教育中路1号房价多少钱
❶ 厦门房价为什么那么贵
20天前，房叔到厦门出差。临时入住了厦门国际中心附近的一家快捷酒店，让人惊讶的是，一个普通标间会员价居然要800多一晚，当时问了酒店前台为什么这么贵，她说暑假期间都这样。在手机上查看了其他酒店，即使比较偏远的区域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星级酒店也就五六百块钱一晚。
第二天在市区逛了下，厦门的城市建设确实不错，映进眼帘的是蓝天白云、依海傍水，一派风姿绰约的亚热带气候风情，山、海、岛、礁、岩、寺、花、木、桥、建相互映衬，风景秀丽，气候宜人，侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，景观都属于一流，颜值对得起“海上花园”美誉，可以说这里是全国环境最好的城市之一。
第三，福建人对置业的偏爱和对厦门的看好，使得他们热衷于在厦门买房。福建人对买房置业有着传统的偏爱，再加上他们认为厦门是个好地方，是福建省级别最高的唯一的副省级城市，在这里投资房产不会贬值，所以都希望在厦门买房。据统计数据显示，厦门房地产销售中，70%为外地人。可见，厦门房价不是由当地工薪阶层决定的，而是由全省乃至全国富人引导的。
在这里有人会问，厦门的房子还能买吗？房叔认为，如果是刚需，可以选择单价不高、地段还行的高性价比房源。如果是投资的话，还是等等看吧，毕竟目前的调控已经让楼市变了天，可投资的机会越来越少。
❷ 请问青岛的房价大约是多少一平方米啊，请详细说说！
给一份最新的资料你参考一下吧,哈哈!
青岛小区房价涨幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小区房价涨幅排行榜说明：
1、涨幅为本月平均房价与上月平均房价比
2、房价为出售平均市场报价
3、涨幅的变化受同期市场供给量影响
排名 名称 行政区 地理位置 平均房价[元/㎡] 同比上月
1 马兰花园 市北区 同兴路88号 9,147 ↑37.47%
2 东苑绿世界 胶州市 兰州西路505号 3,390 ↑26.24%
3 明珠花园 市南区东部 澳门路20号 37,956 ↑25.94%
4 东关小区 胶州市 3,447 ↑24.48%
5 京宝花园 即墨市 岙兰路 3,374 ↑23.48%
6 如意花园 市南区东部 澳门路138号 17,279 ↑23.03%
7 水木年华 崂山区 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花园二期 李沧区 万年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海华庭 市南区西部 贵州路40号 11,347 ↑20.63%
10 未名山庄 崂山区 崂山路13号 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅园 黄岛区 长江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小区 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 书香门第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小镇 崂山区 香港东路227号 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小区 崂山区 香港东路118号 11,924 ↑17.19%
16 浮山湾花园 市南区东部 东海西路12号 27,521 ↑16.40%
17 千禧龙花园 黄岛区 武夷山路167号 7,910 ↑16.37%
18 世纪花苑南区 即墨市 岙兰路 2,455 ↑15.50%
19 香海花园 黄岛区 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 侨园华城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齐润金滩花园 黄岛区 钱塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花园 崂山区 香港东路79号 14,807 ↑13.78%
24 御景山庄 李沧区 唐山路37号 4,649 ↑13.29%
25 时代广场[新 市南区东部 香港中路52号 11,945 ↑13.13%
26 科信大厦 市北区 辽宁路228号 6,978 ↑13.11%
27 颐佳小筑 李沧区 308国道625号 4,012 ↑12.87%
28 隐珠山花园城 胶南市 泰山东路719号 3,377 ↑12.62%
29 车家岭小区 黄岛区 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龙园 胶州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花园 市北区 南口路25号 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黄岛区 刘公岛路141号 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 崂山区 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青岛数码科技 崂山区 海尔路63号 10,550 ↑11.41%
35 琴岛山庄 市南区西部 兴安支路7号 10,476 ↑11.27%
36 百盛国际商务 市南区西部 中山路44号 11,894 ↑11.23%
37 沧台路小区 李沧区 沧台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 苏州路 2,888 ↑10.57%
39 千智广场 黄岛区 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐园 黄岛区 长江东路888号 4,653 ↑10.24%
41 建飞花园 崂山区 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山铂金苑 四方区 洛阳路26号 6,585 ↑9.88%
43 澳桦园 市北区 敦化路18号 9,518 ↑9.81%
44 青岛通信花园 市南区东部 澳门路7号 28,610 ↑9.71%
45 世纪新村 黄岛区 团结路 3,704 ↑9.50%
46 金海广场 市南区东部 增城路1号 18,846 ↑9.31%
47 鲁泽花园 黄岛区 嘉陵江东路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南区东部 延吉路98号 8,135 ↑8.92%
49 胜利花园 李沧区 四流中路2号 6,262 ↑8.70%
50 华恩名座 市北区 福州北路129号 8,103 ↑8.50%
❸ 在美国二、三线城市的房价是多少
1、旧金山的房价中位数为1400444美元。2、西雅图的房价中位数为813154美元。3、洛杉矶的房价中位数为809865美元。4、华盛顿的房价中位数为672601美元。5、纽约的房价中位数为657637美元。6、丹佛的房价中位数为498911美元。7、奥斯汀的房价中位数为454896美元。8、迈阿密的房价中位数为389138美元。9、芝加哥的房价中位数为276992美元。10、费城的房价中位数为208546美元。11、休斯顿的房价中位数为204810美元。12、匹兹堡的房价中位数为200195美元。
过去一年以上城市房价的上涨比例： 旧金山的房价虽然是全美第一，但是过去一年是负增长，比例在-2.7%。西雅图过去一年房价上升的空间为8.7%。洛杉矶的房价上涨比例是9.9%。华盛顿的房价上涨比例是3.4%。纽约的房价上涨比例是2.4%。丹佛的房价上涨比例是7.3%。奥斯汀的房价上涨比例是15%。迈阿密的房价上涨比例是6.2%。芝加哥的房价上涨比例是7.1%。费城的房价上涨比例是11.9%。休斯顿的房价上涨比例是8.4%。匹兹堡的房价上涨比例是12.2%。
拓展资料
1、 三线四线城市的房价要看当地对人口的保留能力和吸引力。 一个城市的供需关系不平衡房价便都会上涨，当然这和一个城市的经济，区位等条件是挂钩的。 例如重庆的江津，綦江等，其靠近主城九区很近，俨然会成为类似于北京通州的卫星城，而且教育，商业优势都很明显。
2、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。 房价的价格定位由多种因素构成。
东京都加上卫星城市总共有617平方公里3400万人口，较有名的卫星城有多摩住宅新城，西边的卫星城国立市，千叶市，崎玉县，神奈川县等等 为解决因城市不断膨胀造成的日益严重的城市问题，东京从多方面加强了城市的规划。
卫星城市的建设就是其中的对策之一。 20世纪50年代末到60年代，在距东京25至60公里的东京郊区，在靠近铁路或高速公路干线，建设了7座新城，且多为卧城。 由于这些卫星城多为卧城，自身功能不健全，生产和生活服务部门不配套，其居民要在中心城市上班和娱乐。
因此，它们对疏散大城市人口的作用不大，同时增加了路途往返的复杂性。 此外，由于建设资金有限，卫星城在建设过程中，往往先建设住宅，后配套市政和公共福利设施，速度十分缓慢，使新城与母城相比，物质文化条件差别较大，没有吸引力。
1984年5月公布了《首都改造基本设想》，基本方针是改变城市机能过度集中于东京中心部的单极依存结构，将其分散开来，形成有多个核心和圈城的多核多圈型的地区结构，将东京大都市圈建成由东京都城区和几个自立都市圈组成的联合大都市圈。
在联合都市圈内，卫星城自身功能朝着配套齐全的方向发展，增强了相对独立性。 这形成了以东京市区为中心，半径80公里，东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县共同组成的东京都市圈。 东京都市圈总面积1万3千4百平方公里，占全国面积的3.5%；人口则多达3400万人，占全国人口的27%;GDP更是占到日本全国的三分之一。
城市化水平达到百分之八十以上。 全世界最密集的轨道交通网托起了整个东京都市圈。 地铁和电车，也就是电气列车，是绝大多数人每天要依赖的交通工具。
快速、准时的轨道交通，能把你送到都市圈的每个角落。 整个东京都市圈，就是在这些轨道上融为一体。 轨道交通输送人流，港口码头则承载物流，比起堪称城市融合楷模的轨道交通，东京都市圈的港口一体化，在日本人孜孜不倦的头脑中，还是一个正在酝酿中的划时代的梦想。
❹ 上海最贵的房子多少钱一平方
1、华洲君庭
均价：30.7万元/㎡，平均单套总价：2.58亿元
华洲君庭位于浦东区银柳路385弄 ，共21套独栋别墅，每套别墅占地达5亩，绿化率达到60%。而且每套别墅风格都不一样，户户有大面积花园、游泳池、按摩池……别墅内都安装有室内电梯、地源热泵系统，上海有钱人的冬天是不会冷的。
2、东郊一号
均价：29.9万元/㎡，平均单套总价：1.7亿元
东郊一号位于浦东新区银柳路58弄，总占地面积77465.4㎡，由26幢独栋别墅组成，每栋约占3亩。建筑风格分为英伦皇室、法国枫丹白露式、意大利佛罗伦萨式、西班牙地中海式、德国巴伐利亚式六种。且每栋别墅都分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，就连纯手工雕花同门、陶土瓦等细节都是进口的。
3、汤臣一品
均价：22.1万元/㎡，平均单套总价：1.32亿元
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多㎡，四幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所，与众多摩天大楼并肩而立，毫不逊色。
4、华侨城苏河湾
均价：183973元/㎡，平均单套总价：5557.65万元
华侨城苏河湾位于上海的母亲河——苏州河畔，东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望。其中2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空气都清新很多。
5、华润·外滩九里
均价：183930元/㎡，平均单套总价：7524.67万元
华润·外滩九里位于中山南路460号，外滩核心区域，离外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等尊滴是非常近非常近辽。建筑风格走的是新古典主义皇家园林风，雕像、欧式喷泉、下沉式广场……包括物业都是世界顶级服务公司。
❺ 昆明房价大概会是多少一平米
截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。
加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。
经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。
(5)教育中路1号房价多少钱扩展阅读：
昆明市房地产的相关情况：
1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。
2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。
3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。
❻ 银川市房价现在多少一平米
银川房地产总汇……不想说什么了 第一名观湖一号最贵单价13000元 第二名森林公园首府最贵单价10500元 第三名陶然水岸别墅楼王单价10000 第四名清水湾别墅王单价9500 第五名观湖一号住宅单价7700-9000 第六名尚东国际单价7500-8500 第七名京能天下川住宅6500-8000 第八名中房富力城-天鹅湖小镇7300以上 第九名高尔夫二手单价6500以上 第十名开发区住宅，均价在5500-6500之间 补充 建发�6�1现代城（9800-13000元/平方米） 开发商： 银川建发集团股份有限公司 售楼地址： 兴庆区新华东街东方红广场东南角现代城形象店 销售电话：0951-5688888 物业类别：住宅、商业、写字楼 总建面积： 约12万平方米 建筑类别： 高层 绿化率：/ 容积率：7.9 车位：422 项目地段：南临解放西街，北靠妇幼保健院，西临进宁南街 周边交通：1、23、40、105路等公交车 教育：二十一小、十五中等 配套： 妇幼保健院、光明广场、中山公园、市中心一段满足生活一切需求 名人�6�1国际（5800元/平方米） 开发商：宁夏住宅建设发展（集团）有限公司 售楼地址：兴庆区民族南街新一中东侧 销售电话：4120222 4123826 物业类别：住宅 总建面积：25229.39平方米 建筑类别：高层精装公寓 绿化率：33% 容积率：1.74 车位：/ 项目地段：项目位于民族南街名人广场南侧，北距新华街商业区1000米 周边交通：15、20、28、23、38、40路等公交车 教育：新一中、光华小学、兴庆区二小、一幼分校 配套：百姓购物城、文化名人广场、光耀美居、光耀新世界、华润万家超市、北京华联 银南�6�1水木清苑（均价4500元/平方米） 开发商：宁夏银南地产投资有限公司 售楼地址：兴庆区双怡路十二中对面 销售电话：0951-4091599 4091699 物业类别：住宅 总建面积：16万平方米 建筑类别：多层、小高层 绿化率：35% 容积率：1.3 车位：1：2 项目地段：项目位于双怡路南侧，西临新十二中 周边交通：15、20、28、23、38、40路等公交车 教育：新一中、十二中兴庆区二小、一幼分校 配套：光耀美居、光耀新世界、华润万家超市、北京华联、附属医院、五医院、工商银行等 康桥水郡（4580元/平方米） 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小区会所、社区诊所、黄河商业银行、农业银行、丽景湖公园、众一物流城等 观湖一号（均价7000元/平方米） 开发商：宁夏凯威地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区上海东路与进宁北街路口向西100米 销售电话：0951-4081111 3021111 物业类别： 住宅 总建面积： 约30万平方米 建筑类别： 湖景洋房、别墅 绿化率：35.1% 容积率：1.35 车位：1：1 项目地段： 南临上海东路，东临北塔湖公园 周边交通：19、27、30、 44、45、301路等公交车 教育：二中、景博中学、北塔小学、十八小、幼儿园等 配套：小区会所、北塔湖公园、凤凰北街商业圈、民族北街商业圈等 吉泰�6�1幸福世家（均价4400元/平方米左右） 开发商：宁夏吉泰房地产开发有限公司 售楼地址： 北京东路与丽景街交叉口向东800米 销售电话：0951-6138088 6127122 物业类别： 住宅 总建面积： 130719平方米 建筑类别： 多层 绿化率：36.9% 容积率：1.32 车位：300多 项目地段： 位于在水一方东侧、南临北京东路延伸段 周边交通： 30；34；40路等公交车 教育：幼儿园二十三小、二十四小、满春小学、满春中学等 配套：丽景湖公园、新月广场、北门汽车站、国龙医院分院等 新材�6�1紫云华庭（均价5000元/平方米） 开发商：宁夏新材房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区新华东街143号（群艺馆对面） 销售电话：0951-5029833 5065333 物业类别： 住宅、商业 总建面积： 31万平方米 建筑类别： 多层、小高层、商业一条街 绿化率：35.3% 容积率：1.54 车位：2：1 项目地段：北临贺兰山中路，西临正源北街、东临唐徕渠，南临规划路 周边交通： 教育： 新九中、唐中、金凤区四小 配套：新区医院、西湖、景观水道、小区内会所和幼儿园 东方盛世（5300元/平方米） 开发商：宁夏海利达发展集团 售楼地址： 兴庆区中山北街与北塔东路交界处 销售电话：0951-6732765 6712333 4110999 4116999 物业类别： 住宅、商业 总建面积： 210265平方米 建筑类别： 小高层、公寓、商铺 绿化率：35.4% 容积率：/ 车位：约1：108 项目地段： 西临新二中，东临中山南街，南临规划路，北邻北塔东路 周边交通：29、30、32、49、105、301路等公交车 教育： 二中、景博中学、田家炳高级中学、十八小 配套：北塔湖公园、国际汽车城、北门汽车站、凤城医院、中山医院、建行、农行、邮局等金融配套 鲁银�6�1城市公元二期（5300元/平方米） 开发商：银川鲁银投资有限公司 售楼地址：兴庆区宝湖中路50号 销售电话：0951-4084888 物业类别：住宅 总建面积：114万平方米 建筑类别： 多层（电梯）、小高层、联排别墅 绿化率：41.1% 容积率：1.88 车位：58.48% 项目地段：项目位于兴庆区宝湖中路，南临爱依河，北接宝湖路，东靠唐徕渠 周边交通：28、32、40路等公交车 教育：十二中、新一中、兴庆区二小、小区内2处幼儿园 配套：小区内有4处会所，新协和医院 塞上骄子二区二期（均价5800元/平方米） 开发商：宁夏荣恒房地产开发集团有限责任公司 售楼地址：兴庆区民族南街新一中对面 销售电话：0951-4124818 6723818 物业类别：商业、住宅 总建面积：约11.7万平方米 建筑类别：公寓、临街商铺 绿化率：30.81% 容积率：1.33 车位：/ 项目地段：项目位于东临新一中，西至凤凰南街， 周边交通： 20、28、32、40路等公交车 教育：新一中、光华小学、兴庆区二小、一幼分校 配套：光耀新世界、华润万家超市、北京华联、百姓购物城 骄子公寓（均价5800元/平方米） 开发商：宁夏荣恒房地产开发集团有限责任公司 售楼地址：兴庆区民族南街光耀美居一层西北角 销售电话：0951-4124818 6723818 物业类别：商业、住宅 总建面积：约1万平方米 建筑类别：精装公寓、临街商铺 绿化率：30.81% 容积率：1.33 车位：/ 项目地段：项目位于东临新一中，西至凤凰南街， 周边交通： 20、28、32、40路等公交车 教育：新一中、光华小学、兴庆区二小、一幼分校 配套：光耀新世界、华润万家超市、北京华联、百姓购物城 金马华庭（均价5400平方米） 开发商：银川龙马房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区北门金三角国际汽车城对面 销售电话：0951-7893333 物业类别： 住宅、 总建面积： 3万平方米 建筑类别： 多层、小高层 绿化率：35% 容积率：3.446 车位：1：0.25 项目地段： 东临清河北街，南北为规划路 周边交通： 32、105、301路等公交车 教育： 十八小、宁夏商业学校、景博中学、二中 配套：仙来广场、国际汽车城 银川国际贸易中心（起价7490元/平方米） 开发商：宁夏京能创业房地产有限公司 售楼地址： 文化西街106号光明广场东南银川国贸商务中心二层 销售电话：0951-7805888 物业类别： 城市综合体（写字楼、商业、酒店） 总建面积： 15万平方米 建筑类别： 板式高层、塔式高层 绿化率：21.07% 容积率：4.33 车位：197 项目地段： 南临解放西街，与光明广场隔文化西街相望 周边交通： 1、105、106路等公交车 教育： 区体校、二十一小、十五中、实验中学 配套： 中山公园、光明广场、区体育馆、新华书店、人民会堂等 尚东�6�1国际（均价6500元/平方米） 开发商：宁夏隆湖房地产开发集团有限公司 售楼地址： 北京东路八一小区斜对面 销售电话：0951-3022222 物业类别： 住宅 总建面积： 约40平方米 建筑类别： 小高层、高层 绿化率：35.6% 容积率：2.53 车位：1：1.13 项目地段： 位于红花渠东侧，八一小区西侧，南临北京东路 周边交通： 28、30、40等公交车 教育： 六小、七小、田家炳高级中学等 配套： 丽景湖公园、新月广场、北门汽车站等 中兴小区（均价4900元/平方米） 开发商：宁夏康民地产开发有限公司 银川开发区宏建房地产开发有限公司 售楼地址：兴庆区清河北街田家炳高级中学旁 销售电话：0951-6734111 3076333 物业类别： 住宅、公寓、地下商场 总建面积： 86596平方米 建筑类别： 多层、小高层、公寓 绿化率：35.6% 容积率：1.8 车位：1：0.6 项目地段： 邻近二中、银川高级中学、海宝公园 周边交通： 门口即清和街，105、301等多路公交于门口站点次第经过 教育：田家炳高级中学，二中，景博中学，十八小 配套：北门汽车站，超市，银行、凤城医院等 尚东公寓（均价3800元） 开发商：正丰集团 售楼地址：兴庆区中山北街北门金三角向北800米 销售电话：0951-6727800 6728811 物业类别：公寓 总建面积： 16万平方米 建筑类别： 精装公寓 绿化率：33.49% 容积率：1.2 车位：280 项目地段： 东临中山北街，靠近新二中及海宝公园 周边交通： 32、37、105、301路等公交车，贺兰中巴车 教育：田家炳高级中学，二中，景博中学，十八小 配套：国际汽车城，西北农资城 枫河雅居（均价5000元/平方米） 开发商：宁夏浩海房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区凤凰北街与贺兰山路交界处 销售电话：0951-5179881 5179882 物业类别： 住宅 总建面积： 62000平方米 建筑类别： 小高层 绿化率：30% 容积率：3.7 车位：100多 项目地段：西临凤凰北街，北靠贺兰山路 周边交通：19、20、45路等公交车 教育： 北塔小学、十八小、二中、景博中学等 配套：北塔湖、艾依河、凤凰北街商圈 立达国际公寓（平层5118元/平方米、复式6258元/平方米） 开发商：宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司 售楼地址： 兴庆区清河南街新南门汽车站斜对面（龙盘家私西门） 销售电话：0951-6025518 6013888 物业类别： 住宅、商业 总建面积： 14708平方米 建筑类别： 精装公寓、立达国际机电城 绿化率：10.9% 容积率：1.35 车位：591（地下526） 项目地段：与新南门汽车站清河南街隔清河南街 周边交通： 1、3、15、19、101路等公交车 教育：宁夏医科大学、市十九小 配套：新南门汽车站、酒店、迎宾广场、附属医院、五医院 林湖左岸（均价4500元/平方米） 开发商：宁夏致远房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区长城中路与宁安大街交叉口向西100米 销售电话：0951-5059299 6086299 物业类别： 住宅 总建面积： 38370平方米 建筑类别： 多层、小高层、高层 绿化率：35.1% 容积率：2.04 车位：1：0.5 项目地段： 南临长城中路，北临宁夏大学南校区，东临宁夏职业技术学院 周边交通： 15、43路等公交车 教育： 六盘山高级中学、宁大南校区、宁夏电大、宁大南校幼儿园 配套：爱依河、华雁湖、水上运动场 嘉屋�6�1上河（均价4900元） 开发商： 银川琴岛嘉屋房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区宝湖西路与庆丰路交汇处 销售电话：0951-5010168 物业类别：住宅 总建面积： 7.5万平方米 建筑类别： 多层、小高层 绿化率：35% 容积率：1.8 车位：321个 项目地段： 项目位于良田乡宝湖路与庆丰路交汇处向北100米 周边交通：21、25、35、39路公交车 教育：逸夫小学、二十六中、六盘山高级中学、银川外国语学校、宁大南校区 配套： 新华购物广场、邮局、银行、新协和医院、工人疗养院、华雁湖、宝湖公园 建发�6�1碧水蓝天（均价5170元/平方米） 开发商： 银川建发集团有限公司 售楼地址： 金凤区碧水蓝天南大门现场售楼处 销售电话：0951-6091191 5024111 物业类别：住宅 总建面积：26万平方米 建筑类别： 多层、小高层、高层 绿化率：36.3% 容积率：1.88 车位：/ 项目地段： 项目毗邻上海路和正源街 周边交通：20、27、45路等公交车 教育：新九中、新二中、二十二中、 配套： “三馆两中心”、唐徕公园、市政景观水水道 正丰�6�1馨和苑（均价5200元/平方米） 开发商：宁夏正丰房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区正源北街和康平路交界处 销售电话：0951-5691488 5691799 物业类别： 住宅 总建面积： 25万多平方米 建筑类别： 多层、高层 绿化率：35.14% 容积率：1.6 车位：1：1 项目地段：东临规划路，西至正源北街，南临北塔西路 周边交通： 20、27、34、44、45、49路等公交车 教育： 幼儿园、金凤区四小、北塔小学、二十二中等 配套：小区会所、社区诊所、北塔湖生态公园、新区医院、黄河商业银行、农行等 易大�6�1紫金花商务中心（均价6380元/平方米） 开发商：宁夏易大房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区新昌西路宝塔石化北面 销售电话：0951-5678111 5678222 物业类别： 商业 总建面积： 18.6万平方米 建筑类别： 写字楼 绿化率：35.12% 容积率：4.67 车位：2：1 项目地段：南临新昌西路，北靠北京路 周边交通：11、17、18、22、101、102路等公交车 教育： 幼儿园、二十二中、宁大南校区，宁夏广播电视大学等 配套：人民广场、会展中心、科技馆、博物馆、图书馆、新昌东路商圈 苏杭名苑（均价5500元/平方米） 开发商： 宁夏昊城房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区阅海宾馆旁万寿路向北3.5公里 销售电话：0951-8087880 8087881 物业类别：住宅 总建面积： 近10万平方米 建筑类别： 别墅 绿化率：40.8% 容积率：1.46 车位： 项目地段：阅海宾馆旁万寿路向北丰登镇镇政府对面 周边交通：/ 教育：新九中 配套： 新区医院、丰登镇医院、丰登镇生活圈 金海明月（均价6300元/平方米） 开发商：宁夏派胜房地产开发有限公司 宁夏云天房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区上海路与正源街交汇处向西500米（公安小区旁） 销售电话：0951-6033333 5085555 物业类别： 住宅 总建面积： 21万平方米 建筑类别： 小高层、高层 绿化率：35.8% 容积率：/ 车位：1：0.8 项目地段： 东临正源北街，西临尹家渠路，南至上海东路 周边交通： 17、27、45、102路公交车 教育：幼儿园、二十二中、金凤区四小等 配套：新区医院、人民广场、图书馆。博物馆等 森林半岛�6�1主语城（6500-7500元/平方米） 开发商：拉普斯置业有限公司 售楼地址：北京中路森林公园北门东侧 销售电话：0951-3066066 3063329 物业类别： 住宅 总建面积： 33万平方米 建筑类别： 多层、小高层、高层 绿化率：35% 容积率：1.5 车位：1：0.7 项目地段： 东临亲水大街，西面和南面均临森林公园水系，北临北京中路 周边交通： 17、22、102等公交车 教育：幼儿园、六盘山高级中学、新九中、计算机职业中专学校等 配套：森林公园、陶然水岸商圈、人民广场、会展中心、科技馆、图书馆、博物馆等 紫馨苑（均价4200元/平方米） 开发商：银川市规划建设设计院房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区上海西路与福州北街交叉口西北角 销售电话：0951-3061918 7878888 物业类别： 住宅 总建面积： 161313平方米 建筑类别： 多层 绿化率：30% 容积率：1.35 车位：300多 项目地段：上海西路与福州北街交叉口西北角 周边交通： 18、45路等公交车 教育： 新九中、十三中、二小、三小 配套：新区医院、新城步行街商圈、火车站，汽车西站、市第二医院 颐和城府3期——景仰（均价4300元/平方米） 开发商：宁夏颐和置业有限公司 售楼地址： 金凤区黄河西路新六中向西400米 销售电话：0951-3076666 3060999 物业类别： 住宅 总建面积： 近45万平方米 建筑类别：多层、高层、别墅 绿化率：36.9% 容积率：1.1576 车位：0.7：1 项目地段： 北临黄河西路，南至长城路，东靠通达南街 周边交通： 社区巴士、15、31路等公交车 教育： 新六中、回民一小、幼儿园 配套：良田湿地公园、市第二医院、商业内街、酒店
❼ 土地拍卖楼面价8000一平方盖好后卖多少钱一平方
备受关注的郫县三宗地122亩地今日面市，共有29家开发商报名参加，现场一片火爆，最后三宗地均以高过“面包”的价格成交。
位于郫都区犀浦镇五粮村1社的1号宗地，66.9957亩的住兼商用地，最后以成交总价10.1亿，成交楼面价10200元/㎡，溢价率64.52%被朗基竞得。
位于犀浦镇龙吟村6社的2号宗地，29.5843亩住兼商用地，最后以被长旺国际发展有限公司竞得，成交总价5.7亿，成交楼面价10100元/㎡，溢价率94.23%。
据了解，目前犀浦二手房均价7803 元/m2，新盘房价普遍在8500-11000之间，此地价已经远超片区房价。
3号宗地位于郫都老城区,具体是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最后被金隅大成竞得，成交总价 5.1亿，成交楼面价7100元/㎡，溢价率86.84%。而目前郫筒片区房价仅在5500元/㎡左右，宗地对面的蜀都新天地和一里阳光价格分别为5647元/㎡和5700元/㎡。
【1号宗地】
土地位置：郫都区犀浦镇五粮村1社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 44663.79
用地面积(亩): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 出让面积41228.55平方米容积率大于1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑面积大于41229平方米且不大于98948平方米）
起拍价(万元/亩): 992
成交单价（万元/亩）: 1632
成交总价（万元）: 109336.982
楼面价（元/平米）: 6200
溢价率: 64.52%
计算容积率: 2.4
最高限价： 10000元/平米
抽签竞得价：10200元/平米
竞得者: 远洋朗基置业有限公司
实探土地：
1号宗地位于郫都区犀浦镇五粮村1社，为净用地面66.9957亩（其中出让面积 61.8428亩）的住兼商用地。
从地图上可知，宗地紧靠地铁2号线，附近的地铁站与金周路站和金科北路站，两个站距离宗地都约5分钟步行路程，交通较为便利。记者乘坐地铁2号线至金周路站下，出站后一派浓厚的“城乡结合部”景象出现在眼前，待拆迁的破旧矮房和耸立的高楼间插着，还有一些未出让或未动工的土地。这宗地起拍价真的值6200元/㎡？
记者从金周路站步行至宗地，途中仅看到了鑫房名苑及东原亲亲里两个已建好的住宅项目，宗地一侧的中成主角和国宾·时光汇正在修建，记者在宗地附近还看到了保利及万科的围栏，但目前均处于掘基阶段。
通过勘察，记者发现附近并无大型商业体系配备，仅有东原亲亲里的一些底商和一些老旧的矮房铺面。不过在3月21日，该片区（犀浦镇五粮村4、5社）成功拍卖出一宗21亩的纯商业用地，兴许能在一定程度上弥补片区大型商业体不足的问题。
5分钟后记者抵达宗地，可以看到目前宗地已经打围，但宗地内部未经平整。
但是，该片区教育资源十分丰富。从金周路站出来，就是金牛区双何幼儿园；宗地一侧更有金牛中学和金泉小学校；放大范围看宗地处在一个学府之家，2公里内还有成都七中万达学校、四川电影电视学院、成都铁中府河校区、新东方烹饪学校等，从保利在该片区的项目名“学府城”上我们也能有所感受。
整体来看，记者对该板块持看好态度。宗地目前生活及商业配套虽然并不成熟，但犀浦这一热门板块整体的发展前景不容小觑，再加上学府之风及地铁交通的驱使，片区内先后也有万科、保利、朗基等开发商的入驻，发展只是时间的问题。
【2号宗地】
位置：郫都区犀浦镇龙吟村6社
净用地面积：19722.86平米，合29.5843亩(其中出让面积22.1888亩)
土地性质：城镇混合住宅用地
容积率：2.9
起拍楼面价：5200元/平方米
成交单价：1952.7万/亩
成交楼面价：10100元/平米
成交总价：4.33亿元
溢价率：94.2%
竞得者：长旺国际
实探土地：
2号宗地位于郫都区犀浦镇龙吟村6社，为面积29.5843亩（出让面积22.1888亩）的住宅用地，起拍楼面价5200元/㎡。
相比1号宗地，2号宗地发展更趋成熟，居住氛围更加浓厚。
记者乘坐735公交至宗地附近的华都大道东一段站下，映入眼帘的是一栋栋已建成的商品房，包括合能·四季城、宇众·悦府、华邑·阳光里等。步行至宗地可以发现，宗地北面就是蓝光·幸福满庭，南面公园·榕郡，东侧为正在建设中的朗基·少帅府（11000元/㎡）。放大范围来看，周围还有万科·理想城、合能·橙中心、万科城（10500元/㎡）等，可以说是住宅项目十分密集的片区之一了。
交通上，宗地离地铁2号线天河站约800米，附近还有6号线在建；宗地西侧紧靠213国道（红光大道）；此外宗地附近还有公交站点，出行较为便利。
宗地周围教育资源也比较丰富，宗地西侧就是银河幼儿园，西南交通大学、四川外语学院成都学院、英菲尔国际幼儿园、郫县四中也在附近。
目前，宗地已打围，宗地内部尚需平整。
整体来看，2号地块条件也比较优质，但如何在密集扎堆的开发商中寻求新生机，是需要考虑的。
【3号宗地】
土地位置：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 29041.97
用地面积(亩): 43.5629亩(其中出让面积 38.6603亩)
土地用途: 城镇混合住宅用地
容积率: 1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于25774平方米且不大于64433平方米）；2号地块：容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于7844平方米）
起楼面拍价(元/平方米): 3800
成交楼面价：7100元/平米
竞得者:金隅大成
实探土地：
不同于前两宗地，3号宗地位于郫都区郫筒镇一里村一社、城关村三社，属于郫都城区范围，为面积43.5629亩（出让面积38.66亩）的住宅兼容商业用地，楼面起拍价起拍楼面价3800元/㎡。
记者实地走访发现，宗地位于成灌路进入郫都城区的入口处400米（从长清路入），附近公交站有成灌路长清路口站。宗地南北面均为老小区，分别是崇兴小区和水电七局二分局住宅小区，宗地东面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河滨鹭岛、一里阳光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置让其可以享受到郫都城区的配套，郫筒二小、郫都区人民医院等学校、医院都在宗地附近，宗地1公里处还有大型商业体——郫都区万达广场。
宗地目前已打围，宗地内部尚需平整。让记者感叹的是宗地周围的环境，顺宗地北面是一条新规划暂未命名的道路，道路两侧为供人们休憩的绿化带，记者看到几个当地居民正在绿化带的小栈道中散步，十分惬意。备受关注的郫县三宗地122亩地今日面市，共有29家开发商报名参加，现场一片火爆，最后三宗地均以高过“面包”的价格成交。
位于郫都区犀浦镇五粮村1社的1号宗地，66.9957亩的住兼商用地，最后以成交总价10.1亿，成交楼面价10200元/㎡，溢价率64.52%被朗基竞得。
位于犀浦镇龙吟村6社的2号宗地，29.5843亩住兼商用地，最后以被长旺国际发展有限公司竞得，成交总价5.7亿，成交楼面价10100元/㎡，溢价率94.23%。
据了解，目前犀浦二手房均价7803 元/m2，新盘房价普遍在8500-11000之间，此地价已经远超片区房价。
3号宗地位于郫都老城区,具体是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最后被金隅大成竞得，成交总价 5.1亿，成交楼面价7100元/㎡，溢价率86.84%。而目前郫筒片区房价仅在5500元/㎡左右，宗地对面的蜀都新天地和一里阳光价格分别为5647元/㎡和5700元/㎡。
【1号宗地】
土地位置：郫都区犀浦镇五粮村1社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 44663.79
用地面积(亩): 66.9957
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 出让面积41228.55平方米容积率大于1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑面积大于41229平方米且不大于98948平方米）
起拍价(万元/亩): 992
成交单价（万元/亩）: 1632
成交总价（万元）: 109336.982
楼面价（元/平米）: 6200
溢价率: 64.52%
计算容积率: 2.4
最高限价： 10000元/平米
抽签竞得价：10200元/平米
竞得者: 远洋朗基置业有限公司
实探土地：
1号宗地位于郫都区犀浦镇五粮村1社，为净用地面66.9957亩（其中出让面积 61.8428亩）的住兼商用地。
从地图上可知，宗地紧靠地铁2号线，附近的地铁站与金周路站和金科北路站，两个站距离宗地都约5分钟步行路程，交通较为便利。记者乘坐地铁2号线至金周路站下，出站后一派浓厚的“城乡结合部”景象出现在眼前，待拆迁的破旧矮房和耸立的高楼间插着，还有一些未出让或未动工的土地。这宗地起拍价真的值6200元/㎡？
记者从金周路站步行至宗地，途中仅看到了鑫房名苑及东原亲亲里两个已建好的住宅项目，宗地一侧的中成主角和国宾·时光汇正在修建，记者在宗地附近还看到了保利及万科的围栏，但目前均处于掘基阶段。
通过勘察，记者发现附近并无大型商业体系配备，仅有东原亲亲里的一些底商和一些老旧的矮房铺面。不过在3月21日，该片区（犀浦镇五粮村4、5社）成功拍卖出一宗21亩的纯商业用地，兴许能在一定程度上弥补片区大型商业体不足的问题。
5分钟后记者抵达宗地，可以看到目前宗地已经打围，但宗地内部未经平整。
但是，该片区教育资源十分丰富。从金周路站出来，就是金牛区双何幼儿园；宗地一侧更有金牛中学和金泉小学校；放大范围看宗地处在一个学府之家，2公里内还有成都七中万达学校、四川电影电视学院、成都铁中府河校区、新东方烹饪学校等，从保利在该片区的项目名“学府城”上我们也能有所感受。
整体来看，记者对该板块持看好态度。宗地目前生活及商业配套虽然并不成熟，但犀浦这一热门板块整体的发展前景不容小觑，再加上学府之风及地铁交通的驱使，片区内先后也有万科、保利、朗基等开发商的入驻，发展只是时间的问题。
【2号宗地】
位置：郫都区犀浦镇龙吟村6社
净用地面积：19722.86平米，合29.5843亩(其中出让面积22.1888亩)
土地性质：城镇混合住宅用地
容积率：2.9
起拍楼面价：5200元/平方米
成交单价：1952.7万/亩
成交楼面价：10100元/平米
成交总价：4.33亿元
溢价率：94.2%
竞得者：长旺国际
实探土地：
2号宗地位于郫都区犀浦镇龙吟村6社，为面积29.5843亩（出让面积22.1888亩）的住宅用地，起拍楼面价5200元/㎡。
相比1号宗地，2号宗地发展更趋成熟，居住氛围更加浓厚。
记者乘坐735公交至宗地附近的华都大道东一段站下，映入眼帘的是一栋栋已建成的商品房，包括合能·四季城、宇众·悦府、华邑·阳光里等。步行至宗地可以发现，宗地北面就是蓝光·幸福满庭，南面公园·榕郡，东侧为正在建设中的朗基·少帅府（11000元/㎡）。放大范围来看，周围还有万科·理想城、合能·橙中心、万科城（10500元/㎡）等，可以说是住宅项目十分密集的片区之一了。
交通上，宗地离地铁2号线天河站约800米，附近还有6号线在建；宗地西侧紧靠213国道（红光大道）；此外宗地附近还有公交站点，出行较为便利。
宗地周围教育资源也比较丰富，宗地西侧就是银河幼儿园，西南交通大学、四川外语学院成都学院、英菲尔国际幼儿园、郫县四中也在附近。
目前，宗地已打围，宗地内部尚需平整。
整体来看，2号地块条件也比较优质，但如何在密集扎堆的开发商中寻求新生机，是需要考虑的。
【3号宗地】
土地位置：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 29041.97
用地面积(亩): 43.5629亩(其中出让面积 38.6603亩)
土地用途: 城镇混合住宅用地
容积率: 1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于25774平方米且不大于64433平方米）；2号地块：容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于7844平方米）
起楼面拍价(元/平方米): 3800
成交楼面价：7100元/平米
竞得者:金隅大成
实探土地：
不同于前两宗地，3号宗地位于郫都区郫筒镇一里村一社、城关村三社，属于郫都城区范围，为面积43.5629亩（出让面积38.66亩）的住宅兼容商业用地，楼面起拍价起拍楼面价3800元/㎡。
记者实地走访发现，宗地位于成灌路进入郫都城区的入口处400米（从长清路入），附近公交站有成灌路长清路口站。宗地南北面均为老小区，分别是崇兴小区和水电七局二分局住宅小区，宗地东面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河滨鹭岛、一里阳光（5700元/㎡）等住宅。
宗地的位置让其可以享受到郫都城区的配套，郫筒二小、郫都区人民医院等学校、医院都在宗地附近，宗地1公里处还有大型商业体——郫都区万达广场。
宗地目前已打围，宗地内部尚需平整。让记者感叹的是宗地周围的环境，顺宗地北面是一条新规划暂未命名的道路，道路两侧为供人们休憩的绿化带，记者看到几个当地居民正在绿化带的小栈道中散步，十分惬意。
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