金辉里学位房价多少

Ⅰ 学区房和学位房是不是最贵之一房价

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。
误区一 学区房≈学位房
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
误区二 离学校近就是学区房
最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，
误区三 买房即送学位
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
误区四 学位可以一直使用？ 其有时间和数量限制
学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

Ⅱ 山海上城的学位值多少钱

山海上城的学位值多少钱，
不好说。
我只知道房价是多少。
可询问附近的房产中介。
房产中介知道的多。

Ⅲ 我在买房时如何查询该房产的学位有没有被使用过

可以找原业主、学校、派出所以及街道办房屋租赁所查询。

1、卖房/租房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。

2、卖房/租房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。

若没有关系，则可以：

①去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。

②去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。

(3)金辉里学位房价多少扩展阅读:

如果房屋学位被占用了怎么处理

《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

（二）在履行期限届满 之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

（三）当 事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（四）当事人 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（五）法律规 定的其他情形。

合同目的，是指合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西 或者达到的状态。而买房人购买学位房的目的就是孩子能获得相应学位，就读比较理想的学校，这是买房人购买学位房的根本目的。

学位对于学位房具有高附加价值，对比周边非学位房，学位房房价是明显高过非学位房的，因此学位被占用，属于原业主违约的事实。

买方可要求原业主立即退出被占用的学位，并按合同约定向买房人支付违约金，若原业主无法清退所占用的学位，且由于合同的目的无法实现，买方有权要求解除合同并要求原业主承担违约责任。

Ⅳ 金辉优步花园怎么样好不好值不值得买

金辉不要脸，售楼部的负责人我要在这里骂你死了脸，死了血，哈麻批。不止是价格高，这场购房交易，扩大到每个业主就像一场诈骗。首先一期的业主高层精装房，销售一度宣传，再不买就买不到房，你宣传没错，我认了，可他妈的你承诺的学位，如果不是邻居有小孩要急着上学，我们都不知道这个死了脸的金辉优步花园连教育基金都没交。邻居提着点滴瓶，带着锁，去锁了金辉售楼部大门，这个楼盘的负责人才出来交涉，才有后续能就近读云时代的博才小学三年。其次到精装房，邻居们很积极的找出来漏洞，精装配套的油烟机连型号都对不上，合同清单列表里全是搜不到的型号品牌。连公摊都要算上精装修。几次到售楼部交涉，负责人不出来给个说法，微博上至今还能搜到金辉扯横幅，跳楼维权的照片。我交完首付过了3个月才能看到合同，事先找销售要先过目合同都没有。后边为了销售额数据好看，一再降价，买卖有高有低，我认，但是你质不对版，精装修的造价，跟公摊面积算精装修费用，搭上命都要去维权给个说法。希望各位业主能协同起来一起维护自己的利益。

Ⅳ 南二外的学位房有哪几个小区

深圳南二外海德学校学区房有滨海之窗、观海台、电力花园、南粤明珠(海洋之心)、浪琴屿、瑞铧苑(蔚蓝雅苑)、天海花园、漾日湾畔，南二外海德。

深圳学区房不多，因此可供选择的余地也较少。南二外海德学区位处后海核心地段，地段价值稀缺。紧邻南山最大商业综合体海岸城和2/11号线后海站，东临后海金融总部基地，北接科技园产业基地，一大批优质产业及就业人群。

10分钟步程可到深圳湾体育中心、人才公园、深圳湾公园等休闲配套。在优质外部配套+南山顶级名校双重作用下，南二外海德学位房的关注度居高不下，房价也一直居于全市前列。

(5)金辉里学位房价多少扩展阅读：

深圳学位房的介绍如下：

一套住房成功申请公办学校学位后，小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房再次申请公办学校学位(相同父母或监护人的多个孩子不受影响)。一般情况，学位锁定会在毕业当年三月解除锁定。

申请人的住房如被锁定(即以该住房申请入读的学生在读)，无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校登记，列为“E类”，服从安排的视全区学位情况调剂安排。

Ⅵ 合肥金辉枫尚小区能上哪些幼儿园，有没有公办的

学位房的话才有公立的幼儿园吧 这类的信息可以再当地教育局的网站上查询一下

Ⅶ 学位房和学区房哪个好

学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。

一、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

二、学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

而学区房是指在学校招生范围内的房产，学区房不一定有学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

Ⅷ 为什么会出现天价学位房

因为房价高
双学位是在本科阶段本校设置的辅修专业，一般从大二开始选择专业，一般学有余力的学生都可以选读，等大学毕业生同时拿到辅修证书，一般在主修专业注明第二个专业，没有任何一所学校可以单独发双学位的毕业证书，即使有也无法在教育部网上查询的，但学位证学校单独发证，所有的双学位与教育部没关系。双学位教育部是不认可的，毕业后仍然是本科，但可以作为增加就业的筹码，毕竟知识面宽了。

而第二学士学位是本科后的教育，必需有第一学位，也就是本科毕业且拿到学位，各个学校单独考试，录取时候要经过教育部审核，与同一年度的本科生录取，录取名额属于同一年度的本科计划，属于国家计划统招生。全日制脱产学习两年，属于普通高等教育，毕业后拿到第二学士学位毕业证书和学位证书（双证），毕业证书在教育部网上电子注册，学历层次为第二学士学位，证书的编号与本科编号相同，但代表学历层次的编号为4，本科为5，因此高于本科。
另外待遇方面，唯有二学位毕业待遇等同于研究生班待遇，注意是研究生班而不是研究生。其它仍然是本科待遇

Ⅸ 长沙金辉优步价格虚高,维权困难

首先设计不合理，收了设计费，管理费，材料费，2000左右一个平方，霸王条款业主没有选择的余地，承诺的学区房，教育基金也没有到位，现在绿化也是稀巴烂，其次降价空间太大，高价买完精装承诺不会有毛胚，过了两个月同小区就出现毛胚还在高压电旁边！