宝山杨北中心房价多少

① 谁知道牡丹江路友谊路那边房价大概多少1平方啊

牡丹江路友谊路在宝山属于中心城区，是宝山的政治、文化、经济、商业中心，当然，房价也是最贵的。一般来说，次新房的房型房价都是比较合理的，包括住友宝莲、白玉兰花园、华能时代等等，老公房的话房型比较老，不是很合算，新楼盘包括友谊西路的海尚明城、四季花城、万科花园等等，房价都在10000左右。

② 杨北中心村南区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海杨北中心村南区

城市：上海

楼盘位置：宝山-杨行-杨北路396弄

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

买新房，就上搜狐焦点网

③ 房产网关 于经济适用房的申请有哪些条件

办法一、申请方法：1.你先当官（局级或以上）；
2.嫁个当官的；
3.找个当官的亲戚（亲家也行）。
办法二、成都市正在启动的新一轮经济适用房预登记向农民工有限度放开。符合条件的农民工可向成都市申请购买中心城区经济适用房，并获得成都市户籍。

成都市住房委员会办公室副主任张宏介绍说，户籍属于成都市行政区域内农村户口、在成都市主城区务工的进城务工农民，只要同时具备三个条件，就可以和城市住房困难户一起向房管部门进行预登记，申请购买经济适用房。 这三个条件是，家庭年收入在5万元（含5万元）以下；家庭成员拥有两个或两个以上，且主申请人在成都市主城区连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年或两年以上；家庭成员在成都市行政区域城镇内无城市自有产权住房。 根据成都市经济适用房“按照标准、提前登记、按需建设、保证供应”的原则，符合条件的农民工可以到成都市房管部门进行预登记，将自己对住房大小、方位、户型等要求告知房管部门，而后房管部门将在政策范围内，依据这些需求合理布局、组织建设，尽可能满足其住房要求。 据介绍，今年初进行预登记申购经济适用房并符合条件的农民工，2011年底将能入住新房。根据成都市购房入户的户籍政策，申购经济适用房成功农民工将获得成都市主城区户籍。 为了保证经济适用房预登记和申购的公平性和透明性，成都市房管部门还专门向社会公布了两部专供咨询和投诉的电话。

调控最猛药出炉 成都力推限价商品房
继2007年成都首批限价商品房问世后，限价商品房将在今年重出江湖！据悉，成都市中心城区去年开建的保障性住房套数中，限价商品房就占44%左右，这些总数约为4000套左右的限价商品房可望在今年陆续推向市场。机构人士对此表示：随着限价商品房的大量入市，居高不下的房价或许能真正被撼动。
价格、申请门槛双双降低
“限价商品房今年铁定出炉，面市的信息将及时在媒体上进行公布。”成都市某政府人士对本网表示。
尽管该人士对各类别保障房的具体套数未明确表示，但从成都市城乡房管局网站最新公布的相关信息资料中却可看出：2010年，中心城区共开工新建廉租房、经济适用房、限价商品房共计9000多套保障性住房。 其中，限价商品房为4000套占44.4%，经济适用房次之为33.3%，廉租房为22.2%。消息人士称，如无意外，这些限价商品房将在今年起陆续面市供应。
伴随限价商品房一起出台的，还有不少新的利好政策。据悉，与2007年、2008年推出的限价商品房相比，今年的限价商品房五城区(含高新区)单身居民也能申购。而在价格优惠方面，2007年推出的限价商品房比同地段优惠10%，而此次推出的限价商品房将比同地段的商品房价格低15%—20%。
据悉，今年全川还将继续推进保障房建设，并加快限价商品房建设，稳步提高保障性住房在全社会住房供应中的比重。
限价商品房曾遭冷遇
据了解，这不是成都市第一次提出限价商品房，早在2006年，成都市政府即提出推行限价商品房政策，2007年3月，首批限价房出炉，但由于受理首批申购数竟不足房源数1/3。此后，成都接连又推出了第二、三、四批限价房，申购条件也是一再地放宽，很多市民才勉强出手。
据了解，在推出限价商品房之前，成都市政府曾在全市开展过住房状况普查，在驷马桥街道的树蓓社区，就有481户符合购买标准，然而在限价商品房推出之后，前来咨询的人却仅有2人。据一些居民反映，限价商品房与普通商品房虽然存在价格差异，但对于他们这些买不起商品房的低收入群体来说，优惠10%后的房价还是属于“买不起”的价格。
此外，不少限价商品房由于地处偏僻，周边配套差， 因此自然也就更无人问津了。
据了解，正是由于以往的限价商品房存在上述各种问题，因此此番成都市政府在限价商品房方面，均做了相应的改进。
首先在地段方面，此次的限价商品房一改以往地处偏僻地段的做法，均在东、西、北中心城区，如总房源为1000多套的“胜天人居”项目，就位于胜天路旁的杨东天片区，交通、环境配套较好。而在价格优惠方面，也从以往的10%升至15%~20%。
此外，为了让限价商品房真正实现满足中低收入群体需求的目标，在申购条件方面，也做了相应放宽。据了解，根据去年3月的成都市《关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》，只要家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3.5万元）的无自有住房家庭，或现有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭均可申购限价商品房。 此外，夫妻双方在本市五城区（含成都高新区）工作，且两人在本市连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险的无房外来从业人员家庭也可申购限价房。
业内看好其抑价作用
尽管限价商品房目前并没真正落地，然而却已经引发了业界内外的强烈关注。
一机构人士称，以位于荆竹西路旁的“荆竹苑”为例，该片区周边的商品房单价约为每平方米6500元，按优惠15%的幅度来算，一套50平方米的房屋就能优惠近5万元。“因此一旦大量的限价商品房上市，其周边的商品房价必然会受到相应影响。”
也有机构人士称，只要限价商品房供给达到一定规模，就会完全改变房地产市场的供给结构，而这不仅将有效遏制房价过快的上涨势头，甚至还可能引致未来房价的下跌。
不过，也有业内人士称，从目前情况来看，限价商品房投放总量仍稍显偏小，且对进城务工人员和入蓉外来人口硬性要求至少在成都参加社保三到五年，因此对购房者产生的心理预期可能并不会太大，抑价作用能否到哪种程度，还需时间检验。
一业界人士则提出建议，称政府部门应该在各种费用上更多地让利，让限价商品房能更大幅度地惠民，以增强买房“夹心层”的针对性；此外，每年的供应都应该规律性推出，不应该时有时无。
延伸阅读：
中心城区限价商品房申购条件
限价商品住房用于解决家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3.5万元），不属经济适用住房保障对象，且无力购买普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困难。
符合以下条件之一的家庭或个人可申购一套限价商品住房：
（1）具有本市五城区（含成都高新区）正式城镇户口的无房家庭或现有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭；
（2）具有本市五城区（含成都高新区）正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；
（3）连续在本市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的本市农村进城务工人员；
（4）夫妻双方在本市五城区（含成都高新区）工作，两人在本市连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。
价格和面积：限价商品住房销售价格实行政府定价，原则上按照比同等地段同品质商品住房市场价格低15%—20%的标准确定，并向社会公布。建筑面积控制在90平方米以内。3人及以上家庭购买面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。
.申购办法：限价商品住房申购实行申请、审查、公示、轮候制度。申购人提出申请，市、区房产管理部门和民政部门分别审查住房情况和收入情况，在申购人所在社区、街道和公共媒体上公示10日后批准

④ 我刚毕业想在北京买套两或三居室，房价最便宜、交通也相对方便，偏远点无所谓。谢谢

经过笔者调查北京市13城区得出，目前五环沿线仍旧有8个片区二手房均价8000元/平米左右，这些区域对于我们初次置业者或渴望先买远郊房屋条件成熟再购买城区房屋来解决居住问题的崇尚住房梯级消费观念的置业者来说不妨是个不错的选择。

一、大兴区旧宫镇辐射区域：

旧宫镇是大兴区14个行政区域之一。位于大兴区北部。地处市区南郊，西与丰台接壤，北与朝阳毗邻，迄今为止全镇共建小区26个。随着南中轴路上快速公交一线的开通以及即将开通的地铁亦庄线加之达十数条的公交线路从镇中线穿过，快捷的交通网也会成为旧宫的一个优势。近邻亦庄开发区的迅速发展更为购房者所瞩目。旧宫区域因为开发相对较晚，配套设施在逐渐完善中，所以部分二手房的成交价格仍在8000元/平方米以下。这些房源主要分布在旧宫西路的清和园、清逸园等小区。以及德茂附近的上林苑、德茂佳苑。

这些小区都位于旧宫镇中心，临近旧宫镇商业街，在优美的凉水河畔绿化带周边，毗邻北京经济技术开发区。多数社区都是低密度，环境优美，绿化较好，宁静安逸。周边配套也逐渐完善起来了，有大中型商场4家（物美大卖场、京客隆、首航超市、多乐多超市），饭店9家（大鸭梨、金百万、渔公渔婆等），五星级酒店1家，集贸市场28个。随着南城的逐渐繁荣和发展以及北京市政府坚持把投资向南城转移的方针，这里会逐渐的成为新的二手房抢购热点。

二、大兴区西红门镇南五环与京开高速交界区域：

除了旧宫区域外，西红门区域由于配套设施的逐渐完善及五环路免费开通后出行的便利和较低的成交价格，迅速的成为北京二手房市场新的热点区域，成交量逐月攀升。这些小区大多集中分布在西红门镇与京开高速交界地区。如郁花园小区、宏盛园、林枫家园、金华园等，其中金华园还建有叠拼别墅供大家选择。

因为临近京开高速公路，驾车到玉泉营立交桥十分快捷，开车20分钟即可到达复兴门。目前交通状况的逐渐改良，已有多条公交线路直达小区内，366、410、434、937、957等多路公交车的畅行完全能满足您出行的需求。逐渐完善的物业管理使得这些社区多数自配游泳馆、社区医疗中心、购物中心、娱乐中心、网球场、集贸市场。尤其近年来社区周边中小学、银行、超市、邮局、综合商场的逐渐配备完善，一定会使这里的居民生活更轻松，逐渐吸引更多的购房者的目光。

三、丰台区西南五环与京石高速交界及卢沟桥区域：

北京市城八区目前的二手房市场，位于城南的丰台区是目前二手房均价最低的区域。主要原因是丰台区地处南城，相对于其他老城区开发相对较晚，配套设施相对不够成熟。购物、娱乐、银行等分布较为稀疏。其房源主要分布在京石高速南，永定河畔的晓月苑及卢沟桥南里、程庄南里等小区。

这里距离市区较远，但是由于紧邻京石高速公路，尤其便利有车族，驾车到六里桥非常方便，极大的拉近了社区与市区的距离，公交线路也十分发达301，329，715，748，809路等多条公交车直达。再就是这些社区坐落在卢沟桥畔，因“卢沟晓月”这个典故，将历史古迹与现代家居融为一体，使人们在安静、祥和的生活中增添了一份怀旧的浓情。环境清幽，小区内绿色随处可见，郁郁葱葱，使住宅居民时刻享受花园一样的生活空间。

目前小区小区周边配套已经逐步完善，幼儿园、医院、银行、邮局、超市、娱乐等项目也丰富起来，而且低廉的成交价格也使这些小区值得购房者关注。

四、房山区良乡与窦店区域

房山区拥有优美自然景观，山清水秀。更有“东北小桂林”的十渡风景区。随着京石高速路、房山城铁线的贯通，其交通环境日益改善。进出北京也更加便捷。成交比较火的小区主要分布在良乡西潞园、行宫园、星城北里、玉竹园、沁园春景。长阳镇的碧桂园、天泰新景温泉、长龙苑等；窦店镇沁馥家园、山水汇豪、京南嘉园、腾龙家园等，目前房山区二手房均价基本是保持在6000元/平方米以下的居多。

这些小区绿化率非常高，环境清新静宜，交通便利。例如：山水汇豪位于房山区京石高速路窦店出口镇政府对面，地理位置优越，文化氛围优秀，交通便利。20分钟车程由小区直抵六里桥， 917支线、993等多条公交线路构成便捷的交通网络。沁馥家园位于房山区市级小城镇中心地段，东边毗邻即将开工的国际型疗养院，北边是占地1500亩的锦秀花园，以及小区西边仿古商业街的动工和轻轨给沁馥家园带来巨大的发展潜力。

房山以其独特的优势吸引着越来越多的北京二手房购房者。

五、昌平区回龙观、天通苑、小汤山、北七家区域：

回龙观和天通苑是北京最大的经济适用房聚集的，集合了北京众多中产阶级。这些小区各具特色，以其独特的优势吸引着各界人事的目光。

回龙观是北京风水宝地，位于西北季风的上风口，可以说是上风上水。西倚八达岭高速，东接机场快速路，南侧十里长街成为两条高速路的纽带。而且城铁从中穿过，城铁口小巴可以直达各小区。居住区风景秀美，空气清新，水源极好，有种轻松安逸的感觉。

天通苑小区地处京师龙脉，距亚运村6公里，驾车10分钟即可到达小区，交通十分便利。公交车358、417、912、949路均在此设站。更有已经开通的地铁5号线，使得小区的增值潜力无限。

北七家的温泉花园、名佳花园、名流花园等小区已形成亚北住宅区，小区环境优美、空气清新、交通便利，公交385支、小7、48路、公交758、912、949路多条线路直达小区，城市轻轨铁路和地铁5号线设在附近。最关键的是这些地区不但环境怡人，而且价格适中所以成为二手房需求者的热衷之地。

六、顺义区樱花园、天竺花园、华英园区域：

顺义区是目前京郊又比较受欢迎的二手房热点区域位于北京市东北方向，环境优美，上风上水，是北京市难得的一块净土，非常适合讲究环境，追求自然的成功人士。房源主要分布在天竺花园、樱花园、华英园等区域，多数位于顺义区交通相对便捷的区域。

小区不但环境清幽，内部配套设施目前相对完善。商场、银行、医疗、会所、邮局、中小学等都逐渐完善。便捷的交通，置身于机场高速路和京密快速路为主的立体交通网，驾车至市区15分钟，至首都国际机场才5分钟。园区周边集中了裕京花园、康柏园、明都园等高档别墅区。以力麦学校、国家会计学院为代表的知名文化单位凝聚于此。良好的文化氛围吸引着越来越多的二手房需求者。

七、通州区杨庄南里、八里桥南街、九棵树东路区域：

通州区作为CBD的后花园，由于地铁八通线的开通开发相对较早、发展相对较快。由于其距离CBD商贸中心较近，房屋价格相对较低，外加京通快速路便捷交通状况影响，“睡城”美誉不胫而走。房价也随着通州在消费者心目中位置的升温逐渐攀升。尤其运河南岸发展相对较早、配套设施完善的小区更是备受消费者喜爱。目前通州区仍又部分小区二手房均价在7000元/平方米以下。主要是西马庄园、水岸长桥、西潞苑、芳草园等小区。

这些小区有的近邻六环路、有的临近城铁、有的就位于京杭运河河畔、有的临侧即为通州经济技术开发区。四周绿树环绕，景色怡人，空气清新，环境优雅。随着通州区的逐渐繁荣，这些小区周边的配套设施逐渐的完善，这些小区多数都可以通过小巴换乘312、342、372、322、930等多路公交车到达国贸和京广中心，或者换乘城铁。交通、环境、房价都成为这些小区吸引购房者的重点。

八、亦庄附近生活区：次渠、马驹桥区域：

马驹桥毗邻亦庄开发区，号称亦庄第二生活区，聚集着大量在开发区就业的高素质年轻人。这里北靠亦庄开发区，东南是马驹桥的经济开发区（U谷）。这是一个反“7”字形的生活区。这两个开发区可以说是以后北京工业的基地。随着越来越多的世界五百强企业入住亦庄，这里会越来越像个城市。

这里八千左右的社区主要是莲水怡园、一世情园、样本小区等。都是超低密度的绿色生态小区，规划中这里将建成110万平方米的生活规划区，其中30万平方米用于公共设施建设。东侧相邻国际化大型物流中心；南面为亚洲最大的“好莱邬”影视城；西北面是由美国ALC公司担纲设计的凉水河水上公园，地区发展前景无可限量。五六环路之间，京津塘高速路起点西侧，跟国贸17公里，距天安门16.5公里，732，976，324，723，859，927路公交线路途经小区，更有开发区专线班车直达国贸，未来地铁五号线延长线南北贯通，相距仅800米，开成立体交通网。

次渠属于亦庄东生活区，较亦庄开发区内一万多每平米的房价这里才是其一半。只有6000左右，主要集中在华馨园、京华园、玉江佳园等

⑤ 武汉2021年交房楼盘一览表

摘要 1、楼盘：远洋心汉口3期

⑥ 宝山区哪里买房子最便宜

宝山月浦，平均房价6000~8000左右不等，离宝钢厂区很近，现已开通3号线江杨北路站，未来升值前景光明，可以考虑下哦！

⑦ 房山区长阳镇两限房房价

市土地整理储备中心2009年8月26日发布，房山长阳镇地块入市，其中将配建16万平米的限价房，销售限价为每建筑平米5600元。

该地块是一个商品房地块，位于房山区长阳镇军留庄、高岭、杨庄子、张家场村。东至经一南路，西至军张路，南至长阳大街，北至纬五路。包括住宅、公共服务设施、商业设施和文化设施。

该地块的建筑控制规模为36万多平米，其中包括了16万平米的限价房，销售限价为5600元/平米。按照限价房套型面积小于90平米的标准，该项目至少能够提供1700多套限价房。

⑧ 家人在上海火车站和浦东机场上班，400万预算，地铁出行为主，有适合项目推荐吗

分析思路：

1.上海火车站上班的话主要依赖地铁1、3、4号线，由于4号线是市区环线，目前新房项目少且价格非常高，不适合考虑；1号线和3号线终点站都在宝山（1号线莘庄终点站价格7万左右，不适合考虑），均价4万左右还可以考虑。

2.浦东机场上班的话主要依赖地铁2号线。

3.综合考虑的话，选择换乘1号线和2号线都比较方便的区域是最适合的，但是很明显，1、2号线的交汇处就是人民广场，基本上属于上海房价最贵的地方，400万肯定考虑不了；考虑中间位置的话——唐镇、川沙板块，目前在售新房项目非常少，比如仁恒东郊花园，均价6.7万，并且在售的都是220平的大户型，肯定超预算了，不适合。所以，目前想上海火车站、浦东机场两头兼顾是很困难的了——选择新房肯定是不现实的。

4.因此，现在只能先满足一头。2号线浦东机场已经是终点站，没有什么新房在售，所以目前考虑换乘1号线方便的项目最适合。

5.考虑1号线的话，可以选择2个方向：

第一，1号线宝山区的终点站富锦路站方向，在距离地铁站1.3km有一个项目——万业紫辰苑，400万目前可以选择86平2房2厅的户型，总价350万左右可以考虑，并且项目其实距离3号线江杨北路站900米，也可以到达上海火车站。

1号线富锦路站——火车站，共12站，30分（地铁时长），考虑地铁换乘等时间，通勤总时间长约 40分；

1号线富锦路站——浦东机场，共33站，130分（地铁时长），考虑地铁换乘等时间，通勤总时间长约 1h45分。

第二，上海南站方向，可以考虑22号线到上海南站换乘1号线或3号线到火车站，然后在人民广场换乘2号线到浦东机场。目前在22号线春申路地铁站500m和900m分别有项目在售——金地都会艺境和象屿上海年华，均价4.6万，400万可以分别考虑89的洋房和83的洋房户型。

春申路地铁站——上海南站（10分）——上海火车站（11站，25分），考虑地铁换乘等时间，通勤总时间长约 50分；

春申路地铁站——上海南站（10分）——浦东机场（26站，1h20分），考虑地铁换乘等时间，通勤总时间长约 2h。

总结：综合考虑价格和换乘时间成本（22号线班次不如地铁更方便）等因素，目前最适合的项目是万业紫辰苑。

⑨ 保利熙悦、中环国际、万业紫辰苑相关的对比分析。

万业紫辰苑 毛坯 9月2日摇号开盘

单价3.9-4.2万

86平2/2/1,344万 95平3/2/2,380万 105平3//2/2,420wan 142平4/2/2,582万

万业紫辰苑位于宝山江杨北路1568弄，由12层带电梯层、28层高层公寓、4层花园洋房楼栋组成，项目距离1号线富锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求距离上海市人民医院宝山分院约6公里。3公里范围内有上海帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求，因为离宝山宝钢工厂比较近，对周围环境有一定影响，适合宝山本地上班的刚需群体。

保利熙悦是大场南大板块宝山区上大板块的一个70年产权的住宅项目。

项目优势：

1、 区位优势：本项目距离嘉定南翔5km，距离徐家汇20km，距离虹桥商务区14km，（到人民广场15.2公里）地理区位优势较为明显。

2、 配套设施较为完善：自驾方便，环镇北路，中环路大概33分钟，15.9公里。本项目距离在建的15号线（2020年通车）丰翔路600米，距离7号线祁华路1.6km，小区交房后有公交车可以直达

酒店式迎宾大门，保利熙悦一楼是全部挑空的，做的事主题休闲区，小区有景观连廊，253万方的生态绿化。商业会所（恒温游泳池+健身会所），自带1.3万方商业

500范围内有联华超市、农工商超市等可满足基本的生活需要。距离上坤城市广场1.5km，2km范围内有锦秋新天地、朗香商业广场、宝山日月光中心、大型超市沃尔玛等，配套设施较为完善。

3、 保利作为国内的知名开发商（招保万金四大开发商），开发楼盘品质较好。

总体来讲，本项目适合市区上班的刚需客群以及改善客群。 保利熙悦自带建面约1.3万平方米的社区商业，根据地块出让条件，该项目商业占比15%，并且要求开发商自持50%以上。这么大的商业体量在大场几个新盘里可以说是一大亮点咖啡吧，智能洗衣等门店洽谈开始入驻，确保住户入住时就能享受到这些配套。会所是高端社区的标配之一，直接衡量一个社区的档次。保利熙悦不仅有1300平米的自营会所、下沉式休闲广场、景观连廊，内部配置也是区域内最高端、最完善的：恒温泳池，室内全标运动场所全部涵概在内

中环国际公寓是宝山区张庙板块高性价比的住宅项目。张庙板块依托轨交1号线北延伸线，配套、交通、学校都已经非常成熟，同时由于宝山有大面积的土地，方便于楼盘进行整体规划，所以目前宝山张庙板块在售的楼盘整体品质都是相当的不错。

交通：距离地铁1号线“呼兰路”站约1.1Km，1号线与中心区紧密连接，并联通全市地铁网络。规划中的地铁18号线始发站场北路站即在小区门口（700米）（场北路到航头），未来贯通五角场、浦东张江。自驾出行，南北高架、中环高架、沪太路、共和新路等十一条城市主干道环绕，交通十分便利；

商业：共康板块内商业配套已比较成熟，家乐福、易买得、华联吉卖盛、宝山万达广场（2公里）等，商业气息浓郁，业主生活便利度高；

教育：包括华东师范大学宝山实验学校（700米）、陈伯吹实验幼儿园（400米），宝山区第二中心小学（559米）等知名学校；

医疗：复旦大学附属华山医院宝山分院（1.5公里）、1.1公里）、上海宝山区老年护理医院（2公里）、沪太医院（3.3公里）。

中环国际公寓的劣势在于，附近有一个小型军用机场，但居住在当地的人说机场对居住舒适度并没有产生很大影响。此外项目距离现有地铁站也是有一定距离的。

综合而言，中环国际公寓附近配套成熟，小区品质较高，在宝山目前无房可售的现状下，此项目的地段和自身产品都具有稀缺性

但是现在中环国际的小户型单价较高，并且是毛坯交付，这不契合您目前的需求情况，万业紫辰苑这个楼盘价格方面比较符合，但是周边地区的相关的配套和地段相比来讲鄙视很好，建议您着重考虑一下保利熙悦，保利熙悦品质比较好，后期开盘价格也不是很高，性价比方面是宝山地区房源里面最高的一个，地段也是非常不错的地段，建议您和您父母着重商量一下，主要的问题是预算方面可能是有些超了您的预算的。