济宁经济适用房价格多少

① 经济适用房价格多少

经济适用房价格多少?各个省市不尽相同，以下以沈阳为例：

沈阳一般叫政府补贴房，大东区大二台子二环旁边的观泉苑、铁西区北三中路圣工园、铁西重工北街重工新村都是，06年时二环内价格2300元/平方米，二环外1900元/平方米。面积一般在60左右(小区网 论坛)，最小的45平，购买政府补贴房的条件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是动迁补助不合理(动迁费10万以下的)。如果符合条件可以向民政局申请。付不付首付要看具体情况。

1 凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》(以下简称《申请表》)。

2 申请人如实填写《申请表》，并根据实际情况提供家庭收入情况、住房情况等材料，提交所在社区。

3 所在社区自受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。

4 街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在区、县(市)住房保障管理部门。

5 区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审;将复审结果返至申请人口所在社区公示5天。公示期满后，将符合条件的报住房保障管理部门核准、备案。

6 市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料在3个工作日内进行核准，符合条件的，予以备案，并下发《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。

7 保障对象凭《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内选购商品住房或二手住房1套(面积不限)。3个月内没有购买住房的，《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》作废，如以后购房，需重新履行审批手续。

以上是沈阳的经济适用房价格，不过每个省市根据实际情况有所区别。

（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

② 经济适用房的价格参考是多少

经济适用房的价格构成有：征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房实行政府指导价，其售价由市、县人民政府定期公布，不得擅自提价销售。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第八条
经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第十一条
经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

③ 经济适用房多少钱一平方

各地区和各单位逗不一样。我们在西昌。这几年修的经济适用房有3000多的。有1200的，你们那里就要看地方标准了

④ 济宁经济适用房多少钱一平方

以前是2000，现在估计3000多吧。恩，必须是低保什么的，审核很麻烦。还公务员，鄙视说这话的。。

⑤ 经济适用房的价格大概是多少一平米

经济适用房价格一般情况是商品房房价的一半,有产权证但是如果发生买卖行为是要补交土地出让金的，按当地情况定。
1、经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。
2、品房出售价格完全由市场决定。
3、 居民个人购买的经济适用房产权归个人；
4、房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。
5、商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

⑥ 经济适用房价格规定现在是多少

经济适用房价格本月均价5669元/平米，环比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。户型选择丰富，居住实用率高。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

⑦ 请问什么是经济适用房正常经济适用房应该多少钱一个平方我是山东淄博的~

价格在1800-2800之间，看楼层、地段，定价由房管局定，现有中德奥林、中德亚运村、恒润园，安康佳园准备建设

⑧ 怎样申请济宁的经济适用房

申请济宁的经济适用房的条件如下：

1、具有济宁市城市规划区城镇常住户口五年以上。

2、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下。

3、家庭人均住房面积低于15平方米。

4、未参加房改购房或集资合作建房。

5、未购买或承租经济适用住房。

6、经济适用住房主管部门规定的其他条件。

(8)济宁经济适用房价格多少扩展阅读：

根据《经济适用住房管理办法》

第五章

住房管理

第二十四条经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第三十三条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

⑨ 经济适用房一般面积是多大，价格多少钱

• 按照建设部等国家七部委联合颁发的《经济适用住房管理办法》的相关规定：

第十五条经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。

经适房面积以60平米两居为主体。各个地方政府根据本地区实际情况，在国家规定基础上进行详细规划。以北京市为例，北京市建设的经济适用房，60平米的两居要占总体项目规划的70%左右，20%的一居室，10%左右的三居室。一居室面积大约在40--50平米左右，三居室面积在70平米左右。

经济适用房几乎没有3居室以上的建设规划，也很少有复式楼层的设计。

• 经济适用房的价格，根据《经济适用住房管理办法》的规定：

第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

第二十三条价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

由于城市和城市之间的消费收入水平有差距，经济适用房价格没有制定国家统一价，而是由各个县、市针对本地经济状况制定的价格标准。比如北京市经济适用房价格在4800--6000元之间，成都市在3000元左右。