江景二号”，江景二号为一幢独立的商住楼，一、二楼为商业，三至二十九层为住宅；第二期推出“江景一号”，江景一号第一层到第三层为商业，四至三十一层为住宅，两幢住宅裙楼连接。户型区间在86—124㎡之间。
西靠赤水河，河岸与项目相隔一条市政道路和滨江路，南接市政道路（南桥路），北临赤水一中（赤水排名第一的高中）项目与赤水市老城商圈相隔不到几百米，受到老城商圈的辐射。且处于河滨西路新城开发区，此片区为重点开发的滨江商住区和休闲娱乐区，升值潜力无限。
项目临近赤水市长途汽车客运站，赤水市政府、环保局等行政机构。且与在售项目“扬帆工程”临近（此项目已引进德克士等知名企业），填补本项目商业的空缺。
项目定位为该地区高等品质社区，书香气息浓厚，一览江景，树立该地区新的产品形象。营造繁华的商业环境，利用附近的教育资源和自身的配套设施，使之成为配套齐全，商业成熟的极具价值的楼盘。
2、
江景壹号采用ART-DECO装饰主义风格，是古典主义和现代主义的一种结合，也是最能经历时间洗礼的一种建筑风格，在纽约、在上海都是上流社会的最爱。
为了做出最纯粹的ART—DECO风格，江景壹号采用经典的“三段式”设计，1-2/3楼采用干挂名贵石材和高级仿石漆，单方成本是普通涂料价格的约十几倍，3/4楼以上采用的是高级质感涂料，单方成本是普通涂料价格的约两倍。在建筑的顶部，有约10米高的层层退台式造型，高耸挺拔，正是ART-DECO装饰主义最淋漓尽致的体现。

3、
全能商业配套缤纷一座城
项目配备1.5万方商业体，设有4部观光电梯，集大型生活超市、精品购物街区、美食作坊、美容造型，会所等，咖啡的浓香、酒吧里的爵士、霓虹的华彩------这里，什么都有。就在这里，江景壹号，品阅城市的缤纷。
平层户型图说明：
■户型方正，通透阔朗，阳光美景流连婉转
■入户花园设计，感受自然之美，乐享优越生活
■轩敞客厅与餐厅融会贯通，延拓更多生活空间
■超大阔景阳台，私享江山美景，与自然无间

跃层户型图说明：
■二层立体空间设计，户型方正，功能布局一应俱全
■入户花园设计，感受自然之美，乐享优越生活
■双露台设计，超大可变空间，居于优宅，独享江景美色
■科学划分功能分区，提供大尺度生活享受
4、有江水的献唱，醉浪漫的景观
春江—碧波荡漾，拥伴花影，呼吸享受生命中的清新，感受江水滋润万物的蓬勃因子。
夏江—凉风习习，不愿浪费落日余晖的美妙，涉水而行，淡淡月影伊水而醉。
秋江—披染层林美庐的江面，落叶潺江，秋日絮语是别人嫉妒的一瞥。
冬江—享受与自然的融洽，触摸物质与心灵的灵犀，生命原本该明朗如斯。
江景壹号融合东方传统文化与西方现代简约风格，一种知性的贵族气息扑面而来，集江景、山水、都市景观于一体。将大自然的风情植入社区，山水灵气，天然氧吧，一座自然山水之城。

⑦ 南通江景雅园周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称：南通江景雅园

城市：南通

规划信息：其占地面积为34691平方米，容积率，绿化率45.01%，共9栋楼，停车位685个

周边配套：交通10分钟可达苏通大桥，至上海、苏州车程60分钟左右，东方大道高架(15分钟直达开发区永旺、世茂商圈；20分钟直达新城区中南商圈；30分钟直达主城区圆融、文峰商圈)；规划中地铁1号线，距离项目10钟左右路程；G15(约60-90分钟畅达苏州、上海等苏南城市)；国道：S332国道(约60分钟直达南通周边县市)；30分钟直达兴东机场；11分钟到达通常汽渡，40分钟到达通沙汽渡
幼儿园在建惠灵顿双语学校（幼儿园至高中）
中小学诺德安达国际双语学校（12年制），在建惠灵顿双语学校（幼儿园至高中）
综合商场福地商业广场
医院南通大学附属分院
其他智乐谷生态公园、湿地公园、中奥生态园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑧ 从限地价、限房价到公证摇号：一座三线城市调控加码背后的房企都市圈投资缩影

5月8日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室（简称“绍兴”）发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），《通知》内容包括“加大宅地供应、试行公证摇号、提高预售条件、热点区域限房价、打击捂盘惜售等市场乱象”多方面内容，在2020年10月新政的基础上，收紧了地价、房价调控口子，并且开始针对热点区域热点楼盘试行公证摇号、限房价。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，从政策内容来看，涉及土地、新房供应、市场销售秩序等手段，也是其他城市正在使用的一些举措。从这些举措来看，房价快速上涨的势头的确得到控制。说明这些举措是有效的，预计这些举措会为绍兴楼市带来“降虚火”的“功效”。

卢文曦认为，绍兴距离杭州、上海都不远，自驾1-3小时的路程，属于环沪、杭州都市圈范围内。上海、杭州的楼市热度自然会波及到绍兴。今年1月份绍兴新房房价还不到2万，此后房价一路上行，最高超过2.4万/平方米，大多时间在2.3-2.4万/平方米震荡。同时，今年土地市场也开始走热，柯桥地区出现地王。市场热情较高。上海，杭州相继调控升级后，周边城市有“价格洼地”“政策洼地”的压力，为防止楼市进一步升温，出台稳楼市政策。

绍兴为何加码调控

2020年10月绍兴楼市调控政策明确规定，新建商品住房备案价格实行“双备案”制度，新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价 成本”等因素， 加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。如今新政出台，主要是为了进一步落实房地产市场调控主体责任，坚持“房住不炒”的定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进绍兴房地产市场平稳健康发展。

今年以来，绍兴就有加码调控的信号。4月9日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，内容包括严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场;严厉打击房地产企业违法违规行为;严厉打击房地产中介机构违法违规行为以及严格规范房地产市场信息发布。绍兴再次强调了房住不炒的房地产主旨政策。

与环沪城市、杭州都市圈城市房价上涨压力过大一样，这两年绍兴也面临着地价、房价的双双上涨。2020年绍兴地价成交溢价率走高，绍兴共出让135宗涉宅地块、揽金近829亿。

作为全面融入杭州都市圈的桥头堡，绍兴也承接了房企在杭州拿地的溢出压力，不少房企首进浙江选择外围战术，绍兴成了投资首选，敏捷地产、花样年等外来房企先后落子绍兴，进而寻求杭州的拿地机会。

2020年上半年绍兴土拍溢价高达48%；全年来看，绍兴地价连续三年涨了64%。为此绍兴曾于2020年7月出台政策，规定各区土拍溢价率上限，最高不得涨超10%。

上海中原地产市场部数据显示，从3月29日-4月26日，5周内，绍兴市场成交套数在300多-500多套之间，最高一周成交507套，略逊色于环沪的太仓。自2021年2月春节前后开始，绍兴一手房价均价开启一路飙升。可以说，一手房成交量与价格的快速上涨，推动了绍兴试行公证摇号。

房企环沪投资布局

绍兴是房企在长三角都市圈投资的一个缩影。全国范围内的集中供地，对房企的资金链形成了前所未有的压力。房企一次性参拍多幅地块，就要一次性拿出一笔不菲的土地保证金，考验财务实力。5月7日-8日，杭州集中供地57幅，外地房企蜂拥而至。知情人士透露，有一家房企仅报名交保证金就投入了200亿。虽然杭州集中供地的拍卖现场也出现了小房企的身影，但相比大房企的资金实力，对于优质地块的获取还是大房企价高者得。

此外，根据上海此前公布的集中供地新规，包括竞价环节设置最高10%溢价率，规范同一申请人概念等一系列举措，表明房企在一线城市拿地门槛不断提高，不得不把眼光投向环沪或者长三角都市圈的城市。

绍兴楼市已不仅是房企杭州都市圈的布局首选，在布局环沪的房企眼中，绍兴也是必入的市场。2021年3月下旬的3场土拍，其中两场分别诞生了绍兴地王和柯桥地王；剩下一场，也以封顶价成交。

在资金环境逐步缩紧、土地投资难度走高的大背景下，房企将拿地主战场转移到环沪的二三线城市上，也可以看作是板块轮动的效应。开年以来，南通、绍兴、盐城等城市土地市场热度高涨，吸引了多家开发商争相夺地，高竞拍轮次、高溢价成交地块频现。

以绍兴为例，千亿房企祥生地产起家于诸暨，在绍兴深耕的战略不变。3月，祥生地产在越城区、柯桥区分别拿下一幅地块，总投资超过50亿，一幅楼面价27818元/平方米，溢价率33.2%，一举刷新绍兴楼面地价；另一幅楼面价26719元/平方米。这两幅地块分别刷新了绍兴地价新高和柯桥地价新高。

3月，绍兴核心区越城区主力在售楼盘总成交1512套，相较2月上升383套，环比上升34%；在售主力楼盘均价为25764元/平方米。今年以来，盐城、南通的土地市场也持续升温。海门区的商住地块CR21005创下海门区起始价新高，挂牌均价 12060元/平方米，江苏致豪以19.24%的溢价率竞得；处于爬升阶段的大发也在南通投资12亿拿地，并创下通州区地价新高。

种种迹象表明，房企在环沪、环杭都市圈的投资热情高涨。从近几年数据来看，宁波、苏州、无锡等环沪热点城市的土地出让金也是逐年递增。

4月29日，无锡集中供地，超过80家房企报名参加土拍，融创投资66.3亿拿下4幅土地，两天吸金153亿，几乎每场土拍都消耗2小时，战况胶着。克而瑞研究中心数据显示，无锡土地出让金额从2015年的58.8亿增长到去年的1028.9亿元，涨幅为1649%。

今年以来，房企在二线与三四线城市投资基本持平，以长三角城市群最热，占比为40.1%，粤港澳大湾区次之，占比为8.0%，长江中游和成渝城市群占比分别达6.5%和7.0%。

调控成常态

土地市场热度很快传导到了一二手房市场。今年3月，国家统计局数据显示，长三角二三线城市的房价均出现了不同程度的上涨。其中，宁波、南京、无锡、温州、扬州等热点环沪城市的同比房价涨幅均在5%以上。这些城市近期的调控也很频繁。

克而瑞数据显示，2020年1-12月，环沪地区房地产企业销售业绩TOP30 企业实现总销售金额2960.2亿元，总销售面积1556.5万平方米。

房企深耕一线城市都市圈已成趋势，以融创、融信等大房企最为明显。万科2020年报显示，上海区域（上海及环沪城市）的销售金额占全国销售额的33.76%，远超其他区域。

事实上，放眼全国楼市，今年3月，绍兴下辖的金华、义乌、永康早已因为地价、房价的上涨而出台调控政策。绍兴并非孤例，全国范围内多个二三线城市正陆续加码调控。4月6日，合肥房管局发布房地产“新政八条”,涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八个方面；4月11日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布工作动态——东莞市住建部门迅速行动，落实“一城一策”调控要求。

中原地产首席分析师张大伟指出，年内各地加码房地产调控，总数已经超过160次，从部委到地方，住建部已经督导多城市，包括杭州、无锡等城市均在督导下发布了调控政策。