雍景湾房价多少一平方

A. 烟台雍景湾有升值空间吗

摘要 雍景湾小区的房价涨幅过的两年还是比较大的，

B. 巴中雍景湾房价是多少

雍景湾的房价在4500/平米左右，造就是这个价了，没涨没降。

C. 四川省巴中市现在房价有跌吗

没有下调，老城的雍景湾现价是3380咯！

D. 长沙长房雍景湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙长房雍景湾

城市：长沙

楼盘位置：盛世路与开福大道交汇处西北角

开发商： 长沙长房福瑞房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：八家大屋站：208路/217路/375路/409路/807路/131路

其他交通方式：从芙蓉北路转至金泰路，直行约250米到达长房雍景湾临时接待中心。

规划信息：其占地面积为60173平方米，容积率，绿化率40.1%，共8栋楼，停车位1222个

周边配套：1、学校：清水塘第三小学、开福区第一小学、长沙市北雅中学、长沙市一中开福中学、长沙大学附属中学
2、银行：建设银行、中国银行、中信银行
3、医院：163医院、湘雅医院、开福区医院、同济医院
4、商超：河马公园、龙湾商业广场、MOMA商业街、珠江商业街、华润万家
6、休闲：双河社区足球公园、洪山体育公园（规划中）、捞刀河风光带

内部配套：幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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E. 请问：招商雍景湾目前是什么情况

目前，招商·雍景湾在售户型有:89平-100平3居-4居。均价21000元/平方米。2018年07月23日9#获得预售许可证:20180574。

招商·雍景湾位于:中新知识城腾龙大道旁。2019年12月31日9栋交房。2018年9月15日已推出9栋。

招商·雍景湾绿化率35%。主要轨道交通:14号线知识城支线旺村站。

F. 招商雍景湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：招商雍景湾

楼盘位置：后蛇口爱榕路与工业七路交界处（育才二中二小南面）

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：项目周边共拥有12条公交线路，通达全深圳。享有双地铁口配套，分别是地铁二号线的湾厦站和海月站。未来将有多条公交线路直接接驳。

同时，区内及通达区外交通网线成熟完善。

1)经深圳湾口岸及蛇口客运码头可直达港澳，畅享40分钟港澳国际生活圈。

2)工业大道是蛇口片区与其它区域联系的主干道

3)蛇口港的疏港大道从西侧到达前海、上广深公路

4)后海大道连接滨海大道到市中心区

5)沙河西路及科苑南路贯穿至后海填海区，同时白石路连接蛇口爱榕路和公园路，将彻底解决蛇口的交通瓶颈问题

6)地铁2号线的开通，将大大改善蛇口的道路公交系统

其他交通方式：周边地铁：2号线 - 海月；
公交线路：公交（四海公园南站、育才二中站）224、232、22路
高速公路：东滨路、后海大道

项目周边共拥有12条公交线路，通达全深圳。享有双地铁口配套，分别是地铁二号线的湾厦站和海月站。未来将有多条公交线路直接接驳。

规划信息：其占地面积为49326.05平方米，容积率，绿化率33.1%，共0栋楼，停车位1666个(1：0.9)

周边配套：住宅:3.9/平米/月南山外国语学校滨海分校,蓓蕾幼儿园,后海小学,深圳市南山区蛇口学校,招银大学,蛇口国际学校,邦德教育,蛇口国际学校,海湾幼儿园(南水路),育才第二小学深圳市蛇口人民医院,中南大学湘雅二医院深圳医院,深圳市蛇口人民医院西区,蛇口医院,深圳市蛇口联合医院(兴工路),蛇口医院,蛇口人民医院水湾社区健康服务中心,蛇口人民医院文竹园社区健康服务中心,蛇口人民医院桃花园社区健康服务中心,蛇口人民医院兰园社区健康服务中心招商银行(东滨支行),中国工商银行蛇口支行,招商银行(蛇口支行),招商银行(新时代支行),中国工商银行深圳工业区支行,中国建设银行海月支行,中国建设银行招商支行,中国建设银行蛇口支行,农行蛇口支行,中国银行招商路支行信和购物广场,海城商行购物中心,花园城中心,蛇口外贸第一街,海洋星苑士多店,美宜佳NO.3369,张记士多店,心灵艺术MALL,美宜佳(商乐街),宝能·allcity购物中心南区

内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:东门 西门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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G. 2012年的房产走势怎么样2手房会好卖吗想把自己的房子卖了

最新的机构统计数据显示，包括北京、上海、深圳、广州等地在内的一线城市，一二手商品住宅销售价格的倒挂现象愈演愈烈。业内人士分析认为，一二手房价倒挂现象的逐渐蔓延，标志着一线城市房地产市场的实质性回调已经开始。

一二手房价格倒挂蔓延

根据北京中原对最近几个月在京开盘的老项目再上市价格的统计，新商品房售价低于同项目在售二手房价格的现象开始变得越来越多：

位于东坝的首开常青藤家园8月开盘销售的均价为22729元每平方米，而同项目挂牌的二手房均价则高达25000元每平方米。学府树家园的二手房售价为34500元每平方米。而在7月底预售的一期新项目的售价则为33083元每平方米。大兴的香海园项目最近一期的售价为18029元每平方米，而二手房签约价格则为18500元每平方米。

北京之外，深圳、上海、广州等地的商品房市场，一二手房价倒挂的情况也正在逐渐增加。

深圳从5月份实施楼市限价政策以来，一二手房价格倒挂现象就开始日趋明显。

6月份，莱蒙国际开发的水榭春天三期以每平方米2.1万元价格入市，而目前该项目二期部分二手放盘价已达到每平方米2.5万元；招商雍景湾以每平方米3.5万元的均价开盘，而该片区同等二手房价格目前已经达到5万元每平方米。中原地产根据深圳市规划和国土资源委成交系统数据统计，深圳一二手房价格差从2011年1月份逐步扩大，5至6月时已达到高峰。

同样，根据中原地产提供的数据，当前上海一、二手房价格倒挂现象也有所加剧，其中宝山月浦、嘉定南翔、松江新城三个板块表现尤为突出，部分区域二手房比新房单价可高出每平方米2300元至3300元。

而已实施楼市限价政策的广州增城，一二手房价倒挂现象则更为明显，其中该片区的知名大盘碧桂园凤凰城“天麓山”组团，不少单位的单价比上一组团二手房挂牌价格要便宜1000多元。同时，广州的金沙洲板块、广州大道北板块、番禺南浦岛板块等同样存在类似现象。

二手房或将有价无市

除此之外，天津、重庆、武汉、宁波、郑州、佛山、无锡等多个楼市重点调控的二三线城市，下半年以来也都纷纷出现不同程度的一二手房价倒挂现象，并且呈现愈演愈烈之势。

“一二手房价倒挂现象的扩大，标志着市场整体回调已经露出了征兆。”北京中原市场研究部总监张大伟分析认为。

通常情况下，同一区域的新建商品住房价格是高于二手房价格的。与开发商定价的一级市场相比，二级市场的定价主体主要是个体小业主，他们对市场的反应相对滞后。所以，一手房市场价格具有更强的风向标作用，而二手房价格则与一手房价格存在很强的跟随关系。因此，一旦一手商品房价格下调，也就意味着市场的整体预期出现了转向，购房者就会明显下调心理价位，从而进一步加大整个房地产市场的回调预期。

张大伟表示，在导致一二手房价倒挂的多种因素当中，可以明显地看到房地产调控政策的影响。比如，由于调控政策导致销量锐减、一手房存货量加大，使得开发商资金问题日益严峻，需要随时调整价格；受到限购无法换房的影响，二手房业主惜售心态愈发明显，挂牌出售价格居高不下；由于很多持有房产套数超过限购标准的投资者，一旦出售房产就没有购房资格，导致其出售更加谨慎，不愿意降价等等。

随着调控效果的不断显现，不少业内人士都认为，这种一二手房价倒挂的现象很可能继续蔓延。而随着一手房价格的持续下调，继续维持价格高位的二手房市场很可能进入有价无市的状态。

H. 请问招商雍景湾的在售情况以及优劣势

招商雍景湾在售89平北向三房，92平南向三房，102平南北对流四房，均价2-2.3万/平。

【配套】

1、商业:政府规划邻里中心

2、教育:学校性质未定，要看政府安排，中新知识城的名校主要有34学校，十二中，凤凰湖小学，广州实验学校（建成时间未定），新加坡南洋国际学校等

3、交通：14号线直线何棠下站500米，其他的是中新知识城共同的（穗莞深城轨，永久快速，广河高速等）

4、医疗:皇家丽肿瘤医院，中山大学附属医院，泰和肿瘤医院，南方医院

5、公园配套:凤凰湖，九龙湖，平岗河

【项目优势】

装修品质比较高，容积率仅1.7，居住舒适度高，交通便利，小区的花园做的比较精致，房价对比周边楼盘低，户型选择也比较多

【项目劣势】

太靠近肿瘤医院，很多人会心理介意，整体离天河比较远，教育资源一般

I. 雍景湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津雍景湾

别名：招商雍景湾|雍海园

城市：天津

楼盘位置：海河东路与海津大桥交口东侧

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：公交：656/677/677路区间/观光3路/快速1路、91路/908路/867路富民路站；165路,152路,656路空调,693路,859路空调,93路,95路,97路等14条线路钢丝绳厂站

其他交通方式：新泰路行驶414米，进入津滨大道,沿津滨大道行驶2.0公里，稍向右转行驶213米，右转行驶64米进入津滨大道（辅路）,沿津滨大道（辅路）行驶149米，右转行驶1.4公里,左转进入月牙河北路,沿月牙河北路行驶369米，左转行驶139米，到达终点

规划信息：其占地面积为83800平方米，容积率，绿化率45%，共20栋楼，停车位车位比1：1，租售待定

周边配套：【餐饮配套】俏江南、玉华台、福金酒楼、华莎大酒楼、喜满堂、川都食府、悦源春海鲜、咖啡之翼、肯德基、麦当劳、韩罗苑
【学校教育】天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、医学高专、天津市第五十四中学、54中学、86中学、45中学、北京师范大学天津附中、天津小学、河西十幼、河东二幼
【周边医院】天津胸科医院、天津市环湖医院、第三中心医院、第四医院、天津医院
【邻近银行】中国建设银行、天津银行、中国邮政储蓄银行、天津农业银行、中国农商银行
【商业环境】天津湾凯德国贸、银河广场、万达广场、GOGOPARK、天邦购物中心、世纪华联超市、易买得超市、物美超市、华润万家
【标志建筑】海河公园、海津大桥
【其他设施】、海河公园、二宫、柳林公园

内部配套：小区绿化，商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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