昆明天宇澜山房价多少

⑴ 葡萄街区和天宇澜山的开发商是谁

葡萄街区和天宇澜山的开发商是同一个，都是神州天宇。
神州天宇是昆明最大的土地储备商，其控地规模超过2万亩。近三年的开发面积超过400万平米，目前在开发的项目用地超过2000亩，企业开发还过的项目有葡萄街区、合金公寓。神州天宇是“中城联盟”成员之一，该联盟成员为全国50家地产开发企业，其中包括万科、龙湖等国内一线开发企业，在昆明‘中城联盟’成员仅俊发和神州天宇2家。

⑵ 天宇澜山的项目介绍

天宇澜山位于山水新城的核心位置，因此也占据了得天独厚的自然资源，即一瀑五公园。项目以北为牛栏江的出水口，政府斥资12亿打造亚洲最大的人工叠水瀑布------‘“九龙戏水”，该瀑布占地480亩（该瀑布公园约为1.4个翠湖），瀑布幅宽约400米，下方沿盘龙江兴建生态浅滩公园。天宇澜山是唯一一个瀑布边的住宅项目，茶余饭后到瀑布边走走，感受着瀑布的恢宏和大气，瀑布的水珠随风轻轻扑打到脸上，将成为所有昆明人的向往。
瀑布的磅礴豪迈，多数人皆可远观，但仅有少数人可珍藏。天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省唯一可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人唯一能够与瀑而伴，入主宽瀑的唯一机遇。
同时，天宇澜山扼居昆明黄金中轴北京路，立体交通系统畅快通达，静谧繁华轻松切换，主城中心转瞬即达。大商华润、第二人民医院、市政机关幼儿园等多维配套簇拥，临瀑宽居，同时更享便捷生活。项目自身配置了三所幼儿园及一所36班小学，为保证业主的绝对殊荣，项目还将建成昆明第一家业主食堂以保证其业主的用餐安全。三所小学中还将配置一所国际级双语幼儿园，已与加拿大及新加坡几家意向幼儿教育机构洽谈中。项目还将为业主提供基本的医疗保障体系，预计未来将实现社区医疗呼叫系统。
普通地产项目的设计理念是在社区建造公园，而天宇澜山利用特殊的地段位置，在牛栏江引水瀑布公园、盘龙江河滨公园、金汁河生态廊道、盘龙峡生态公园、27000㎡湿地公园这五大公园的环绕下，整个项目的建筑设计理念得到了设计师的充分发挥——“在公园里盖房子！”
项目为配合各大公园的资源，对整体规划作出重大决定。一期，为配合牛栏江引水的480亩瀑布公园的大幅观景，规划有高层观景住宅。二期，为保证高端客户的私密空间及生活品质的提升，规划了新太平洋建筑风格的6层退台洋房、联排及小高层。三期，在业主生活品质提升的同时为业主带来便利的生活及商业配套，规划了酒店式公寓、写字楼、商业街等等。

⑶ 昆明市盘龙区天字澜山属于哪个街道办事处

你好，天宇澜山小区归属于：龙泉街道办事处

龙泉街道位于昆明市区北部。面积54.82平方千米，常住人口4.17万人（2009年），外来流动人口1.59万人。辖宝云、兴龙2个社区，源清、上坝、中坝3个行政村，25个自然村，31个村（居）民小组。办事处驻龙头街，距市中心8千米。山区面积较大，占辖区面积的4/5，森林覆盖率约54.9%。古迹有元代咸阳王墓，为省级重点文物保护单位。辖区有云南农业大学、云南农业科学院、野生动物园等单位。

⑷ 昆明天宇澜山怎么样

天宇澜山
——尽显经典湖岸生活 打造公园式精品住宅
日前，2013年中国房地产创新典范颁奖活动在北京圆满结束，昆明天宇澜山获得“中国美丽社区创新典范”称号。
天宇澜山，位于北京路山水新城，三面环山，与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应，456米宽瀑坐镇其中，更有五大公园竞相围绕 ，满目苍翠，清朗沁人。天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中，占尽绝佳生态资源，让少数人能够冲破钢筋水泥的束缚，于更宽阔的土地上快意生活，抛开拥堵和喧闹，俯瞰宽瀑的万千姿态，亦或在瀑布边悠然散步，尽享惬意的宽生活。

宅纳瀑布 幸会澜山
瀑布的磅礴豪迈，多数人皆可远观，但仅有少数人可珍藏。天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省唯一可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人唯一
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能够与瀑而伴，入主宽瀑的唯一机遇。
这座城市的精英，早已烦透了城市的喧嚣，泼上了水泥的泥土看不到自然的色彩。城市的高度被摩天大厦一再的刷新。站惯了高处，会怀念踩在大地上的踏实。渴望一处低调的舒适居所，曲径通幽近中央，可以冥想发呆，欢享天伦。水是城市的故乡，是修身养性者心中永远向往的诗意寄托。建筑可以被模仿，但自然不能被复制。天宇澜山一期观瀑高层被400米亚洲第一瀑布、盘龙江、金汁河三大水系蜿蜒盘绕，居于家中就能一览水之浩瀚、水之澄净。

一路花海一路翠 半面青山半面城
在这片不以功利为目的的阔土，有一片只以快意生活为目的的建筑。天宇澜山是一片长在400米大瀑布边，生在花间树海里的房子。五座大公园环抱吐翠，吐纳间尽是高浓度负氧离子，清朗沁润。
卸下满身的工作压力，放缓自己的思绪，畅享幽静的湖岸，漫步在湖岸栈道上感受自然的纯净与宽广；亦或在专属于自己的运动场上，来一场酣畅淋漓的运
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动，甩开所有的晦气与压抑，让精气神再次充满全身，给第二天的繁重工作再次蓄能。这便是天宇澜山能给予你最好的礼遇。

生态园林景观 健康宜居生活
天宇澜山用心打造尊贵公园生活，配备社区中央水景、阳光草坪、带状公园景观区，其东南亚异域风格的园林设计别具一格，多种珍稀东南亚植物点缀其间，数个精致景观小品有序穿插，呈现多层次景观空间和步步有景的视觉享受。一棵树，一丛花，一弯花溪，一溜小径，坡地起起伏伏，水系蜿蜒流淌，穿过木栈道，一转弯，或可遇见一道清丽的风景。雕像、休憩小亭、景观小品、人行步道、活动广场浑然一体，几何形的布局，产生丰富的节奏感，建筑和自然在此高度和谐，到处洋溢着原生、绿色、健康的生态气息。
天宇澜山除了得天独厚的自然资源，更有以人为本的规划，打造出云南首个宠物公园、罕有的业主食堂、以及高品质的幼儿园，以业主的舒适便捷生活为考量，全倾全力。
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一瀑五公园公园亲附在旁，空中的飞鸟、湖光的闪烁、释放清新的纯氧，将城市的废尘净化，带来闲适的湖边优养生活。漫步于唯美的湖岸边，看云影划过钻石般透明的湖面，一切变得如此恬静。这么多自然生态环境轻松享有，亲近大自然一步到位。天宇澜山争做山水新城建设排头兵，严于律己立起标杆，打造毗瀑而居却不远离繁华都市的新居住体验。

⑸ 天宇澜山的房子怎么样

北京路沿线质量比较高的盘，带瀑布的景观设计很有独创性，当然房子本身可选择面很广，从70到200，紧凑的套二套三到大型的住宅都有，而且更与smart合作有优惠活动，目前8月底开放样板间和样板园可以看看

⑹ 天宇澜山小区（昆明瀑布公园）到东部客运站怎么走

公交线路：z65路 → 地铁2号线 → 地铁3号线，全程约20.9公里

1、从昆明瀑布公园步行约830米,到达昆明瀑布公园站

2、乘坐z65路,经过6站, 到达昆十中(北京路)站

3、步行约270米,到达司家营站

4、乘坐地铁2号线,经过9站, 到达东风广场站

5、步行约170米,换乘地铁3号线

6、乘坐地铁3号线,经过6站, 到达东部汽车站

7、步行约490米,到达东部客运站

⑺ 天宇澜山位于什么地方呀

天宇澜山位于北京路延长线，北部山水新区。地处北部山水新区的核心区位，它距离老北市区仅有5分钟车程，它延续了老北市区的时尚、方便、快捷，但又一改北市区高密堵的现状，呈现给大家一个低密、低容的开放式空间，一个生态、和谐的新区域。

⑻ 天宇澜山交通方便吗应该怎么过去

城市：昆明

楼盘名称：昆明天宇澜山

别名：天宇溪园

公交线路：回龙村: Z1路
竹园村: Z1路
省农科院: Z1路
雨树下村: 126路
雨树上村: 126路

其他交通方式：沿北京路向北行驶北京路延长线，继续向北行驶约2公里，至北京路与农科北路交叉口即到。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

⑼ 天宇澜山的周边配套

教育配套，在整个项目的一、二期，设置了三个幼儿园。其中，我们正在与美国旧金山国际双语幼儿教育机构进行洽谈，力争在项目上落实一所国际级双语幼儿园；同时也与昆明市机关幼儿园进行先期接洽。在一期，设置了36班的小学，其将会是盘龙小学、明通小学类似级别的盘龙区知名小学。这里不需要打学区房的旗号，但为您提供的是最优质的教育资源。
生活配套，在一期地下将规划了3000平米的生鲜超市，下班后就可以直接买菜回家做饭，十分方便。对于不喜欢做饭的年轻人，在小区内还将设置了专属业主的食堂，这在整个昆明是第一家，它不以盈利为目的，提供给业主的是最美味、最健康的菜肴。2个上千平米的会所，全方位满足业主的休闲、娱乐需求。
商业配套，三期将推出了风情商业街，在满足所有业主购物需求的同时，也将为物业的升值奠定基础。
北部山水新城以北京路为主轴，位于沣源路与北京路交汇处的盘龙区政府已经投入使用，众所周知“有政府的地方就有中心”，该片区必将成为北市区的新中心。之后会对于龙头街进行改造，形成类似于丽江四方街一样的龙头街古镇，为逛街、购物提供不一样的休闲体验。且城投、华润、俊发等多个顶级开发商已经在此拿地开发，均以商业项目为主，为该片区提供了海量的商业配套。北部山水新城将形成高端楼盘云集，集行政、商务、生态为一体的高品质区域。而天宇澜山是山水新城第一个面市的综合性生态宜居大盘。
2015年5月15日，约定的交房时间，业主前往售楼部时，发现开发商云南农科院神州天宇房地产开发有限公司并未出示竣工验收等证明，小区仍为临时水电，煤气、道路、绿化均未完善。业主拒绝接房，通过拨打市长热线、找媒体曝光给开发商施压。最后开发商提出整改三个月，得到大部分业主同意。

三个月后，2015年8月15日，又到了约定可以交房的日子。小区顾女士称，开发商打电话来催好几次了，还说要是拒绝接房后果自负，而且逾期交房违约金只从5月份到8月份，8月要是再不接房，违约金也拿不到。业主们大多选择了妥协，在小区设施仍维持在三个月前的情况下，装修入住。
2016年元旦，瀑布公园开放，天宇澜山业主再次找到开发商，开发商则称是政府政策的原因，不予理睬，于是业主在公园门口拉起横幅表示抗议，引发市民围观。开发商迫于压力，再次向业主承诺，将完善小区设施。
尽管业主交纳了物管费，但小区门禁全无，已有业主家被盗事件发生；小区道路不完善，窨井盖全无，某业主小孩掉落其中；此外，开发商承诺的金康园小学天宇澜山分校、幼儿园也未能建成，只有一栋近乎烂尾的建筑摆在小区内……