东西房价格多少

A. 商品房和回迁房价格能差多少

正常情况下，回迁房价格是开发商综合拆迁成本、土地成本、建筑成本的总价钱平均出来的，商品房价格就是多了开发商的利润和相应的税收的平均价格！

B. 酉阳的商品房价格是多少

酉阳最好的是3000元左右一平米的，有31层高。

C. 谁清楚商品房装修全包价格一般是多少

商品房装修全包价格一般是多少；房屋装修（全包）也需要有装修标准（中小城市）。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就是简单点装修了。

D. 东西向和南北朝向房子差多少钱

南北朝向的房子好，一整天，有可能采光好，特别的是冬天，阳光太重要，而东西的就达不到这样的效果，价格差那么多也正常，毕竟还装修的呢

E. 同一个小区里，东西向的房子与南北向的房子价差会在多大

还要看户型，有角没角，楼层，有没遮挡，厨卫有否窗，房子新旧，临街情况，以及有税没税，房子性质，综合判断。另外只有基本相同面积，居室类型才有可比性，不能拿二居去和三居比。

F. 东西向的房子有什么缺点可以买吗

当你买房子时，除了看房价，社区环境和配套设施外，你还会看到房屋朝向的问题，房子有南北朝向和东西朝向的。那么，东西向的房子有什么缺点？有优点么？建议买东西向的房子吗？让我们跟着小编来仔细看看。

一、东西向的房子有什么缺点？有什么优点？

1、缺点

因为自然规律的原因，东西向的房屋会有大半天的时间白天阳光看不到，而且通风效果都不如南北的通风效果好。

2、优点

东西向的房子采光还是不错的。特别是在寒冷的冬天，它的阳光照射会较充足。对于那些害怕冬天的人来说，这是一个比较好的选择。而且，因为这类房屋夏天下午的阳光充足的问题，很多人不愿意买这样的房子，所以这样的房子的价格通常更便宜。

二、东西向的房子有什么缺点？可以买吗？

1、从方向看，房子东西向，夏天会遇到阳光的问题，如果买，最好在装修时多安装几台空调，以缓解西晒导致房屋温度过高的问题。如果太怕热的人，建议不要买这类的房屋。

2、东西朝向的房子，在早晨或下午的阳光会比较充足，这样也会导致卧室光线太强，刺激神经，影响睡眠和休息。特别是那些神经相对敏感，甚至有失眠情况的人，影响会比较大，所以最好不要买这类型的房子。如果你真的想买，也建议你应该装上厚厚的窗帘挂在卧室里，这样才不会影响睡眠。

3、如果经济实力有限，对光线对热度都那么敏感的人，东西向的房子是一个比较好的选择。

以上已对东西向房屋的情况做了一些说明。其实，买房本就是是一个综合考量的事情，有些人在意金钱，有些人在意装修，也有人在意是否可以直接拎包入住……无论是哪种原因都取决于自身的需求。

G. 按目前的物价水平，一套120平米商品房成本造价是多少

按照现在的物价水平，有这些材料费用，只能靠项目增加。现在商品房成本要直接塞1000块钱。1500年到1500年之间，每个县市都很美。每个地区都不一样。这个要看当地的。材料的价格，因为刚才石头、水泥涨价了，人工也一直在涨，所以现在施工成本相对更高。但县城不会超过1500。盖房子最基本的是要有地基。如果要建在农村，这样的地基很便宜，但是如果要建在一线城市或者那些大城市，比房子还贵。

实际上，砖混结构是一种少部分钢筋混凝土，大部分砖墙作为承重的结构。建筑师来设计，如何建造。这也是一笔不小的开支。某款车型建成后，安装门窗、防盗门之类的东西要花很多钱。对于那些建在房地产的房子，他们集中在一起建房。当然，他们挣很多钱。如果想在二三线城市建一套100多平米的房子，人力物力大概要20万左右。但是你在二三线城市买房需要一两百万，包括土地使用权和物业管理费。除非你在农村自己盖房子，二三十万还是可以的。

H. 请问在哈尔滨同一小区，同样面积，同样格局的房子（二手房），东西朝一般比南北朝向的便宜多少钱谢谢

你好！在我们实际交易中东西和南北的价格差要考虑很多方面，不过现在卖家报价时东西和南北是一样的。 虽然东西的装修好，但是买房时首要还是选择南北的，这是俗称的“正房”。东西最大缺点就是西照日的问题，成人还能忍受，但是家里有老人和幼儿的最好考虑南北向，到你在出售时也容易 。回答补充问题：我没有实地看过你的房子情况不好判断，不过我在南岗和香坊卖过的类似你这种情况差价 一般在五万左右，但是实际情况要实地考察 ，西照日就在西屋，东屋没有

I. 商品房的大致造价是多少

商品房的造价很难一言以蔽之。以全现浇结构住宅楼为例：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元。其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；
基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

J. 看中了一套东西朝 向的房子，想买又很犹豫，一般东西朝向的比南北朝向的便宜多少

风水好不好不知道哦。朝东的房子早上有日照，但日照时间不是很长。夏天的下午因为西晒太阳会非常非常热，相信我，我天天被西晒太阳晒一个下午。

房屋坐向是指房屋背靠的方向。举例说明：如果说房屋“座北”是指房屋的背面朝向北面，房屋的前面朝向南边。

以传统最简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅，如果您很相信命运，那在购屋时您就可以好好选择了。

东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋不过，如果您更相信民间谚语：福地福人居，那房子的位置及方位显然也就并不没那么重要了。

一般来说，房屋座向主要是为了考虑采光的需要做考虑的，在北半球一般就平房来说一般都是座北朝南。这样有利于采光，可以最大限度的接受阳光。

另外，房屋座向往往还会考虑风水，当然这并没有经过科学的印证，如果相信可以在建造房屋时考虑房屋座向的问题。