红英西路房价是多少

Ⅰ 伦敦房产投资之哪些区域的房产可获更高收益

1、伦敦市中心公寓：增长稳定，回报可观

伦敦是世界公认的投资天堂，是世界上亿万富豪最多的城市，英国三分之二的富豪都在伦敦，世界各地的各种“壕”也视伦敦为最优质的资产避风港。因此伦敦也享有“全球富人保险箱”的美誉。

在过去的十年中，伦敦市中心（一区以内）的房产，不仅有着稳定的增长，还跑赢了其它各种投资理财产品。当前的伦敦房产市场已经从经济危机的阴霾当中走了出来，保持着强劲的上涨势头。

房产增值速度每年可达7%-10%，加上快速增长的房租收入每年4%-5%，每年平均的回报率已经稳定在10%，完胜股市、黄金、外汇和对冲基金。

历史数据表明，伦敦市中心的房产保值率高，受伦敦市中心不断外扩，和市中心可用土地不断减少的影响，伦敦市中心的房产保值率极高，而且真的是一旦错过就可能再拥有。

2、伦敦学区房，投资教育兼得

学区房不光在中国受欢迎，在伦敦也是一样。在伦敦，抢购学区房投资者大有人在。更伦敦市中心的房产一样，伦敦学区房的投资潜力和稳定性也有优势。 相对比较低位的汇率、丰厚的租金回报等，即使不在当地居住，房产的出租率也值得期待。

伦敦的学生房供给不足，同样是价值300万人民币的房子，在北京的月租金可能只有3,000人民币，但是在英国的租金却相当于15,000人民币，投资回报率达到4.5%至5%，而且这还没有算上伦敦房价每年的稳步上涨。

无数家长考虑移民很大一部分原因，就是考虑到子女的教育问题，学区房也是比较受华人投资者关注的房产投资类型。

其中中小学教育出色的区域是首选。比如伦敦市中心各区、汉普斯特(Hampstead)周边、列治文区(Richmond)、温布尔登(Wimbledon)、哈罗（Harrow）等地区房产备受追捧。

3、Crossrail沿线和政府重点重建地区

伦敦横贯地铁Crossrail可以说是伦敦进些年来最受关注的项目，这个耗资巨大的铁路项目将大大提升伦敦城市的通勤效率。本就四通八达的伦敦地铁线路也将重新焕发活力。

从2011年项目开始建造开始，到现在大约5年的时间，Crossrail沿线的房产已经增值超过50%，预计到2019年项目通车时，Crossrail沿线房价还有30%左右的上涨空间。

不单单是房价的快速增长，因为通勤速度被加快的原因，Crossrail周边房租的增长也是水涨船高，房租收益十分可观。从二战结束后，伦敦的城市发展脚步就一刻没有停止过。新金融城金丝雀码头的建立，就是伦敦市中心不断外扩的重要表现。

为了给更多的市民提供优质的居住场所，政府和开发商把目光放到了一些地理位置优越，但原来并不受关注的区域，比如近些年发展迅速的Canary Wharf，Hackney，Greenwich，Woolwich等等，都是政府翻新重建的重点区域。

Ⅱ 关于从广州到长沙的3日旅游安排，万分紧急，请各路英雄鼎力相助！

你碰到大好人了。
我用手机网络看到你这个问题，鉴于答案太长，所以改用电脑来回答你，哎！谁叫你是小女子呢。我在长沙读了四年书，今年来广东工作了。要是我在长沙就直接带你去玩了，你看我，不像个好人喔，居心叵测。
第一天：住长沙市四人民医院对面的七天连锁酒店。你出了火车站，广场右边有个公交车站（左右你总分的清吧），坐202路车到四人民医院下，对面就是七天连锁酒店。七天连锁酒店听说过？建议网上订房，房价是128，不知涨了没有。202路车是去大学城的，这个七天连锁酒店位置在岳麓山脚下，岳麓山的大门就在附近，湘江旁边，去江边就可以看到橘子洲了，你坐公交车就要过橘子洲大桥的。安排好住宿之后，就可以放开玩了，蹉跎玛德，先去哪呢？建议先去师大，湖大，中南大学看看，第一天不要太劳累，还是坐202到湖南大学的体育馆那里下车，然后往山的方向走，看到自卑亭和东方红广场，再里面就是岳麓书院了，进书院成人25，学生12，湖大学生免费。岳麓山后面就是岳麓山了，坐车累了就去爱晚亭坐坐，空气很好的，从岳麓书院后门出来就可以看见爱晚亭了，如果你还是不累的话，爬山吧，岳麓山的景点还是有一些的，认识字和嘴巴会说话基本都可以去到，随便去哪里，嘴巴下面就是路。而且一般很多学生，很好交流。估计你爬一下山也累了，回七天休息吧。吃饭在七天连锁酒店对面有一个杨裕兴面馆，长沙的百年老店的分店，可以吃饭，味道还可以。附近也有肯德基和麦当劳，问吧。
第二天：去橘子洲头吧。从酒店直接走路去，很近的。不会，问吧，坐公交车来的时候看到的。要是有个自行车就好了，走路估计你有的累的，当做减肥吧。走完橘子洲头还有力气的话就过河到对面湘江风光带看看坐坐。饿了就去坡子街吃东西，至于去火宫殿吃臭豆腐，还是向群锅饺，四喜馄炖，还有啥，不了锅，就看你的爱好了。当然全吃一篇也可以，也不是很贵，不了锅建议吃一下，爽歪歪的。吃完怎么回去呢，有钱打的呗，说去四人民医院就行了，没钱坐公交，202。
第二天：本来想安排第三天的，时间不够，你到了坡子街就去步行街那边玩，步行街附近就是有坡子街，太平街，小吃街。吃的，玩的，衣服多了去了。
第三天：终于到了最后一天，去省博物馆，记得拿身份证，早点去喔，要是五一十一那就去不得，那排队的人吓死人呢！不要门票的，里面有什么，上网看吧。怎么去呢？四医院的公交站牌上有，认识字的吧！看完博物馆，出来顺便到烈士公园走走，环境不错，吃饭可以在旁边的无名粉店，味道蛮好的。附近也有肯德基。看完回七天连锁酒店拿行李回广州，不要去晚了赶不上火车。
我打字花了50分钟，我可以直接告诉你QQ啊，你看我傻得。

Ⅲ 2010年衡阳市房价形势分析

蒸湘世纪城 ( 第二期 ) 价格信息 毛坯均价： 2450 元 / 平方米 毛坯起价： 2280 元 / 平方米 价格说明： 此楼盘正在销售中,起价为2280元/平米，均价2450元/平米。2010.04.27 蒸湘世纪城 ( 第一期 ) 价格信息 价格说明： 已售完。2008.08.01 蒸湘世纪城地理位置 项目地址： 蒸湘世纪城位于市蒸湘区长湖乡大立村 售楼地址： 市蒸湘区长湖乡大立村 装修状况 ： 有毛坏 楼盘形态 ： 有多层、有高层、 类 型 ： 有住宅、 楼盘简介： 昔有雁城老八景，今添蒸湘世纪城。 蒸湘世纪城是衡阳市市属重点工程，由市房地产管理局组织建设。 蒸湘世纪城位于衡阳市城北立新开发区，北傍蒸水河，南依立新路，西临市外环路，毗邻雁城广场，交通便捷，视野开阔，空气清新，是理想的家居之所。 蒸湘世纪城占地243亩，建筑面积22万平方米（其中住宅20万平方米、公共建筑2万平方米），绿地覆盖率40％，建设500个固定停车位。1800套住宅中，高层住宅480套，多层住宅1320套，分别有10多种户型供购房者选择。 蒸湘世纪城按照现代居住生活要求规划设计，具有优美的居住环境、完善的配套设施、丰富的历史文化内涵和全方位的物业管理，是21世纪新型居住小区。 蒸湘世纪城作为标志性建筑，为衡阳划出一道亮丽的风景线！ 入住蒸湘世纪城让您拥有灿烂的明天！ 蒸湘世纪城楼盘品质 规划设计单位： 中国建筑技术研究院 建筑设计单位： 衡阳市房地产管理局 楼盘品质简介： 建筑密度:28.3 中天星城（万联阁） ( 第二期 ) 价格信息 价格说明： 此楼盘于09年8月开盘，由16栋12层电梯小高层，一梯两户，南北通透，主力户型在137平方米—155平方米，236平方米—286平方米，起价2350元/平方米，均价2720元/平方米(折后最低价)。2010.04.27 中天星城（御花园） ( 第一期 ) 价格信息 价格说明： 已收盘.08.09.19 中天星城地理位置 项目地址： 中天星城位于衡阳华新立交桥东南侧 售楼地址： 衡阳华新立交桥东南侧 售楼电话： 8813999 、 8812222 楼盘周边简介： 公交线路：1路、21路、102路、31路等 附近服务设施：工商银行、农业银行 附近学校设施：南华大学、艺校、电大、新一中、船山二小、华新小学 装修状况 ： 有毛坏 楼盘形态 ： 有小高层、有高层、 类 型 ： 有住宅、 楼盘简介： 源自深圳的卓越人居理念，两地精英，匠心打造的精品物业。设计数易其稿，施工精雕细刻，追加数千万元投资，对建筑和园林进行提升，为的是在衡阳建立一个指标，重新定义豪宅的业界标准。 中天星城楼盘品质 楼盘品质简介： 有会所 有红外报警系统 有电视监控系统 有电子门禁系统 有无电子巡视系统 有紧急呼叫求助系统 电梯:采用不锈钢面板的品牌电梯。 供水:采用高压水泵供水。 供电:采用专用配电房供电。 外墙:高级通体砖贴面，顶楼飘板及线条采用优质涂料饰面。 内墙:在砌体与梁柱接口处设置钢丝网然后混合砂浆拉毛、粉白。 地面:全现浇随捣随抹 门:单元入口：玻璃门，可视对讲，IC卡门禁。入户采用"启派"双开防盗门，室内预留门洞。 窗:采用"海螺"牌墨绿色80型双玻塑钢窗。 楼梯间:地面水泥沙浆抹平，墙面、天花均为888胶面。 都市村庄 ( 第三期 ) 价格信息 毛坯均价： 2750 元 / 平方米 毛坯起价： 2300 元 / 平方米 价格说明： 此楼盘第三期在售,17号楼已经售完；18号楼为时尚新颖的三室两厅小复式楼组成；21号楼为高档奢华的四室两厅豪华洋房组建，起价为2300元/平米，均价2750元/平米。2010.04.27 都市村庄 ( 第一期 ) 价格信息 价格说明： 已售完.2008.08.01 都市村庄地理位置 项目地址： 都市村庄位于衡阳市红湘北路 售楼地址： 都市村庄销售处 售楼电话： 8809900 楼盘周边简介： 附近服务设施：都市村庄会所、游泳池、综合球场、健身区 附近学校设施：实验中小学.南华大学.都市村庄幼儿园 附近医疗设施：南华大学附一医院 装修状况 ： 有毛坏 楼盘形态 ： 有多层、 类 型 ： 有住宅、 楼盘简介： “都市村庄”项目占地面积5.16公顷，建筑面积11万多平方米，绿化面积18000多平方米，规划建筑16幢，其中12层电梯小高层住宅楼8幢，多层普通住宅楼7幢，小区内户型设计从110平方米―280平方米不等，迎合各种消费阶层需求。其容积率为2.1，绿地率为35%，入住户数718户，红湘北路商业门面面积为15000多平方米。 “都市村庄”分二期工程开发建设，第一期工程开工60000平方米，并先期建设小区内会所及各种配套设施，以5800平方米休闲广场为小区主轴、雁园、龙园、凤园环绕四周，体现和谐、优雅、美观、环保、现代的设计理念，将历史文化、园林景观、小区建筑、休闲娱乐巧妙结合，构成小区独有的生态环境。游泳池、综合球场、健身区将为入住业主提供一流的体育设施。为扩大空间，小区内建筑一层均采用架空处理。提供业主360个车位。 “都市村庄”整体规划及项目设计是出自国内名家之作，园林景观设计及施工由全国着名园林设计施工单位桂林一方园林公司承担。 “都市村庄”采用智能化全封闭式物业管理，并聘请国内知名物管专家―深圳万科集团副总担任小区物业管理顾问。以楼宇对讲、闭路电视监控、周边防范报警、电子巡更、消防联动报警、停车场管理、小区出入口自动道闸等智能系统为小区提供全天候安全保障。 尚邦领域 ( 第一期 ) 价格信息 毛坯均价： 2600 元 / 平方米 毛坯起价： 2600 元 / 平方米 价格说明： 此楼盘尾盘在售，每个楼层价格都不一样,起价2600元/平米。2010.04.27 尚邦领域地理位置 项目地址： 尚邦领域位于衡阳市高新区26号街区02、03号地块 售楼地址： 长丰大道与祝融路的交界处（新海关旁） 售楼电话： 3121111 楼盘周边简介： 公交线路：1路、 K1路、 101路、28路、39路、 19路、 104路 附近服务设施：社区自有个9000 m2商业配套，时尚购物街、休闲商业广场、大型商业中心、休闲娱乐内街都提供了强大的生活配套：餐饮、酒吧、专卖店、咖啡厅等，建立高新区的商业标杆，同时全享新城市齐全生活配套。 市委、市政府、市银监局、市教育局、市物价局、市审计局、市邮电局、市交通局、市水利局市、市技术监督局、政务中心，前景无限。 附近学校设施：市四中、十三中 装修状况 ： 有毛坏 楼盘形态 ： 有多层、 类 型 ： 有住宅、 楼盘简介： 雁城在日新月异中改变，华新开发区已经成为城市公认的富人区。 一直以“都市精品社区打造专家”为开发理念的尚邦地产，在新区市委旁，毗邻太阳广场的核心圈地，为这个城市的精英们量身打造，一个优雅而静谧、时尚与简约和谐统一的城市小资生活领域。 尚邦·领域，新市委旁6万平米小资生活主场，500万打造英伦空中花园，2000 m2花样生活私家会所，90 m2迷你sunny户型，满足婚恋房、投资房、亲情附属房的多重需求；140 m2梦幻创新空间，时刻彰显城市新贵姿态，品位、时尚、格调，只献给这座城市和他的精英们。90—140m2，20款精致户型，满足品位人士的不同要求。格调，只为生活更享受。 楼盘品质简介： 有会所 有红外报警系统 有电视监控系统 有电子门禁系统 有无电子巡视系统 有紧急呼叫求助系统 建筑密度:40.2 物业管理公司： 衡阳尚诚物业管理有限公司

Ⅳ 09年洛阳房价

2000元以内的房价基本难寻，给你推荐几个。
帝都国际城 均价：2700元/㎡电话：0379-652...
物业类型：住宅
物业地址：洛龙区龙门大道与宜人路交会处
开发商：洛阳帝华房地产开发有限公司

河洛文化渡假村 均价：3200元/㎡电话：0379- 6...
物业类型：住宅
物业地址：洛龙区洛阳市洛龙区古城路古城乡政府西侧
开发商：洛阳河洛文化置业有限公司
英才居 均价：3200元/㎡电话：0379—61...
物业类型：住宅
物业地址：洛龙区洛阳新区英才路与古城路交会处
开发商：洛阳市信安房地产开发有限公司

金色家园 均价：3300元/㎡电话：0379-646...
物业类型：住宅
物业地址：涧西区太原二路与新疆路交叉口(联盟路小商品市场南100米)
开发商：洛阳文兴置业有限公司

新天地红太阳花园 价格待定电话：0379-618...
物业类型：住宅
物业地址：洛龙区牡丹大道与金城寨街交汇处
开发商：洛阳市新天地置业有限公司

北岸嘉庭 均价：3100元/㎡电话：0379-643...
物业类型：住宅
物业地址：涧西区高新区创业路与鸿都路交会处西50米
开发商：河南林立房地产开发有限公司

香泊湾 均价：3900元/㎡电话：0379-655...
物业类型：住宅
物业地址：洛龙区王城大道与牡丹大道交会处西南
开发商：洛阳凯瑞房地产置业有限公司

隆安上阳华府 均价：3500元/㎡电话：0379-633...
物业类型：住宅
物业地址：西工区上阳路南段
开发商：河南隆安房地产开发有限公司

中侨铭秀 价格待定电话：0379-632...
物业类型：住宅
物业地址：西工区唐宫路与丹城路交汇处(影院街对面)
开发商：洛阳中侨房地产开发公司

政达甘泉园 均价：2500元/㎡电话：0379-631...
物业类型：住宅
物业地址：西工区五女冢路与五岳路交会处西北
开发商：洛阳市政达房地产有限公司

再等等，房价还未到低谷。

Ⅳ 解密中国房地产:房价为啥这么高

虽然一直有人讨论房价升还是降，但真实情况是房价一直就是在升的。有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，最终还是由供求决定。

需求：只有买房才能保值增值？！

北京的市区，被界定为五环以内，在这个区域内，要有党政机关、部队、事业单位、大中小学、绿化消防公园等等公用地，可供建设住宅的用地是有限的。供求差额巨大。当本地人和外地人，甚至全世界的人，都争相来北京买房的时候，房价的上涨，是必然的。什么温州炒房团、山西和煤老板炒房团的故事，能演绎出来的，不是没有一点由头的。

从1998年到现在，可以说，凡是买了房子的人，没有后悔的，如果说有后悔，就是后悔买的晚，买的少，凡是没有买的，都悔不当初。榜样的力量是无穷的，事实胜于雄辩，只有买房才能保值增值，是富人们的共识。

在2009年5月之前，北京四环以内的房价，大约只有1.5万元左右，到了下半年，就翻番了。1.5万只能在昌平等远郊区买。在2009年上半年买了房和没有买房的人，就是冰火两重天的生活，几乎是城乡差别。

当然，即使是钱不够多的人，只要抓住机会，借助银行抵押贷款，也能实现住房梦。在2009年早些时候，买房的首付只要20%，利率还可以打7折。这部分人，被称为房奴，因为其后的大部分收入，都要交给银行还贷款，不过，他们是痛并快乐着的。房价的上涨，房子的升值，他们的总资产还可以增加。

当然，富人热衷买房置地，也有文化上的原因，安土重迁，安居乐业，居者有其屋，都是农耕民族的文化基因，这一点，西方人却是喜欢迁徙的，美国就是英国人向新英格兰进军的结果。

供给：既有开发商，也有政府

房价在短期，取决于需求，在长期，也就是趋势上，取决于供给，因为在长期，竞争比较充分，如果某个行业赚钱多，会引起蜂拥进入，而赔钱了，会引起开发商退出。所以，房价在长期反应的是成本。

房子的成本包括三部分：地价，也就是开发商拿地的成本；建安费，建筑安装等等的支出；税费，政府各部门收取的税收和其他费用。

从供给角度，在正常情况下，房价就是以上三项成本，再加上开发商的利润。开发商的利润率，是波动的，一般是10%，高的时候是20%甚至更多。

如果房价长期上涨，一定是成本过高造成的。

成本的第一项是地价

地价就是土地出让金。在住房改革前，房子都是政府盖的，土地是通过免费的划拨方式获得。改革后，开发商一律国土资源部门主持下，通过“招拍挂”，也就是招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用开发权。拍卖的资金，也就是着名的“土地出让金”，进入地方政府的财政专户。

尽管法律是城市土地是国有的，但是，其实际的所有者，是地方政府。据说，地方政府靠卖地筹集资金，是受了香港地方政府的影响，土地出让收入，是港府的主要收入部分。城市土地，具有稀缺性。伴随城市化过程，农村人口向城市流动，小城市向大城市流动，最后就会出现超大城市，就目前来说，中国出现的超大城市还不多，将来势必出现真正的超级大都市。城镇化和人口流动，是造成地价进而房价高的基础性因素。

成本的第二项是建安费

这个包括七通一平、人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、设备购置及安装使用费、小区公共服务及建设费、小区公共设施建设费等。这部分成本，大体上是正常的。这部分成本大约占全部成本的。

成本的第三项是政府各部门收取的税费

税收有营业税、城市维护建设税、教育费附加（是营业税的附加）、契税、印花税、耕地占用税、土地增值税等。

政府收取的费，各地有差别，明目五花八门，比如渣土费、人防费、中学增建费、旧城改造费、公建地费、墙改费、环境保护监察费、城市绿化费、监理费、质检费、价格评估费、审计费、散装水泥限袋费、工程质量监管费、工程造价管理费、安全监察费、劳动定额测定费、外省承包工程管理费、施工图纸审查费、预算费、施工噪音管理费、专家评审费、卫生费、行业管理部门培训费、城市建通集资、治安费、报刊费、街道管理费、计划生育管理费等等。

据着名经济学家郎咸平估计，大约有12项税，56项费。几乎每个政府部门，都有一项收费，房子成了唐僧肉。政府性税费占房价（非成本，因为税费大部分是按照房价收取的，比如营业税）的70%左右。

总结

明白了房价的构成，就不难理解，为什么2010年以来，在被称为史上最严厉的调控政策之下，在万众喊打的声浪中，一线城市核心区域的房价只是轻微下跌，这是利益使然。土地出让金不降低，而且还在上升，税费一项不减，成本基本不变，房价安能下降？

（以上回答发布于2015-09-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 英国房价多少钱一平米

根据英国国家统计局的英国房价指数（HPI），截至2018年12月，英国的平均房价为230,776英镑（折合约205.3万元人民币），指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2％，与上年相比上涨2.5％。

以房型来区分，独立屋（别墅）的平均房价为349,871英镑（折合约311.3万元人民币）；半独立式房屋的平均房价为219,116英镑（折合约194.9万元人民币）；排屋的平均房价为187,198英镑（折合约166.6万元人民币）；公寓的平均房价为203,578英镑（折合约181.1万元人民币）。

英国不同房产类型的平均价格（2009年1月—2018年12月）

英国每平方米房价地图

来源：哈利法克斯（Halifax）

更多英国房价问题可以向居外网进行提问。

Ⅶ 云南之行

到南京乘火车去昆明

K155 次 南京西 - 昆明 空调快速
南京 到 昆明耗时：56小时04分钟 南京 到 昆明距离：3080 公里
硬席票价：316 元 软席票价：501 元
硬卧上铺：531 元 硬卧中铺：549 元
硬卧下铺：568 元
软卧上铺：836 元 软卧下铺：873 元
由 南京 → 昆明
南京发车时间：10:41 昆明到站时间：18:35

1、“春城”昆明是云南省的首府，由于世博会的举办，提高了昆明在世界上的知名度。在不到500万人口的城市中，聚居着汉、彝、白、傣、哈尼、纳西族等少数民族。昆明的名胜古迹众多，旅游景点遍布全市，逐渐形成了以石林、滇池风景区为重点，沿安宁——石林公路的景区旅游线。“天下第一奇观”——路南石林不仅有“阿诗玛”美丽动人的传说，还有撒尼人多彩的民族风情；位于昆明以南的滇池为我国第六大淡水湖，有着高原明珠之称；位于滇池之滨的云南民族村，浓缩了云南少数民族的精华；还有大观楼、西山公园……构成了昆明的美丽风景。昆明的由来：“昆明”——通常被认为是古代一个部族的名称，据推测是彝族先民语言的音译。到了公元1274年的元代，设立了昆明县，昆明开始成为云南省的首府。公元1381年以后，建立了云南府城。公元1919年划省会所在地为市，设云南市政公所，从1922年开始，正式称为昆明城。
昆明的住宿条件很成熟，各种星级宾馆，以及旅馆、招待所都有。房价情况一般是四星级宾馆，标准房在600元以上；三星级宾馆，标准房在180元以上；一星级宾馆，标准房100元左右；招待所、旅馆中带卫生间的客房，40～200元不等，普通床位5～30元。当然这些价格在淡旺季会有些差别。选择住宿最好是在离火车站、长途汽车站、机场较近的地方，那里到景点的交通也很方便。如果您是背包族，这里为你推荐几个环境舒适，收费又低的好去处。
昆明茶花宾馆（青年旅馆）这是个适合背包族游客的住处，人气很旺，这里没准还能找到志同道合的驴友。地址：昆明市东风东路96号房价：门市价260元/间，打折后120～150元不等。交通：离昆明火车站3公里，可坐63路公交车到宾馆；离昆明国际机场6公里，旅馆每天有免费巴士往返于机场之间，或坐5路公交车到云南体育馆下车；如果叫出租车起步价就可以到火车站，13元左右可以到机场。昆明国际青年旅舍。地址：昆明市翠湖南路94号政协宾馆C座一楼
房价：多人间（6人）：20元/人（会员价），25元/人（非会员）；双人间：70元/人（会员价），80元/人（非会员）交通：距离火车站6公里，在火车站乘2路至小西门站下，过天桥，步行七八分钟就到了； 距离飞机场9公里，在机场乘52、103路车也是到小西门站下。
小贴士：
1．旅馆在风景秀丽的翠湖之畔，在房间里就可以欣赏到翠湖的美景，冬天还可以看见翠湖的沙鸥呢，而且翠湖的美景是完全免费的哦！
2．旅馆外的翠湖沿岸有许多民间艺术品商店，也是昆明酒吧一条街，有很多特色酒吧，外国人很多，晚上可以去逛逛。
3．出旅馆步行不到1公里就是昆明有名的花鸟市场。
云南大学宾馆
地址：昆明市一二一大街与君殿巷（云南大学校区内）
电话：0871-5034181
提醒：云南大学附近还有昆明理工大学、云南师大，民族大学等院校，相隔不远，步行就可畅游其间。在云大宾馆附近有一条“文化巷”，里面不仅有很地道的云南小吃，还有韩国和日本料理、咖啡馆、各种有意思的小店，可以说是吃、住、玩一体化了，有时间和闲情的朋友可以在那里多玩几天。
文林宾馆
地址：文林街
房价：如果你能在云大附近找个大学生，让他跟你去文林宾馆，用他的学生证开房间，房钱是打对折的。（当然，你得有熟悉的人。）
小贴士：文林宾馆交通很便捷，而且很干净，虽然没有星，但是各方面服务很好，24小时有冷热水供应。最重要的是文林街后面就是云南大学。宾馆边上有条弄堂可以通到云大的，弄堂里面集中了很多云大的留学生。附近有超市，再远点（15分钟的路程）还有匹萨店，匹萨做得很好吃哦！弄堂里还有家泰国餐馆——曼谷咖啡厅，里面的泰国菜特棒，而且价格很便宜，叫4个菜加饭，也就30元左右。店主和主厨是一个叫Ron的泰国年轻男孩。文林宾馆的2楼是一间很大的网吧，2003年10月开业的，机器还行。
老成客栈（住家式旅店）
在昆明世博园边上，三居室新房新装修的。在这里就等于是住在当地人家里了，价格也不贵，50元～150元／天，适合三五个人住。24小时热水洗浴，厨房，洗衣机，还有保安呢。
驼峰客栈酒吧
年轻人喜爱的酒吧，也是一家国际青年旅馆，八人间价格为25元/床，双人间价格为35元/床，提供免费早餐。
地址：位于金碧路金马碧鸡坊，可乘4、62、90路公交车，在金马坊站下车。
电话：0871-3640359
昆明满街的吃真是让人垂涎，街边的小吃、烧烤、环境优雅的室内餐厅都有当地的特色食品。在昆明品尝独特的民族食品，是游客难忘的选择。民族风味菜肴在制作上有烤、腌、冻、焐、舂等多种方法，器皿有石板、香竹、羊皮、卵石等。最值得一提的是，昆明的山珍在全国都很有名，山珍中的野生菌类，更是百吃不厌。不过，昆明菜的口味有点偏咸偏辣，对于四川、湖南那些口味重喜欢吃辣的地方来说算不了什么，而江浙一带口味清淡偏甜的人可能有点不太适应了，入乡随俗吧，否则那么多好吃的东西不能吃，就太遗憾了。总体来说，昆明吃喝较为集中的地方是北边的北大门美食街，西边的兴苑路，也就是在西山区政府大楼旁，另外还有滇池路、关上中路、官南大道、世博大道等。
昆明的小吃数不胜数，对游客来说，恐怕敞开肚皮吃，短短的几天里也难以享遍美食，就让我们给你一点小小的提示吧。以下可是各种特色小吃的简略指南哦！西南商业城的炸臭豆腐、师大附中的卤饵丝、西山猫猫沟的农家菜、海埂公路大坝鳝鱼、大滇园的糊辣鱼、牛街庄的烧烤夜市、胖子火锅、关上的野山菌火锅、石闸立交桥下的黄焖羊肉火锅、昆明理工大学新迎校区宿舍门对面马路的沙锅米线……实在是不胜枚举啊！分类来说，大家会有个更清晰的概念。
小吃：西南大厦旁边的小吃一条街
野生菌：关上路野生菌一条街
烧烤：东边的牛街庄烧烤；穿金路官房广场旁边的烧烤摊子；北边的“豆腐厂”；西站客运站附近铁路旁边的建水烧烤；西边还有丰菱小区赵家堆和鱼翅路，再往西就到红联烧烤了。
狗肉：南市区的双龙桥狗肉店，十多家连成一片已有些年月，午夜时分那个热闹自不必说了，最好吃的在梁源小区内的区内的曲靖来的那家，味道特好。再就是老海埂路黄瓜营，那是昆明最老的狗肉摊了，狗肉米线，烤狗排，老远就让人闻着流口水。
夜市集中的地方：景星街花鸟市场附近、滇池电影院、祥云美食城（柏联广场后面、金马碧鸡坊斜对面）、红联烧烤（春苑小区对面）、人民路上的“西南夜市烧烤城”、“幸福鱼”云南风味自助风味小吃（大观商业城内），“清明上河食廊”的自助式风味小吃，尚义街，官渡古镇（离昆明城区5公里）。
昆明十大名特风味小吃：过桥米线、四喜汤圆、荞包子、太师饼、都督烧卖、荠菜饺、火腿豆焖饭、小锅米线、饵块、什锦凉米线。
昆明满街的吃真是让人垂涎，街边的小吃、烧烤、环境优雅的室内餐厅都有当地的特色食品。在昆明品尝独特的民族食品，是游客难忘的选择。民族风味菜肴在制作上有烤、腌、冻、焐、舂等多种方法，器皿有石板、香竹、羊皮、卵石等。最值得一提的是，昆明的山珍在全国都很有名，山珍中的野生菌类，更是百吃不厌。不过，昆明菜的口味有点偏咸偏辣，对于四川、湖南那些口味重喜欢吃辣的地方来说算不了什么，而江浙一带口味清淡偏甜的人可能有点不太适应了，入乡随俗吧，否则那么多好吃的东西不能吃，就太遗憾了。总体来说，昆明吃喝较为集中的地方是北边的北大门美食街，西边的兴苑路，也就是在西山区政府大楼旁，另外还有滇池路、关上中路、官南大道、世博大道等。
昆明的小吃数不胜数，对游客来说，恐怕敞开肚皮吃，短短的几天里也难以享遍美食，就让我们给你一点小小的提示吧。以下可是各种特色小吃的简略指南哦！西南商业城的炸臭豆腐、师大附中的卤饵丝、西山猫猫沟的农家菜、海埂公路大坝鳝鱼、大滇园的糊辣鱼、牛街庄的烧烤夜市、胖子火锅、关上的野山菌火锅、石闸立交桥下的黄焖羊肉火锅、昆明理工大学新迎校区宿舍门对面马路的沙锅米线……实在是不胜枚举啊！分类来说，大家会有个更清晰的概念。
小吃：西南大厦旁边的小吃一条街
野生菌：关上路野生菌一条街
烧烤：东边的牛街庄烧烤；穿金路官房广场旁边的烧烤摊子；北边的“豆腐厂”；西站客运站附近铁路旁边的建水烧烤；西边还有丰菱小区赵家堆和鱼翅路，再往西就到红联烧烤了。
狗肉：南市区的双龙桥狗肉店，十多家连成一片已有些年月，午夜时分那个热闹自不必说了，最好吃的在梁源小区内的区内的曲靖来的那家，味道特好。再就是老海埂路黄瓜营，那是昆明最老的狗肉摊了，狗肉米线，烤狗排，老远就让人闻着流口水。
夜市集中的地方：景星街花鸟市场附近、滇池电影院、祥云美食城（柏联广场后面、金马碧鸡坊斜对面）、红联烧烤（春苑小区对面）、人民路上的“西南夜市烧烤城”、“幸福鱼”云南风味自助风味小吃（大观商业城内），“清明上河食廊”的自助式风味小吃，尚义街，官渡古镇（离昆明城区5公里）。
昆明十大名特风味小吃：过桥米线、四喜汤圆、荞包子、太师饼、都督烧卖、荠菜饺、火腿豆焖饭、小锅米线、饵块、什锦凉米线。
昆明的手工艺制品非常有名，如昆明牙雕、剑川木雕等。土特产品主要是各种野生菌的干货、民族蜡染、扎染等。建议游客可以到昆明的大型超市——沃尔玛去购买土特产，那里绝对没有假货，而且它是全球最大的连锁店，有很多进口产品，价格也比较便宜。这里还是我国着名卷烟———云烟及红塔山的产地。
小贴士：昆明的物价不高，许多旅游者都喜欢购买这里价格诱人的热带水果。另外，当地的少数民族工艺制品也很有特色，如傣锦、傣家竹编等，都是极佳的旅游纪念品
大理白族自治州位于云南省的西北部，这是一座千年古城，唐代的南昭国、宋代的大理国都曾将它作为都城，悠久的历史和文化，使大理拥有“文献名邦”的美称。
提起大理，人们首先会想到以“风、花、雪、月”四大奇景而闻名的大理风光；点缀于苍山洱海之间的崇圣寺三塔；五朵金花及其美丽的传说；还有那洱海湖畔的渔家情。
2、大理是白族的聚居地，有着浓郁的白族风情，三坊一照壁、四合五天井的民居文化内涵深刻；白族的三道茶品味悠长。在整个云南之旅中，恐怕再没有其他地方能像大理那样，让你深切感受到独特的白族风情了。
去大理住宿有两种选择，一种是呆在下关，住星级酒店，如下关着名的漫湾酒店、苍山饭店、金达酒店等，这里是大理的政治、经济中心，旅游接待设施也相对完善。另一种就是住大理古城，这里有传统的白族民居，古城护国路上的许多私人旅馆、招待所，都是由旧时民居改建而成，古色古香，很有韵味，自助游客下榻这里可以更好地体验大理的民族文化。

大理古城住处推荐
大理古城国际青年旅馆：大理古城博爱路181号（0872－2662418）。距离大理车站13公里，可乘坐4、8路公交车在玉洱路下车即到。双人标间（带卫生间）50元一晚，二人间、三人间15元/床。有电视、公共厕所、公用浴室（24小时热水）、自助洗衣房、自助厨房，租用自行车10元/天。还能代购机票、汽车票、索道票（去苍山、感通寺）。
另外，游客不妨试试大理喜洲的白族民居，或者洋人街旁的民宅，那里都是领略当地民族风情的佳地，费用不贵，一般是20～40元/床位。洋人街有一家韩国客栈，价格很适合旅游者，10元/天。
提醒：以上所列参考房价均为淡季时的价格，旺季房价可能会翻倍，而且很可能没有房间，最好提前预订。
大理最好的餐厅大部分都集中在古城中，要品尝大理美食可前往古城中的护国路，具有白族、藏族等少数民族特色的西餐咖啡厅在这里随处可见，还聚集着许多外国旅游者。
在护国路上，许多餐馆兼售中西餐，游客可以品尝到云南风味的菜肴以及当地的白族菜，其中以拥有白族“三道茶”及藏族“酥油茶”而驰名海内外的太白楼堪称代表，来这里饮茶的外国人很多。
当然，古城吸引人的不仅仅是食物，更在于这里的咖啡馆和餐厅都提供了宁静而轻松的气氛，在这里，人们可以听着音乐，喝着冰啤，度过一个悠闲的下午。
提醒：几乎所有的咖啡馆都提供旅游信息和订票业务，有一些还备有自行车可供游客租借。在大理，想带几件别致的小礼物回家送人，不愁找不到地方。在古城或下关，你可以买到用天然大理石制作的文房四宝、花盆、花瓶、灯具等大理石工艺品。
富有民族特色的白族蜡染、扎染更是人见人爱的手工艺品，在下关及古城也随处可见；大理州邓川乳扇非常出名，各土杂店及农贸市场有售；下关沱茶，形如蘑菇帽，经久不变味，香气独特，在各土杂店有售；大理雪梨，产于洱海东岸，肉质雪白嫩细；剑川木雕，原为剑川民间工匠制作的家具、门窗、屏风等，近年开发了一些工艺品小雕件，供游客携带，在各工艺品店有售。

推荐购物场所
护国路：这里是游客的必访之地，集中了各种少数民族织品、工艺品和滇藏各地特产，众多的古董店经常会让游人得到意外的收获。
还有，在蝴蝶泉附近，有一个叫周城的村子，从大理古城或下关等地，都有去那里的中巴、小马车，游客不妨到村民的家里去看看，他们几乎每家都有自己专门制作蜡染或扎染的小作坊。价格比较公道，一块蜡染布的价格为15元。当地的印章雕刻也很不错。
3、丽江地处云南西北部，玉龙雪山之阳，横断山脉南麓，长江源头金沙江从青藏高原由北向南奔流而下，到石鼓镇转了个大弯，又由南向北奔入峡谷，这便是着名的金沙江大拐弯处，长江第一湾在这里穿流而过，形成了举世闻名的虎跳峡。
古城大研镇始建于元初，至今仍然依稀可见昔日的繁华，古城以“家家临溪，户户垂柳”而闻名于世，被誉为“东方威尼斯”、“高原姑苏”。
世界各国民间传说中的女儿国，存在至今的，恐怕只有摩梭人这一族了。滇西北高原川滇交界处的宁蒗彝族自治县境内有一片美丽的泸沽湖，摩梭人世代生活在泸沽湖畔，他们至今仍保留着“男不婚、女不嫁、结合自愿、离散自由”的母系氏族走婚制。
丽江古城属于那种可以一住就半个月的地方，多数游客前往丽江，选择住在客栈。在那里，有许多纳西族、白族的传统客栈，普通床位20-40元/人；在客栈里悠闲地烤烤太阳，或者和店主人攀谈一天，或者还可以呆在店主人的房间里，昏天黑地看一天盘片。如果想住得好些的话，可以去阿丹阁大酒店、航空丽江观光酒店，条件更好的可以去丽江官房大酒店（新城）。

丽江古城国际青年旅馆
位于古城南边的光义街忠义巷，这里是背包族的乐园。旅馆有108个床位，价格很低，多人间每个床位只要15元。但在旅游旺季或节假日，价格会涨到30-60元左右，如果你已经成为了青年旅馆会员，可享受一个房间（8-12人）20元/床位的优惠价格。整座建筑是典型的纳西民居“三坊一照壁”格局，临河建有咖啡厅，楼顶有酒吧。在咖啡厅的屋顶上，挂满了各式各样的草帽（云南十八怪之一），书架上有各种书籍杂志，中英文的都有。咖啡厅里全部是木制的卓椅，角落里还有一个狗窝。旅馆门外的BBS板上贴满了客人的留言，如“寻找某日同去沪沽湖的游游伴”等。
“布拉格”咖啡厅
位于密士巷，出门就是淙淙流水，附近则是最古老的大石桥，既是咖啡馆也提供住宿，仅需20元/床位。房间有单人间、三人间和五人间，光线很好，有24小时的热水淋浴和公共卫生间，可以洗衣服，很适合自助旅行。选择这里最主要的原因是：这里还是一个书吧和咖啡吧。住宿的客人可以取阅，如果有喜欢的书，还可以用自带的两本换一本，也可以上网，很有家的感觉。
激沙沙民居
位于大研镇七一街与文巷，名字来源于穿过庭院的小水溪。
小桥流水人家
客栈普通间20元/床位，只是上厕所麻烦一点。
望古城茶饭庄
万古楼后门附近，底楼是典型的纳西族院落，从二楼的房间阳台可以看到古城全貌和远处的雪山。
三眼井客栈
丽江大研镇光义街碧巷(木府旁)，这里是纳西族标准四合院。
余家花园
光义街光壁巷（木府后面），小院内保留了旧时建筑风格，20元/床。
过街楼客栈
丽江古城光义街碧巷，纳西庭院民居。
古城中心的四方街是有名的小吃一条街，短短窄窄的街道两侧排列了数十家小餐馆，基本上每家餐馆都有云南特有的米线，种类有砂锅米线、煮米线，因此这条街又有“丽江米线街”之称。
如果游客在山内，正巧遇上当地彝族人摆摊出售鸡枞，价格便宜，约15元/袋，建议你买些回去，可在附近的饭店，让老板为你炒一盘鸡枞肉片，非常好吃。这种鸡枞可是菌类的珍品，在昆明市区购买，得花上百来元。

推荐餐饮场所
纳西阁餐厅
位于四方街新华街街口，五华书苑旁，因为早年间这里曾经出了三个举人，所以原名叫作“科贡坊”。远远的就可以看见街面上黄底红字的店幌子“纳西阁”，外观古旧扎实，大门两侧是长长的一串红灯笼。餐厅内的摆设也很细致，从小处可以看出店主人的用心：木雕封面的菜谱、柔软的内页、插在倒挂的牛仔裤中的杂志……
纳西阁的菜肴很可口，价格也能接受，四个菜价钱在五六十元左右。
四方小吃一条街
位于古城大石桥于四方街，以经营小锅米线，砂锅饭，火腿炒饭等民间小吃为主，是丽江最集中的饮食街之一。
福龙小吃
七一街崇仁巷55号，他家的小锅米线是古城里最实在的了，大碗3元，小碗2元，肉多汤浓，味道相当好。
哈记牛肉馆
雪山中路官房大酒店对面，古城玉龙花园大门左侧，交通交便，环境幽雅。始办于1908年，至今已有80余年历史，是丽江最具特色的一家清真食馆（电话-5124631）。
东巴豪斯
是古城内一家比较西化的饭店，提供中、西餐，住宿，网吧（20元/小时），给人总体印象不错。汉堡套餐12元/份 汉堡6元/个。
勤云纳西风味小吃第一店
古城东大街口，供应纳西风味小吃，按人头上菜算钱，25元/人，好处是可以把纳西特色小吃一网打尽。
吉利铺小吃
百岁坊中段，老大老大的一碗凉面，加上只卤鸡翅，5元，在古城很难找到这么可口又实惠的搭配。
妈妈付
新义街密士巷四方街口，纳西三明治极有特色，供应中餐和西餐，但以西餐见长，老板很有个性。
丽江古城是滇西北主要的商品集散地和手工艺品产地，因此，西南各地的特产在丽江均可买到。在丽江古城中心有一块近6亩地的方形街市，四周均是整齐的店铺，俗称“四方街”，是丽江最具传统的购物集市。
古城的小巷子里有不少出售手工艺品的小店，如坤派艺屋、兄弟艺术空间、聚艺苑画廊、布农铃、东巴作坊等都是别具风味的民族手工艺品小店。这里的工艺品大多为手工的，价格相对贵一些，比如一个简单的工艺包，开价20元，一般可以砍到12元左右。你不仅可以在这里选购合意的商品，有时还可以看到工艺品的整个制作过程。
喜欢收藏壁画的朋友，建议您购买当地的纳西壁画，非常值得珍藏，价格在15-30元不等，也可以按游客要求当场用纳西族象形文字绘制而成，搁置在桌面做摆设，效果真的不错。
泸沽湖体会摩梭风情之后，也可以在这里买些当地特产，如苏理玛酒、猪膘肉（琵琶肉）、小凉山苹果等，这些向农家购买也行，在宁蒗县城的商店也能买得到，就是份量重了点，要考虑到携带是否方便。
小贴士：到丽江古城购物一定不要太冲动，很多有意思的东西往往都在很偏僻的小巷子里，多看，多淘才能找到好东东。

推荐购物场所
福字号
位于新义街密士巷28号，店里有很多精美的中国结艺装饰品，价格不贵但设计和工艺非常好。
时青茂木刻
在新华街靠近酒吧街的路上，经营木刻画为主，里面精品很多。老板很自信自己的作品，声称全古城找不到可以跟他妣美的木刻画。
东巴作坊
东大街纳西古乐附近，这里的木雕古拙耐看。老板喜欢做纳西图腾的雕刻，木瓢的脸谱也很具个性。
东巴吉祥铃
光义街新院巷1号，铃铛本是东巴们供养天神的法器，现在成了很好的工艺纪念品，店里以“会飞的海螺”铃最具特色。
丽银
光义街官院巷43号，手工制作各种银饰，，银制品，而且每件银器上都会打上“丽纯银”和“王维刚”的印，有问题就可以找回来，可以免费邮寄。约2.6元/克。

丽江、中甸海拔较高，注意休息，以防出现高山反应

4、丽江玉龙雪山下缆车站旁，备有防寒服装及氧气包出租，客人可根据自身的需要租用；在缆车站排队时，则请注意跟紧前面的人员，杜绝被别的旅游团或游客插队，造成自己和全团久等，耽误行程

5、在丽江、中甸地区自费骑马或骑牦牛拍照时，亦请注意安全，听从主人安排指导，切勿做出惊吓牲口的行为，以免给自己造成伤害

6、旅游摄影时，请注意安全，不要到有危险的地区拍摄或攀爬；（丽江古城中的水边、桥边或虎跳峡的悬崖边等地。）

7、在选购旅游纪念商品、当地土特产时，请注意货比三家；同时注意不要随意去动摆设的样品，以防意外损坏

8、6月中旬云南的气温：昆明19～28℃，大理：19～28℃，丽江：16～28℃。昆明、大理、丽江属高原型西南季风气候，气温偏低，昼夜温差也很大。来云南旅游，最好的季节是春夏季。随身携带品：短袖T恤、外套、防晒品、雨具。

Ⅷ 南京大光路小学直升哪个中学

金三银四，是一年中学区房成交最活跃的季节！回顾南京去年10个成交量最大的小区，学区房能占据4个，40%的比例！
瑞金北村、王府园、新河一村、怡景花园占据去年学区房成交量Top4！
这些数据也说明：
（1）南京家庭普遍重视教育；
（2）想上优质公办校，大多通过买学区房的方式；
（3）南京家长为子女教育付出了高昂的代价。
越来越多家长都想选择买学区房让孩子享受更优质的教育资源，但每个人的情况不一样，需求也不同，如何在预算范围内选择“高性价比”的学区房呢？
01 入门级：200万
自南京实行了“公民同招”之后，学区房的价格又经历了好几波涨，所以现在200万的预算只能算买学区房的门槛。
这个价位可以买一些三线小学的单学区，如五老村、小西湖、瑞金路等等，也可以考虑初中的单学区，主要有一中、九初和雨中。
一中初中部
其中，又属一中目前的实力最强，一中初中部是南京一中真正的嫡子，公办学校。学校成绩在秦淮区仅次于郑外、秦外和钟英中学。
尤其是去年开始公民同招，一中初中学区房异常火热，尤其是初中单学区房，房价涨幅很明显。
现在南京一中初中部的直升小学有三所，分别是：大光路小学、瑞金路小学、南航附小。
其中瑞金路小学和南航附小（原瑞金北村小学）作为南京的三线名校，根据365最新的学区房指数，目前房价已经近5万/㎡。
反观大光路小学，则属于一个很普通的学校，所以一些预算有限的家长，只考虑一中初中单学区的，可以考虑这个小学对应的学区房。
推荐小区：御河新村、象房村
第九初级中学
九初近年位居玄武区公办校第二，2019年中考四星高中录取率64%。学校重视物理特色，打造出的“吴健雄”班在历次中考中均处于全区领先位次，班级80%学生被九中东大英才班及以上的六大名校录取。
去年附中特长生的最高分就是九初的学霸初三（1）班郭绍阳，他以94.8高分被南师附中软件工程项目录取。
九初也是一个非常有潜力的学校，据说这届新初一的期末均分与科利华只有两三分之差，九初的施教区比较小，对应的小学是洪武路小学和长江路小学，200万预算可以考虑入手洪小+九初！
推荐小区：红庙、长江花园
明发一中
大家都知道去年江北涌现了一匹黑马——明发一中！这也使得坊间将其与某初中对比，调侃：8万1居然没干过1万8！
同时这也使得周边的房价蹭蹭蹭往上涨！前段时间有传闻，南京江北一中明发滨江分校学区飞涨，1月份开始一周涨五到十万。
目前周边小区的均价在2.3-2.5万/㎡左右，200万还是能入手一套小户型的学区房！
02 提高级：300万
预算300万，在学区房市场来说，同样只能算学区刚需客。目前可以考虑的学校大多是二、三线的名校+稍好一些的初中。
1、长小+九初
长江路小学位列南京市二线名小行列，是一个备受家长和社会认可的小学，长小近几年的成绩表现一直不错， 南外录取人数基本保持两三个，看起来比较一般，但是看玄外录取人数都在27人左右，这样的录取率还是非常优秀的。
长小的直升初中为九初，“长小+九初”的双学区配置，虽比不上拉、力、琅顶级双学区的价值，但对普通家庭来说无论是在金钱上，还是精力上，都能省下不小的成本，算是性价比较高的选择之一，作为冲外、冲玄的保底学校也是个不错的选择。另外，九中每年对于九初有特别的照顾，给予的指标生是全南京最高的。
长小+九初的学区主要集中新街口商圈周边，交通也是非常便利，均价在6.1~6.9万/㎡左右。
施教区范围
碑亭巷53-203号（单）、杨将军巷、石婆婆庵、网市巾（含相府吉邸）、肚带营、邓府巷、长江路9号、壹零壹座。
推荐小区：肚带营、网巾市、杨将军巷。
2、三牌楼小学+50中，赤壁路小学+50中
三牌楼小学创建于1912年，完全可以算是一所百年名校。往年的南外录取人数也较稳定，近年稳居鼓北第一。
赤壁路小学这几年也一直保持着稳定上升的趋势，在近几年南外录取成绩中：2017年南外录取2人，2018年录取4人，2019年录取6人，2020年录取4人，在名校云集的鼓楼，赤小已然占据一席之地。
50中的生源小学主要包括赤壁路小学、三牌楼小学、南财附小、马台街小学、南昌路小学，其中属三牌楼和赤壁路小学的生源最为优质。
在名校云集的鼓楼区，初中名校除去树人、汇文、二十九中三巨头外，比较受认可的学校就包括50中。
客观来说，赤壁路小学和三牌楼小学在南京名校学区房中是同一梯队的，其中，三牌楼小学的优势在于学区适中，学校抓的比较严格，对应的初中都是50中，也算是保底的不错选择。
目前在老小区中，赤小+50中比三牌楼+50中的学区房配置整体房价会便宜点。
赤小+50中部分小区挂牌价：跨度较大，4.6-4.7万/㎡左右
三牌楼+50中部分小区挂牌价：整体比较平均，4.7-4.9/万/㎡左右
不过目前300万以内，两个学区还是有不少房源可以选择。
除此之外，像瑞北+一中、雨实+雨中的学区也是不错的双学区选择。
03 改善级：400万
400万的可选择性多了很多，雨外双学区，金中仙林双学区以及南师附小、29中单学区等等！
但随着学区房价格的水涨船高，400万从性价比角度而言，能够个29中的单学区是个不错的选择！
29中作为南京鼓楼区公办初中的三巨头之一，它直升的小学也是最多的，一共有八所，分别是：琅琊路小学、力学小学、拉萨路小学、赤壁路小学、鼓楼一中心小学、芳草园凤凰校区、教院附小，汉口路小学，其中琅力拉全部直升，其他五所小学部分直升。
29中的学区主要包括初中单学区和双学区，总价400万目前可以算是29中单学区房的门槛价，因此只能考虑汉口路小学和江苏二师附小学区内的小户型房源。
教院附小+29中施教区：
场门口，清凉门，红土山，清凉雅苑，西芦柴厂，虎踞路【85-底（单号）,86-88（双号）】，清凉新村43号-底】
不过现在小户型房源非常吃香，目前小两房的价格基本超7万+/平，多数房源总价在370-400万左右。
目前除了场门口小区成交较多以外，清凉门小区、南阴阳营等小区也是29中单学区的“成交大户”。这些小区环境大致相同，在售房源也以50-60平左右的小两房居多。