上海天健萃园房价多少
A. 上海市300万以内的距离地铁5公里以内的在售楼盘
1、浦东：临港地区的天健萃园、凯德新视界、同润金色橘苑和惠南地区的远洋万和四季。
2、嘉定：首创旭辉城，禹洲丁香里。
3、青浦：绿地新里波洛克公馆，佳兆业君汇上品。
4、奉贤：东方华璟园，禹洲雍贤府。
B. 250万在上海能买哪里
总的来说，目前整个上海区域的新盘价位是这样分布的：
市区8万5到12万不等；宝山新盘均价在5万4左右，除了月浦板块的万业紫宸苑（4万）；嘉定，青浦，松江三个区域的均价都在4万3左右；浦东区域的房价差异比较大，由北到南，由西向东呈现出递减的趋势。金山的均价在2万2左右，奉贤南桥2万5到3万。
目前250万的预算可以考虑的新盘有以下几个：
嘉定朱桥镇的首创旭辉城，预计开盘单价2万6，有88，89，91，116等户型。
浦东南汇区的远洋万和四季，上周天已开盘，均价3万1，有80，90，105，120等户型，目前小户型不多了
浦东临港的天健萃园，户型面积有75，84，94，均价2万4左右。
C. 三林外环外有什么新楼盘
XXX目前浦东三林板块没有在售的新盘项目，根据您400万以内的预算，浦东地区可以考虑的是惠南和临港板块，其中代表性的项目有远洋万和四季均价3.2万/平，凯德新视界、天健萃园等，均价2.3万/平。
D. 天健萃园怎们样
天健萃园地处浦东新区临港片区的万祥镇。项目用地总面积48710㎡，建筑总面积93748㎡，容积率为1.4。产品设计为高层公寓与叠加花园洋房，项目是针对新上海人打造的具有新古典主义的ArtDeco风格建筑的高品质生态居住社区。天健萃园于9月19日开盘备案单价22276元起。天健萃园于2017年9月19日开盘，此次推出户型有75平、85平、91平、91.56平、102平、112平、116平、120平、126平、134平、138平，备案单价区间为22276-32678元/平，具体一房一价。公交路线： 万祥2路、龙东专线、浦东7路、1037路、芦杜专线 宏祥北路金路村: 万祥2路、1037路 三三公路万牧路: 万祥2路、浦东7路 三三公路万辉: 万祥2路 万五: 龙东专线、浦东7路、芦杜专线 万辉: 龙东专线、芦杜专线 万牧桥: 龙东专线 紫丁香花园: 浦东7路、1037路 祥跃路祥福路: 1037路 万和路振万路: 1037路 万祥路振万路: 1037路：沿浦东上海绕城高速立交桥驶入绕城高速公路，继续沿东大公路行驶2公里到达目的地 。 医院：第六人民医院、万祥医院； 教育：浦东新区万祥幼儿园、万祥苗苗幼儿园、上海市万祥学校； 商业：联华超市、工农商超市等； 银行：农业银行、邮政储蓄银行、农商银行。
E. 远洋万和四季的情况
浦东区域目前在售总价250万左右的新房有两个：远洋万和四季和天健萃园。
远洋万和四季：位于浦东区域配套成熟的惠南镇中心，近期将推出建面约79平2房、89平3房、105平3房、120平3房住宅，价格预计32000元/平，预计2019年6月*交付，目前正在认筹中。
天健萃园：位于浦东临港万祥镇，项目于9月19日开盘，推出建筑面积约75-102平*高层住宅，均价24000元/平；115平-138平毛坯花园洋房，均价28000-31000元/平。
远洋万和四季位于浦东新区惠南镇观海路，南汇体育馆北侧。距离16号线惠南站约2.5公里，是远洋地产在惠南的项目。周边配套较为完善：商场有豪布斯卡名品村（距离约1.6公里）、惠南镇世纪联华（距离约2.3公里）、乐购商场（距离约3.5公里）、欧尚超市（距离约4.5公里）；学校有上海南汇中学（距离约800米）、上师大附属第二外国语学校（距离约1.4公里）、惠南东城幼儿园（距离约2公里）、惠南镇小学（距离3公里）；医院有南汇中心医院（距离约4.5公里）、南汇妇幼保健院（距离约2.5公里）、光明中医医院（距离约2.7公里）。项目总25栋楼，楼高17层。小区绿化率35%，容积率2.0，物业费2.9元/平/月。车位地上约1300个，地下约1600个。项目的交房时间约为18年6月。总体来说，远洋万和四季的竞争力在于其价格。目前在上海均价在3万左右的楼盘较少，而且这些楼盘的地理位置较偏，交通不便，周边配套也不太完善。远洋万和四季位于惠南镇（原南汇区区中心），周边配套发展已经比较完善。另外，16号线也已经接通惠南，出行到市区或者临港会比以前更加方便。从投资的角度考虑，项目距离迪斯尼度假区约20公里，距离浦东国际机场约20公里，距离临港新城约25公里。除了这些，市政府还规划在祝桥修建上海东站，未来将是仅次于虹桥的交通枢纽，项目距此约9公里。所以远洋万和四季不仅适合刚需自住，还适合有投资需求的投资客群。 这一期的开盘价格约3.2万，主要户型有80（2房）／90（三房）／105（三房）／120（三房）平。
远洋万和四季位于浦东惠南祝桥一带，地铁16号线惠南站，是一个2600户大型刚需居住社区。
1.惠南镇是原南汇区政府所在地，配套非常完善。欧尚超市、乐购超市距离小区不到6公里，可以便捷的驱车前往。
2.惠南镇有大量基本医疗配套，小区离浦东最大的综合医院浦东医院5公里左右
3.项目位于南汇大学城中，紧邻复旦大学金融学院和上海电力学院，教育氛围浓厚。项目配建有幼儿园和重点小学，学校名称尚未对外公布
4.惠南镇处于浦东机场、迪斯尼、上海东站辐射区，板块价值会进一步提升，也会给万和四季带来巨大的升值空间。小区以80-110平小户型为主，总价250万起，适合刚需客群和投资。
F. 天健萃园在卖的是几期什么时候交房
天健萃园这个项目现在在售的是二期，9.19号刚刚开盘，在售的有高层：75平、85平、91平、102平，均价为24000-25000元/平；洋房112平、116平、120平、126平、134平、138平，均价28000-32678元/平。交房时间为2018年6月。
G. 天健萃园的情况
天健翠园是天健在上海的第一个房地产项目，所以在项目打造上面非常用心，品质相对于周围的一些项目来说比较好，价格方面同比周围项目的价格稍高，周围的配套主要依靠万祥镇上的商业配套。
H. 上海天健萃园什么情况
项目位于详凯路2013弄（近严木桥路），是刚需和改善型公寓的住宅社区。
优势：
1.位置：万祥镇位于浦东新区的东南部，东临书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇，惠南和泥城都已经发展和完善起来，万祥镇处于两个板块接壤的位置，未来的发展和导向还是可期的，但是周期较长。
2.配套：主要依靠附近万祥镇范围内的基础配套，大型商业配套依托泥城的配套商业，但距离较远，约10公里；
教育：上海万祥学校、万祥幼儿园等。
3.交通：距离最近的地铁16号线书院站约5.8公里。
4.规划：目前正在规划的商业有凯德新视界的商业配套、附近的邻里中心等；并且规划了一座外国语学校，作为未来的教育资源配套。
5.产品：项目是针对新上海人打造的，具有新古典主义的ArtDeco风格建筑的，高品质生态居住社区。
劣势：
1.目前周边无便民的生活配套，生活极不方便
2.目前周边交通不便，距离地铁站较远，而且无相应的公交配套
客群匹配：
1.刚需客群
I. 200多万还有没有其他项目
1、200万以内可以选择的有：绿洲华亭名苑，均价2.5万/平；佳源梦想广场，靠近奉贤大学城，均价2.1万/平；再就金山地区，但是因为您在杨浦上班，不太建议您考虑；2、200-300万可以选择的有：浦东惠南临港，如远洋万和四季，均价3.1万/平，天健萃园，均价2.3万/平；青浦重固，如绿地新里波洛克公馆、佳兆业君汇上品，均价3.1万/平；另外就嘉定北，首创旭辉城参考均价2.65万/平等。