成都阳光城房价多少钱一个平方

A. 目前成都的房价走势是怎样的各个区域政府未来的规划

经过多年的城市变迁和发展，成都已不再是老格局。政府的大力建设、居民的自由流动、人口的大量流入，使得成都的发展呈现全面开花态势，随之而来的是成都各区域居民住房的持续建设，小区的数量明显在近十年内飞速增长。

成都已不再是局限于二环内的安逸小城，而是将发展区域扩大至六环的新一线城市之首。

2016年，成都的房价平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均价即将达到20000元/平方米，呈不断上涨态势。成都市政府正在大力升级城市，目前已有十几条地铁正在修建，各类公共交通工具也日渐完善。加之成都本就适宜的气候环境，成都居民的生活质量必定大幅提高。全球各地企业的投资建厂带动了成都的经济发展，越来越多的人才来到成都居住购房，成都的人口基数日益庞大，房价必将水涨船高。

随着成都中心城区版图的扩张，成都的中心城区从5个扩大到11 + 2个，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、郫都区 + 高新区、天府新区。

各区的房价均呈上涨趋势，房价差异也比较明显。天府新区、青羊、锦江三区的交易房价相对较高，天府新区的房价高主要因为各大企业落户而引入的人才数量多，青羊和锦江的房价较高与其地理位置的优越和其本身价格基数较高相关。

成都市全市住房的均价在七个月内上涨至1.24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅最大。总体来说，各区涨势比较平衡，涨幅维持在1.2以上。

虽然政府出台政策密集，以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市，打击投机炒房行为，但城市的发展是大势，房价上涨不可避免。

按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，成都将构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区，奠定成都城市可持续发展的基本框架。

东进

南拓：高新技术产业和新经济 西控：制造业智能化、绿色化

北改：先进制造和物流商贸

中优

各区具体优势包括：

青羊区：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+宽窄巷子

锦江区：商业历史悠久，春熙路+太古里+川大华西医院

武侯区：历史文脉悠久、文教资源丰富、高新技术产业聚集，武侯祠+望江楼+78家世界五百强

成华区：音乐之都、商业潜力大，大熊猫繁育研究基地+成都动物园+海滨公园

金牛区：交子故里、商贸经济大区、人口最多最繁荣，成都站+荷花池

温江区：高等院校众多、生态示范区，大学城+医学城+台商投资聚集地+城南公交枢纽

双流区：双流国际机场+临空经济区+三江公园

郫都区：豆瓣、蜀绣、盆景之乡，智慧科技园+电子信息和双创产业基地+高新综合保税区+菁蓉镇

新都区：电商基地+轨道交通产业园

龙泉驿区：汽车城+都市现代农业+东部新中心

青白江区：国际铁路港+对外开放口岸+跨境电子商务产业园+工业区

高新区&天府新区：国家级高新技术产业开发区、全国科技和金融结合试点地区，成都南站+天府国际机场+成都CBD+天府软件园+新川湿地公园+熊猫大厦+天府中央公园+科学城+西部国际博览城

在成都买房时，可以根据各区的发展特点和规划进行选择，方便日后的生活，减少不必要的成本。

B. 成都目前房价是多少

程度目前房价2环路以内的房子均价已经达到6000-7000元/平方米,黄金地段更是超越10000大关。而去年七月份的城区商品房成交均价4467元/平方米，呈现上涨过快的趋势。

自住者不宜观望 为什么呢?

自9·27金融调控以来,整个楼市进入僵局,各地房价均有小幅下降,业内外拐点论不绝于耳,购房者们拿着明天的钱,不知道是今天花还是后天花,走势不明朗的房价让购房者焦急观望!专家建议自住类购房者不宜过度观望。
近段时间以来，房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？
对于自住类购房者来说，分析自身居住需求和经济实力情况，认清国家经济总体走势，读懂房地产发展趋势和成都城市发展的进程，从而作出理性判断，择机安居才是上策。
逢买点过度观望错失良机
四川大学教授房地产专家李蔚告诉记者，“一般来说供求决定价格，从房地产市场发展规律上来讲，供求关系的变化不会在短期内显现出来，这是房地产行业与其它行业之间的最大差别，所以房地产价格不会在短期存在较大幅度的波动，如果说前段时间的疯涨源于投资类型客户太多，那么目前的金融调控政策促成的‘拐点’正是将原先失衡的供求水平恢复到正常。”
而西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授分析，目前成都房价应属于成本推动价格上涨的良性泡沫过程中，而9·27金融调控不仅仅是对购房者贷款从紧，对开发贷款同样收紧，这不但压制了需求方，同时也在压制供应方，所以对整个供求关系影响不大，而对目前出现的短暂供大于求的情况造成的价格下跌
对购房者来说应该是个机会，我个人觉得这个所谓的“拐点”正是购房者的“买点”。
星彦地产顾问机构年报也显示了08年将有一次集中的住房供应。虽然2007年成都市主城区土地成交面积较上年有所下降，但由于对单宗土地规模的控制，成交的地块数量较2006年增加10余宗，根据开发政策，这些土地将会陆续转化为供应量上市。同时由于郊县中的双流、温江、郫县、都江堰、龙泉等区县土地供应量较大，供应量亦将有较大幅度的增加。再之由于新政的影响，楼市可能会在今年二季度开始复苏，此时延迟上市项目也会把目标转移到2008年二季度后，所以08年下半年，成都楼市将集体放量。由此可见，可供自住购房者选择的楼盘非常多。并且不同区域地段，不同产品形态，不同价格的楼盘供应也非常丰富。同是口岸专家的李蔚教授还提醒，在考虑价格因素的同时应更多地考虑区域地段，这是房产保值增值的关键。
从记者的经验上来看，东二环的大盘华润·二十四城、城南地铁一号线上的中海·翠屏湾，和有独特自然资源优势的都江堰、独具规划优势的郫县，这些楼盘和区域因为具有巨大的升值潜力，都非常值得关注。
自住者谨慎下手择机安居
西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授认为，在这个市场调整过程中房价肯定会有一定波动，刻意等待不但影响生活计划，而且从长远看也未必能省下多少钱，只要你不是借钱买房，投资于房产满足短期自住和长线投资的双重属性。特别是首次置业的年轻人，在没有更多闲钱从事其它投资方式的情况下，等待不仅仅影响资金的增值，随着利率上调也会影响日后的还贷款能力。在价格松动的时刻自住购房者就应该谨慎下手择机安居。

C. 龙泉驿一共分为几个板块，房价基本都在什么水平

龙泉驿是成都市中心城区，成都市东部副中心，是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域，龙泉分为阳光城、西河、大面、老城区、汽车城五个板块。

整体来讲，西河处于成都靠北的区位，临近成华区，地铁最后一站就是西河站，受制于成华房价的影响，西河未来房价不会太高，主要针对的是靠北上班的刚需人群，均价在12000-13000，汽车城目前是工业居多，相对价格较低，7000-8000，未来打造亚洲最大的汽车产业园区，作为投资发展也不错。

温馨提示：以上信息仅供参考，不构成任何投资建议。
应答时间：2021-11-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

D. 成都龙泉驿以及阳光城房价

阳光城就不要去了，交通很是不方便，龙泉的放假好点的楼盘4500，不好点的3800，前天看到一个，百工堰上面点，就在龙泉驿区，4200！你自己掂量，差不多4200左右！首付吗，怎么做广告的都有，我看见的是首付6万！基本就这些，估计你还是能接受的！

E. 成都龙泉阳光城怎么样

阳光城环境还是不错，就是有点远了，交通不是很方便

F. 成都的房价大概多少

成都房子地段首先你得知到(东富西贵南穷北乱)成都市城乡房产管理局在3月31日公布了《2013年度成都市新建商品住房价格控制目标的通知》。内容要求各级房产管理部门要认真贯彻落实国务院、省政府和市政府各项房地产调控措施，进一步加大住房保障力度，强化房地产市场监管，切实增加中小套型普通商品住房供应，努力满足居民合理住房需求，确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。
  赶在限期最后一天，成都市城乡房产管理局在3月31日公布了《2013年度成都市新建商品住房价格控制目标的通知》
(以下简称《通知》)。
  内容要求各级房产管理部门要认真贯彻落实国务院、省政府和市政府各项房地产调控措施，进一步加大住房保障力度，强化房地产市场监管，切实增加中小套型普通商品住房供应，努力满足居民合理住房需求，确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。
  《通知》有些“温柔”
  “确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。”不仅是成都版细则的重点，也是其它地方城市普遍所提及的调控内容。
  而《通知》一出，让充满期待的成都市民多少有些“纠结”：“就这么多字啊？123，还不够一条微博长度！”“说好的20%个税呢？”内容强调新房价格涨幅须低于人均收入实际增幅，不仅对之前备受关注的限购区域、二套房贷限制等内容无涉及，20%个税的焦点更无提及。如此“温柔一剑”让市民大呼“受伤”。
  对此，记者致电成都市房管局相关负责人，对方表示，内容就是网站上公布的那么多，除此之外别无其他。关于个税方面内容，则需要向税务局了解情况，但国家税务总局的细则还未出台，还需等待时日。
  随后，记者致电多位房地产开发商，对方均表示不方便评价政策，但随即表示，会继续关注细则有关内容。
  与此同时记者获悉，成都市房管局于2012年11月14日发布的成都市中心城区住房平均交易价格分别为：二环以内10100元/平方米；二环至三环之间8000元/平方米；三环以外7500元/平方米。2012年成都城镇居民人均可支配收入较上年增长13.63%，扣除物价因素，实际增长10.32%。那么，今年每平方米房价可以分别上涨到11110元、8800元、8250元。
  与此同时，重庆、合肥、大连、郑州、武汉等多个地方都将房价控制目标确定为不超人均收入增幅，而2012年全国收入增长9.6%，这意味着多数城市的房价还可以涨10%左右，如此房价控制目标越来越宽松了。
  四川天邑房地产开发公司策划总监安国昭在接受《金融投资报》记者采访时表示，“事实上，从2009年以来成都就将每年房价的上涨控制目标定在10%左右，现在成都2013年度我市新建商品住房价格控制目标中所称的"确保新建商品住房价格涨幅低于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长幅度"，实际就是过去的延续。”
  中国社科院金融研究所研究员易宪容直言：“一些地方政府的住房限价责任制，即房价上涨幅度与人均收入增加幅度挂勾将成为地方自编的儿戏。”“房价上涨幅度也好，人均收入增加幅度也好，都是一个抽象指标，可以做许多"技术性"的处理。”易宪容称。
  无独有偶，上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为，除了北京(楼盘)细则在房价控制目标、限购、二套房贷、个人所得税等方面有所细化与升级外，其他地方的细则并没有做到细化。如广东细则称：合理确定2013年度新建商品住房价格控制目标。但到底将房价控制目标定在何处却没有答案。
  成都一季度房价约涨5%
  4月1日，相关机构数据显示，2013年3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%。成都新建住宅样本平均价格为7817元每平米，环比涨幅为1.09%，同比涨幅为6.14%。在十大城市新建住宅价格指数中，成都房价环比涨幅排在第五位，前四位分别为北京、广州、深圳、南京。
  据中原地产等专业机构的调查数据显示，2013年3月前两周，成都主城区商品房成交面积环比增幅分别为10%、34.3%，成交套数环比分别增长11%、27.5%，持平近三年来3月最优市场表现。回望前三月，成都房价稳中有涨，部分楼盘涨幅高约5%。
  在房价与成交量齐涨的同时，近日记者来到位于东大街的塔子山壹号楼盘。据置业顾问介绍，此新盘为上周六开盘的新批次，共有200多套房源，开盘仅五天订单量已超过50%。
  而与塔子山壹号相隔不远的阳光100米娅中心的置业顾问介绍，此楼盘从年初开盘至今，也已经销售超过七八成，目前也所剩不多，并直言“"国五条"影响不是很明显啊，它最多是调控不要涨得那么快。”
  据相关机构统计显示，成都1月份房价均价在9095元/平米左右，2月份均价在9246元/平米左右，而3月份均价在9126元/平米左右。
  成都某着名房产中介的有关负责人向记者介绍，“我个人觉得成都版细则影响不大。因为三月各个交易周的房屋成交量都基本持平，总量完胜前一个月，而此次细则本不"细"，重要内容均未涉及。”“目前来看，房屋要降价的可能性是非常小，之前二手房成交火爆，是因为卖房者担心当初传言为真，地方版细则会将20%个税放在卖房者头上而抛售套现。但现在细则出来了，没有什么相关的硬性规定，那卖房者则不会急于出手已有房。如此一来，供不应求，许多购房者又会重新考虑新房，如此极有可能抬高新房价格。”同时，该人士表示出对房产中介市场的担忧，市场成交的“黄金三月”已经过去，接下来更多的购房者可能会观望一段时间。

G. 成都包括哪几个区哪个区最繁华房价如何

成都包括十二个市辖区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区。

锦江区是比较繁华的。

时尚、繁华是很多人对锦江区的印象，这种气质，缘于千年穿城而过的濯锦之江，缘于熙来攘往。这里是潮人的聚集地，众多国际知名品牌齐聚于此，商品销售辐射整个大西南区域，商圈年销售额超过500亿元。

成都锦江区市中心房价在20000元/平方米左右，套房设计，居住感比较强。

(7)成都阳光城房价多少钱一个平方扩展阅读

锦江区具有悠久的商业历史，区域内有“蜀中首街”东大街、赞为“百年金街”的春熙路、源自宋代的染坊街小商品集散地、始建于民国的全国四大劝业场之一商业场。今区域范围包原东城区的大部分和原金牛区的琉璃场、三圣两乡。

H. 成都龙泉，那里房价.最少

你好，我是爱房网编辑。龙泉的房价整体在5000元左右，如果你是买龙泉城区，离成都较远，价格就要低些，一般都在5000元/平米以内；如果你想离成都近一点，买在驿都大道或者成龙大道上，房价就在5500元/平米左右。现在龙泉房价较低的楼盘有九峰、林溪美城等，单价都在4500元左右。希望我的回答对你有所帮助。

I. 现在房子价格是多少钱一平方米

2020年北京房价
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房价
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房价
52529元/㎡
0.25%
2020年厦门房价
49854元/㎡
1.57%
2020年广州房价
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房价
28626元/㎡
0.53%
2020年三亚房价
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房价
28469元/㎡
2.93%
2020年宁波房价
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房价
23508元/㎡
0.32%
2020年义乌房价
21889元/㎡
0.65%
2020年温州房价
21722元/㎡
0.71%
2020年苏州房价
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房价
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房价
19735元/㎡
0.33%
2020年东莞房价
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房价
17734元/㎡
0.92%
2020年金华房价
17145元/㎡
1.44%
2020年昆山房价
16918元/㎡
0.37%
2020年武汉房价
16769元/㎡
0.05%
2020年绍兴房价
16716元/㎡
1.24%
2020年青岛房价
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房价
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房价
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房价
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房价
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房价
15318元/㎡
0.43%
2020年济南房价
15297元/㎡
0.08%
2020年大连房价
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房价
14967元/㎡
0.8%
2020年石家庄房价
14939元/㎡
-
2020年合肥房价
14549元/㎡
1.01%
2020年无锡房价
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房价
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房价
13676元/㎡
-
2020年扬州房价
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房价
13500元/㎡
0.1%
2020年郑州房价
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房价
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房价
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房价
12938元/㎡
1.55%
2020年兰州房价
12879元/㎡
0.32%
2020年龙岩房价
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房价
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房价
12692元/㎡
0.13%
2020年宁德房价
12505元/㎡
0.58%
2020年拉萨房价
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房价
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房价
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉兴房价
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房价
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇岛房价
12041元/㎡
0.46%
2020年乐清房价
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房价
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房价
11303元/㎡
0.34%
2020年重庆房价
11280元/㎡
0.19%
2020年盐城房价
11133元/㎡
0.13%
2020年南宁房价
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房价
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房价
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房价
10937元/㎡
-
2020年武夷山房价
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房价
10912元/㎡
1.12%
2020年顺德房价
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房价
10585元/㎡
0.22%
2020年沧州房价
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房价
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房价
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房价
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房价
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房价
10213元/㎡
1.7%
2020年沈阳房价
10208元/㎡
0.06%
2020年邯郸房价
10166元/㎡
0.04%
2020年长沙房价
10133元/㎡
0.44%
2020年烟台房价
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房价
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房价
10055元/㎡
0.24%
2020年哈尔滨房价
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房价
9969元/㎡
0.35%
2020年西宁房价
9959元/㎡
0.79%
2020年宿迁房价
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房价
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房价
9876元/㎡
0.99%
2020年丽水房价
9734元/㎡
-
2020年威海房价
9636元/㎡
0.3%
2020年长春房价
9541元/㎡
0.31%
2020年汕头房价
9522元/㎡
0.11%
2020年芜湖房价
9515元/㎡
0.79%
2020年连云港房价
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房价
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房价
9484元/㎡
-
2020年海东房价
9349元/㎡
1.67%
2020年凉山房价
9327元/㎡
0.09%
2020年镇江房价
9281元/㎡
0.06%
2020年长治房价
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房价
9148元/㎡
-
2020年襄阳房价
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房价
9025元/㎡
0.1%
2020年晋城房价
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房价
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房价
8910元/㎡
0.86%
2020年洛阳房价
8895元/㎡
1.04%
2020年大丰房价
8821元/㎡
0.18%
2020年贵阳房价
8767元/㎡
0.29%
2020年南阳房价
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房价
8729元/㎡
0.03%
2020年沭阳房价
8676元/㎡
0.71%
2020年临沂房价
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房价
8634元/㎡
0.13%
2020年黄山房价
8604元/㎡
1.06%
2020年张家口房价
8560元/㎡
0.91%
2020年安庆房价
8530元/㎡
0.25%
2020年赣州房价
8449元/㎡
0.81%
2020年乌鲁木齐房价
8333元/㎡
0.13%
2020年济宁房价
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房价
8307元/㎡
1.79%
2020年丽江房价
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房价
8251元/㎡
0.69%
2020年莱芜房价
8209元/㎡
-
2020年湛江房价
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房价
8186元/㎡
0.1%
2020年东营房价
8174元/㎡
1.15%
2020年包头房价
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房价
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房价
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房价
8084元/㎡
2.27%
2020年上饶房价
8080元/㎡
1.15%
2020年晋中房价
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房价
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房价
8005元/㎡
0.73%
2020年抚州房价
7981元/㎡
0.49%
2020年庆阳房价
7972元/㎡
0.75%

J. 目前成都东门上的房价大概是什么范围

现在成都东边靠近城区的成华区的楼盘价格基本都在10000以上；在往东边走就是龙泉这个区域，龙泉驿分为西河、大面、十陵、阳光城四个板块，其中西河、大面、十陵属于龙泉老城区，阳光城属于龙泉新城，目前来讲老城区几乎没有住宅项目在售，在售的基本为商办和商业项目，二手住宅均价在8500-10000左右，新城作为政府主要的规划区域，住宅项目相对多一些，选择也会多一些，新城现在关注度比较高的几个项目分别是华府幸福城、林溪康城、恒大御龙天峰以及锦丰首席，整体均价在6000-7000之间。