林海尚城房价多少

A. 浙江杭州滨江区房价大概多少钱一平

滨江区内各地段的价格差距较大，还要看楼盘的造价，装修等等，大约在4万5到5万5之间。

B. 三沙市房价一平米多少钱呢，谢谢

三沙房价波动的额度还是很大的，房价会随着房子的户型、面积大小、周边经济变化的，所以目前在售的房子，房价有高有低，经济发展好一点的地段，每平米的价格在12000元左右，地理位置偏僻一点的地方，每平米的价格在5000元左右。

根据地段不一样价格不一样，大概在6090-9630左右，根据实际楼盘定价。

三沙市房价均价7500元左右。三沙市作为中国领土最南端的地级市，是中国最年轻、陆地面积最孝管辖总面积最大的地级市。三沙市涉及岛屿面积13平方公里，海域面积200多万平方公里，辖区与7个国家和地区相邻。

影响房价的因素

1、政治因素

影响住宅价格的政治因素包括：战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。

2、经济因素

影响住宅价格的经济因素包括：

(1)经济增长速度

经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升;反之，则会使住宅价格下降。

(2)物价、工资及就业水平

物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性、增值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大;工资及就业水平提高，居民收入增加，会促使住宅价格升高，反之则令住宅价格降低。

(3)储蓄率

储蓄率提高，表示居民购买能力增强，住宅价格也会跟着上涨;反之，则房价下跌。

C. 目前石家庄平均房价是多少啊 二环两侧的房价一般是多少南二环祥云国际售价3900元每平米，价格怎么样

价格跟地域和小区物业周边等等关系很大，平均其实没有多大参考价值。
祥云国际现在二手的价格在4000以上了。3900很合适。

D. 开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少

房价的多少，主要还是看地段，而不是看开发商的拿地价格。

假设这块地是在市区中心，那定价2-3万一平方的价格是合理的；如果是在郊区，定价1-2万的价格是合理的；如果你是在镇上，那你5000元一平方，可能都未必能被人接受。

所以说，主要看地段，而不是你拿地多少钱，就可以卖到多少钱一平的。当然，你要定什么价是你的自由，但是有没有人买，就是另外一回事了。

能开发房地产的地价在8000一平其实不算贵的，如果所在的地段不是很差，一平方卖个5000-10000的价格是正常范围。如果有炒作，甚至能卖1-1.6万左右的价格！

不过还是那句话，要看地段，地段的好坏，决定房产的价格。

E. 楼面价7000元，房价应该多少

房价大约15000每平分米。

楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。

银行利息5个点左右，理财利润超20个点，开发商把资金（包括贷款的）押进去3年，年利润10%，就是30%利润，利润3375。综上简单计算，房价最少15000每平。

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房价影响因素

一、基础因素

所谓基础因素，是指影响房价的最根本的因素。需要明确的是，开发商之所以要拿地建房，就是为了盈利。那么，土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润就构成了房价的基本因素。一般情况下，以上这些因素都是固定的，通过各自占比就可以计算出一个新楼盘的房价。

需要说明的，由于各个城市关于房地产开发的政策不同，基础因素之间也是有差异，尤其是土地成本和税费，变化较大，这也直接导致了各个城市房价的差异很大。

二、增值因素

1、开发商的口碑

开发商的口碑实际就是指开发商的品牌。大家应该都会对品牌溢价有所了解。比如手机，可能功能差不了太多，但是某些品牌的手机就是要贵一些，比如苹果、三星。这其中，就包含了品牌溢价。

2、附赠装修、车位

这个大家就比较好了解了，同样情况下，精装修的房子肯定比毛坯的贵，带车位的房子肯定比不带车位的贵。某些开发商为了将自己的房子卖出更高的价格，往往将装修和车位捆绑销售，而精装修的和车位的价格已经远高于其实际的价格，这样的行为无疑损害了购房者的权益。

F. 鹤壁新区房价多少大概在什么价位

北边在1800~2200左右（这是指卫河路以南的，太北边的就更低了，不过出行什么的都不方便，配套设施不全，火车站那边的房价很低，不到1500的也有。），南边在3000~4000之间不等，不过南边也有超4000的楼盘。
现在ZF一直在调控一线城市房价，现在鹤壁房价上涨速度没有前几个月那么快了，今后房价怎么走不太明朗，个人感觉ZF是抑制一线城市房价过快上涨，但没说不让它涨，而且政策出台这么久，到8月才出现有极个别楼盘降价5%~10%出售，而且一开盘就卖空的现象，刚性需求大。而且现在各种物价都在涨，房价不涨就已经是降了。
对鹤壁这种三线城市来说要想受政策影响不知道要到哪一天了，不过如果ZF一直坚持这个政策强有力的执行，长期以往下来肯定是有些效果的，不过貌似目前很多政策的结果都是执行不力啊，没办法。
我是上个月买的军民花园二手房，房子价格比去年同期一平方涨了600左右，也是刚性需求，郁闷哪！昨天收到一条短信，说是今天阳光家天下有开盘活动，你可以去看看或者电话问问他们，那的价格很高。至于现在是否购买，看你决断了。

G. 一般的房价多少钱一平方

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

H. 一般房价多少

这要看是在哪儿了？我们这的房价一般是一万二到一万五，叫偏远地区的房价是在8千到1万，下面线是乙级的，房价是4千到5千好一点的6000。

I. 林海尚城房价多少一平方32栋17层

临海尚城房价的话，大概是在三十零零平方方左右