上海房价三年跌了多少

① 80年代、90年代上海房价是什么样的

80、90年代上海房价最低2000,还有过零首付。

我一直奇怪自己为什么没想到过买房作者：有恒有个问题经人提醒终于想明白了，为什么在90年代没有想到过买房。

当时上海平均月薪11226元，北京平均月薪11623元。如果与1989年对比，那时上海的房价是工资的10.6倍，现在上海的房价是工资的5.1倍。

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌。

房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

② 2021上海二手房房价会降吗

2021上海二手房房价会降。

依照数据显示：8月份上海二手房成交量大幅收缩，相比去年同期下降40%，交易价格也首次出现明显下行，同比下降5%，量价均已跌至 2019年的月均水平。

简介：

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2021年2月，经深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。

③ 最近上海房价还会跌吗

面积在一百二十以上的和总价在一百五十万以上的房龄在三年以上的可能还会跌一小点，别的房子基本都是实价了。
如果你想买房可以去二手房市场看看，那里常常有合适价位的房子在售的，就看是否合你心意了。在网上成交的还可以免些税呢。

④ 上海近五年房价变化情况

零五年以后一直疯长，但是10年下半年的时候出现过大跌和现在差不多。可是过了几个月又涨上了一个新台阶，接下来就是像现在一样了

⑤ 听说上海房子降价了，是真的吗

八月全国25个城市房子普遍下降。
有的是明升暗降，你可以多打听几家比较一下。这年月，一不小心买房就亏了几十万元。

二手房经常有评估低,少交税费的情况.

⑥ 上海房价在三到五年内会有如何的走势，看涨，还是看跌

上海房价看跌。三线城市看涨。一线城市人均住房面积很高。看卫星地图可知上海地势平坦，不像香港那样山多地少。上海是重点调控城市，本地人口负增长，限购令限制了外地人购房（需要纳税几年才行），所以对上海房价是极大打击。要把上海分不同房子类型去看待。上海中心城区房价极高，4万一平。高层容积率太高，拆了再盖没有利润空间，一定率先贬值。别墅400多平总价高不容易卖。要买就买不太贵的多层，60-120平之间，买个多层2-4楼的。多层里楼层高的爬楼梯太费劲，老龄化下多层中4楼以上的也会贬值。至于说上海是国际级城市，房价应该和香港一样高。但是并不是由涨价来完成的，而是汇率变化。港元每年都相对人民币贬值，所以将来上海房价会超过香港，但上海房价却不会涨。

⑦ 上海房价下降0.2个百分点,跌了多少一平方

摘要 亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。

⑧ 2011上海房价会跌多少

拿东京和上海来比较，东京平均房价和上海平均房价按人民币来计算基本持平。
而东京人收入是上海的33倍，东京房价被国际认为是难以承受的高房价。
美国曼哈顿是美国房价最高的地区，也是全球房价最高的地区之一，一套100m2的公寓价格在70~90万美元，和北京二环房价持平。
按照国际合理房价水平，应该是一个家庭年收入的3~6倍，比如上海家庭平均年收入10万，合理房价应该在30~60万之间。
按照收益率来计算，出租收益率对比银行利率，比如你500万买的房子，对比银行利率5%，一年收入25万，那么你500万买的房子出租收益一年应该大于25万。
而且，也是最重要的一点，国外买的房产是所有权，房子，土地都是私有财产，而中国买的是房产的使用权，70年到期土地要归还国家，所有说中国的房产没有并没有实际价值。
如果你觉得房价不会跌，可以看看日本1989年房地产泡沫破灭，阿根廷经济危机，香港97年经济危机，和中国何其相似。
上海，北京房价已经远远超出普通公民的承受能力，是一个极度畸形的房产市场，房价在未来一段时间未必会跌，但是泡沫最终是要破的，那些说中国房价没有泡沫的，是御用砖家的言辞，当泡沫破灭的时候，不是50%，很有可能跌到实际价值以下，50%我觉得是很保守的估计，如果非要我说房价最终下跌到什么程度，我认为，当房价下跌超过30%的时候，房价下跌就成定局，会一直不停跌下去。而你应该考虑未来如何生存，因为中国的经济政策，房价下跌会导致银行资金链短掉，影响之大可以参照1929年美国经济危机。

⑨ 上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~

【上海市区二手房价最新数据】上海各大区二手房均价公布（2011年10月）
1、静安房价行情：
二手房均价：41500元/㎡
周跌：↓-3.75%
2、卢湾房价行情：
二手房均价：41500元/㎡
周跌：↓-1.23%
3、长宁房价行情
二手房均价：36900元/㎡
周跌：↓-0.91%
4、黄浦房价行情：
二手房均价：36600元/㎡
周涨：↑1.2%
5、徐汇房价行情：
二手房均价：30900元/㎡
周涨：↑2.93%
6、虹口房价行情：
二手房均价：26900元/㎡
周涨：↑1.66%
7、杨浦房价行情：
二手房均价：24700元/㎡
周涨：↑1.41%
8、浦东房价行情：
二手房均价：24500元/㎡
周涨：↑0.33%
9、普陀房价行情：
二手房均价：24500元/㎡
周涨：↑1.19%
10、闸北房价行情：
二手房均价：22400元/㎡
周涨：↑1.54%