金山最近房价是多少价

❶ 上海金山区石化房价多少钱一个平方

咨询记录 · 回答于2022-01-02

❷ 现在上海奉贤金山区房价多少钱一平米

海房价走势图 上海房价走势图，提供最近一年上海每月二手房出售供给的平均价格变化。上海房价分布图 上海房价分布图，提供最近半年上海新增出售二手房在房价各个区间的供给量分布。上海房价排行(行政区) 行政区平均售价同比上月静安区40,119元/㎡↑3.0%卢湾区36,947元/㎡↑5.4%长宁区35,412元/㎡↑1.8%徐汇区33,371元/㎡↑4.4%黄浦区32,597元/㎡↓0.9%青浦区27,974元/㎡↑4.7%浦东新区25,373元/㎡↑1.3%普陀区24,022元/㎡↓1.6%虹口区23,897元/㎡↓6.3%杨浦区21,809元/㎡↑1.3%闸北区21,230元/㎡↓2.5%闵行区19,774元/㎡↓0.4%宝山区16,875元/㎡↓2.6%松江区15,633元/㎡↓0.4%嘉定区14,939元/㎡↓4.7%奉贤区11,305元/㎡↑3.5%金山区9,990元/㎡↑8.7%

❸ 2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少

2021年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。
购买经济适用房的价格：购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。
拓展资料：
上海经济适用房申请条件：
1.家庭成员在上海市实际居住，具有上海市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
2.家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
3.3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
4.家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
经济适用房申请资料：
1.按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)。
2.申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)。
3.持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。
4.未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。
5.婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明。
6.申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。
7.申请人及其家庭成员住房证明。
8.特殊情况需另外提供相应的证明材料。

❹ 金山兴塔镇的房价是多少

每平方米4000—7000

胡扯了，这个价格谁都不会买，旁边朱泾镇房价在4500左右，兴塔目前不会超过3000，小镇房子难说好不好卖。

❺ 福州金山生活区周围的房价

福州有4800元/平方米的房子吗？前几个月，谁如果发出这样的疑问，定会招来一顿笑：“想得真美！”看看，2007年10月，福州住房均价6350元／平方米；进入11月，住宅均价突破8000元／平方米。

然而，今年冬天，福州楼市真冒出了这样的“便宜事”———福晟集团开发的钱隆金山打出了“特惠房4800元/平方米起价”的广告。在政策紧逼、楼市低迷的形势下，这无疑是开发商救市的促销手段之一。由此，福州楼市“温度”之低可见一斑。

开发商大打“优惠牌”

“4800元/平方米超低起价，首付3.1万元起，可得纯南朝向的精致两房两厅户型……”一个多星期前，位于福州浦上大道的福晟·钱隆金山打出了这个颇具诱惑力的广告。1月19日，钱隆金山二期即将开盘，届时将推出132套特惠房，面积为65－122平方米。

4800元/平方米，在当前均价达7000多元/平方米的福州楼市，无疑具有极大诱惑力。如今，福州金山一带的房价大多达到7000－8000元/平方米，4800元的单价与2007年上半年金山限价房的价格相差无几，不少购房者对此表示出浓厚的兴趣。

2007年12月26日，在钱隆金山售楼部，销售人员告诉记者，4800元/平方米的房子位于一层，“价格这么便宜，自然楼层不好，二层单价大约5000多元/平方米。”据了解，该楼盘二期推出的部分特惠房价格也将达到7000多元/平方米。“我们一期的价格就已经达到8000元/平方米了，按理二期都要比一期的价格高，所以我们推出的这132套房子已经非常优惠了。”一销售人员如此表示。

据该销售人员介绍，一次置业者购买二期住宅还可以享受开发商垫付10％首付款的优惠政策，无需利息，购房者只需在交房前还清即可。那么，以单价4800元、住房面积为65平方米为例，总价即为31.2万元，一次置业者享受首付比例20％，扣除开发商垫付的10％首付款，购房者只需要支付约3.1万元的首付款。

除此之外，前30名购买钱隆金山二期的客户，还可得2000物业积分（1分物业积分=1元物业费），不仅如此，还有总价5万元的家电幸运连环抽奖；在规定期限内购买福晟集团在售楼盘的客户，还有可能踏上维也纳梦想之旅……

大打“优惠牌”的不仅仅是福晟·钱隆金山。记者了解到，整个福州楼市正刮起促销风。金山公元1月1日开盘当天享受9.5折优惠；中天·金海岸豪门价5699元/平方米起，夫妻同来即送3888元装修基金卡；中庚财富天下则以“团购价”吸引购房者，购一套减免3000元，4套以上每套立马减8000元；购金辉伯爵山，只要亮出身份证即可免费领取优惠5000元置业卡；购江南水都美域大湖邸，每套优惠2万元……

对此，开发商在接受媒体采访时也普遍表示，指望短期内提高成交量不太现实，市场回暖有待银行信贷政策的松动。在市场持续低迷的状态下，不排除有更多的降价措施。至于降价幅度多大，则根据市场情况而定。

资金紧张之痛

有业内人士猜测，福晟集团此次推出的优惠力度如此之大，很可能与其资金链紧张有关。据一位业内人士介绍，2007年9月，钱隆金山一期开盘，当时推出的1＃、2＃楼均价为6000元/平方米，万科在五四北拍下天价地块之后，该楼盘一夜之间抬价至8000元/平方米。此后，受宏观调控政策的影响，该楼盘销售并不顺畅，影响了其资金的流通。

据了解，短短几年内，福晟集团在福州相继拿下7幅地块，2007年同时运作钱隆天下、钱隆首府、钱隆金山、钱隆御景4个项目，目前都还处于销售阶段。2008年，其计划同时运作6个项目。除了福州，福晟集团母公司广州云星还把扩张的脚步迈进了长沙、南宁、漳州、成都、常州等地。

采访中，钱隆金山一期的一位业主告诉记者，他们于2007年9月购买了该楼盘的房子，可是至今还未与开发商签定购房合同，“我们在开盘时就交了首付款，当时开发商方面表示首付交后一个月内签合同，之后对方一拖再拖，到现在还不能与我们签合同。”

一房地产从业人士透露，无法签合同是因为开发商资金一时周转不过来，先前作为在建工程抵押给银行的房子，至今还无法解押。记者在某网看到，上述楼盘已经推出的1＃、2＃、3＃楼大部分房子都处于抵押状态。福州某律师事务所的张律师表示，已经卖给购房者的房子却仍然处于抵押状态，对于购房者来说显然存在风险。“这是开发商将风险转嫁给了购房者，而且还未签购房合同就收取首付款，这是违规行为。”

上述房地产从业人士也认为这其中必有蹊跷。“作为开发商，尤其是在年末资金压力大的时候，都希望尽快与购房者签合同，尽快拿到购房款，如今反而是购房者催着开发商签合同，如果不是中间环节被卡，怎会如此一反常态？”

另外，值得一提的是，钱隆金山1＃、2＃楼于2007年6月29日获得预售许可证，却在当年9月才开盘。开发商的这些行为，令人疑窦丛生。

对此，福晟集团相关人士的回答是，推迟开盘是因为要做电子合同的模板和程序，前期准备花了一些时间。而对于房子处于抵押状态，该人士表示：“这很正常，基本上每家房地产公司都有做在建工程抵押，而且都是卖一套解押一套，现在相关工作人员正在进行分批报备解押，一月份这些房子都会解押完毕。”

地产富豪陷入“集体焦虑”

银行贷款步步紧缩，国土资源部的“39号令”让开发商揪心不已，资金紧张已成为福州房地产开发商普遍头疼的问题。福晟集团的上述人士也承认，此次推出132套特惠房的原因之一，就是当前楼市状况不佳，开发商急于回笼资金。

不过，上述救市动作在短期内恐怕难以见效。2007年12月26日，记者在钱隆金山售楼部采访时看到，购房客户并不多，销售人员也只有一名，宽敞、气派的售楼部显得空空落落。

福州房地产专家陈国旺表示，当前市场低迷，开发商与购房者处于相持阶段，由于销售压力大，他们难免采取一些促销手段，部分开发商甚至可能低价开盘。

一直以来，业内人士普遍认为，作为开发商，谁都不愿意轻易降价，因为价格一旦松动就可能引发“蝴蝶效应”，从而导致整个楼市价格下滑，这是开发商所不愿看到的。即便市场转冷，他们也希望坚守价格，通过促销等手段来缓解压力。

然而，就在不久前，广州房地产龙头企业万科地产带头降价15%－20％，引发当地各大楼盘相继大幅降价，楼市“拐点”出现的声音愈发大了起来。对此，向来被视为中国房地产企业领军人物的万科董事局主席王石认为，这两年国家出台宏观调控政策后，都出现了“调整一次，价格上升一次”的情况，但这次不同，一方面，消费者已经承受不住当前的房价；另一方面，如今国家的调整已不仅仅是针对房地产业。

在这样一个市场低迷的背景下，再加上2008年国家定调“从紧”货币政策，如今的福州地产富豪们陷入了“集体焦虑”，“缺钱”成他们所面临的共同问题，融资渠道单一的弊端也进一步显现。

于是，部分开发商开始转战偏远县市，还有部分开发商积极投入上市筹备。然而，碧桂园推迟海外发债计划的公告，预示着海外发债这条路已不再是光明大道，因为海外投资者担心中国政府在金融、信贷、土地等领域的从紧政策会对未来企业盈利造成影响，观望气氛浓厚。

看来，在楼市拐点处，促销风让一些购房者圆了住房梦，而开发商被迫降价的过程，实际上也是福州房地产行业加剧洗牌的过程。

❻ 福州金山的房价是多少

市中心——7500说明：高地价在2007年继续释放，但受其它板块分流影响，涨幅正常
北江滨——9500 说明土地稀缺，闽江驳岸及灯光改造的继续投入，急剧聚集效应出现。
南江滨——6500说明：土地稀缺，聚集效应出现，将成为07、08涨幅潜力最大的区域
金山内部——5000说明：供求两旺，建设水平较高、涨幅略高平均水平
仓山南——4800说明：发展将比较热火，涨幅略高平均水平
乌龙江滨——4800说明：三环完成后，仍有巨大释放潜力
东区（不含江滨）——5800说明：市政府东迁不明确，潜力提前释放，涨幅有限
五四北——5500说明：土地稀缺，但受内涝阴影影响，涨幅一般
马尾板块——3200说明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常涨幅而已
乌龙江闽侯板块——5000说明：目前只有别墅、但新板块随着大学城完工即将破壳而出

正是总体均价将达到7000-8000左右，万元以上楼盘（不含别墅）将不会在是凤毛麟角，4000以内将逐渐趋少，只能靠更郊区的板块弥补大量空缺。这也是福州拓展的必然结果。预测07年10月达到这个水平9000平方-----10000平方

❼ 上海市金山区近期房价多少钱一个平方

10000每平方左右

❽ 内江市资中县金山一品的房价是多少

你好一般的两千多到三千多,稍微贵点的四千多,目前最贵的好像是南园那个电梯房,有五千多点的

❾ 上海市金山区的一般房价是多少

金山的房价是这样的（最近一直准备买房，所以比较了解最新的情况）
化石城区：新房的均价在4500上下（中心城区，地段还可以的，具体要看楼
层了），稍离中心城区远点的均价在4200元左右，配套设施要差
点，购物有点不太方便。
其他地区：（离金山区镇府远的镇），如山阳等等，均价在3200-3800之间，
具体要看小区的档次不定了。
总之是这样的，金山的房价比其他区是低一点，不过这也是有原因的，金山
的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石
化的交通稍好一点，可是金山石化的空气比较差，气味比较重（近
石化的原因），对身体不好，特别是对小孩。
当然楼主要是没有办法的原因需要定在金山，建议还是选石化城区
要好一点，怎么说也是近金山镇镇府，以后的发展空间可能要大一
点。

❿ 福州市金山建新镇附近房价现在多少

：目前形势看，伴随整体经济快速发展的步伐，福州房地产投资将继续看好，泡沫阴影不是不存在，但不会在07年现，更不会单独在福州展现（08年奥运后倒是个槛，考验国家宏观调控能力了），相反，随着海峡两岸关系趋向稳定和海西效应的出现，增加了投资者信心，福州将继续吸引周边区县及南平、宁德等大量新移民涌入，2007年福州住房供求两旺，房价将进一步向沿海城市看齐，保持较大的跟进速度。废话少说，直入主题，按板块区分一下均势均价
市中心——7500说明：高地价在2007年继续释放，但受其它板块分流影响，涨幅正常
北江滨——9500 说明土地稀缺，闽江驳岸及灯光改造的继续投入，急剧聚集效应出现。
南江滨——6500说明：土地稀缺，聚集效应出现，将成为07、08涨幅潜力最大的区域
金山内部——5000说明：供求两旺，建设水平较高、涨幅略高平均水平
仓山南——4800说明：发展将比较热火，涨幅略高平均水平
乌龙江滨——4800说明：三环完成后，仍有巨大释放潜力
东区（不含江滨）——5800说明：市政府东迁不明确，潜力提前释放，涨幅有限
五四北——5500说明：土地稀缺，但受内涝阴影影响，涨幅一般
马尾板块——3200说明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常涨幅而已
乌龙江闽侯板块——5000说明：目前只有别墅、但新板块随着大学城完工即将破壳而出

正是总体均价将达到7000-8000左右，万元以上楼盘（不含别墅）将不会在是凤毛麟角，4000以内将逐渐趋少，只能靠更郊区的板块弥补大量空缺。这也是福州拓展的必然结果。预测07年10月达到这个水平9000平方-----10000平方