无锡落地窗户多少钱一平
‘壹’ 请问：一汽大众宝来19款1.5L自动舒适型国VI在无锡地区落地价多少钱值得购买
给您看了一下，目前实际车主购买的最低价格，仅供您参考：
2019款 改款 1.5L 自动舒适型 国VI
车主裸车价三个月
11.16万元
车主购车全款
12.73万元
厂商指导价
13.50万元
‘贰’ 无锡滨湖区有什么新房或者在建的房子有落地玻璃窗的呀，最好能看见湖的，多列举几个，谢谢！
飘窗算不？你举例的图也不是落地窗啊！嘿嘿，真正的落地窗是那种大景观的宽幅窗，另外很多新房赠送的大面积落地阳台封闭成房间后也是很不错的落地窗。
滨湖区能看见湖景的楼盘有很多，尤其是蠡溪板块和太湖新城板块，一线湖景的话你可以考虑蠡湖一号高层(15000/平)、山水湖滨二期高层(13800/平)、太湖锦园小高层(15600/平)、蠡湖壹号二期高层(1W/平)、蠡湖香樟园别墅(预2W/平)、幸福里超高层(预2.5~3W/平)、魅力万科城(2W/平)、太湖国际社区高层(11000/平)、香槟国际(2W/平)、半山一号电梯独墅(预2W/平)等，市区内能看见湖景的高层也有很多，如瑜璟湾(11000/平)、蠡湖香榭(9600/平)、天安曼哈顿(13700~15000/平)、蓝庭国际高层(10800/平)、奥林花园三期(9800~11000/平)、万科金域蓝湾精装高层(1.8~2.2W/平)、阳光嘉园(9000/平)，以上这些楼盘都能保证你看到舒服的湖景，它们都有飘窗和落地阳台，当然楼层越高越好，价格自然不菲，但现在滨湖区就这个价了，考虑一下哦！
‘叁’ 高中语文人教版《雷雨》节选教材原文
1、原文：
〔仆人下。朴园点着一枝吕宋烟，看见桌上的雨衣。
朴 （向鲁妈）这是太太找出来的雨衣吗？
鲁 （看着他）大概是的。
朴 （拿起看看）不对，不对，这都是新的。我要我的就雨衣，你回头跟太太说。
鲁 嗯。
朴 （看她不走）你不知道这间房子底下人不准随便进来么？
鲁 （看着他）不知道，老爷。
朴 你是新来的下人？
鲁 不是的，我找我的女儿来的。
朴 你的女儿？
鲁 四凤是我的女儿。
朴 那你走错屋子了。
鲁 哦。－－老爷没有事了？
朴 （指窗）窗户谁叫打开的？
鲁 哦。（很自然地走到窗户，关上窗户，慢慢地走向中门。）
朴 （看她关好窗门，忽然觉得她很奇怪）你站一站，（鲁妈停）你－－你贵姓？
鲁 我姓鲁。
朴 姓鲁。你的口音不像北方人。
鲁 对了，我不是，我是江苏的。
朴 你好像有点无锡口音。
鲁 我自小就在无锡长大的。
朴 （沉思）无锡？嗯，无锡（忽而）你在无锡是什么时候？
鲁 光绪二十年，离现在有三十多年了。
朴 哦，三十年前你在无锡？
鲁 是的，三十多年前呢，那时候我记得我们还没有用洋火呢。
朴 （沉思）三十多年前，是的，很远啦，我想想，我大概是二十多岁的时候。那时候我
还在无锡呢。
鲁 老爷是那个地方的人？
朴 嗯，（沉吟）无锡是个好地方。
鲁 哦，好地方。
朴 你三十年前在无锡么？
鲁 是，老爷。
朴 三十年前，在无锡有一件很出名的事情－－
鲁 哦。
朴 你知道么？
鲁 也许记得，不知道老爷说的是哪一件？
朴 哦，很远的，提起来大家都忘了。
鲁 说不定，也许记得的。
朴 我问过许多那个时候到过无锡的人，我想打听打听。可是呢个时候在无锡的人，到现
在不是老了就是死了，活着的多半是不知道的，或者忘了。
鲁 如若老爷想打听的话，无论什么事，无锡那边我还有认识的人，虽然许久不通音信，
托他们打听点事情总还可以的。
朴 我派人到无锡打听过。－－不过也许凑巧你会知道。三十年前在无锡有一家姓梅的。
鲁 姓梅的？
朴 梅家的一个年轻小姐，很贤慧，也很规矩，有一天夜里，忽然地投水死了，后来，后
来，－－你知道么？
鲁 不敢说。
朴 哦。
鲁 我倒认识一个年轻的姑娘姓梅的。
朴 哦？你说说看。
鲁 可是她不是小姐，她也不贤慧，并且听说是不大规矩的。
朴 也许，也许你弄错了，不过你不妨说说看。
鲁 这个梅姑娘倒是有一天晚上跳的河，可是不是一个，她手里抱着一个刚生下三天的男
孩。听人说她生前是不规矩的。
朴 （苦痛）哦！
鲁 这是个下等人，不很守本分的。听说她跟那时周公馆的少爷有点不清白，生了两个儿
子。生了第二个，才过三天，忽然周少爷不要了她，大孩子就放在周公馆，刚生的孩子抱在
怀里，在年三十夜里投河死的。
朴 （汗涔涔地）哦。
鲁 她不是小姐，她是无锡周公馆梅妈的女儿，她叫侍萍。
朴 （抬起头来）你姓什么？
鲁 我姓鲁，老爷。
朴 （喘出一口气，沉思地）侍萍，侍萍，对了。这个女孩子的尸首，说是有一个穷人见
着埋了。你可以打听得她的坟在哪儿么？
鲁 老爷问这些闲事干什么？
朴 这个人跟我们有点亲戚。
鲁 亲戚？
朴 嗯，－－我们想把她的坟墓修一修。
鲁 哦－－那用不着了。
朴 怎么？
鲁 这个人现在还活着。
朴 （惊愕）什么？
鲁 她没有死。
朴 她还在？不会吧？我看见她河边上的衣服，里面有她的绝命书。
鲁 不过她被一个慈善的人救活了。
朴 哦，救活啦？
鲁 以后无锡的人是没见着她，以为她那夜晚死了。
朴 那么，她呢？
鲁 一个人在外乡活着。
朴 那个小孩呢？
鲁 也活着。
朴 （忽然立起）你是谁？
鲁 我是这儿四凤的妈，老爷。
朴 哦。
鲁 她现在老了，嫁给一个下等人，又生了个女孩，境况很不好。
朴 你知道她现在在哪儿？
鲁 我前几天还见着她！
朴 什么？她就在这儿？此地？
鲁 嗯，就在此地。
朴 哦！
鲁 老爷，你想见一见她么？
朴 不，不，谢谢你。
鲁 她的命很苦。离开了周家，周家少爷就娶了一位有钱有门第的小姐。她一个单身人，
无亲无故，带着一个孩子在外乡什么事都做，讨饭，缝衣服，当老妈，在学校里伺候人。
朴 她为什么不再找到周家？
鲁 大概她是不愿意吧？为着她自己的孩子，她嫁过两次。
朴 以后她又嫁过两次？
鲁 嗯，都是很下等的人。她遇人都很不如意，老爷想帮一帮她么？
朴 好，你先下去。让我想一想。
鲁 老爷，没有事了？（望着朴园，眼泪要涌出）老爷，您那雨衣，我怎么说？
朴 你去告诉四凤，叫她把我樟木箱子里那件旧雨衣拿出来，顺便把那箱子里的几件旧衬
衣也捡出来。
鲁 旧衬衣？
朴 你告诉她在我那顶老的箱子里，纺绸的衬衣，没有领子的。
鲁 老爷那种纺绸衬衣不是一共有五件？您要哪一件？
朴 要哪一件？
鲁 不是有一件，在右袖襟上有个烧破的窟窿，后来用丝线绣成一朵梅花补上的？还有一
件，－－
朴 （惊愕）梅花？
鲁 还有一件绸衬衣，左袖襟也绣着一朵梅花，旁边还绣着一个萍字。还有一件，－－
朴 （徐徐立起）哦，你，你，你是－－
鲁 我是从前伺候过老爷的下人。
朴 哦，侍萍！（低声）怎么，是你？
鲁 你自然想不到，侍萍的相貌有一天也会老得连你都不认识了。
朴 你－－侍萍？（不觉地望望柜上的相片，又望鲁妈。）
鲁 朴园，你找侍萍么？侍萍在这儿。
朴 （忽然严厉地）你来干什么？
鲁 不是我要来的。
朴 谁指使你来的？
鲁 （悲愤）命！不公平的命指使我来的。
朴 （冷冷地）三十年的工夫你还是找到这儿来了。
鲁 （愤怨）我没有找你，我没有找你，我以为你早死了。我今天没想到到这儿来，这是
天要我在这儿又碰见你。
朴 你可以冷静点。现在你我都是有子女的人，如果你觉得心里有委屈，这么大年级，我
们先可以不必哭哭啼啼的。
鲁 哭？哼，我的眼泪早哭干了，我没有委屈，我有的是恨，是悔，是三十年一天一天我
自己受的苦。你大概已经忘了你做的事了！三十年前，过年三十的晚上我生下你的第二个儿
子才三天，你为了要赶紧娶那位有钱有门第的小姐，你们逼着我冒着大雪出去，要我离开你
们周家的门。
朴 从前的恩怨， 过了几十年，又何必再提呢？
鲁 那是因为周大少爷一帆风顺，现在也是社会上的好人物。可是自从我被你们家赶出来
以后，我没有死成，我把我的母亲可给气死了，我亲生的两个孩子你们家里逼着我留在你们
家里。
朴 你的第二个孩子你不是已经抱走了么？
鲁 那是你们老太太看着孩子快死了，才叫我抱走的。（自语）哦，天哪，我觉得我像在
做梦。
朴 我看过去的事不必再提起来吧。
鲁 我要提，我要提，我闷了三十年了！你结了婚，就搬了家，我以为这一辈子也见不着
你了；谁知道我自己的孩子个个命定要跑到周家来，又做我从前在你们家做过的事。
朴 怪不得四凤这样像你。
鲁 我伺候你，我的孩子再伺候你生的少爷们。这是我的报应，我的报应。
朴 你静一静。把脑子放清醒点。你不要以为我的心是死了，你以为一个人做了一件于心
不忍的是就会忘了么？你看这些家俱都是比从前顶喜欢的动向，多少年我总是留着，为着纪
念你。
鲁 （低头）哦。
朴 你的生日－－四月十八－－每年我总记得。一切都照着你是正式嫁 过周家的人看，
甚至于你因为生萍儿，受了病，总要关窗户，这些习惯我都保留着，为的是不忘你，祢补我
的罪过。
鲁 （叹一口气）现在我们都是上了年纪的人，这些傻话请你不必说了。
朴 那更好了。那么我见可以明明白白地谈一谈。
鲁 不过我觉得没有什么可谈的。
朴 话很多。我看你的性情好像没有大改，－－鲁贵像是个很不老实的人。
鲁 你不明白。他永远不会知道的。
朴 那双方面都好。再有，我要问你的，你自己带走的儿子在哪儿？
鲁 他在你的矿上做工。
朴 我问，他现在在哪儿？
鲁 就在门房等着见你呢。
朴 什么？鲁大海？他！我的儿子？
鲁 他的脚趾头因为你的不小心，现在还是少一个的。
朴 （冷笑）这么说，我自己的骨肉在矿上鼓励罢工，反对我！
鲁 他跟你现在完完全全是两样的人。
朴 （沉静）他还是我的儿子。
鲁 你不要以为他还会认你做父亲。
朴 （忽然）好！痛痛快快地！你现在要多少钱吧？
鲁 什么？
朴 留着你养老。
鲁 （苦笑）哼，你还以为我是故意来敲诈你，才来的么？
朴 也好，我们暂且不提这一层。那么，我先说我的意思。你听着，鲁贵我现在要辞退的
，四凤也要回家。不过－－
鲁 你不要怕，你以为我会用这种关系来敲诈你么？你放心，我不会的。大后天我就会带
四凤回到我原来的地方。这是一场梦，这地方我绝对不会再住下去。
朴 好得很，那么一切路费，用费，都归我担负。
鲁 什么？
朴 这于我的心也安一点。
鲁 你？（笑）三十年我一个人都过了，现在我反而要你的钱？
朴 好，好，好，那么你现在要什么？
鲁 （停一停）我，我要点东西。
朴 什么？说吧？
鲁 （泪满眼）我－－我只要见见我的萍儿。
朴 你想见他？
鲁 嗯，他在哪儿？
朴 他现在在楼上陪着他的母亲看病。我叫他，他就可以下来见你。不过是－－
鲁 不过是什么？
朴 他很大了。
鲁 （追忆）他大概是二十八了吧？我记得他比大海只大一岁。
朴 并且他以为他母亲早就死了的。
鲁 哦，你以为我会哭哭啼啼地叫他认母亲么？我不会那么傻的。我难道不知道这样的母
亲只给自己的儿子丢人么？我明白他的地位，他的教育，不容他承认这样的母亲。这些年我
也学乖了，我只想看看他，他究竟是我生的孩子。你不要怕，我就是告诉他，白白地增加他
的烦恼，他自己也不愿意认我的。
朴 那么，我们就这样解决了。我叫他下来，你看一看他，以后鲁家的人永远不许再到周
家来。
鲁 好，希望这一生不至于再见你。
朴 （由衣内取出皮夹的支票签好）很好，这胡思乱想一张五千块钱的支票，你可以先拿
去用。算是拟补我一点罪过。
鲁 （接过支票）谢谢你。（慢慢撕碎支票）
朴 侍萍。
鲁 我这些年的苦不是你那钱就算得清的。
朴 可是你－－
〔外面争吵声。鲁大海的声音：“放开我，我要进去。”三四个男仆声：“不成
，不成，老爷睡觉呢。”门外有男仆等与大海的挣扎声。
朴 （走至中门）来人！（仆人由中门进）谁在吵？
仆人 就是那个工人鲁大海！他不讲理，非见老爷不可。
朴 哦。（沉吟）那你叫他进来吧。等一等，叫人到楼上请大少爷下楼，我有话问他。
仆人 是，老爷。
〔仆人由中门下。
朴 （向鲁妈）侍萍，你不要太固执。这一点钱你不收下，将来你会后悔的。
鲁 （望着他，一句话也不说。）
〔仆人领着大海进，大海站在左边，三四仆人立一旁。
大 （见鲁妈）妈，您还在这儿？
朴 （打量鲁大海）你叫什么名字？
大 （大笑）董事长，您不要向我摆架子，您难道不知道我是谁么？
朴 你？我只知道你是罢工闹得最凶的工人代表。
大 对了，一点儿也不错，所以才来拜望拜望您。
朴 你有什么事吧？
大 董事长当然知道我是为什么来的。
朴 （摇头）我不知道。
大 我们老远从矿上来，今天我又在您府上大门房里从早上六点钟一直等到现在，我就是
要问问董事长，对于我么工人的条件，究竟是允许不允许？
朴 哦，那么－－那么，那三个代表呢？
大 我跟你说吧，他们现在正在联络旁的工会呢。
朴 哦，－－他们没告诉旁的事情么？
大 告诉不告诉于你没有关系。－－我问你，你的意思，忽而软，忽而硬，究竟是怎么回
子？
〔周萍由饭厅上，见有人，即想退回。
朴 （看萍）不要走，萍儿！（视鲁妈，鲁妈知萍为其子，眼泪汪汪地望着他。）
萍 是，爸爸。
朴 （指身侧）萍儿，你站在这儿。（向大海）你这么只凭意气是不能交涉事情的。
大 哼，你们的手段，我都明白。你们这样拖延时候不姑是想去花钱收买少数不要脸的败
类，暂时把我们骗在这儿。
朴 你的见地也不是没有道理。
大 可是你完全错了。我们这次罢工是有团结的，有组织的。我们代表这次来并不是来求
你们。你听清楚，不求你们。你们允许就允许；不允许，我们一直罢工到底，我们知道你们
不到两个月整个地就要关门的。
朴 你以为你们那些代表们，那些领袖们都可靠吗？
大 至少比你们只认识洋钱的结合要可靠得多。
朴 那么我给你一件东西看。
〔朴园在桌上找电报，仆人递给他；此时周冲偷偷由左书房进，在旁偷听。
朴 （给大海电报）这是昨天从矿上来的电报。
大 （拿过去看）什么？他们又上工了。（放下电报）不会，不会。
朴 矿上的工人已经在昨天早上复工，你当代表的反而不知道么？
大 （惊，怒）怎么矿上警察开枪打死三十个工人就白打了么？（又看电报，忽然笑起来
）哼，这是假的。你们自己假作的电报来离间我们的。（笑）哼，你们这种卑鄙无赖的行为
！
萍 （忍不住）你是谁？敢在这儿胡说？
朴 萍儿！没有你的话。（低声向大海）你就这样相信你那同来的代表么？
大 你不用多说，我明白你这些话的用意。
朴 好，那我把那复工的合同给你瞧瞧。
大 （笑）你不要骗小孩子，复工的合同没有我们代表的签字是不生效力的。
朴 哦，（向仆）合同！（仆由桌上拿合同递他）你看，这是他们三个人签字的合同。
大 （看合同）什么？（慢慢地，低声）他们三个人签了字。他们怎么会不告诉我就签了
字呢？他们就这样把我不理啦？
朴 对了，傻小子，没有经验只会胡喊是不成的。
大 那三个代表呢？
朴 昨天晚车就回去了。
大 （如梦初醒）他们三个就骗了我了，这三个没有骨头的东西，他们就把矿上的工人们
卖了。哼，你们这些不要脸的董事长，你们的钱这次又灵了。
萍 （怒）你混帐！
朴 不许多说话。（回头向大海）鲁大海，你现在没有资格跟我说话－－矿上已经把你开
除了。
大 开除了？
冲 爸爸，这是不公平的。
朴 （向冲）你少多嘴，出去！（冲由中门走下）
大 哦，好，好，（切齿）你的手段我早就领教过，只要你能弄钱，你什么都做得出来。
你叫警察杀了矿上许多工人，你还－－
朴 你胡说！
鲁 （至大海前）别说了，走吧。
大 哼，你的来历我都知道，你从前在哈尔滨包修江桥，故意在叫江堤出险－－
朴 （低声）下去！
〔仆人等啦他，说“走！走！”
大 （对仆人）你们这些混帐东西，放开我。我要说，你故意淹死了二千二百个小工，每
一个小工的性命你扣三百块钱！姓周的，你发的是绝子绝孙的昧心财！你现在还－－
萍 （忍不住气，走到大海面前，重重地大他两个嘴巴。）你这种混帐东西！（大海立刻
要还手，倒是被周宅的仆人们拉住。）打他。
大 （向萍高声）你，你（正要骂，仆人一起打大海。大海头流血。鲁妈哭喊着护大海。
）
朴 （厉声）不要打人！（仆人们停止打大海，仍拉着大海的手。）
大 放开我，你们这一群强盗！
萍 （向仆人）把他拉下去。
鲁 （大哭起来）哦，这真是一群强盗！（走至萍前，抽咽）你是萍，－－凭，－－凭什
么打我的儿子？
萍 你是谁？
鲁 我是你的－－你打的这个人的妈。
大 妈，别理这东西，您小心吃了他们的亏。
鲁 （呆呆地看着萍的脸，忽而又大哭起来）大海，走吧，我们走吧。（抱着大海受伤的
头哭。）
萍 （过意不去地）父亲。
朴 你太鲁莽了。
萍 可是这个人不应该乱侮辱父亲的名誉啊。
〔半晌。
朴 克大夫给你母亲看过了么？
萍 看完了，没有什么。
朴 哦，（沉吟，忽然）来人！
〔仆人由中门上。
朴 你告诉太太，叫她把鲁贵跟四凤的工钱算清楚，我已经把他们辞了。
仆人 是，老爷。
怎么？他们两个怎么样了？
朴 你不知道刚才这个工人也姓鲁，他就是四凤的哥哥么？
萍 哦，这个人就是四凤的哥哥？不过，爸爸－－
朴 （向下人）跟太太说，叫帐房跟鲁贵同四凤多算两个月的工钱，叫他们今天就去。去
吧。
〔仆人由饭厅下。
萍 爸爸，不过四凤同鲁贵在家里都很好。很忠诚的。
朴 哦，（呵欠）我很累了。我预备到书房歇一下。你叫他们送一碗浓一点的普洱茶来。
萍 是，爸爸。
〔朴园由书房下。
萍 （叹一口气）嗨！（急由中门下，冲适由中门上。）
冲 （着急地）哥哥，四凤呢？
萍 我不知道。
冲 是父亲要辞退四凤么？
萍 嗯，还有鲁贵。
冲 即使她的哥哥得罪了父亲，我们不是把人家打了么？为什么欺负这么一个女孩子干什
么？
萍 你可问父亲去。
冲 这太不讲理了。
萍 我也这样想。
冲 父亲在哪儿？
萍 在书房里。
〔冲走至书房，萍在屋里踱来踱去。四凤由中门走进，颜色苍白，泪还垂在眼角
。
萍 （忙走至四凤前）四凤，我对不起你，我实在不认识他。
四 （用手摇一摇，满腹说不出的话。）
萍 可是你哥哥也不应该那样乱说话。
四 不必提了，错得很。（即向饭厅去）
萍 你干什么去？
四 我收拾我自己的东西去。再见吧，明天你走，我怕不能见你了。
萍 不，你不要去。（拦住她）
四 不，不，你放开我。你不知道我们已经叫你们辞了么？
萍 （难过）凤，你－－你饶恕我么？
四 不，你不要这样。我并不怨你，我知道早晚是有这么一天的，不过，今天晚上你千万
不要来找我。
萍 可是，以后呢？
四 那－－再说吧！
萍 不，四凤，我要见你，今天晚上，我一定要见你，我有许多话要同你说。四凤，你…
…
四 不，无论如何，你不要来。
萍 那你想旁的法子来见我。
四 没有旁的法子。你难道看不出这是什么情形么？
萍 要这样，我是一定要来的。
四 不，不，你不要胡闹，你千万不……
〔繁漪由饭厅上。
四 哦，太太。
繁 你们在那而啊！（向四凤）等一回，你的父亲叫电灯匠就回来。什么东西，我可以交
给他带回去。也许我派人跟你送去－－你家住在什么地方？
四 杏花巷十号。
繁 你不要难过，没事可以常来找我。送你的衣服，我回头叫人送到你那里去。是杏花巷
十号吧？
四 是，谢谢太太。
〔鲁妈在外面叫“四凤！四凤！”
四 妈，我在这儿。
〔鲁妈由中门上。
鲁 四凤，收拾收拾零碎的东西，我们先走吧。快下大雨了。
〔风声，雷声渐起。
四 是，妈妈。
鲁 （向繁漪）太太，我们走了。（向四凤）四凤，你跟太太谢谢。
四 （向太太请安）太太，谢谢！（含着眼泪看萍，萍缓缓地转过头去。）
〔鲁妈与四凤由中门下，风雷声更大。
繁 萍，你刚才同四凤说的什么？
萍 你没有权利问。
繁 萍，你不要以为她会了解你。
萍 这是什么意思？
繁 你不要再骗我，我问你，你说要到哪儿去？
萍 用不着你问。请你自己放尊重一点。
繁 你说，你今天晚上预备上哪儿去？
萍 我－－（突然）我找她。你怎么样？
繁 （恫吓地）你知道她是谁，你是谁么？
萍 我不知道，我只知道我现在真喜欢她，她也喜欢我。过去这些日子，我知道你早明白
的很，现在你既然愿意说破，我当然不必瞒你。
繁 你受过这样高等教育的人现在同这么一个底下人的女儿，这是一个下等女人－－
萍 （爆烈）你胡说！你不配说她下等，你不配，她不像你，她－－
繁 （冷笑）小心，小心！你不要把一个失望的女人逼得太狠了，她是什么事都做得出来
的。
萍 我已经打算好了。
繁 好，你去吧！小心，现在（望窗外，自语，暗示着恶兆地）风暴就要起来了！
萍 （领悟地）谢谢你，我知道。
〔朴园由书房上。
朴 你们在这儿说什么？
萍 我正跟母亲说刚才的事呢。
朴 他们走了么？
繁 走了。
朴 繁漪，冲儿又叫我说哭了，你叫他出来，安慰安慰他。
繁 （走到书房门口）冲儿！冲儿！（不听见里面答应的声音，便走进去。）
〔外面风雷声大作。
朴 （走到窗前望外面，风声甚烈，花盆落地大碎的声音。）萍儿，花盆叫大风吹倒了，
你叫下人快把这窗关上。大概是暴风雨就要下来了。
萍 是，爸爸！（由中门下）
〔朴园站在窗前，望着外面的闪电。]
‘肆’ 德斯兰卡的断桥铝多少钱一平
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‘伍’ 儿啊咱去找你母亲去,听说她当上群主了
〔仆人下。朴园点着一枝吕宋烟，看见桌上的雨衣。朴 （向鲁妈）这是太太找出来的雨衣吗？鲁 （看着他）大概是的。朴 （拿起看看）不对，不对，这都是新的。我要我的就雨衣，你回头跟太太说。鲁 嗯。朴 （看她不走）你不知道这间子底下人不准随便进来么？鲁 （看着他）不知道，老爷。朴 你是新来的下人？鲁 不是的，我找我的女儿来的。朴 你的女儿？鲁 四凤是我的女儿。朴 那你走错屋子了。鲁 哦。－－老爷没有事了？朴 （指窗）窗户谁叫打开的？鲁 哦。（很自然地走到窗户，关上窗户，慢慢地走向中门。）朴 （看她关好窗门，忽然觉得她很奇怪）你站一站，（鲁妈停）你－－你贵姓？鲁 我姓鲁。朴 姓鲁。你的口音不像北方人。鲁 对了，我不是，我是江苏的。朴 你好像有点无锡口音。鲁 我自小就在无锡长大的。朴 （沉思）无锡？嗯，无锡（忽而）你在无锡是什么时候？鲁 光绪二十年，离现在有三十多年了。朴 哦，三十年前你在无锡？鲁 是的，三十多年前呢，那时候我记得我们还没有用洋火呢。朴 （沉思）三十多年前，是的，很远啦，我想想，我大概是二十多岁的时候。那时候我还在无锡呢。鲁 老爷是那个地方的人？朴 嗯，（沉吟）无锡是个好地方。鲁 哦，好地方。朴 你三十年前在无锡么？鲁 是，老爷。朴 三十年前，在无锡有一件很出名的事情－－鲁 哦。朴 你知道么？鲁 也许记得，不知道老爷说的是哪一件？朴 哦，很远的，提起来大家都忘了。鲁 说不定，也许记得的。朴 我问过许多那个时候到过无锡的人，我想打听打听。可是呢个时候在无锡的人，到现在不是老了就是死了，活着的多半是不知道的，或者忘了。鲁 如若老爷想打听的话，无论什么事，无锡那边我还有认识的人，虽然许久不通音信，托他们打听点事情总还可以的。朴 我派人到无锡打听过。－－不过也许凑巧你会知道。三十年前在无锡有一家姓梅的。鲁 姓梅的？朴 梅家的一个年轻小姐，很贤慧，也很规矩，有一天夜里，忽然地投水死了，后来，后来，－－你知道么？鲁 不敢说。朴 哦。鲁 我倒认识一个年轻的姑娘姓梅的。朴 哦？你说说看。鲁 可是她不是小姐，她也不贤慧，并且听说是不大规矩的。朴 也许，也许你弄错了，不过你不妨说说看。鲁 这个梅姑娘倒是有一天晚上跳的河，可是不是一个，她手里抱着一个刚生下三天的男孩。听人说她生前是不规矩的。朴 （苦痛）哦！鲁 这是个下等人，不很守本分的。听说她跟那时周的少爷有点不清白，生了两个儿子。生了第二个，才过三天，忽然周少爷不要了她，大孩子就放在周，刚生的孩子抱在怀里，在年三十夜里投河死的。朴 （汗涔涔地）哦。鲁 她不是小姐，她是无锡周梅妈的女儿，她叫侍萍。朴 （抬起头来）你姓什么？鲁 我姓鲁，老爷。朴 （喘出一口气，沉思地）侍萍，侍萍，对了。这个女孩子的尸首，说是有一个见着埋了。你可以打听得她的坟在哪儿么？鲁 老爷问这些闲事干什么？朴 这个人跟我们有点亲戚。鲁 亲戚？朴 嗯，－－我们想把她的坟墓修一修。鲁 哦－－那用不着了。朴 怎么？鲁 这个人现在还活着。朴 （惊愕）什么？鲁 她没有死。朴 她还在？不会吧？我看见她河边上的衣服，里面有她的绝命书。鲁 不过她被一个慈善的人救活了。朴 哦，救活啦？鲁 以后无锡的人是没见着她，以为她那夜晚死了。朴 那么，她呢？鲁 一个人在外乡活着。朴 那个小孩呢？鲁 也活着。朴 （忽然立起）你是谁？鲁 我是这儿四凤的妈，老爷。朴 哦。鲁 她现在老了，嫁给一个下等人，又生了个女孩，境况很不好。朴 你知道她现在在哪儿？鲁 我前几天还见着她！朴 什么？她就在这儿？此地？鲁 嗯，就在此地。朴 哦！鲁 老爷，你想见一见她么？朴 不，不，谢谢你。鲁 她的命很苦。离开了周家，周家少爷就娶了一位有钱有门第的小姐。她一个单身人，无亲无故，带着一个孩子在外乡什么事都做，讨饭，缝衣服，当老妈，在学校里伺候人。朴 她为什么不再找到周家？鲁 大概她是不愿意吧？为着她自己的孩子，她嫁过两次。朴 以后她又嫁过两次？鲁 嗯，都是很下等的人。她遇人都很不如意，老爷想帮一帮她么？朴 好，你先下去。让我想一想。鲁 老爷，没有事了？（望着朴园，眼泪要涌出）老爷，您那雨衣，我怎么说？朴 你去告诉四凤，叫她把我樟木箱子里那件旧雨衣拿出来，顺便把那箱子里的几件旧衬衣也捡出来。鲁 旧衬衣？朴 你告诉她在我那顶老的箱子里，纺绸的衬衣，没有领子的。鲁 老爷那种纺绸衬衣不是一共有五件？您要哪一件？朴 要哪一件？鲁 不是有一件，在右袖襟上有个烧破的窟窿，后来用丝线绣成一朵梅花补上的？还有一件，－－朴 （惊愕）梅花？鲁 还有一件绸衬衣，左袖襟也绣着一朵梅花，旁边还绣着一个萍字。还有一件，－－朴 （徐徐立起）哦，你，你，你是－－鲁 我是从前伺候过老爷的下人。朴 哦，侍萍！（低声）怎么，是你？鲁 你自然想不到，侍萍的相貌有一天也会老得连你都不认识了。朴 你－－侍萍？（不觉地望望柜上的相片，又望鲁妈。）鲁 朴园，你找侍萍么？侍萍在这儿。朴 （忽然严厉地）你来干什么？鲁 不是我要来的。朴 谁指使你来的？鲁 （悲愤）命！不公平的命指使我来的。朴 （冷冷地）三十年的工夫你还是找到这儿来了。鲁 （愤怨）我没有找你，我没有找你，我以为你早死了。我今天没想到到这儿来，这是天要我在这儿又碰见你。朴 你可以冷静点。现在你我都是有子女的人，如果你觉得心里有委屈，这么大年级，我们先可以不必哭哭啼啼的。鲁 哭？哼，我的眼泪早哭干了，我没有委屈，我有的是恨，是悔，是三十年一天一天我自己受的苦。你大概已经忘了你做的事了！三十年前，过年三十的晚上我生下你的第二个儿子才三天，你为了要赶紧娶那位有钱有门第的小姐，你们逼着我冒着大雪出去，要我离开你们周家的门。朴 从前的恩怨， 过了几十年，又何必再提呢？鲁 那是因为周大少爷一帆风顺，现在也是社会上的好人物。可是自从我被你们家赶出来以后，我没有死成，我把我的母亲可给气死了，我亲生的两个孩子你们家里逼着我留在你们家里。朴 你的第二个孩子你不是已经抱走了么？鲁 那是你们老太太看着孩子快死了，才叫我抱走的。（自语）哦，天哪，我觉得我像在做梦。朴 我看过去的事不必再提起来吧。鲁 我要提，我要提，我闷了三十年了！你结了婚，就搬了家，我以为这一辈子也见不着你了；谁知道我自己的孩子个个命定要跑到周家来，又做我从前在你们家做过的事。朴 怪不得四凤这样像你。鲁 我伺候你，我的孩子再伺候你生的少爷们。这是我的报应，我的报应。朴 你静一静。把脑子放清醒点。你不要以为我的心是死了，你以为一个人做了一件于心不的是就会忘了么？你看这些家俱都是比从前顶喜欢的动向，多少年我总是留着，为着纪念你。鲁 （低头）哦。朴 你的生日－－四月十八－－每年我总记得。一切都照着你是正式嫁 过周家的人看，甚至于你因为生萍儿，受了病，总要关窗户，这些习惯我都保留着，为的是不忘你，祢补我的罪过。鲁 （叹一口气）现在我们都是上了年纪的人，这些傻话请你不必说了。朴 那更好了。那么我见可以明明白白地谈一谈。鲁 不过我觉得没有什么可谈的。朴 话很多。我看你的性情好像没有大改，－－鲁贵像是个很不老实的人。鲁 你不明白。他永远不会知道的。朴 那双方面都好。再有，我要问你的，你自己带走的儿子在哪儿？鲁 他在你的矿上做工。朴 我问，他现在在哪儿？鲁 就在门等着见你呢。朴 什么？鲁大海？他！我的儿子？鲁 他的脚趾头因为你的不小心，现在还是少一个的。朴 （冷笑）这么说，我自己的骨肉在矿上鼓励，反对我！鲁 他跟你现在完完全全是两样的人。朴 （沉静）他还是我的儿子。鲁 你不要以为他还会认你做父亲。朴 （忽然）好！痛痛快快地！你现在要多少钱吧？鲁 什么？朴 留着你养老。鲁 （苦笑）哼，你还以为我是故意来敲诈你，才来的么？朴 也好，我们暂且不提这一层。那么，我先说我的意思。你听着，鲁贵我现在要辞退的，四凤也要回家。不过－－鲁 你不要怕，你以为我会用这种关系来敲诈你么？你放心，我不会的。大后天我就会带四凤回到我原来的地方。这是一场梦，这地方我绝对不会再住下去。朴 好得很，那么一切路费，用费，都归我担负。鲁 什么？朴 这于我的心也安一点。鲁 你？（笑）三十年我一个人都过了，现在我反而要你的钱？朴 好，好，好，那么你现在要什么？鲁 （停一停）我，我要点东西。朴 什么？说吧？鲁 （泪满眼）我－－我只要见见我的萍儿。朴 你想见他？鲁 嗯，他在哪儿？朴 他现在在楼上陪着他的母亲看病。我叫他，他就可以下来见你。不过是－－鲁 不过是什么？朴 他很大了。鲁 （追忆）他大概是二十八了吧？我记得他比大海只大一岁。朴 并且他以为他母亲早就死了的。鲁 哦，你以为我会哭哭啼啼地叫他认母亲么？我不会那么傻的。我难道不知道这样的母亲只给自己的儿子丢人么？我明白他的地位，他的教育，不容他承认这样的母亲。这些年我也学乖了，我只想看看他，他究竟是我生的孩子。你不要怕，我就是告诉他，白白地增加他的烦恼，他自己也不愿意认我的。朴 那么，我们就这样解决了。我叫他下来，你看一看他，以后鲁家的人永远不许再到周家来。鲁 好，希望这一生不至于再见你。朴 （由衣内取出皮夹的支票签好）很好，这胡思乱想一张五千块钱的支票，你可以先拿去用。算是拟补我一点罪过。鲁 （接过支票）谢谢你。（慢慢撕碎支票）朴 侍萍。鲁 我这些年的苦不是你那钱就算得清的。朴 可是你－－ 〔外面争吵声。鲁大海的声音：“放开我，我要进去。”三四个男仆声：“不成，不成，老爷睡觉呢。”门外有男仆等与大海的挣扎声。朴 （走至中门）来人！（仆人由中门进）谁在吵？仆人 就是那个工人鲁大海！他不讲理，非见老爷不可。朴 哦。（沉吟）那你叫他进来吧。等一等，叫人到楼上请大少爷下楼，我有话问他。仆人 是，老爷。 〔仆人由中门下。朴 （向鲁妈）侍萍，你不要太固执。这一点钱你不收下，将来你会后悔的。鲁 （望着他，一句话也不说。） 〔仆人领着大海进，大海站在左边，三四仆人立一旁。大 （见鲁妈）妈，您还在这儿？朴 （打量鲁大海）你叫什么名字？大 （大笑）董事长，您不要向我摆架子，您难道不知道我是谁么？朴 你？我只知道你是闹得最凶的工人代表。大 对了，一点儿也不错，所以才来拜望拜望您。朴 你有什么事吧？大 董事长当然知道我是为什么来的。朴 （摇头）我不知道。大 我们老远从矿上来，今天我又在您府上大门里从早上六点钟一直等到现在，我就是要问问董事长，对于我么工人的条件，究竟是允许不允许？朴 哦，那么－－那么，那呢？大 我跟你说吧，他们现在正在联络旁的工会呢。朴 哦，－－他们没告诉旁的事情么？大 告诉不告诉于你没有关系。－－我问你，你的意思，忽而软，忽而硬，究竟是怎么回子？ 〔周萍由饭厅上，见有人，即想退回。朴 （看萍）不要走，萍儿！（视鲁妈，鲁妈知萍为其子，眼泪汪汪地望着他。）萍 是，爸爸。朴 （指身侧）萍儿，你站在这儿。（向大海）你这么只凭意气是不能交涉事情的。大 哼，你们的手段，我都明白。你们这样拖延时候不姑是想去花钱收少数不要脸的败类，暂时把我们骗在这儿。朴 你的见地也不是没有道理。大 可是你完全错了。我们这次是有团结的，有组织的。我们代表这次来并不是来求你们。你听清楚，不求你们。你们允许就允许；不允许，我们一直到底，我们知道你们不到两个月整个地就要关门的。朴 你以为你们那些代表们，那些领袖们都可靠吗？大 至少比你们只认识洋钱的结合要可靠得多。朴 那么我给你一件东西看。 〔朴园在桌上找电报，仆人递给他；此时周冲偷偷由左书进，在旁偷听。朴 （给大海电报）这是昨天从矿上来的电报。大 （拿过去看）什么？他们又上工了。（放下电报）不会，不会。朴 矿上的工人已经在昨天早上复工，你当代表的反而不知道么？大 （惊，怒）怎么矿上开枪打死三十个工人就白打了么？（又看电报，忽然笑起来）哼，这是假的。你们自己假作的电报来离间我们的。（笑）哼，你们这种卑鄙无赖的行为！萍 （不住）你是谁？敢在这儿胡说？朴 萍儿！没有你的话。（低声向大海）你就这样相信你那同来的代表么？大 你不用多说，我明白你这些话的用意。朴 好，那我把那复工的合同给你瞧瞧。大 （笑）你不要骗小孩子，复工的合同没有我们代表的签字是不生效力的。朴 哦，（向仆）合同！（仆由桌上拿合同递他）你看，这是他们三个人签字的合同。大 （看合同）什么？（慢慢地，低声）他们三个人签了字。他们怎么会不告诉我就签了字呢？他们就这样把我不理啦？朴 对了，傻小子，没有经验只会胡喊是不成的。大 那呢？朴 昨天晚车就回去了。大 （如梦初醒）他们三个就骗了我了，这三个没有骨头的东西，他们就把矿上的工人们了。哼，你们这些不要脸的董事长，你们的钱这次又灵了。萍 （怒）你混帐！朴 不许多说话。（回头向大海）鲁大海，你现在没有资格跟我说话－－矿上已经把你开除了。大 开除了？冲 爸爸，这是不公平的。朴 （向冲）你少多嘴，出去！（冲由中门走下）大 哦，好，好，（切齿）你的手段我早就领教过，只要你能弄钱，你什么都做得出来。你叫杀了矿上许多工人，你还－－朴 你胡说！鲁 （至大海前）别说了，走吧。大 哼，你的来历我都知道，你从前在哈尔滨包修江桥，故意在叫江堤出险－－朴 （低声）下去！ 〔仆人等啦他，说“走！走！”大 （对仆人）你们这些混帐东西，放开我。我要说，你故意淹死了二千二百个小工，每一个小工的性命你扣三百块钱！姓周的，你发的是绝子绝孙的昧心财！你现在还－－萍 （不住气，走到大海面前，重重地大他两个嘴巴。）你这种混帐东西！（大海立刻要还手，倒是被周宅的仆人们拉住。）打他。大 （向萍高声）你，你（正要骂，仆人一起打大海。大海头流血。鲁妈哭喊着护大海。）朴 （厉声）不要打人！（仆人们停止打大海，仍拉着大海的手。）大 放开我，你们这一强盗！萍 （向仆人）把他拉下去。鲁 （大哭起来）哦，这真是一强盗！（走至萍前，抽咽）你是萍，－－凭，－－凭什么打我的儿子？萍 你是谁？鲁 我是你的－－你打的这个人的妈。大 妈，别理这东西，您小心吃了他们的亏。鲁 （呆呆地看着萍的脸，忽而又大哭起来）大海，走吧，我们走吧。（抱着大海受伤的头哭。）萍 （过意不去地）父亲。朴 你太鲁莽了。萍 可是这个人不应该乱侮辱父亲的名誉啊。 〔半晌。朴 克大夫给你母亲看过了么？萍 看完了，没有什么。朴 哦，（沉吟，忽然）来人！ 〔仆人由中门上。朴 你告诉太太，叫她把鲁贵跟四凤的工钱算清楚，我已经把他们辞了。仆人 是，老爷。 怎么？他们两个怎么样了？朴 你不知道刚才这个工人也姓鲁，他就是四凤的哥哥么？萍 哦，这个人就是四凤的哥哥？不过，爸爸－－朴 （向下人）跟太太说，叫帐跟鲁贵同四凤多算两个月的工钱，叫他们今天就去。去吧。 〔仆人由饭厅下。萍 爸爸，不过四凤同鲁贵在家里都很好。很忠诚的。朴 哦，（呵欠）我很累了。我预备到书歇一下。你叫他们送一碗浓一点的普洱茶来。萍 是，爸爸。 〔朴园由书下。萍 （叹一口气）嗨！（急由中门下，冲适由中门上。）冲 （着急地）哥哥，四凤呢？萍 我不知道。冲 是父亲要辞退四凤么？萍 嗯，还有鲁贵。冲 即使她的哥哥得罪了父亲，我们不是把人家打了么？为什么欺负这么一个女孩子干什么？萍 你可问父亲去。冲 这太不讲理了。萍 我也这样想。冲 父亲在哪儿？萍 在书里。 〔冲走至书，萍在屋里踱来踱去。四凤由中门走进，颜色苍白，泪还垂在眼角。萍 （忙走至四凤前）四凤，我对不起你，我实在不认识他。四 （用手摇一摇，满腹说不出的话。）萍 可是你哥哥也不应该那样乱说话。四 不必提了，错得很。（即向饭厅去）萍 你干什么去？四 我收拾我自己的东西去。再见吧，明天你走，我怕不能见你了。萍 不，你不要去。（拦住她）四 不，不，你放开我。你不知道我们已经叫你们辞了么？萍 （难过）凤，你－－你饶恕我么？四 不，你不要这样。我并不怨你，我知道早晚是有这么一天的，不过，今天晚上你千万不要来找我。萍 可是，以后呢？四 那－－再说吧！萍 不，四凤，我要见你，今天晚上，我一定要见你，我有许多话要同你说。四凤，你……四 不，无论如何，你不要来。萍 那你想旁的法子来见我。四 没有旁的法子。你难道看不出这是什么情形么？萍 要这样，我是一定要来的。四 不，不，你不要胡闹，你千万不…… 〔繁漪由饭厅上。四 哦，太太。繁 你们在那而啊！（向四凤）等一回，你的父亲叫电灯匠就回来。什么东西，我可以交给他带回去。也许我派人跟你送去－－你家住在什么地方？四 杏花巷十。繁 你不要难过，没事可以常来找我。送你的衣服，我回头叫人送到你那里去。是杏花巷十吧？四 是，谢谢太太。 〔鲁妈在外面叫“四凤！四凤！”四 妈，我在这儿。 〔鲁妈由中门上。鲁 四凤，收拾收拾零碎的东西，我们先走吧。快下大雨了。 〔风声，雷声渐起。四 是，妈妈。鲁 （向繁漪）太太，我们走了。（向四凤）四凤，你跟太太谢谢。四 （向太太请安）太太，谢谢！（含着眼泪看萍，萍缓缓地转过头去。） 〔鲁妈与四凤由中门下，风雷声更大。繁 萍，你刚才同四凤说的什么？萍 你没有权利问。繁 萍，你不要以为她会了解你。萍 这是什么意思？繁 你不要再骗我，我问你，你说要到哪儿去？萍 用不着你问。请你自己放尊重一点。繁 你说，你今天晚上预备上哪儿去？萍 我－－（突然）我找她。你怎么样？繁 （恫吓地）你知道她是谁，你是谁么？萍 我不知道，我只知道我现在真喜欢她，她也喜欢我。过去这些日子，我知道你早明白的很，现在你既然愿意说破，我当然不必瞒你。繁 你受过这样高等教育的人现在同这么一个底下人的女儿，这是一个下等女人－－萍 （爆烈）你胡说！你不配说她下等，你不配，她不像你，她－－繁 （冷笑）小心，小心！你不要把一个失望的女人逼得太狠了，她是什么事都做得出来的。萍 我已经打算好了。繁 好，你去吧！小心，现在（望窗外，自语，暗示着恶兆地）风暴就要起来了！萍 （领悟地）谢谢你，我知道。 〔朴园由书上。朴 你们在这儿说什么？萍 我正跟母亲说刚才的事呢。朴 他们走了么？繁 走了。朴 繁漪，冲儿又叫我说哭了，你叫他出来，安慰安慰他。繁 （走到书门口）冲儿！冲儿！（不听见里面答应的声音，便走进去。） 〔外面风雷声大作。朴 （走到窗前望外面，风声甚烈，花盆落地大碎的声音。）萍儿，花盆叫大风吹倒了，你叫下人快把这窗关上。大概是暴风雨就要下来了。萍 是，爸爸！（由中门下） 〔朴园站在窗前，望着外面的闪电。
‘陆’ 哈雷在无锡可以上路吗 大冒883硬汉落地要多少钱 无锡人去哪里买哈雷
无锡好像市中心有禁区，大贸883硬汉裸车12万多，购置税好像是八点几，牌照看本地吧，苏州和南京都有4S
‘柒’ 宝马525li领先无锡落地多少钱
可爱的朋友您好
建议您网上查询一下该品牌的经销商，取得联系方式后向其咨询。因为经销商有不同，所以每个店的活动力度各不一样。咨询一下做个对比比较妥当~
‘捌’ 有落地无锡这个成语吗，那是什么意思呢
落地无声， 雪花有四美“落地无声，静也；沾衣不染，洁也；高下平铺，匀也，洞窗辉映，
‘玖’ 无锡宜居丁渤验房怎么样
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。
收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。
1 检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊
第一篇
房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。
交房一般程序
1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。
如何收房
对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。
1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。
此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。
2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。
房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。
物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。
公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。
第二篇
1招：看“备案”留“两书”
新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2招：卫生间不渗不存
检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
4招：轻敲各面听空裂
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
5招：顶层住户查渗雨
如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
6招：阳台裂缝危险大
一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
7招：保温不好墙滴水
冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。
8招：大开龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
9招：暖气支管有坡度
暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。
10招：供暖管道要套管
供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。
11招：拉闸断电不可少
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
12招：保险插座护幼童
为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
13招：卫生间插座规矩多
卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。
14招：厨卫紧邻通风道
厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
15招：开关接口拉一拉
检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
第三篇
1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？
3、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
4、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
5、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？
6、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？
7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。
9、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
10、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。
11试煤气热水器开关是否妥当？
12、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
13、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。
14、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。
15、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？
16、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。
收楼日应带装备
1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
2、纸笔，即时记下发现的问题。
3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。
6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。
第四篇
收楼要验哪些内容？
--------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积
从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。
电气
1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；
2、应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；
3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；
4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；
5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；
6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线；
7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；
8、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。
屋面
1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；
2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；
3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。
地面
1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；
2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；
3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。
验楼经验谈
一、土建工程的验收楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。
二、给排水工程的验收 1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；
三、照明用电工程的验收 1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3、三线插座是否已安装接好地线； 4、灯具开关正常，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； 5、门铃、报警系统工作正常；
四、装修工程的验收（包括卫生洁具） 1、木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）； 2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀，面层无剥落现象； 3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多，买家在验楼时最好请专业人士协助，而且问题又并非一次便能看出，因此，验多几次亦无妨。
注意事项：
2 购房人在接到入住通知后，应做些什么？
2.1 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。
2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：
2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
2.2.2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
2.2.3 自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
2.2.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
3 不符合交房条件下，购房人应做些什么？
3.1 对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。
3.3.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；
3.3.7 面积误差比绝对值超过3％的；
4 收房时要注意房屋的保修期
4.1 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
4.2 关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
4.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
4.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）
4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
4.3.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4.3.4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
4.3.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
4.3.6 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；
4.4 因此，笔者认为说：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析
5.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金
5.1.1 基本对策--购房人有权拒绝。
5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。
5.1.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税。