房价56万付七成首付是多少

1. 总房价56万可以贷出47万等贷款吗

首付一般是百分之二十到百分之四十，也就是首付至少要11.2万，所以这种一次性贷款肯定不会贷47万。但是之前见过一种情况，首付付百分之三十，剩余房款一次性贷款，而首付又可以分三年还款，这时候的首付一般不是通过银行贷的，所以可能存在这种情况，建议你问好，确认好，不要被不靠谱的房地产开发商骗到。

2. 个人买二手房，房价56万，商贷款能贷40万么首付要交多少每月还款多少呢

首套房首付3成贷7成，二套首付7成贷3成，三套全款不能贷款。这个基数是按计税价来算的。我们假设你是首套，你这个房子的计税价（评估价）是30万，那你的首付是35万，贷款21万，高于计税价的也要算在首付里，56万-30万=26万（银行认为你这套房只能值30万，所以高于30万的部分不予贷款，需要你自己解决），然后你的首付是30万*30%=9万，再加上26万就是35万。剩下的就是贷款。当然，理论上是这样，有些房子、有些地区、有些银行的政策不一样，最少可以贷款这么多，如果你征信没问题的话

3. 56万的房子分期付款首付需要多少钱！分10年多少钱20年多少钱

首付一般至少30%，就是16.8万，如果是0息分期10年每月还3266.67，20年每月1633.3

4. 个人首套房，房价57万，首付要交多少每月还款多少

收费最低是付25%，即14.25万。月供的计算需要根据还款年限而定。以贷款42万，30年为例，按照最新的商贷基准利率4.9%，月还款额为2229.05元。

5. 房子首付怎么算

2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付款比例不低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，购买建筑面积90平方米以下的个体经营住房，仍执行20%的首付比例。

国家政策：在国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价意见的通知中，为抑制房价过快上涨，个人住房首付款比例抵押贷款自2006年6月1日起不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，购买建筑面积90平方米以下的个体经营住房，仍执行20%的首付比例。

(5)房价56万付七成首付是多少扩展阅读：

1、计算方法：

首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是12万。

2、零首付案例：

位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。

6. 买一套91平方米总价56万的二手房（第二套房）首付是多少

这个很难说。
按规定首付是40%，但是目前银行房贷指标很紧张，除非你有熟人，或者中介有熟人。否者的话，要么你申请不到贷款，要么是50%甚至60%首付
至于月供，和贷款年限有关，无法回答

7. 56万的房子首付需要多少钱

首套房三成首付16.8万净房价，公积金可以二成11.2万

8. 你好我想在重庆按揭一套房子70平方米左右房子总价56万、请问我一次性需要付多少钱、最低首付是付几成‘谢

按揭付款

总价：560000元

贷款金额：440000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)

注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，最高不超过80%。

首付房款 (合同总价-贷款总额)120000.00
大修基金 (合同总价*3%) 16800.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5600.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 280.00
抵押登记费 (80/每套) 80.00
按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 22.00

注：现重庆普通住宅为1%，据称会涨到1.5%。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房，如果不是电梯房就按2%计算)

所以你首付的款项：首付房款+大修基金+地籍零星测量费+契税+权证印花税+合同印花税+抵押登记费+按揭印花税=142867.80元

按揭440000元按首次贷款20年计算，月供约2904元(20年万元还款额约66元)

好了，简单明了，自己买多少钱的房子自己算了，建筑面积要是超过了90平米，就不能贷款8成了，就要按最多贷款7成算，也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房，多套房的情况也不一样了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具体要质询银行了。

一次性付款：

一般都有额外优惠吧？我给你算99折

总价=560000元*0.99=554400

大修基金 (合同总价*3%) 16632.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5544.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 277.2

总付款金额=576939元

我不知道你一次性付款的优惠是多少哈，估计着算的。

看不明白留言，我再给你说。

9. 个人买二手房，房价56万，商贷款能贷40万么贷款20年的话！首付要交多少每月还款多少呢

1、二手房贷款是以评估价为准，不是成交价。所以，房价56万，不是贷款的基数。一般来说，评估价都比成交价低，你需要去房管局或当地中介公司咨询。我们这里以50万估算。

2、二手房贷款额一般是评估价的70%，但有的地方会是60%。这里以70%算。所以你这套房子的贷款额为：50万*70%=35万。如果你想贷到40万，可以走高评高贷，评估公司可以操作。
3、你的首付：56万-35万=21万，如果贷款40万，就是首付16万
4、月供：目前国家的基准年利率是4.9%，但银行都会上浮（除了北京等一些大城市会有打折现象），目前姑且以上浮5%的年利率5.145%算，你贷20年的月供是2337元（贷35万），2672（贷40万）。

有什么不明白，还可以追问，希望满意！