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府东名城房价多少一平

发布时间: 2022-04-26 05:48:31

1. 北京二环房价多少钱一平

北京二环目前在北京各区域房价最高,在9-18万之间。之前二环以内称作北京城,目前二环以内分作东城区和西城区。东城区住宅均格:9万-16万;西城区住宅均格:10万-18万。
东西城地块稀缺,现在已经没有新地块在二环内入市了,二环以内比如故宫、后海、钟鼓楼,前门等着名景区很多,文化遗址也很多,所以地块非常稀缺,目前只有一些高端楼盘的尾盘,面积大且总价很高,比如西单上过阙、霞公府、万科北河沿等总价都在5000万以上。除此之外大部分都是二手房,西城区在北京是绝对学区房的存在,所以房价比东城区高一些,例如西城区金融街板块根据小区品质不同价格在10-18万之间,东城区整体二手房在9-16万之间。
目前政府在2016-2030年东西城的整体规划是突出两轴政治、文化功能,加强老城整体保护,打造沿二环路的文化景观环线,推动二环路外多片地区优化发展,重塑首都独有的壮美空间秩序,再现世界古都城市规划建设的无比杰作。
1.继承发展传统城市中轴线和长安街形成的两轴格局,优化完善政治中心、文化中心功能,展现大国首都形象和中华文化魅力。
2.推动老城整体保护与复兴,建设承载中华优秀传统文化的代表地区62.5 平方公里的老城范围内,以各类重点文物、文化设施、重要历史场所为带动点,以街道、水系、绿地和文化探访路为纽带,以历史文化街区等成片资源为依托,打造文化魅力场所、文化精品线路、文化精华地区相结合的文化景观网络系统。严守整体保护要求,处理好保护与利用、物质与非物质文化遗产、传承与创新的关系,使老城成为保有古都风貌、弘扬传统文化、具有一流文明风尚的世界级文化典范地区。
3.提高二环路沿线重点区域发展质量,建设文化景观环线调整功能区结构,提升发展效益与城市服务水平。北京站、东直门、西直门、永定门等交通枢纽地区,调整功能定位,提高周边地区业态水平,加强地区环境治理,整顿交通秩序,建设环境优美、服务优质、秩序良好的城市门户。加强沿线区域空间管控,严控建筑规模和高度,保持老城平缓开阔的空间形态。依托德胜门箭楼、古观象台、内城东南角楼、外城东南角楼、明城墙遗址等若干重要节点,开展二环路沿线环境综合整治及景观提升,贯通步行和非机动车系统,完善绿地体系,建设城墙遗址公园环,形成展示历史人文遗迹和现代化首都风貌的文化景观环线。
4.引导二环路以外 8 个片区存量资源优化利用
二环路以外的德胜门外、西直门外、复兴门外、广安门外、永定门外、广渠门外、东直门外和安定门外 8 个片区,有序疏解非首都功能,创造整洁、文明、有序的工作生活环境。严格管控疏解腾退空间,完善公共绿地、社区公共服务设施、交通市政基础设施、城市安全设施,提高宜居水平和服务能力。
以上是整体二环内的情况,以后二环内会变为整体中心城区,在没有新房入市的情况下二手房也会不断攀升,当然目前也已经处于高位,二环内的资源是不可复制的。

2. 2010年10月份阜阳房价是多少啊

3000元左右吧。

3. 盘点中国房价最低的五个省会城市,有你所在的家乡吗

盘点中国房价最低的五个省会城市,有你所在的家乡吗

贵阳,房价价格约为5680元一平米

贵阳,贵州省省会,西南地区重要的中心城市,全国重要的生态休闲度假旅游城市。境内贵山之南而得名,已有400多年历史。古代贵阳盛产竹子,以制作乐器“筑”而闻名,故简称“筑”,也称“金筑”。

2016年2月23日,兰州在CCTV“中国经济生活大调查”2015年度十大最具幸福感省会城市中名列第五。

4. 想去保定生活,谁能介绍下

保定市位于华北平原中部、河北省中部,与北京、天津构成黄金三角,是京津冀地区中心城市之一,素有"京畿重地"、"首都南大门"之称。保定即"永保大都(即元大都北京)安定"之意。保定市是中国历史文化名城、对外开放城市、WWF低碳试点城市、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡、全国篮球城市、全国乒乓球重点城市,也被人们称为"长寿之城"、"冠军之城",入选2008中国魅力城市200强。以前为河北省会。
保定市基本情况简介

保定市辖25个县(市、区)和2个开发区(国家级高新区、白沟新城),总面积22190平方公里(其中平原占50.3%,山区占49.7%,最高海拔2286米,最低海拔7米),户籍人口1155万(其中市区人口106万),是河北省第一人口大市。基本市情是:京畿重地、文化名城、山水保定、低碳城市。一、区位重要。地处京津石三角腹地,市中心距北京140公里,距天津145公里,距石家庄125公里。素有“京畿重地”、“首都南大门”之称。在维护河北及首都稳定中负有重要责任,是环渤海经济圈和京津冀都市圈的重要成员。二、历史文化底蕴深厚。保定是传说中中华始祖尧的故乡,具有三千多年历史,是国务院命名的全国历史文化名城。元设保定路(保定以“保卫大都、安定天下”而得名),明建保定府,清为直隶总督署驻地。解放后曾两度为河北省省会。历史文化灿烂辉煌,宋有州学,明有府学,清有莲池书院。人杰地灵,人才辈出,关汉卿、王实甫、祖冲之、郦道元等历史名人诞生在这里。文物古迹众多,有不可移动文物点1600余处,其中国家级文物保护单位47处,省级文物保护单位111处,是河北省第一文物大市。三、具有光荣革命传统。保定军校是我国近代第一所陆军军官学校,叶挺、赵博生等共产党高级将领曾在该校就读。保定育德中学曾设留法勤工俭学预备班,刘少奇、李富春、李维汉等老一辈革命家为该班学员。保定是中国北方建党较早地区之一。《红旗谱》、《地道战》、《狼牙山五壮士》、《野火春风斗古城》、《小兵张嘎》等英雄故事,反映了保定革命斗争和抗日战争的光荣历史。四、经济结构具有一定特色。保定是世界自然基金会命名的中国两个低碳城市试点之一,是国家发改委命名的全国首批8个低碳城市试点中唯一的地级市。发展形成以新能源及能源设备制造、汽车及零部件等先进制造业为代表、多元支撑的产业格局。“中国电谷”、“华北轻型汽车城”、“京南纺织服装加工基地”建设初具规模。拥有天威(变压器)、英利(太阳能)、中航惠腾(风电叶片)、乐凯(胶片)、风帆(蓄电池)、长城(汽车)、长安(汽车)、立中(车轮)、凌云(汽车配件)、三利(毛纺)、宏润(纺织服装)、巨力(吊索具)等一批“行业巨人”企业。全市拥有上市公司11家,规模以上入统企业1485家。县域经济特别是区域特色产业起步较早,形成了白沟箱包、容城服装、高蠡纺织、曲阳石雕、安国药材等13大区域特色产业。11个县(市)被国家命名为农业特色之乡和示范基地。五、综合发展条件较好。交通便捷,京广铁路纵贯南北,神黄铁路横跨东西,京石铁路客运专线正在加快建设,保津铁路已开工。“十一五”期间,建成保津、保沧、廊涿、保阜等8条段高速公路,通车里程居全省第一,张涿、荣乌等5条段高速公路正在建设,初步形成“四纵四横”高速公路网。中心城市发展空间较大,形成“一城(主城区)三星(清苑、满城、徐水三个卫星城)一淀(安新白洋淀)”组团式发展的山水城市格局。科教优势突出,现有华北电力大学、河北大学、河北农业大学、中央司法警官学院、河北金融学院、保定学院等11所高等院校,在校大学生15.3万人。竞技体育发达,保定籍世界冠军16名、亚洲冠军21名,被誉为“冠军摇篮”。在2008年第29届北京奥运会上,我市选手郭晶晶、庞伟夺得3枚金牌。旅游资源丰富,有国家5A级景区1处,4A级景区8处,3A级景区14处。直隶总都署、古莲花池、满城汉墓、清西陵、野三坡、白洋淀等景点闻名于世。六、经济社会发展较快。具有较好的工业基础,早在建国初期,全国156个重点建设项目中保定就有8个。改革开放以来,全市经济社会各项事业实现长足发展,科学发展综合水平进入全国50强,综合经济实力进入全国100强。2010年,全市完成生产总值2050.3亿元,增长14.4%;财政收入206.1亿元,增长23.6%;全社会固定资产投资1472.1亿元,增长30.2%。规模以上工业增加值686.3亿元,增长21.3%,增速居全省第一。城镇居民人均可支配收入15048元,农民人均纯收入5445元,分别增长11%和16.3%。节能减排等约束性指标圆满完成。目前,在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下,全市上下正在认真贯彻落实中央和省的决策部署,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,继续围绕又好又快发展、强市兴县富民中心任务,牢牢把握突出抓发展、重点抓项目、持续保稳定、着力惠民生主基调,深入实施一主三次、工业西进、对接京津三大战略,把奋进“十二五”、实现新跨越作为全市工作的奋斗目标,努力开创各项事业发展的新局面。

5. 请问衡水市公务员待遇怎么样啊市一级的公务员,还想了解下衡水的房价~谢谢啦哈

开始上班基本工资一千多元。
衡水房价:
公园壹号
物业类型:住宅
低价:3704元/平方米
地址:人民东路与榕花街交叉口路南侧(人民公园东西两侧)
大陆榕花汇
物业类型:住宅
均价:7000元/平方米
地址:榕花街与新华路交叉口西行100米路南(原衡水市委市政府所在地)
通衢苑
物业类型:住宅
均价:3100元/平方米
地址:大庆路与榕花街交叉口西行150米路南
紫阙台
物业类型:住宅
均价:4390元/平方米
地址:衡水市永兴西路1969号(宝云别墅西邻)开发区政府对面
靓景名居
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民东路809号( 原老白干酒厂门口)。
滏兴国际园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:榕华街与和平路交叉口西北角(实验小学对面)
丽景名郡
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:京衡大街与永兴东路交叉口南行200米(市二院斜对面)
天玺香颂
物业类型:住宅
均价:4150元/平方米
地址:红旗大街与南环路交叉口北行50米路西
和平家园
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:和平路与问津街交叉口西行20米路北
都市馨居
物业类型:住宅
均价:2910元/平方米
地址:榕花街与利民路交叉口北行30米路东(工人医院对过)
泊乐港湾
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:和平西路2230号(衡水学院西200米路北)
御园福郡
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:爱特购物中心西侧50米
东方太阳城
物业类型:住宅
均价:3100元/平方米
地址:胜利东路与京衡南大街交叉口东行300米路南
金域蓝湾
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:红旗大街与永兴路交汇处(青年公园东侧)。
橄榄城
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:胜利路与宝云街交叉口德隆超市对面
凯旋城
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:人民西路与育才街交叉口南行150米(原司法局)
丽景名苑
物业类型:住宅
均价:3200元/平方米
地址:人民路与前进街交叉口南行50米路东。
广厦上城
物业类型:住宅
均价:3900元/平方米
地址:育才大街广厦酒店斜对过
紫金花园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:胜利路中心街西人民路小学对过
胜景茂园
物业类型:住宅
均价:3050元/平方米
地址:和平东路1049号(彩虹桥西北角)
尚都花苑
物业类型:住宅
均价:3350元/平方米
地址:京大路与人民路交口南行200米路东
红日景园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:中华大街新华路交叉口北行100米西
尚城国际
物业类型:住宅
均价:3900元/平方米
地址:新华路与中华大街交叉口西北角
体育家园
物业类型:住宅
均价:3450元/平方米
地址:人民西路怡水公园东行200米路北
天鸿尚都
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:榕华街与大庆路交叉口
万和峰景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:和平西路与庆丰街交叉口(衡水学院东)北行100米
锦绣东城
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:永兴东路与京衡南大街交叉口(京大路市二院对面)
朝阳花园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:人民路怡水公园东500米
康城世纪
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:榕华大街与大庆路交叉口南行100米路东
唐城
物业类型:住宅
低价:2500元/平方米
地址:人民西路与昌明大街交叉口西行100米路北
尚品林溪
物业类型:住宅
低价:2700元/平方米
地址:人民西路与顺兴街交叉口西北角
海东盛景
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:榕花大街与永安路交叉口东北角
翰林枫景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:衡水市京衡衡南大街与程富路交叉口东行300米路南
北斗星城
物业类型:住宅
均价:2943元/平方米
地址:前进街两侧(迎宾大道)
中和盛景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:和平路与中华大街交叉口北行200米
兴农嘉园
物业类型:住宅
均价:3350元/平方米
地址:衡水二院对面、京衡南大街以东,永兴东路以北。
怡安嘉园
物业类型:住宅
均价:3150元/平方米
地址:育才街与大庆路交叉口西北角。
恋日晴园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过
御景名门
物业类型:住宅
均价:2750元/平方米
地址:大庆东路与问津北街交叉口东北角(铅笔漆楼下)
富亿坊
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民路与报社街交叉口北行50米路东
文鼎轩
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:中华大街与人民路交汇处东行100米路南
卡纳湾
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:中华大街与新华路交叉口西南角,中华公园北侧
康乐馨家园
物业类型:住宅
均价:2600元/平方米
地址:人民路与中湖大道交叉口东行100米路北
逸升佳苑
物业类型:住宅
均价:3200元/平方米
地址:育才街与永兴路交汇处南行200米路东
融城国际
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:人民路与和平路交叉口的西北角(人民东路北门口小学对面)
金域华府
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:人民路和康复街交叉口(原铁路电气化学校)
在水一方
物业类型:住宅
低价:3050元/平方米
地址:红旗大街与永兴路交叉口西南角(衡甘达家具广场)
滏东嘉园
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:南环路菩提院东行200米路北
昊和沁园
物业类型:住宅
均价:3130元/平方米
地址:榕花街与永安路交叉口东南角
达观天下
物业类型:住宅
均价:2900元/平方米
地址:永兴路与顺平街交叉口西行100米路北
九派香邻
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民路与中华大街交口南行100米路西
中华道*君悦华府
物业类型:住宅
高价:3900元/平方米
地址:中华大街与人民西路交叉口东南角
精信博雅园
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:大庆西路与育才街交叉口西行200米路北
中央花园
物业类型:住宅
均价:4400元/平方米
地址:红旗大街休闲广场北侧
花香维也纳
物业类型:住宅
低价:3066元/平方米
地址:育才街与胜利路交叉口南行100米路东。
天鸿国际
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:红旗大街与新华路交叉口东南角
御园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:中华大街与和平路交叉口东行100米路南
腾达新城
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:永兴路与宝云街交叉口东行100米
幸福里
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:前进街与和平路交叉口西北角(原棉麻公司)
颐和家园
物业类型:住宅
均价:2900元/平方米
地址:大庆路猛牛集团对过
广泰瑞景城
物业类型:住宅
均价:3430元/平方米
地址:衡水市人民西路与前进大街交汇处西南
万和瑞景
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:站前西路与育才街交叉口西行100米路北。
盛世桃城
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:市政府西邻100米路北
五洲国际官邸
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:前进大街与永兴路交叉口西行100米
世纪名城
物业类型:住宅
均价:3180元/平方米
地址:中华北大街与永安路交叉口东行100米路北

另:特别提示,千万不要考虑鑫城房地产的房子,会上当的!

6. 房价又便宜又适合养老的地方

推荐中山。我在中山五桂山脚下买了养老房,我觉得五桂山脚下这一片区域是养老最佳选择。

1、远离喧嚣的闹市,人比较少,不闹腾。五桂山是中山之肺,绿化环境特别好,空气质量好的不得了。

2、附近正在建设的三乡人民医院是三甲级别医院,平时的医疗和应急的抢救都有保障。

3、田心森林公园、罗三妹公园、逸仙水库、孙中山纪念公园是健身活动的上好场所。

4、离海边超过10公里,即享受亚热带海洋性温暖湿润的季风气候,又不像珠海、深圳那么潮湿。

5、离预留的广珠高铁翠亨站不到20分钟车程,离深圳机场不到50分钟车程,交通十分便捷。

6、北靠广州,东望深圳,南临珠海,从五桂山脚下开车到三个发达城市,不堵车的话,全都在半小时城市圈内。

7、生活成本低,美食多。伟人故里,人杰地灵。大湾区地理中心,环深城市,题材众多,潜力巨大。

7. 府东名城周边环境怎么样生活便利吗

城市:孝感

楼盘名称:孝感府东名城

别名:安陆府东名城

公交线路:公安局(公交站):安陆1路;粮食局(公交站):安陆1路;粮机(公交站):安陆1路;安陆4路;五七(公交站):安陆1路;安陆4路;粮机厂(公交站):(停运)安陆8路;西亚(公交站):(停运)安陆8路;汉丹村(公交站):安陆1路;商业大楼(公交站):安陆2路;紫金路(公交站):(停运)安陆8路;普爱医院(公交站):安陆1路;安陆2路;

其他交通方式:小区南面碧涢路,北临碧山路,东面府东北路,西临安陆唯一火车站,南面正门碧涢路上有2、3、6、7、9路和各乡镇的公交车通行,东面紧邻汽车站。

规划信息:其占地面积为59037平方米,容积率,绿化率35.18%,共16栋楼,停车位地上地下1000余个停车位

周边配套:学校:实验小学、实验中学、安陆一中 商场: 中百仓储、恒泰购物广场、西亚购物广场 医院:普爱医院、安陆市中医院、安陆市二医院 银行:中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政银行、中国建设银行、安陆农村商业银行 餐饮: 老乡村、美食一条街 其他: 中心花园,绿地花园,全民健身器械、篮球场,羽毛球场,自建2000平米幼儿园等。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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8. 在潮州地区,房价每平方七千块,是不是很贵

潮州,是广东省下辖地级市。也是广东地区的沿海港口城市,在地理位置上来看还是比较优越的。潮州市是国家历史文化名城,是潮州文化的重要发源地,同时是粤东地区文化中心。历史上相继为郡、州、路、府治所。也曾是及海外贸易的始发地。享有”南国邦郡“、“岭海名邦”、“海滨邹鲁”、“文化橱窗”、”华侨之乡“、“国家园林城市”、“潮州菜之乡”、“中国优秀旅游城市”、“中国不锈钢制品之乡”、“中国民族民间艺术之乡”等美誉。

9. 昆明滇池“大型房地产项目”7万亩地块即将全面调规

“大家都担心房子违规,以后被拆,不敢买”。
昆明滇池边,前有1.99亿楼王只剩一堆建筑垃圾《1.99亿楼王只剩建筑垃圾 昆明滇池违建继续强力拆除》,又有绿地、宝能、金地等一大批知名开发商的项目正“瑟瑟发抖”。
继滇池东岸、南岸5大板块开启规划调整前期工作后,昆明市日前又发布了滇池西岸、北岸的规划编制采买公告,计划对环滇区域9大板块,约7万亩土地进行规划调整,从规划源头对“环湖开发”、“贴线开发”进行整改。
环滇开发再踩刹车!
7万亩地要改规划
8月18日,昆明市自然资源和规划局发布关于《环滇池临湖区域西岸及北岸段控规梳理》规划编制专项资金购买服务的计划,拟出资196万元,选择相关单位梳理及编制滇池西岸和北岸区域规划。主要涉及4大板块,包括滇池西岸海口片区、滇池西岸北段片区、草海片区、度假区海埂片区等4大板块,总面积约2187公顷(约3.28万亩),其中建设用地面积约1875公顷。
根据购买计划,承接方需完成7大工作内容,包括梳理临滇池区域控制性详细规划,结合环滇池生态功能建设要求,完成拆、改、留分析底图。
早在7月29日、8月6日,昆明市就连发了多条关于滇池流域规划编制的招标公告,计划对滇池三个半岛、斗南、度假区大渔片区、晋宁古滇、晋宁大湾区共5大板块进行规划调整,范围共2533公顷。
加上这次采买计划,滇池沿岸9大板块约4720公顷(约70800亩)都要进行规划调整,基本囊括了滇池流域大部分区域。
事实上,今年5月24日,昆明市自然资源和规划局就曾发布一份“关于暂停滇池周边部分地块审批的通知”,称根据中央环保督察组反馈意见,为避免滇池周边“贴线开发”现象继续蔓延,对滇池周边部分地块暂停办理审批事项通知。
“一个大型房地产项目”
值得一提的是,即将进行规划调整的草海、度假区海埂、古滇等片区均是近年来昆明房地产开发的热点区域。
特别是作为滇池重要组成部分的草海片区,近几年“崛起”迅猛,重塑了昆明“富人区”版图,从2015年至今先后开发建设地块已达42个,占地2463亩,建筑面积475.9万平方米。
尤以草海5号地块为甚,堪称“一个大型房地产项目”,地块内数个项目同时开工建设,总面积达90万平方米,其中40万平方米是解决5号地块5000多名原住民的居住问题。而如果剩余两个项目也全部建成,25公里的草海岸线房地产开发就将实现沿湖“全覆盖”。
具体来看,据《每日经济新闻》此前报道,2013年,绿地以高达1.1万元/平方米的楼面价在草海片区拿地,也就是如今的绿地·海珀澜庭;2018年,草海片区推出面积约1291亩土地,被金地、中铁诺德等拆分拿下,即如今的中铁诺德山海春风、金地·云海一号;2019年11月,宝能斥资55.45亿元斩获约596亩地块,最高楼面价15922元/平方米,刷新昆明楼面价纪录,即宝能·滇池九玺。

环滇某项目悬挂的标语 每经记者 陈利 摄
不过,这些曾经“寸土必争”、“寸步不让”的项目现在有可能面临调规整改。
根据2015年11月17日,昆明市人民政府发布的《关于滇池分级保护范围划定方案的公告》,对滇池一、二、三级保护区具体范围、环湖路和滇池面山界线进行了详细规定。
其中,一级保护区指滇池水域及保护界桩向外水平延伸100米以内的区域,但保护界桩在环湖路(不含水体上的桥梁)以外的,以环湖路以内的路缘线为界。疑似一级保护线内非滇池保护项目除之前被中央环保督查组点名的诺仕达古滇名城水军府、精品湿地相关设施、古滇大码头外,还包括培星东岸高尔夫球场、高海路龙门段临湖别墅群、滨湖半岛临湖别墅群。
滇池二级保护区指一级保护区以外至滇池面山以内城乡规划确定的禁止建设区和限制建设区,及主要入湖河道两侧沿地表向外水平延伸50米以内区域。包括诺仕达古滇名城长腰山别墅群、未来城五渔邨建筑群。
三级保护区,指一、二级保护区以外,滇池流域分水岭以内的区域。疑似三级保护区内“贴线建设”的项目(对滇池三级保护区内“贴线建设”的项目,一律依法依规严格控制,坚决削减总量,降低开发强度)。包括草海片区昆明文旅城、绿地海珀澜庭、金地云海一号、中铁诺德山海春风、宝能滇池九玺、华夏澜台府等以及东岸片区云南城投山海湾、山海荟、蓝光中国花田国际度假区和大渔片区的锦艺滇池湖岸、北大资源紫境府、佳兆业蓝楹湾、绿地滇池国际健康城、海伦堡滇池府等。
需要指出的是,今年5月蓝光中国花田国际度假区被群众投诉涉违反《滇池保护条例》,昆明市呈贡区水务局受理投诉后进行回复,表示此项举报“部分属实”。
“大家都在等”
如今,被混凝土填满的长腰山、滇池面山的二级保护区正在努力恢复生态。
根据8月12日昆明滇池管理局发布的《晋宁区长腰山滇池二级保护区生态环境督察整改工作组方案》执行情况公告,长腰山滇池二级保护区以内的古滇名城·湖景林苑A区、B区共有542套房完成整改,收回注销商品房购销合同备案号321套,已收回注销不动产权证证号282套。
其中,湖景林苑B区二期47栋144套建筑2021年5月11日全部完成整改,并于2021年6月4日完成植树绿化。
湖景林苑B区一期(望海居)36栋(套)建筑2021年6月8日全部完成整改,该区域完成商品房购销合同网备注销11套,完成不动产权证注销7套。
湖景林苑A区一期(观澜岛、白鹭洲)和湖景林苑B区一期(林语曦)共131栋(362套)平稳有序完成整改,完成商品房购销合同网备注销310套;完成不动产权证注销275套。
滇池龙门别墅群已经进入拆除阶段。
至于草海片区被指“贴线开发”的项目,此前7月记者在走访时,宝能·滇池九玺、金地·云海壹号等项目尚处于正常修建与销售中,记者日前了解到的最新信息也依旧是“正常销售中”。
而涉及到两个疑似“贴线开发”项目的融创,目前则处于停工整改阶段,暂未对外进行销售。一位接近云南融创的业内人士告诉记者,“现在政府的具体整改方案还没出来,大家都在等。”
环滇房价“大跳水”
持续的环保整治也让曾经坚挺的环滇区域房价迎来了一波“跳水”,古滇名城项目首当其冲。
日前,古滇名城推出春风小院一期特价洋房,原价13000元/平方米,现价只要8300元/平方米,单价直降4700元/平方米,降幅约36%。据了解,古滇名城本次共推出约100套特价房源,户型125-126平方米,要求全款支付。
“长腰山整改事件后,古滇名城的房子没人敢买,开发商只能降价,希望快速回笼资金。”昆明德祐一门店中介张敏(化名)告诉记者,我们也向很多客户推过,但“大家都担心房子违规,以后被拆,不敢买”。
据张敏透露,为快速回款,早在今年7月,诺仕达集团在呈贡新区开发的七彩云南第壹城就开始了大促销,“以前最高能卖到1万元/平方米的公寓,特价仅4800元/平方米起,相当于半价。”
不仅是古滇名城,滇池沿岸多个项目均出现了降价。如滇池东岸位于呈贡斗南片区的绿地海之城,高层正常售价约12000元/平方米,按揭一口价9162元/平方米起,全款8597元/平方米起,单价足足降了3000-3500元/平方米。
事实上,目前整个滇池板块的成交均价都出现了下滑。据昆明克而瑞数据显示,7月昆明草海片区、滇池海埂片区、滇池会展、斗南、大渔片区新房成交价环比6月均呈下降趋势,且降幅不小。
具体来看,西山区滇池板块7月成交均价18930元/平方米,环比下跌20.94%;呈贡大渔片区成交均价13098元/平方米,环比下跌0.89%;会展中心板块成交均价17853元/平方米,环比下跌9.23%。
“受今年滇池环保整治以及金融政策不断收紧影响,昆明今年整体楼市不理想,房企资金压力普遍比较大。”一头部房企云南区域相关负责人告诉《每日经济新闻》记者,为完成全年业绩,目前昆明很多房企已从第三季度开始冲刺,“预计此后除了环滇项目外,还会有更多项目推出优惠措施”。

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