宋韵别墅多少钱一平

㈠ 别墅造价预算

毛胚房 砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡。毛胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡。

1、去除装修，只是毛坯的话，一层估计12W左右，如果是框架的话15W左右，两层30W，平均每平方造价在600--800之间，这是我根据我朋友在农村所建别墅的造价预算出来的，另外还需根据当地的人工工价具体预算。

2、当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格 不包括前后花园栽花种草等费用。

3、别墅造价预算大概每平米建筑成本800--1000元，但问题是规划能否通过。 前期的装修设计费一般都要10几w，主要看自己的风格，装修需要多少钱来装修，靠别人还真没人能回答出来。

4、木屋别墅造价600一平，木结构别墅受外界气候影响很小，好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，生活居住感觉四季如春，冬暖夏凉。

注意事项：

1、建房子不在于面积多大，外观多霸气，关键是要住的舒适，设计得好，小户型也能美美的。墙体贴砖，经济实用，造型简洁，线条流畅。

2、业主可根据自身的经济情况，选择奢华或简单的装修。因材质的不同，装修价格也会有所差异。然后，由于项目的专业性强，造价难以估算。业主只要多了解，再听专业人士的建议，做到心中有数。

㈡ 别墅一般多少钱 买一套别墅大概多少钱

不同地区价格不同。

如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米—600平方米面积的二手别墅价格在6000万元—7000万元之间，单价在110000元/平方米以上；而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖楼王，价格达到了8500万元/套，单价才82000元/平方米。

顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升。以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。

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在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。

前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

㈢ 别墅装修多少钱一平大概需要多少钱

首先要恭喜你，你已经是个成功人士了，无论是在公司、家庭，还是在所处行业，应该还是小有名气的人物了。小编向你投来羡慕的眼光！

别墅装修，首先我们做个资金规划：设计费、土建改造、人工辅材、主材、暖通设备、智能影音、园林绿化、家具家电等。

一、首先来说说设计：这么大的房子，首先一定要找个最起码做过10套以上别墅项目的设计师，一般这样的设计师，基本上从业经验都是10年以上了，年龄和作品就是最好的验证，一定要看他们做过的效果图和实景对比，因为只有好的作品，才会拍实景，如果你找的设计师有10套以上的别墅实景作品，而且符合你的品位，那么恭喜你，找对设计师了。一般这个级别的设计师收费都不会便宜，一般设计费会在200元/平起步，300、500、800、1000、1500、2000元/平 不等。看您的要求，这个级别的设计师，基本上都能满足您的设计需求，聊得来和责任心最关键，毕竟后面施工还要相处一年时间。

二、土建改造：所有的室内装饰公司，都不具备土建改造的资质，如果有装修公司承诺给你做，那么你要注意了，他可能只想为了签单而过度承诺，后面的隐患不可估量。如果结构改造的多，涉及到梁、柱子、现浇楼板等，还是找专业的加固公司去做吧。大的装饰公司都有合作的土建加固公司，不过合同会单独跟加固公司签，签之前还是要注意一下土建加固公司的施工资质。不过话说回来，改造是为了空间更好的利用，不要为了改而改，实用最关键。如果后期房子还考虑出售，那么还是建议你不要大动改造了。这块的费用，根据实际工程量和施工难度来测算。

三、人工辅材：能做别墅的装饰公司，人工辅材的价格都是差不多的，施工工艺和管理，以及辅材品牌，会稍微有些差异，但是区别不是很大，一般也就在1100-1300元/平不等，根据工艺的复杂和用材。小公司就不建议你找了，便宜没好货，这句话是真的！

四、主材费用：这个费用是最不可控的，最好自己先有个整体的预算，再来选材，不然很容易超预算。一般大的装修公司都会给你做个大概的资金规划，会根据你的预算，在保证效果的情况下，给你配比合适的主材。根据小编的经验，人工辅材：主材=1：1.2 或者 1：1.3，也就是差不多1300-1700基本上可以保证预期的效果。但是你如果想要再奢华一些，也不是不可以，选择权还是在于你，这个装修公司一般不敢强求的。

五、暖通设备：中央空调+地暖，是高品质生活的必备硬件设备，现场市场上的价格也都比较透明，市场上比较不错的品牌也就是三菱重工、三菱电机、大金，300平差不多在10-14万左右，国产的格力和美的也还可以，性价比还要高一点。地暖有水暖和电暖，价格也差不了多少，不过根据后期的使用成本来说的话，还是水暖用的多一些，300平的地暖费用差不多6-8万左右。

六、智能影音：别墅就是用来享受的，智能化的设备、家居会给你带来不少的乐趣；影音室，全屋的音箱、智能灯光等，给你不一样的体验。这个费用主要就是设备贵，全屋做下来10万起步吧。

七、园林绿化：有个惬意的后花园，赏赏花，看看景，养养鱼，踏踏青。。。预估个10万吧。

八、家具家电：灯具、冰箱、洗衣机、电视。。。10万；床、沙发茶几、餐桌餐椅。。。20万吧。

综合下来300平的别墅，装修大概需要80-100万，各种设备差不多20-30万，入住的话差不多150万左右了。

㈣ 一套别墅多少钱

一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

㈤ 小别墅的造价大概多少钱一平方米知识

别墅一平米造价多少钱一平米；别墅装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 900-1000元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 600-700元/平方左右，属普通装修了。所以别墅装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

㈥ 别墅装修大概多少钱一平

别墅是大家都需要拥有的，在自己拥有别墅以后就想着可以把自己家的别墅装修的更加漂亮，在装修的时候大家都会考虑到的装修费用，这样的问题非常麻烦，因为别墅的装修需要支付各种费用，包括设计费和主要材料和辅助材料，以及一些建筑费和产品费。那么大家知道别墅装修一般多少钱一平米呢?

不同的城市，不同装饰公司，费用也是不一样的，所以在装修别墅的时候并没有标准的费用，是根据当地的消费水平来决定的，所以别墅装修一般多少钱一平米大家可以多找几家装修公司来对比。

别墅装修一般多少钱一平米可以完成呢?

1、一般情况下，别墅的设计和装修可分为两部分：设计和施工。如果设计费用仅约200平方米，如果设计和施工一起完成，设计费一般会打折，但设计费仍然是收费。设计费用包括平面图，效果图，项目报价，整体软装配等。

2、别墅的室内设计费一般占总费用的3%至5%。别墅的空间规划与公寓本身不同。较大的别墅设计由需要别墅装饰和设计经验的设计师设计。免费设计无法保证。

3、别墅装修的总成本一般应为房价的10%至20%。别墅装修价格的合理比例为：浴室和厨房45%，客厅35%，卧室20%。因此，我们可以先确定装修等级。

4、家装市场的成本为100-500元/平方米的低档装修，500-1000元/平方米的中档装修，1000-1500元/平方米的高档装修。最终装修，1500-2000元/平方米为高档装修，2000元/平方米以上为超高端装修。

别墅的空间比较大，在装修的时候费用也是比较高的，在装修的时候大家需要考虑到的就是别墅装修一般多少钱一平米，只有这样才可以做好别墅装修的预算问题。

㈦ 轻钢别墅多少钱一平

轻钢别墅的价格大概在每平方米一两千元，便宜的有一两百元。轻钢别墅的价格受多方面影响，如品牌、类别、
规格、市场等。在选择购买之前，多方面地进行了解和对比是必要的。轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，
其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，
起到合理的承载力，以取代传统房屋。想了解更多关于轻钢别墅的信息和价格，可以咨询建筑公司。

㈧ 别墅装修一般多少钱一个平方

一栋别墅的装修费是多少？如果是普通别墅装修，成本约为每平方米500元。当然，如果是豪华别墅装修，每平方米大约1000元。当然，具体情况应根据业主的经济能力和业主的别墅装修方案来确定。给大家分享一些别墅的装修经验。

别墅装修经验一：别墅设计经验

在别墅的制作过程中，别墅的设计经验也非常重要。如果业主想自己完成别墅的装修，他必须学习别墅的设计。在别墅的设计中积累一些经验，这对业主来说更为重要。然而，如果业主直接选择别墅设计师进行别墅风格的设计工作，这些经验对别墅设计师来说也是非常重要的。

别墅装修经验二：别墅施工经验

在别墅的建设过程中，我们来谈谈别墅的建设经验，因为在别墅的建设过程中，需要注意各种别墅的装修细节。当然，尽管建筑很重要，但设计也很重要。

可以说，设计是建筑的灵魂，所以设计必须做好。因为只有当设计是真正有创意的，可以考虑为业主，装修才能产生预期的效果。所有这些都需要在这方面做好准备。在别墅施工过程中，可能会遇到墙体裂缝、水路、布线安全噪音、室内温控、油漆、瓷砖、玻璃接头等别墅装修中常见的问题。这些都是业主需要了解的问题。属于

别墅装修经验三：别墅软装修购买经验。

在做别墅装修的过程中，别墅软装修的购买经验也非常重要。在家具采购方面，由于面积相对较大别墅，选择更强烈。一般来说，业主可以根据别墅的空间布局选择适合自己的家具。

一些业主为了展示自己的品味而犹豫选择家具，因为他们不知道如何选择家具。事实上，在选择家具时，他们可以根据别墅的主要风格选择适合自己的家具。

内容转载自HA艺墅设计院网页链接

㈨ 别墅装修设计费一般多少钱一平

别墅装修设计费一般多少钱一平；如果是设计精装类的（200-250平方） 一般需要10000-12000元。。
如果是设计精装类的，装修需要出效果图，收费11500-12000元；如果不出效果图，只出装修平面图和说明，水电线路简图用说明，收费10000-1100元。
如果是普通 ，一般就8000-9000元就可以搞定；如果是更大的面积，更加豪华的装修，收费就要更多了。
（别墅装修设计费 如果是按面积收费是50-55元/平方）

㈩ 广州一般的别墅要多少钱一平方

如果买别墅的话，建议天河区的汇景新城-明月清泉别墅区，市中心不说，交通还方便，独栋别墅，有豪华装修，有私家大花园，花园写入房产证，有私家车库，户型方正共有三层，房产权清晰，花园面积写入房产证，等于在天河买块地，你喜欢推倒重建都可以，12万左右一平，现在在慢慢供，还行吧。