大明湖路房价多少钱一平方

A. 济南的房价现在都多少了

两年前济南东郊房价尚在4000元/平方米以内徘徊，全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上升，与此同时，济南中心区房价在众多名企带动下迅速拉开层次，由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列，目前济南住房单价稳定在每平方米六七千元之间，高档住宅每平方米突破三万元大关。毗邻的章丘房价亦节节攀升。但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价，并且齐鲁大地由东而西一字摆开，东有青岛，中有济南，西接河南省，全省总体均价呈现快速上涨态势，而省会吸纳投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续，预期济南房价将稳定在均价6000元/平方米左右，这比较合理。
仿佛一时间，济南市的房价由不知名的二、三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左、众说纷纭、莫衷一是，普通购房人更是一头雾水。

应当看到，正是十一届全运会的成功举办，为济南市的城市建设插上了腾飞的翅膀。济南市抓住机遇，先后实施了奥体文博片区、二环东路改造、棚户区改造、小清河整治、园博园建设、大明湖扩建、京沪高铁济南西客站建设等几大工程，实现了城市功能的大提升、城市面貌的大变化。据初步统计，在迎接全运会的两年间济南市在城市建设方面的投资达1400亿元。同时，国内房地产大鳄保利、中海、绿城、绿地、恒隆、恒大等纷纷入驻济南，带来了先进的开发理念和城市品位的进一步提升。济南已经今非昔比，城市品质已经开始步入国内一流城市行列，房价的逐步接轨也在情理之中。

来自济南透明售房网的信息显示，今年1-9月份，济南市新建商品住房平均销售价格为7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均销售价格为5405元/平方米，两年的增幅达43%，年均增幅21.5%，这也是近两年普通购房人感觉房价上涨过快的原因之一。2007年、2008年以前济南市房价长期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基础较低，近两年的上涨正是其价值回归的具体体现。
同时，济南市住房市场以自住型和改善型刚性需求为主，泡沫的成分并不明显。以济南市总人口600万人，城市化率年增1%计算，济南城区人口每年增加6万人，以人均住房建筑面积30平方米计算，需住房180万平方米;现有城区人口以300万计算，每人每年住房建筑面积增加1平方米，需住房300万平方米，两项合计480万平方米。而济南市每年的商品住房竣工面积也就在400万平方米左右，加上部分保障性住房和单位自建房，供需基本平衡，房价下行的空间有限。

综上所述，预计短期内，具体到明年上半年，济南市住房市场将进入新的观望期，房价增幅回落，房屋均价将在8000元/平方米左右波动，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降显然不太现实;但短期的调整不会改变中长期向好的趋势，随着宏观调控政策边际效应的显现，在城市化和社会发展的推动下，明年下半年，房地产市场将进入新的上升轨道，3-5年内住房均价极可能突破万元大关。

B. 济南房价

5000 en

C. 谁能告诉我今年济南的房价走势如何会不会降

济南中心的房价不会降，像样的房子大概会保持在8000-15000之间。这里的中心是指南到八里洼路，北到大明湖以南，东到二环东路以西，西到八一立交桥以东。而周边的房价肯定会有所下降。比如说保利花园估计会到5500左右。这个还是要看地段，好地段是不可复制的资源，因为地方就那么大，人原来越多，中心地段的刚性需求还是有的。

D. 北京市的市中区是北京市房价最高的区域吗理由是什么

市中心的房价最高区域。是学区房。没有什么理由，就是大家都在抢房源紧张。名额有限。

E. 十一长假济南的景点（趵突泉，大明湖）等等，怎么样，人流量，价钱，房价什么的都能介绍一下吗

国庆节来的话人多，超多。目前济南地下水位较高，所以趵突泉喷涌很壮观。
门票不会有变化的，趵突泉40元，大明湖30元。
但是住宿肯定比平时要高一些。具体价格得看你想住什么档次的。

F. 济南保利大明湖价格

房价数据来自网络公开数据仅供参考 信息纠错

二手房挂牌均价：7108元/平米 +4.73%↑
2010年5月共有0套二手房挂牌，均价 7108 元/㎡

城区：历下区 建筑类型：小区
小区地址：大明湖畔
交通：1、3、11、30、45、80、112、118等多路公交车。
建筑面积：210000平方米 建筑年代：1990
总户数：-- 容积率：2.62 绿化率：45%
开盘时间：2010-10-13 交房时间：未确定 物业公司：暂无资料
0531-67666789

G. 济南大明湖附近房价

大明湖北门的湖畔苑，二手房均价大约是1万。

H. 买二手房南宁市双拥路9号明湖花园房价是多少

南宁市双拥路二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

I. 请问现在聊城房价起价多少呢

我家是聊城的 聊城肯定没有烟台繁华了 烟台是旅游城市 再说靠海 是个海港 交通便利。
而聊城 是个纯内陆城市 最近两年经济有了很大发展 不过比烟台还差不少
聊城别名“江北水城” 因为有一个东昌湖 水很多，原来也同京杭运河 现在已经没有运输能力了~
最后说房价吧 我家5年前在 火车站附近买的 1500元/平米 现在都涨到2400左右了 还有靠近东昌湖的就更贵了 大约4000 左右吧 一般的也就2000--3000 吧
聊城人挺好 想来聊城发展的话也不错的 呵呵 有什么问题 可以继续向我提问O(∩_∩)O哈

J. 济南按察司那边的房价是多少了啊

4500 追问： 平均价么？ 回答： 是平均价。4000~6000元左右