慈溪开元街房子多少一平

❶ 你好，我是外地人我在慈溪开元街租了一个房子一个住的，房租是3个月一交的，已住了快一年了

这是明显的欺诈行为，应拒绝付款，要付就按上次的水费付，他们要强行无理，你就报警，打110，不然你一人跟他们说不清。

❷ 130平米的房子，4800一平，首付要多少钱

180×4800=624000元，如果是3成首付就是624000×0.3＝187200元，但是银行贷款只能贷整数等于首付就是187200+4000＝191200

❸ 乡镇上的房子3800一平算贵吗

镇上的商品房3800元一平米，还算挺贵的，不过要看具体的位置，如果是比较大的乡镇，房价这样的价格也是正常的情况，买房可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

❹ 6500一平的房子，一共112平，总共多少钱

6500一平的房子，一共112平，总共72.8万元

❺ 房子3500一平,120平的买下来加上各种税,一共大约多少钱，不包括装修

贷款没有太多杂七杂八的东西的，流程也并不复杂，也不牵扯收费。除非是找人代办，省点事，是需要给代办人钱的，但是这个钱不是给银行。
现在一套房的首付，大概就是百分之二十五，按照你的房子面积乘以单价，也就是11W块钱左右。
至于其他，除了你的总房款之外，还有维修基金和契税要缴。这种钱都是固定的，国家给的标准，不用担心有人坑你。

❻ 地拍25899万一平,房子买多少一平

房子的成本一半是地皮的价格，还有两到三千元是建筑成本，开发商也要赚取利润，把利润加上去之后就是房子的价格。

❼ 慈溪城东东区小学学区房是怎样划分的

您好！

范围

（所含住宅小区，包括单栋住宅楼等）

实

验

小

学

舒苑社区

孙塘新村、香格大厦、电管站宿舍楼
孙塘社区

开元街1-14号楼、虞兴路拆迁区
开发社区

吉祥新村、银都苑、宁兴家园、香樟园、万翔美域、石桥头路拆迁安置区、面粉厂拆迁安置区、玲珑小区
旦苑社区

华泰苑、旦山花园、嘉和名苑（一二期）、金旦花园、华泰西苑、茗雅苑、锦绣花苑、实验公寓、金鹰花园
西洋寺社区

金桥社区、旦山苑、群谊公寓、管道安装公司、享通公司、金桥路86-88弄
石桥头村

中安大厦、周家路江路116号楼
上傅家社区

金色港湾、北校区对面
界牌村

界牌村
新潮塘村

新潮塘村
第

三

实

验

小

学

水南社区

东至塘坊路、南至329国道环城南路、西至浒山江、北至解放中街。
天九街、缔景湾、城隍庙、晶都苑、五房弄（4幢）
老水门路（2幢）
城北社区

东邻天九街（上林中学）和周家路江，南靠三北西大街，西至教场山路，北接北二环线宗汉交界处——浒崇公路——开发大道。
天和家园（东）、景观花苑二期、中泰都市花园、古塘金苑、三北名都、水门综合楼、老党校宿舍、教场山ABCDE楼、化纤公司宿舍
东门社区

东门社区东起姓胡塘头接楼家，南到329国道，西至天九街（前接水南，后接古塘），北到三北大街，中间横穿大塘江，总面积40万平方米。
东门新村、姓胡塘头（塘下）、三北市场1—10号、东门粮站、房管1—4号、二商楼上、游泳池路4—7号、化肥厂住宅、团圈支路1—5号、古塘华苑1—5号、紫荆公寓南、北幢、中驰楼、泰安大厦
团圈社区

团圈社区东临青少年宫路，南沿三北大街，西邻天九街，北靠北二环中路，总面积199800平方米。
1.团圈社区北门口（北二环）后有2幢村开发房；
2.青少年宫路东、三北大街北、西洋寺西、城东1号楼南这块区域（即机电公司住宅房到城东1号楼）。
古塘社区

东至东城河，西至教场山南路，南至解放中街，北至三北大街，占地面积约26万平方米。
华仑商城、泰星小区
楼家社区

楼家社区东至孙塘路，南临329国道，西至姓胡塘路（楼家新村、东门小学西），北与三北大街接轨，为村居合一的社区。
楼家新村、清泰公寓、天鹰大厦、大修厂宿舍、一灶江路10弄人民医院宿舍6个单元、三北大街133弄工商二商宿舍3个单元、三北大街自来水厂宿舍、101弄区社集资房、133弄石油公司市政公司宿舍、楼家集资房、楼家大厦
城

区

中

心

西

校

区

青少年宫路社区

东到孙塘路，西到青少年宫路，南到三北大街，北到北二环，其中包括：城东新村1-94号楼、综合楼1、4、11、12幢，外贸楼、财税宿舍、机电宿舍
白果树社区

东到三灶江，西到新城大道，南到329国道，北到开发大道，其中包括：中心小区、宁都华庭、城关小区、新城新村
光辉社区

东到新城大道，西到六灶江、虞波江，南到329国道，北到三北大街。其中包括：新城中心、孙塘东村、童家新村、开元街（部分）
担山跟社区

东到五灶江，西到担山北路，南到北二环，北到北三环。
（除华泰小区外）
白河社区

东到二灶潭路，西支三灶潭路，南开发大道，北到周塘横路（原应莫陈村村民）。
群丰社区

东到新城大道，西到孙塘南路，南到虞北路，北至329国道，其中包括第8、9、10、15生产队

新庄、郑家、老屋、东楼屋、横周塘、四进屋、后金家、南金家、马家、后新屋

城

区

中

心

东

校

区

上周塘村

南河塘、高路丁、前黄家、吴家、西王余、大新桥东、潮东屋、亥房底、太屺小区、车子舍、屺东村、塘南、太平桥东、西
太屺村

二甲、大汪、西桥、宋汪、碾子头、南张家、新村
墙里村

高路登、二甲里、板桥头、圈里头、孙家、玉盛桥、堰基塘跟、中央份、三洞桥后
三洞桥村

冯家、郑家、翁家、中街、三份头、王丁路东新区、二灶桥后东、田畈
河角村

白沙居委

三灶潭、莫家、童家弄、
白沙路村

念弍房
后油车村

前赖王、后赖王
赖王村

轻纺村

杨家路、界堰路、东大屋、下余村
高河塘村

隘笆村、高河塘、本潘家、周塘、华家
西华头村

应家、下降桥、史家、朱家、潘家、余家甲、河西南

第

四

实

验

小

学

三碰桥社区

彩虹家园、大通花园、万江华庭、金穗公寓、、动力机厂宿舍、五交化宿舍、老下房头小区、前三厂小区、后三厂小区、东站宿舍、广电宿舍、银行宿舍、百拆宿舍、供电宿舍、外贸宿舍、誉购空间。
新江路社区

鸣山新村、二轻宿舍楼、二水厂宿舍、鸣山宿舍楼
浒西社区

西门小区、上房小区、秀水华庭、上房自然村、南大路拆迁区块、阳明公寓。
东海社区

名仕园、名仕北园、名仕西园、名仕南园、新江路综合小区685、751、709、727弄。
园丁社区

闻涛苑、园丁新村、锦华园、名都公寓、金龙阁、新江路公寓。
鸣山社区

塘南部分民房、其余为拆迁户。
古塘社区

望江苑、古塘春晓、古塘秋月、环驰一期。

南

门

小

学

金山社区

东至乌山路,南至南二环线，西至金山路，北至329国道。辖区内分为金山新村37-71、开发1-12、住宅1-13、 金星花园
虞家路社区

东至金山路，南至南二环线，西至剑山路，北至环城南路，辖区内分为南胜苑小区、金棉小区、印染厂住宅小区、景怡园小区、雅仕铭苑公寓、高丰家园、虞家路村、玫瑰园
上叶家社区

南至房屋开发公司，东至金东小区，西至南门小学、金星花园，北至329国道范围内所有私房
阳明社区

寺山路--峙山公园北大门--寺山隧道--西二环南路--施山江--新江路--南二环西路--寺山路。辖区内分为阳明山庄、慈溪山庄、景和家园东、西区、 阳光花园南北区、 一品空间、 杭湾名苑、 阳光综合楼
寺山路社区

东濒剑山路，南临南二环线，西至新江路，北接329国道。辖区内分为新、老阳光、阳光B楼、 剑兰苑、 慈百花园、 富丽湾、慈百苑
剑山社区

拆 迁
湾底社区

东临慈溪城区，南临施山社区，西临余姚分界，北临眉山社区
施山社区

东邻峙山路社区，南接余姚市低塘镇洋山村，西与湾底社区相连，北至施宿路、东海社区、阳光实验学校
眉山社区

东南分别与新江路社区和湾底社区紧密相连，西与余姚市低塘街道洋山村以山分界，北至鸣山社区及宗汉街道相邻

实

小

白

云

校

区

金东社区

金山新村、金东小区、金东南北苑、丽晶大夏
金南社区

金田苑、文景苑、金南小区
南孙塘社区

白云小区、茅家小区、提香公寓、二轻集资房、东山路以东金山新村
虞波社区

虞波花园、东兴苑、金芳园、虞波南苑、（虞波北苑东区、西区、后北区）、牡丹公寓、东苑楼
东山社区

卢家漕、大河口、桥西、后横江
群丰社区

城市星光、东瑞大夏、富华公寓、新都明珠苑、励家弄新区
隆兴村

隆兴家园、中凯华庭
八字桥村

佰仕园小区、河南新村
天香桥村

东方明珠、双桥苑

蓝

天

小

学

长春村

西临东三环南路，北临国道线南，其余接本学区其他村
二房村

南二环东路以南，白彭路以东，其余接本学区其他村
宏坚村

白彭路以东，南边是是彭桥以河为界，其余接本学区其他村
武陵桥村

国道线以南，东边以妙高线与匡堰分界，其余接本学区其他村
新横江村

在本 学区其他村以内
潘余村

国道线以南，其余接本学区其他村
白沙居委

国道线以南，东三环以东本学区村居住的
望采纳，谢谢

❽ 房子大概多少钱一平，买的房子好出租吗

两室一厅一般面积都在65~100平方米,最佳是80平米。 北京,上海,广州房价都在15000左右好点的地方都在20000多。

❾ 100平90万多少钱一平

9000元一平
计算方式：900000÷100=9000元
房子的首付一般是多少钱一平？

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、买房首付一般是：办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

4、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。

❿ 房子单价5700一平,建筑面积108,赠送面积25平,请问总共面积单价是多少

房子单价5700元每平米，建筑面积108平方米，赠送25平方米，这样的房屋面积与只能按照108平米几家，也就是108平米乘以5700元，就是房屋总价。赠送的面积是不计算价格的。