天津龙湖房价多少

‘壹’ 龙湖天宸原着项目品质怎么样均价多少

龙湖天宸原着是龙湖的最高端系列，此项目位于海河教育园区内，距离南开大学500米。位于海河教育园区，海教园是国家教育部直属的高层教育示范区，有自己独立的管委会，独立海教园户籍。项目西侧紧邻天津大学和南开大学，而且区域内有十几所高等高职院校，学术氛围浓厚，人文气息好。由龙湖开发龙湖物业管理，龙湖专注高端物业开发，社区品质能得到很好的保障。并且小区户型方正，基本没有浪费面积，使用率高。目前层45-50#在售，12层到顶，2梯3户，剩余户型为85、100、120平(建面)户型，均价为21000元/平米，预计2019年4月交房。

‘贰’ 天津的龙湖地产项目有哪些

作为一名置业顾问，目前我知道的有天津龙湖·紫宸，天津龙湖·禧瑞郦城、天津龙湖·九里晴川、天津龙湖·宸原着、天津龙湖·春江郦城，这几个都是在售的。还有个天津龙湖·春江悦茗是待售，如果有需要的话都可以具体了解下。

‘叁’ 天津龙湖天宸原着(别墅)什么情况

该项目位于津南区海教园同砚路南开大学南门向东500米海河教育园区板块，海河教育园区板块为天津新成立的区域，主打教育。海教园分为三期开发，第一期为高职园多为高职院校；第二期为高教园，是以南大天大为首的高校园区；第三期为高新技术产业园区，未来会引进大型高新企业。
项目优势：
1.项目由小高层、洋房、别墅构成的小区业态，容积率在1.35，居住密度低。
2.龙湖集团开发，小区物业品质以及绿化在业内口碑非常好，其中龙湖提出的五重园林也是业内学习的标杆。
3.可平迁落户到海教园学区，享受南大附属小学南开学校的教育资源，未来可平级考入市区重点高中
4.交通便利，配套齐全，在项目南侧将建设地铁八号线和慧南路站并且周边有大型商业配套新城吾悦广场（在建），未来购物出行方便
项目劣势：
1.项目东北侧1.5公里左右，有一片公共墓地
2.周边处于待开发阶段，配套发展不完善

‘肆’ 龙湖天辰原着的项目情况

龙湖天宸原着洋房在售，8层到顶，1梯2户，面积为125平(建面)，均价21500元/平，预计2019年上旬交房。

龙湖天宸原着层在售，11、12层到顶，2梯3户，剩余户型为85、100、120、125平(建面)户型，均价为20000-21000元/平米，预计2019年交房。 龙湖天宸原着联排别墅在售，3层到顶，四联排，主推210、235平(建面)户型，均价30000元/平米，预计2018年10月交房。

龙湖天宸原着商铺在售，纯一层，面积为50-100平米，均价35000元/平米，预计2019年交房。

龙湖天宸原着，是由龙湖集团开发的又一个原着系列产品，位于天津津南津南海教园同砚路南开大学南门向东500米，项目整体上由花园洋房，叠拼和联排项目组成，户型基本上可以做到方正，南北通透，楼层不高，楼间距比较大，所以采光不受到影响。整个小区体现出宜居的意境。
项目优势：
1 龙湖集团开发，秉承了龙湖原着系列的一贯特点，定位偏高端改善型住宅，楼盘品质及物业都体现出让业主享受良好的生活品质的特点。
2 区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。
3 户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房，不会影响彼此的采光。
4 临近海河，同时周边没有工厂，环境宜居。
项目劣势：
目前地铁还没有开通，依靠自驾出行。周边的商业配套还有待于进一步完善。
总的说来

‘伍’ 天津龙湖·紫宸怎么样

龙湖紫宸位于津南去咸水沽区域，咸水沽镇政府东行200处，未来规划的八号线咸水沽站1.5公里范围内。由龙湖地产开发建设，作为全国十强房企，龙湖地产及物业在业内口碑极好，其五重园林景观概念可以作为业内标杆.
项目优势：
1.纯洋房社区，容积率仅为1.5，居住舒适，环境优美。
2.商业配套完全，在咸水沽作为津南的老城区，在项目周边有新城吾悦广场，月坛商厦。
3.交通规划完善，未来有地铁8号线，距离地铁8号线1.5公里
4.品牌效应好，品质高。
项目劣势：
1.该项目距离菜市场的距离在500米左右
2.价格相对较高.
中体来说适合想要品质，希望改善的用户

‘陆’ 为什么大家现在大多选择落户天津不落户北京呢

你好，百家落户归纳了一下，大抵有以下八个原因的：
一、比北京房价便宜。天津目前平均房价14500元/平方米。而北京10月份统计的平均房价为40948元/平方米，相差将近3倍。
二、比北京新盘多，不乏像远洋、龙湖、万科、金茂等大型房企，这些企业的品质已经是经过市场检验的，因此，天津房地产的专业化水平与北京没有太大的差别，仅仅是城市地位导致的地价差异因此造成了房价差异。
三、上班通勤时间短，跟在北京居住几乎快差不多了。天津到北京的高铁列车通勤时间24分钟，而从武清开车到北京只需要一个多小时时间。
四、天津文教卫生强，三甲医院多，看病挂号比北京方便，幼儿园重点中小学也不少，而且高考上大学，相对其他城市分数要低。
五、天津风景优美，河流众多，而且民俗文化与居住习惯也与北京相近，北京人很容易融入天津的生活。
六、可以作为父母居住的地方，把父母从老家接来安置可以让老人带孩子在天津读书，自己可以往返北京与天津，北京赚钱天津花。
七、天津大型购物娱乐中心比较多，佛罗伦萨小镇，大悦城文化中心，银河国际，恒隆广场，奥特莱斯应有尽有。
八、最最重要的是比北京落户容易。
希望采纳！

‘柒’ 天津龙湖天宸原着什么情况

龙湖天宸原着是龙湖的最高端系列，此项目位于海河教育园区内，距离南开大学500米。
项目优势：1、交通配套：自驾： 走天津大道或者津沽公路，15~20分钟可以到达河西区快速路附近，预计2022年轨道交通8号线预计开通，目前待建。届时会与1，3，5，6，7，10，12号线等进行换乘，路过双港，解放南路，五大道鞍山西道，天拖等商圈和居住区全程40站。
2、区域本身： 位于津南咸老城区咸水沽以及双港辛庄中间的海教园板块，紧邻两大居住区生活氛围很足，周围有已经建成的商场和刚刚建成的商场介于新城老城中间，配套资源便捷，且自己本身园区内部有两大历史名校，人文气息浓厚，生活环境安逸舒适。
3、产品本身： 龙湖的原着系产品，建筑品质园林设计最高端的产品路线，且未进入天津的第一个项目为了打好市场口碑运营的很精细。周围有海河支流项目内部有园林水系从风水上水可生财，园林内部三横一纵一环，纵向为天宸大道设有会客厅，横向4个景观花园（梅花，海棠，樱花，玫瑰，绣球），一个夜光环形跑道，社区内部景色四季分明月月有花。户型方正在同产品中户型的得房率很高。
项目劣势：单价较高，附近2公里内有公墓。

‘捌’ 龙湖天宸原着这个项目怎么样

具体位置：海教园同砚路南开大学南门向东500米

在售情况：层，11层到顶，户型面积85、100、120平，均价21000元/平。

洋房，8层到顶，1梯2户，主推125（建面）户型，均价21500元/平。

联排别墅，3层到顶，四联排，主推210、235平（建面）户型，总价区间600-750万元/套。

交房时间：层、洋房预计2019年4月交房，别墅预计2018年10月交房

龙湖天宸原着开发商：

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），是一家中国的房地产开发公司，于1994年在重庆成立，主要业务是在中国各地发展高端住宅及商业物业，以营造高端商业楼盘和别墅见长。

24年布局29城，留下了一个个被奉为教科书的房产品1000亿，在全国有2万多套别墅、7万多位别墅业主，在北京、重庆这样的一线城市，龙湖的别墅的成交量甚至可以占到市场的三成以上，也就是说，市场每卖出3套别墅，就有一套是龙湖的，被同行誉为“中国别墅专家”。

除了市场保有量大，更多的是龙湖将别墅的产品线细分的非常透彻，它们分别是：

旅游度假型别墅——“山海湖系”；

田园生活型别墅——“香醍系”；

城市精英型别墅——“滟澜系”；

以及顶级珍藏型别墅——“原着系”。

而龙湖天宸原着是龙湖地产在天津的第一个项目，也是目前津南在售产品中唯一的纯联排别墅。采用的也是龙湖所有产品系当中最高端的“原着”系列，代表着龙湖新中式风格别墅的顶级产品。

‘玖’ 龙湖九里晴川怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津龙湖九里晴川

城市：天津

楼盘位置：天津市滨海新区黄海北路与泰州道交口西侧100米

开发商：天津龙湖睿沣置业有限公司

建筑类型：低层,多层,联排,叠拼,

公交线路：103/127/133/459/506/947/519/528/932/938

其他交通方式：洞庭路，黄海路，南海路，京津高速，京津塘高速等

规划信息：其占地面积为149239平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位地上76，地下1326

周边配套：教育配套方面：项目北侧拥有12年一贯制教育的凯文国际名校，项目自身配有幼儿园等，为未来区域打造良好的基础。
商业配套方面：现有的荣晟商业广场和联发商业街，附近已拥有多家商业银行，餐饮，休闲，娱乐，旅游度假等生活基本功能。并且项目自身拥有社区级的商业配套，菜市场，超市，幼儿园，敬老院，社区卫生站等，距离开发区的永旺购物中心也仅有15分钟左右的车程。
医疗方面：为保证北塘区域的居住人群健康需求，除社区内配有的社区卫生站以外，在项目东侧还有规划中的天津中医药大学第四附属医院，距离泰达国际心血管医院驱车也只需10分钟的路程。

内部配套：社区卫生站，敬老所，幼儿园，商业超市，菜市场，公园等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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‘拾’ 天津总房价在80万左右的新房项目有哪些

目前天津在售的总价预算在80万左右的项目有，位于津南区八里台大唐盛世的82平的高层，均价在9800-10000；位于滨海新区开发西区渤龙湖板块金辉优步湖畔的79平高层，均价在10500；位于静海区团泊湖东区融信西海岸89平的高层，均价在9500-10000.