兰州学区房房价多少

㈠ 兰州房价居高不下都是房产中介

从你的描述来看，我觉得中介是一个主因。
兰州毕竟是省会城市，其实兰州的房价相对于东部来说不算高的。
另外兰州的房价普遍在1万多一点，但是学区房毕竟是特殊的地方，价格高也是正常的。

㈡ 我想买靠近小学近一点的,方便一点的房子,房价大概多少

学区房嘛，在我这4线城市，起码比一般房价要贵1000以上。当然，学校越好，学区房越贵啊
不过，我建议楼主别贸然买入。①孩子小学学校不是太重要，关键父母给孩子养成良好学习习惯及氛围。②学校就6年，但家人还要考虑长远居住，选择合适周围环境啊。
希望楼主三思啊

㈢ 明明都是楼房，为何学区房房价比普通楼房贵3-4倍

对于学区房指的就是学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在哪里住着就在哪一片上学，让这一片的人住这个地方，那一片的人住那个地方，然后就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育就去不惜代价买那些好学校周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在那些学校的周围盖一些小区。

所以我觉得现在的学区房价格比普通房子高出那么多但是价格却逆势上涨，供不应求的原因就是家长们为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成为投资接力跑，还有就是因为教育资源分配不公平。

㈣ 兰州学区房新政策

法律分析：中共中央政治局召开会议，重申了房住不炒定位，并明确提到“要防止以学区房等名义炒作房价”当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，学区房新政策2021多地实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

㈤ 对目前的教学质量名次怎么看

摘要 近些年，国内家长对子女教育的重视程度在逐年提高，为寻找一个理想的学校，家长们愿意不惜代价的付出财力、物力、精力，千方百计的把子女送到好的学校。这个趋势从一个指标就可以反映出，那就是学区房的房价。据统计，截至2020年3月底，兰州市渭源路十字附近的科中科小的双学区房从2015年的均价11000元/平方米，在短短的5年中上涨到了21000元/平方米。而仅仅是科中的学区房，也已经由7000-9800元/平方米上涨到了15000-18000元/平方米，房价基本翻番。对于贷款买房者，年化复合收益率已经远超过14%。而代表兰州市经济发展的核心区域南关十字和西关十字，最近5年的优质二手房总的上涨幅度不超过40%，均价不高于15000元/平方米，至于一些品质较差的房源，上涨幅度竟然不足18%，最近一年房价还在下降。而对于七里河区兰州西站附近的繁华商业区，新建优质楼盘的价格，在过去的五年中也仅仅上涨了50%左右，优质二手房价格不超过40%，单价和涨幅与南关西关相近。同样的房价增幅，也体现在一只船小学等其他优质学区。由此可以推断，近些年兰州市房价上涨的一个重要推手并非仅仅是经济的发展和人口的涌入，教育资源的稀缺性，才是房价快速上升的一个重要因素。因此，学区房房价迅速攀升可以充分说明家长们对于子女教育的重视。

㈥ 学区房涨价到45万一平不愁卖，学区房高房价的原因

学区房是近年来被人们讨论非常频繁并且热门的一个话题。北京学区房涨价到45万一平不愁卖的消息引发了人们对于学区房又一次热烈讨论。学区房价格一再飞速上涨的原因除了家长们的趋之如骛之外。还和房产中介的炒作和推波助澜有一定的相关。

学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。现在的家长们为了孩子能够上一个重点学校总是竭尽所能，而孩子上重点学校的最简单方法就是买一个所在学校的学区房，这让重点学校附近得学区房供不应求；最后，炒房客的炒作。学区房的火热和超高价格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助澜不无关系，也由此引发了家长们对学区房的抢购。

学区房超高的价格也和炒房客的炒作和总结的推波助澜有一定的关系。很多人为了投资将学区房作为炒房的主要房源，这样的炒房行为也让学区房的价格更加的离谱。

㈦ 兰州市西固区银信嘉园是学区房吗是哪里的学区房还有单价一平方9500元可以入手吗

兰州市西固区银信嘉园是学区房，单价9500元一平米的学区房可以入手

㈧ 39平学区房卖1200万，戳中了谁的痛点

2015年的热播剧《虎妈猫爸》中，虎妈赵薇花光家里所有的积蓄，卖掉宽敞的现有住房，搬入9万/平方米的破旧学区房，只为女儿能上重点小学。

“学区房”不是中国特色

“学区房”受追捧是个老话题，但却不是个过时的话题，甚至，在这两三年间，天价学区房的等级已从10万/平方米升至20万/平方米。

古有“孟母三迁”，教育环境的重要性不言而喻，其实不惟中国人，对于“学区房”的热忱似乎是家长的本能。

2015年热映的电影《小王子》中，妈妈带着女孩去面试名校，结果女孩太紧张，当场晕倒，导致落选，而妈妈不愿屈服这样的结果，就卖掉房子，搬进了“学区房”。

据《中国日报》报道，美国的公立小学和中学，也是采取“就近入学”的原则，而且公立中小学的资金主要来源于学校周边地区的房地产税，社区建的好，学校优异，有钱人就会蜂拥而至，房价也水涨船高。而不少并不富裕的美国家庭想出的办法是：先租个“学区房”，等孩子入学再搬家，

澳洲知名地产网站Domain2017年2月初在其官方网站发布消息称，数据显示，购买受欢迎的悉尼学区房已经变得更加困难，一些公立学校学区房价格已较去年飙升了三分之一。而墨尔本凭借着优秀教育资源和人口城市的持续增长，在学区房价格增长方面领跑全澳，小学学区房涨幅最高达41.3%，初中学区房涨幅最高达31.9%。

㈨ 学区房挂580万房主两次加价至620万，学区房为什么这么“吃香”

现在的父母越来越注重孩子们的教育，他们甚至在孩子的教育上花费大手笔，同时也会让孩子接受好的教育，包括培养兴趣辅导，他们在培养孩子的过程当中都会倾其所有，在北京一个学区房挂牌580万，房主两次加价至620万。现在的房学区房之所以这么抢手，是因为父母们更注重孩子们的教育，针对于学区房从中加价几十万，也还是会有人选择购买，父母们为了给孩子好的学习环境，所以导致学区房现在这么吃香，同时拥有一个好的学区房，房子也都不愁卖，同时它的价格也能一路飙升。

对于孩子们上学期他们在学校当中接触与的人群也都有所不同，父母们所付出的孩子在当中也会有力，针对于一些好的学区当中，孩子的成长环境也都不同同时接触的人都是非富即贵的人。这对于一些事业家庭来说，从中也能谋取到好处，甚至有一些学生都会在学校当中攀比自己的家庭，这也可想而知，因为身处的环境不同，对孩子造成的影响也显而易见。

㈩ 学区房和学位房是不是最贵之一房价

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。
误区一 学区房≈学位房
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
误区二 离学校近就是学区房
最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，
误区三 买房即送学位
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
误区四 学位可以一直使用？ 其有时间和数量限制
学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。