房产税出台后房价会降多少

Ⅰ 2021年房产税一旦落地，真的会房价如葱吗

房产税一旦落地，真的会房价如葱吗？题主的问题是很多有房之人关心的，一方面是过去20年房价坚挺上涨的经验，一方面是担忧房产税的出台和实施会导致房价大跌。那么房产税如果实施，房价真的会大跌吗？会导致房价如葱吗？笔者认为是不会的。1、从政府税收的角度来看从政府的角度来看为什么要出台房产税？很多人以为是为了降房价，其实政府要降房价手段多得是，何必用房产税这么麻烦的方式，房产税是带有一个税字，这是为政府开辟新 的税收方式和来源的，所以，房产税的出台是为了给政府找一条税收的来源之路。

所以，要保持二手房市值足够大，那么就需要有足够多的房子数量，也需要有足够高的价格，这个是两个基础。如果房价大跌，房价跌如葱了，那么房产税从何而来？辛辛苦苦制定了房产税，最后房价大跌，房价如葱了，这不是闹吗？2018年土地出让金6.5万亿，2019年土地出让金是6.8万亿，如果按照房产税率1%来征收，这个税基市场也该有680万亿之大。所以，你要知道，政府出台房产税并不是为了打压房价的，目的都搞错了，只能是一厢情愿。

Ⅱ 房产税对房价的影响

如今很多朋友都有买房的打算，但是由于我国房价过高，人们不得不选择贷款的方式来买房，但贷款就意味着需要多支付一笔利息费用，另外相比大家都知道，买房是需要缴纳税费的，现在有部分城市已经开始考虑征收房产税了，那么房地产税对房价的影响有多大？
早在几年前，国家相关部分就提出了征收房产税的建议，但目前房产税还并没有实施下来，我国上海、重庆两个城市是实行房产税征收的试点城市，相信有了这两个城市的经验后，全国普遍征收房产税的日子就离我们越来越近了。
关于房产税征收，很多朋友都担心会对房价造成影响，不同人对房价影响有不同看法。
有朋友认为房产税开始征收后，我国的房价至少会下降30%，因为目前我国房价和人民的收入比是世界上最高的，也是房产泡沫最大的，现在我国本来就有大量的过剩房地产，但各地产公司还在拼命的盖房。之前我国有很多投资者投资房产，这使得我国房价快速上涨，炒房让我国房价在十几年涨了十到二十倍。
如果一旦开始征收房产税，那么这些手里有多套房产的炒房者就需要支付房产税，为了避免高额税费，会有很多炒房者开始出售自己手中的房产，当房产供给高于市场需求时，我国房价就会大跌。
但实际上，房产税在上海、重庆试点后，这两个城市的房价不仅没有下跌，反而上涨，可见其房价并没有受到房产税的影响，对此，有专家认为，房产税的推出契机非常重要，如果是在房价上涨的时候推出，那么在短时间内可能对房价会起到推助作用，但是如果是处于现阶段对楼市的调整趋势中，那么可能会加速房价下跌。
关于我国房价走势，还需要看国家出台的相关政策，这些政策可能是影响房价的重要因素。
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Ⅲ 有人说一旦房产税实行后，中国的房价至少会下降30%，你认为呢

这个有点想多了，首先我们要弄清楚，房地产税是啥？征收的目的是什么？

另外即便是立法了，也不一定马上实施，需要考虑的因素太多，毕竟直接每年从业主手里征收1万块钱，你作为居民你想想你自己的感受。我们之前的税收都比较隐晦，这个就很直白了，直接让你从收入中拿出一块来上缴。钱少了代替不了出让金，钱多了又担心受不受得了。毕竟征收土地出让金是开发商出的，虽然是由买房的人买了单，但是被骂的是开发商，因为是开发商收的房款，卖的房子。主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击欢迎点赞和关注

Ⅳ 房产税真的来了，房价会因此下跌吗

房地产税来了，我的观点是短期有影响，长期则不会有影响。短期有影响是因为房地产税毕竟是大事，它一旦推出，市场必须要消化，而且这毕竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好购房者，一部分人觉得不划算还是会卖房子的，价格也会波动一下。而且大概率是向下波动。长期我认为则不会有影响，市场仍然会主导房价走向，各国楼市泡沫的破灭也不曾是因为征税。从目前已知的消息来看，房地产税实际上早就有几版草稿了，但迟迟不敢拿出来，原因还是顾及太多。根本原因是中国的住房制度变化太快，和因房子而产生的不同群体之间的博弈。中国的住房制度变化是非常快的，从当初的福利分房到现在的市场化，在这个过程中五花八门的房子轮番登场。

Ⅳ 如果2021年房产税，一旦靴子落地，房价真的会跌到如葱吗

假如2021年房产税一旦落地了，国内房价也一定不会房价如葱，真跌到房价如葱的话，我砸锅卖铁都要买几把，当作存货。

以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税。

房产税就是对于房屋的税收，国内预计是按照1%征税，征税的目标是房屋的计税余值和租金收入征税。

上面这些就是房价下跌太厉害导致的结果，一旦房价下跌太厉害直接会影响各行各业走下坡路，这样下去会直接影响国家经济增长率。要知道国家经济是靠房地产支撑着，房地产对经济贡献有多大？国家必然会全力稳住房价，不会让房价下跌太厉害的。

但话又说回来，房产税的落地，对于房价是利空，导致房价下跌难免，但绝对不会让房价如葱的。

其实房产税并非是为了打击房价而出台，而是为了配合“房子用来住的，不是用来炒的”，也就是让房地产市场价值回归，打击炒房客而已，让国内房地产行业健康而长久的稳定发现出台的。

Ⅵ 房产税出台，会导致房价大跌吗

不用担心，房价要是跌了，会引发系统性危机，银行贷出那么多钱，会出现金融危机的啊。

Ⅶ 房地产税加速推进信号明显，这样会不会造成房价下跌

我觉得房地产税出台之后肯定会对当下的房价造成一定的冲击，但是仅仅是一个冲击而已，在短期内房价有可能会下降。但是从长远的角度来看，房地产税其实并不会对房价造成很大的影响。想要靠着房产税来使房价下跌是不可能的。

房产税在短期内虽然会对房价造成一个很大的冲击，但是从长期角度来看房产税并不会对房价造成持续的冲击，对于刚需来说房子该买还是要卖的，但是对于一些用房子来投资的人来说，房产已经不是最好的投资产物了。毕竟房子的第一职能就是居住。