天都城天澜房价涨多少

‘壹’ 以后的房价是涨还是跌

让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨--大涨—微跌—横盘—聚势—盘整上攻—重新大涨这样一个流程。
而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再蔓延至二线城市，较后再波及到三四线城市，涨幅也是逐渐减弱。
2006、2009、2012、2016（包括2017上半年）都是大涨年，其他年则是盘整年或小涨年，但总体一定是螺旋上升的趋势，因为货币和物价的增长都是不可逆的。
但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，深圳较先一波领涨，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，随着政策不断加码，一线城市房价领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。
梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。
总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对投资来说是有利的。

‘贰’ 请问10年内房价涨了几倍

记者随某中央媒体采访团从北京出发，先后经过淄博、济南、西安、运城、重庆等城市，中途改道广州，最后一站为清远市，重点对鲁、晋、渝、粤四省市部分楼市进行调查后发现，10年左右时间，房价涨幅超过10倍。 以笔者所在的中部某省会城市为例，2004年时市场房价不到每平米2000元，眨眼六七年过去，房价已经升到1万多元。而笔者老家某地级市，2000年时房价也就每平方米四五百元，现在已经涨到四五千元，所以对房价10年涨幅10倍这一结果，笔者非常认同。 房价10年涨10倍，那么，居民收入10年涨幅多少呢？根据国家统计局公报，2000年全年全国城镇居民人均可支配收入6280元，农民人均纯收入2253元；2009年全国城镇居民人均可支配收入17175元，农村居民人均纯收入5153元。也就是说，从2000年到2009年城乡居民收入增长均不到3倍。10年来，虽然企业高管人员、垄断行业以及国有上市公司等行业的收入增长很快，但大多数行业工资增速较慢，一些社会群体的收入几乎原地踏步，没有明显改观。 两相对比，让增幅不到3倍的百姓收入去承受增幅高达10倍的房价，百姓如何能够承受得了？而10年房价涨幅10倍的背后，是房地产行业的畸形暴利。这个畸形暴利已经吸引各行各业的人士冲进房地产，使得房地产行业泡沫泛滥，金融风险凸显，使得中国经济产业结构严重失衡。 在10年房价涨幅10倍的同时，其他物价也在上升，严重影响了民生。一些专家说，不要控制房价，不要调控房地产，让百姓收入增长快于房价增速后，百姓慢慢就能够买起房了。房价10年涨幅10倍，而百姓收入增幅才3倍，如果不控制房价、不调控房地产，猴年马月收入增速才能追上房价涨幅呢？这要么是专家们坐在办公室里凭空想象的馊主意，要么是开发商们在忽悠政府决策者，戕害广大百姓。 10年来房价增速和百姓收入增速对比后，提醒决策层应该毫不犹豫的加大房地产调控力度，坚决把高房价抑制住、降下来。

‘叁’ 【广厦天都城天澜】买套房子不住做出租的话，价格怎么样，有涨价空间吗

涨价空间肯定是有的，幅度感觉不会很大，那边租金2000-3000吧，主要是刚需的小年轻买哪里的

‘肆’ 目前杭州房产市场哪个城区热一些

临平要建商务中心，打造杭城第一宜居副城，在商务中心周围，东海·水景城、理想四维·康城国际、绿城·风华苑、绿城·玉园、华鼎·君临天下城、贝利·海澜半岛这些楼盘都在售或将售！所以根据地域发展前景，需求以及政府的调控措施和手段，目前杭州余杭的房价应该还将上涨！
个人的答案，尽值得看看，不能作为参考

‘伍’ 大城市的房价涨到多少是上限

房价是没有一个上限的.只要经济在发展.房价也会跟着上涨.
现在根本就无法预测几十年以后的房价是一个什么样子的，大城市现在总价按现在的行情来说商品房在短期内上限不会超过10W一个平方。

‘陆’ 中国的房价平均一年涨多少！！！

没有一个回答像样的！
物价高低是市场决定的，不是国家，不是政府决定的。
我来给你解释一下为什么现在物价上涨得如此厉害：
以经济学和价格学的原理来解释一下，个人意见，仅供参考。

1.供求规律的长期表现形式为供不应求;
2.人民币升值,导致出口减少,进口增加; 但是目前的情况是一年之内人民币对美圆的汇率上涨了5%,也就是增值了5%,现在我国的各种工业产品大部分是出口销售,国内自己人消费的其实很少,因为大家的钱都拿去买高价房了,谁还有多余的闲钱用来自己消费?
3.寡头垄断行业造成商品不能充分竞争;
4.国家宏观调控，包括提高或降低银行利率，并没有取得实质性的效果,造成大量资金流入市场，刺激经济增长，经济增长必然带动物价上涨；
5.通货膨胀是一种货币现象，是指太多货币追逐太少的商品造成的超额需求状况； 其实通货膨胀有3种解释,这只是其中一种。
6.生产要素价格，其中土地是最关键的，属于不可再生资源。受国家严格控制，导致土地的取得成本大幅增加，因此，房地产价格持续上涨。带动其相关的产业链条同时受影响； 当然房地产价格上涨还有很大原因是因为炒房引起的。
7.国家财政购买力度，包括国家政策性银行，国家认为某种商品的价格高了，就减少对某种商品的购买，反之道理一样。
8.物价指数,资金具有投资回报率或资金价值,也就是折现率和本金化率.说白了就是未来的钱不如现在的"钱"值钱,未来同样的钱购买力不如现在买的东西多;
9.国际经济对我国有很大影响，包括外汇储备情况。目前我国大概有2000万亿美圆的外汇储备。自从加入WTO以来，跟国际经济的联系越来越密切了。
10.这一条本人认为非常关键。美国大型金融投机集团对中国30年改革开放成果的掠夺。
中国外汇制度改革以来，尤其2007年，人民币对美圆上升5%，这是美国控制的。目的是象90年代对日本进行经济掠夺一样。举个例子：2006年1美圆=10元人民币，美国人在2006年用1美圆换了10元人民币，用这10元人民币买了上海一套房子，2007年上海房价翻一翻，美国人把房子卖了得到20元人民币，而2007年人民币升值，假设1美圆换8元人民币了，美国人再将20元人民币换成美圆就是2.5美圆。如此可见，美国人的1美圆在一年时间就变成2.5美圆，他赚了中国多少？2.5倍的利润啊。而且这2.5美圆回到美国又可以继续投资美国，美国经济又可以发展了，美圆重新升值。还有1美圆换成人民币10元投资固定资产后，市场上就少了10元流通，中央银行就会发行10元人民币来弥补这个空挡，而这2.5美圆走了以后留给中国的却是市场上多了10元人民币，还不通货膨胀才怪。中国被掠夺后，人民币再度贬值。就跟日本一个结局，看着吧，朋友，有你哭的那一天.

再来看看价值规律,它是市场经济的基本规律,综合了供求规律和竞争规律.
商品价格的本质是价值,价值是凝结在商品内的无差别的人类劳动.决定价值量的是社会必要劳动时间.
价值规律的作用:
1.自发的调节生产和流通;
2.自发的刺激商品生产者改进技术提高生产率;
3.造成贫富两极分化.
通常所说的物价其实就是生产价格,而生产价格是由部门平均生产成本加上社会平均利润构成的价格.生产价格就是价值的转化形态.
这才是真正物价上涨的原因。

另外，农民是在家里的农活弄完的情况下才出去打工的~

‘柒’ 杭州天都城房价现在多少

天都城天澜暂时并无房源可售。要等开盘，暂无时间，可能就是10000-11000左右咯