锦宇新城房价多少一平

⑴ 在北京的郊区买一套50平的房子，大概需要多少钱

提问：房姐你好！ 请问如果卖家房子有高额贷款未还清，自己已无力偿还，只能接受高首付还清贷款的情况，中介提议高首付做银行资金监管，专款专用保证资金安全，还可与中介签资金保证合同。在这种情况下，如果考虑购买，还需注意哪些资金安全或其他方面等问题？ 这种操作是否可以？ 谢谢！

回答：1.房产有抵押，谁来解押？ 正常情况默认房东自己解押。 房东无力解押的，建议找第三方担保公司垫资解押（有解押费用），解押属于买卖双方对交易物的处理约定，中介只能进行协助，所以三方解押也是中介正常推荐流程。 最末等是买家自己出资解押。

建议买家不要自己出资解押，以防止未知风险。 2.房产有抵押，需要确认什么风险？ 房产债务关系，是否有查封风险，所以签约前先做产调排查明面上是否存在风险。 3.如果买家出资，如何解压？ 网签后，卖家可以把房子公证给中介全权处理（如不能公证则跳过）。银行解押还款当天，买家与卖家一起前往银行打款解押拿产证，收银行扣款凭证，收房东借款解押收据（提前准备）。解押当天过户给买家，如果当天时间无法过户，产证最好交给中介保管。 新产证出来前仍有未知风险，属于上下家责任范围，如有担保公司进行解押则担保公司承受解押风险。

提问：首次提问 房姐好。我北京唯一首套住房，住房公积金贷款，房子市值550万，我可以凑够钱2个月还清住房公积金贷款。 1.还清贷款后我可以做抵押贷款吗？ 2.如果可以抵押贷款出300万，我想投资一套房产，用途纯投资，短期变现，比如5年内，北京目前的行情，（国外动荡，国内疫情）能实现5年投资变现吗？ 3. 我和我老公每个月一起，现在到手可支配的资金只有1.2万。家里也再凑不出额外的现金了。这种情况，您觉得我还能实现通过抵押贷款投资的计划吗？ 4.如果还可以周转实现，您有推荐的地段和盘吗？哪里都可以，只要有投资价值就行。一个朋友推荐酒仙桥几个小区，但是都是老破小（50平一居90年左右房子）感觉不好卖，租金看着到还可以。 万分感谢！

回答：1. 可以做 2. 5年能走过一个周期 3. 1.2万如果指能全部还房贷，可以看250内总价的标的。另外抵押出来的资金留下2年的月供，预防风险。 4. 推荐看下 中海御鑫阁、三环新城。酒仙桥老破小不合适，租金比较高的老破小在团结湖和劲松

提问：房姐好，新人首问： 个人条件：女生，未婚，首房首贷，工作居住证买房。计划买总价在330万以下的房子，首付款最多就出110万左右；房子不自住，需要以租还贷。 目前看中了八里庄东里的房子，京棉二厂的宿舍，房龄在80-90年间，目前看中一套80年的房子满五唯一，基本无装修，老人在住，卖房是因为年纪大了，想换电梯房，3层，55.75平米，南北通透，315万，57040/m，理由如下： 1、位置较好，租金较高，能缓解一部分贷款压力；

2、京棉二厂一直有拆迁的音信，京棉一厂、三厂都已经拆迁完了，就剩下二厂了，哪怕以后不拆，后期卖房的时候，拆迁也是一个卖点； 目前纠结点： 1、学区较差，片区初中基本在朝阳区为倒数； 2、目前看去年给出的拆迁安置条件并不算好； 3、小区环境比较差，没有物业，楼与楼之前还有一些自搭平房，有一定安全隐患； 现在纠结在于是否就是买八里庄东里的房子，还是看一些朝阳区其他地方的老破小，没有拆迁一说，但是学区、物业管理稍好的的房子，或者后期有一定增值的房子，房姐能给推荐一下嘛，感恩。

回答：有学区反而要小心，投资不看学区房，投资搏拆迁基本靠赌，不要太看重 推荐看炫特区，石佛营西里，安苑北里，安慧东里，丝竹园，惠新里 我说的这几个都不错，带电梯都好出租

提问：房姐，疫情还在胶着状态，受疫情影响北京房价会降吗？上车的话什么时候出手比较合适？

回答：现实情况是，基本没有降价。 有少量我们盯着急卖的几套房，有大约2%的降价，例如从450降价到440。 提心吊胆北京在这场疫情里会降多少，其实意义并不大。 因为降多少，最终是市场说了算，谁也无法干预，只能认。 但比这重要无数倍的另一件事是： 如果经过这场全国折腾的疫情，北京房价还不降价，甚至不降反涨，持币待购的人，连后悔的的机会也没有。

提问：您好。东三环的盛世嘉园，西南朝向127平米758万，请问如果投资，您觉得怎么样？可以入吗？未来有没有升值潜力？

回答：盛世嘉园因为交通和周边街区问题，存在一些硬伤。 加上小区内部有部分办公，群租房也比较多，所以有一定折价。 5.5-6.5万是常见的价格，如果没有特殊加成赠送，考虑的兴趣不大。

提问：首问： 房姐，你好，我的情况大致是这样：工作单位在五棵松附近，未来单位有公寓房。现在自己想另购买一套，首房首贷，最好是三室，需品质尚可，不考虑学区，希望离五棵松不要太远，不过如有好的选择可以不考虑区域，喜欢朝阳cbd附近，因为个人喜欢商业氛围。一手二手也可以，目前无房无贷，首付预算500-800均可，也可全款抵押。1.房姐有什么片区的标推荐？是买海淀还是朝阳cbd附近？2.石景山和丰台的限竞房可以考虑吗？如中海寰宇天下，西城天铸等。3.今年疫情期间是入手的好时机吗？谢谢！

回答：重点看下双井板块 例如 苹果社区、天骄、首城国际、乐城国际、珠江帝景。 新盘的话 中海寰宇天下可以考虑。西城天铸位置不太好 ，不推荐 目前看对北京房价影响不大，有合适的即可入手

提问：房姐，跟女朋友即将领证买房，我非京籍满60个月社保，中介帮我审查了购房资格，已符合（是都可信？）。 廊坊买过房有贷款记录，目前手里子弹180个，准备入手300左右的上车盘。 目前有两个问题 1、贷款我们最多能贷多少，目前得知是4成。 2、最近看了十里堡、潘家园、劲松、三元桥地块。 您觉得哪个地块更适合入手，或者您给推荐几个小区供选择。

回答：你的应该使二贷资格，标准使6成首付，4成首付应该加了首付贷 推荐 十里堡5.3 石佛营西里5.5 甘露园5.2 例如 石佛营西里，日月东华，紫罗园，海华堂，京棉新城，城市广场。

提问：房主隐瞒房屋重大瑕疵，以市场价卖给我们，算是欺诈吗？房主在明知自己儿子一家学区房户口迁不走的情况下，还以高于市场价的价格卖给我们，让我们签署户口变更合同，期间各种隐瞒欺骗，在收到尾款交房当天才说户口迁不走。之后房主就失联了。根据我自己在链家网上调研，有户口的学区房和没户口的要差100多万。房主是不是涉嫌欺诈我空户口学区房和有户口学区房的差价100多万。

回答：不算 买卖交易一切以合同为准，没有违反合同条款，不算违约； 不触犯对抗法律明文规定，合同有效。 买亏了，是眼光能力问题； 为什么一个人买东西一定不亏，甚至一定占便宜呢？ 没有世界能做到全是成功者，没有失败者。

提问：房姐，请问本次新冠过后，您认为哪几个板块会领涨呀，考虑建仓团结湖老公房，您觉得怎样？

回答：北京的行情趋势，和之前的判断不会有大的变化。 目前还存在优质房源的地区，主要集中在东三环10，14号线沿线，以及朝外以东的1，6号地铁沿线。 团结湖是我2016年下的推荐，当时只有5万多，2017年高峰期8万，现在接近7万，当前没有太多现存的套利空间。

⑵ 请问长寿，现在房价是多少钱一个平方

杨雪琴我网络小魏
红日海棠静苑
重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ... 均价, 最低价, 最高价, 发布 日期, 价格描述. 1380元/平方米, 1250元/平方米, ----, 2006-06-26 ...
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重庆房产 | 重庆二手房水木年华
均价, 最低价, 最高价, 发布日期, 价格描述. 1350元/平方米, 1260元/平方米, ----, 2006-06-26, ---- ... 重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房钰馨居
重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ... 均价, 最低价, 最高价, 发布 日期, 价格描述. 950元/平方米, 838元/平方米, 1050元/平方米, 2006-03-27, ---- ...
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重庆房产 | 重庆二手房东邦时代
东邦时代简介：长寿第一财富领地，雄踞10万平方米桃花景观步行大道中心，人流自然滚滚 而来。 ... 均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 ...
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重庆房产 | 重庆二手房上创凤林江岸
均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 均价：---- ... 上创凤林江岸比邻（约100米）重庆市长寿区最繁华商业中心——. ...
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重庆房产 | 重庆二手房金凤新城
金凤新城简介：长寿金凤新城项目位于长寿老城区平湖路6号，属于凤城黄桷湾经济开发区 ， ... 均价：3000元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 更多邻近的在售楼盘» ...
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上海房产 | 上海二手房泰欣嘉园
泰欣嘉园目前均价3200元/平方米，160-180平方米四种三房房型，在售景观楼8号楼，位于 社区北侧中央 ... 09-11-29; 时评：政策高于预测明年房价走势已基本定调 09-11-30 ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房华盛盛世桃源
华盛盛世桃源简介：盛世桃源是福建华盛集团挥师长寿的开篇钜作.更是长寿有史以来 ... 均价：2800元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 均价：---- ...
二手房租房 | 网上售楼处 | 房价 | 房型图 | 业主论坛
重庆房产 | 重庆二手房瑞鸥·金山华府
暂无价格信息; 建筑装修：全装修; 物业地址：重庆周边长寿区金山街8号; 售楼地址：--- - ... 均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 ...
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重庆房产 | 重庆二手房碧桂园
碧桂园简介：长寿碧桂园地处重庆心腹地带的长寿区，其襟长江而临重庆主城，居渝东而挟 三峡库 ... 均价：2600元/平方米. 加入比较 | 与之比较». 维丰丽水菁华 普通住宅 ...
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新闻搜索结果
蔚蓝半岛均价3650元/m2起一二期全面交房
2009年11月25日 ... 均价3650元，国家4A级景区寓所. 锦溪八景名贯古今，千年古镇旧貌新颜 ... 售楼中心： 锦溪镇文昌路与长寿路交叉口南100米 ...
两个楼盘仅一桥之隔为何两盘差价达7000元？
2009年8月10日 ... 目前该板块内其他楼盘的均价基本都在18000元/平方米以上。而松江九亭这边就没有什么 大型的商业中心了，板块发展相对较慢，因而房价就会偏低，靠近 ...
其他符合的结果：
重庆新房价格趋势
重庆共有2166 个楼盘， 954 个楼盘在售。 重庆在售新房均价：6131 元/平方米(仅供参考 ) ... 重庆长寿. 近12个月重庆长寿新房房价走势图. 重庆长寿楼盘浏览 ...
重庆新房, 重庆长寿的楼盘列表
详细列表浏览 | 简略列表浏览 · 地图搜索重庆长寿楼盘». 第1-37条记录，共37条记录 < 上页 1 下页>. 地图标注, 楼盘名称, 关注度 · 新房均价, ↓开盘日期 ...
比较楼盘：上创凤林江岸、香山美地
均价, 2400 元/平方米 (此价格截至: 2009-06-29), 2488 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-20) ... 重庆周边长寿东北部，处于桃花大道旁，紧临渝长高速公路 ...
比较楼盘：维丰丽水菁华、华盛盛世桃源、碧桂园
均价, 暂无价格信息, 2600 元/平方米 (此价格截至: 2009-07-07), 3500 元/平方米 ... 作为重庆1小时经济圈的核心城市之一，长寿通过渝（重庆）宜（宜昌）、渝（重庆） ...
比较楼盘：宝润国际、碧桂园
均价, 3000 元/平方米 (此价格截至: 2009-10-21), 3100 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-23). 容积率, 2.91, 1.54. 轨道交通, ----, ----. 地址/地图. 重庆周边长寿 ...
比较楼盘：华盛盛世桃源、宝润国际
均价, 2600 元/平方米 (此价格截至: 2009-07-07), 0 ... 重庆周边长寿桃花新城区政府 对面 ... 售楼处地址, 长寿桃花新城文体中心对面, 长寿区桃花新城区政府对面 ...
比较楼盘：碧桂园、香山美地
均价, 3500 元/平方米 (此价格截至: 2009-11-26), 2488 元/平方米 (此价格截至: 2009- 10-20). 容积率, 1.54, 2.4. 轨道交通, ----, ----. 地址/地图. 重庆周边长寿桃花 ...
北京业主总论坛：山东威海金滩一线海景房，投资、渡假、旅游、养老的 ...
2009年6月6日 ... 据调查，银滩旅游区是全国最健康长寿的地方，90岁老年人随处可见，患皮肤 ... 据了解 ，海南三亚的一线海景房，均价已超15000元/平方米，普通精装公寓 ...
烟台业主总论坛：山东烟台龙口东海黄金海岸海润豪景
大连，威海，三亚上万元的房价相比，海润豪景的楼盘均价3500 元，这无疑是一份很大的 诱惑。 ... 龙口素有长寿之乡，寄托着福如东海，寿比南山的古老希望。

⑶ 翼城澳宇星城楼盘出售信息

摘要 小区概况 均 价: 2500 元/m² - 所在商圈: 翼城 翼城城区 小区地址: 翔翼西街 物业公司:暂无 物业费用:暂无 澳宇花园房价 本月均价 2500 元/m² %

⑷ 平度锦宇新城什么时候才交房

平度锦宇新城的房子要到明年上半年才有可能进行交房

⑸ 盘锦买房子的流程

油田的现在新盖的房子基本上没有你说的那么大的，一般阁楼70平左右，价格20-24W不等，现在基本上起价都要在3500\平以上了，具体流程你就看一楼的回答吧，比我详细。
如果你必须要那么大的房子的话，可以去华宇的二手市场找找房源，应该能有，但是好小区的价格基本要贵过新房
现在油田有售的基本都在兴油地区，包括天丽、长湖新城、广厦新城，再就是生态园那边的蓝色康桥（最小面积也要80向上，起价3800）
油田房子涨价涨的厉害，建议你尽快出手，否则等等再买还要贵，我也是才买的，天丽35W，100平，实际使用面积才85，所以建议你最好看看户型图，小区物业，多走多问。

⑹ 郑州瀚宇新城的房子

瀚宇新城1期是介于安置房和商品房之间的低价房子。开发商为了维持它的2期房子的售价以及利润，在2期没有销售足够数量之前是不可能给办1期的房产证的。不过倒是不太担心，早晚的事——除非2期大暴死，开发商亏成马。那如果直接破产闪人啥的，1期房本就没人办了╮(╯▽╰)╭

⑺ 房屋的建筑年代和开盘时间以及入住时间什么关系

房屋的建筑年代是指房屋实际开发建成的日期，开盘时间是开发商开始出售建成房屋的日期，入住时间则是购买人实际进入房屋开始生活居住的日期。开盘<交付=入住=建筑年代。

(7)锦宇新城房价多少一平扩展阅读：

房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣工年份填写。

楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

有的楼盘在开盘之初，不跟随周边市场的价格，以较高售价推出市场。如去珠江新城某楼盘开盘时号称要以2万元/平方米的定价进行销售，而当时周边楼盘的定价不到1.5万元/平方米。

专业人语 使用这样的定价策略可以避开价格战，利用买家“一分钱一分货”的心理，向客户传递楼房高素质、高品质及强大的升值能力。

特别是中高档楼盘，绝大多数购买者为二次置业，这种定价方式可以强调楼宇的保值升值作用。此外，高价还可以吸引消费者的注意，提高楼盘的知名度。

使用这种策略的楼盘针对的主要是高收入人士，价格对买家的购买力影响不大。但只适合实力雄厚的开发商在销售高档楼盘时使用，且在竞争激烈时，容易被对手抢走客户，高价也增加了楼盘销售的难度，回笼资金速度较慢。

参考资料：网络-房屋建筑年代

参考资料：网络-楼房开盘

⑻ 锦宇新城业主群

每一个小区都会有一个业主们自发组成的业主群，锦宇新城肯定也会有业主群的，你可以打听一下你们的邻居，他们应该会知道的

⑼ 2007年南京房价是多少啊

纵观2006年南京房产市场，热销的楼盘比比皆是，岁末楼市的成交量更是势头强劲。11月底，南京网尚房地产研究机构发布“2007-2008南京市住宅需求趋势预测”的研究报告。这份抽样调查选取了4924名近三年内打算购房的潜在购房者作为样本，结果显示，近七成人认为未来两三年内房价仍将上涨。在这样的心理预期下，有超过七成人考虑会在一年内买房。这个调查结果，似乎揭开了近期楼市持续火爆的“秘密”。

那么，2007年南京楼市的整体走势到底如何？房价会不会持续上扬……12月13日，由扬子楼市主办的 “2006南京地产总评榜”召开了第三场职业经理人沙龙，十位业内精英畅所欲言，南京垠坤地产经纪有限公司副总经理汤威担任主持。与会嘉宾就“2007，南京楼市走势预测”的话题展开讨论。会后，十位业内精英还共同提名产生了“2006南京地产总评榜”第三批候选名单。

房价：可能仍然会上涨

上涨幅度估计在8％-10％

新城置业总经理助理罗荣

从全国范围来讲，影响房地产走势主要有四个因素：价格、土地、政策、金融。从中我得出结论，2007年整个南京房产的价格依然是上涨，不过稳中略升。

调控后的两年，我们可以用两个数字来表达，2005年房价同比增长达25%，2006年增长率达到10.5%，这符合国家调控的目标。房价上涨速度 2007年下降，就符合正常产业发展的节奏。我觉得明年的涨幅在8%到10%，这不仅是国家宏观调控，也是开发商和消费者双方能接受的目标。当然，具体楼盘由于操作手段不同，涨幅自然也不尽相同。

想买房还是趁早下手

野马广告公司总经理刘华

从经济角度来看，一个产品或者说一个行业的好坏，要符合经济学的规律，其价值和价格浮动的曲线与供需比相对应。我认为2007年的房价会稳中有升，毕竟这是一个国家重点支柱性产业。

由于项目的原因，我们对城东、城中、紫金山这几个板块关注比较细。就今年的土地出让来说，土地价就摆在那儿，最终这几个地块销售的房价已定位在万元以上，再加上20%的合理利润，房价万元以下肯定不可能。

从宏观调控来看，其实买房与调控并没有直接关联。房价上涨符合市场的良性发展，也符合消费者的承受范围。因此我觉得那些想买房的人，看中了就要趁早下手。

供应：上市量少 中小户型增加

未来上市量可能减少

栖霞建设营销部总经理张冰

今年整个房产形势较好，购房人对宏观调控已不像去年那么敏感。今年开春后，销售形势一片大好，各个板块都全面开花。我觉得明年的销售形势和房价走势都朝着好的方向发展。

从拍地开始，总体感觉土地竞争越来越激烈，以后拿地成本也会越来越高。还有供求关系不平衡，也是房价走高的因素。前两年宏观调控造成房地产投资的减负，也造成未来上市量减少，而从拿地到楼盘销售有个过程，这就导致明年甚至后年的供应量减少，这是房价上涨又一重要因素。

今年的中央经济工作会议传递了一个信息，全国目前经济形势良好，从整个GDP发展来讲，中国正处于快速上升阶段，这跟房地产的形势密不可分。应该说，房价还会上涨，只要控制在合理的区域内，这是经济发展必然的趋势。

中小户型供应增加

新城创置营销经理庄平

我觉得南京明年的房价跟今年相比，肯定是毫不逊色。老百姓发现，尽管政府在不断调控，可房价还在上涨，必然会加快购买步伐。而开发商基本上还在按照自己的方式做事，因此我认为2007年的南京楼市，中小户型的供应数量上会有所突破，对不少购房人而言，房子的总价就下降了。对于房价，我想各大板块会有 8%以上的涨幅。

还有，随着开发商的成熟和购房人的理性，房地产行业在明年会朝着一个健康的方向发展，这样老百姓的居住质量会得到进一步提高。

销售：形势较好 不会大幅攀升

房产销售较为平稳

南京广厦置业集团副总经理杨振宇

如今国家的一些调控政策基本上已尘埃落定，明年房产整体销售不会有太大攀升。南京这样的二线城市，长远看整体价格上升的余地还很大。同时，南京市中心房价和周边的城东、河西等区域价格差别有限。因此目前整个南京的房产价格在还处于低谷，明年的放量应该比今年多，同时楼市发展也会更平稳，消费者购

房同样会更理性。

目前河西总体价格已是七八千了，两年内突破八千没有太大问题。河西明年关键要发展商业，几年前河西是典型的居住板块，其来往主城区经常造成交通拥堵。今年是河西的交房年，而要发展河西的写字楼，就一定要解决就业问题。

现在开发住宅非常安全，无论怎样的区域，只要控制比较合理的价格和面积，销售一般都不成问题。但要想做大，还需要小心谨慎。

练好内功才能走好

天安房地产集团营销总监周世敏

对于城中楼市，只要你有信心和能力，就能把手中的项目做得非常出众，吸引很多目标客户群。今年六七月份是整个政策调控观望期，进入九月，销售就一路走畅。我们的项目非常受关注，在整个销售期间价格就提过两次，市场反馈依然很好。

其实，不管明年市场状况如何，国家会出台怎样的政策，作为企业，首先要把内功练好，毕竟客户是存在的，人家为什么要买你的房子，无非就是被你楼盘的品质、服务等征服。因此，即使外部影响再大，作为大型开发企业，只要把自身功课做好了，销售基本上没多大问题。

区域：河西、江宁、江北仍是主力

河西未来销售看好

朗诗置业股份营销总监向炯

WTO未来的五年，服务业陆续开放，包括银行业也会陆续引进。国家从大方面调整经济结构是势在必行，首当其冲还是基础建设。房产行业今年下半年以来，房价问题颇受关注。国务院可能会认为今年政策执行不是很到位，估计明年还会陆续出现调整，这会包括税收、金融等多方面。

总体来看，明年到后年，房地产市场会呈现出稳中有升的态势，而房价也会面临上涨的压力。土地价格是房价变化非常明显的风向标，拿河西土地来说，今年上半年有250万的价格，下半年整个土地都涨到400多万，为了保证一定的利润，整个区域性的价格都随之调整，这必然给客户心理带来压力。

河西的整个规划具有前瞻性。目前随着配套逐步完善，包括政府部门的即将搬入，写字楼基本售空。未来几年，河西整体的销售让人看好。

江宁房价可能突破五千

天创建设（上元）实业有限公司副总经理张亮

去年的江宁板块表现不太出色，还需要很多的促销活动来拉动。大概经过半年多的观望，购房人需要改善居住环境，并且发现价格还在往上走，同时由于开发商的供应量相对较少，购房高峰在春季爆发后，江宁就出现了明显的求大于供的情况。到后来的“金九银十”，江宁楼市销售节节攀升，12月份反而成了罕见的“房荒月”。

地铁南延对江宁楼市有很大的刺激作用，不过也有人说，地铁南延要2009年才开通，现在把潜力给提前透支了。这话有一定道理。那么2008年江宁必然会迎来又一个销售高峰，因为很多人那时买个期房，地铁开通也就可以入住了。

关于明年的预测，我想事物的发展总呈波浪性。今年楼市的火爆会让大家普遍对明年持乐观态度，而一旦蜂拥而上，可能就没有想象中那么好了。但是由于有地铁南延以及火车南站建设等利好，各项配套设施逐渐完善，江宁的价格上突破5000元应该问题不大。

江北将会更加宜居

明发集团副总经理欧阳严昱

去年到今年国家出了两次宏观调控，其实国家政策并未把南京作为重点监测的城市，均价相对较低。在这个过程当中，是江北和江宁板块把南京整个均价拉了下来。

明年江北楼盘比较集中，大多是百万平方米的项目，总套数一年有望达到1万多套。对于明年，我觉得江北市场会出现几个方面的问题：首先，推出量不断的放大，势必造成市场环境竞争的激烈化；其次，江北市场的价格会跟随南京市场的整体价格走，刚性需求不断增强，市区高房价会将更多的购房人“逼”到江北、江宁，使得江北房价稳步上涨；再次，随着江北市政和商业的启动，这个区域会更加宜居。

当然，越来越多居民的入住也给江北楼市带来新的问题，比如交通、就业等，这些都需要我们加快解决。

⑽ 重庆荣昌现在的房价

您好，目前荣昌的房价在4000左右徘徊。
县城比较好的楼盘，比如金科世界城，寰宇世家，高层的均价都是4100左右，
次一点的比如中华奥城，荣城御景均价在3800到4000左右，
再差一点的，比如棠城美岸，拓新东方新城均价在3500到3700,。
最便宜的是五洲国际商贸城的公寓，属于LOFT公寓，均价在2500左右，面积较小，比较适合办公。
至于二手房的价格，城区基本上都是4000以上，均价大概是4200到4400的样子。
不过也不排除一些楼盘有活动降价的情况，一般是降300到400.
以上内容仅供参考，详细价格请咨询各楼盘。

如果满意，请采纳，谢谢！