房贷18万5年利息多少合适

Ⅰ 我买房子，贷款18万还五年，三年却还完，那怎么算，利息要多少钱

等额本息法：贷款总额180000，假定当时年利率4.900%，贷款年限5 年 ： 每月月供还款本息额是： 3388.58元、总还款金额是： 203314.8元、共应还利息： 23314.8元。 首月还利息是：735、首月还本金是：2653.58；第2个月还利息是：724.17、第2个月还本金是：2664.41；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是36个月；共还利息19306.91、共还本金102681.97 应还剩余本金77318.03、最后一期利息315.72（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥77633.75

Ⅱ 18万房贷5年每月还多少

假设是“等额本息”还款方式；

假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=180000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-60】

月还款额=3,479.90元

还款总额=208,794.26元

利息总额=28,794.26元

【*结果*】

在假设条件下，这笔贷款每月还款3,479.90元；还款总额是208,794.26元；利息总额是28,794.26元。

Ⅲ 提前还18万的房贷,少还多少钱的利息

房贷如果提前还了，那利息自然会少。要是选择提前一次性偿清，那利息就只计算到提前还清当天截止。要是提前部分还款，由于之后利息不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，所以也会相应减少。
而大家需要注意，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就越多。毕竟采取等额本息还款法的房贷，其月供中利息的占比会逐月递减；而选择等额本金还款法的房贷，利息也是随着客户不断还款而越来越少。因此，要是到了还款后期才进行提前还款操作的话，届时利息基本没什么了，自然也减免不了多少利息。
拓展资料：
企业怎么贷款？
选择贷款银行
按照金融监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。其实到银行贷款和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格。如果你的贷款手续完备，为了节省筹资成本，可以采用个人“询价招标”的方式，对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理抵押、质押或担保贷款。
住房贷款也可以利用
如果有购房意向并且手中有一笔足够的购房款，这时将这笔购房款“挪用”于创业，然后向银行申请办理住房按揭贷款。住房贷款是商业贷款中利率最低的品种，如5年以内住房贷款年利率为4.77%，而普通3-5年商业贷款的年利率为5.58%，二者相差0.81个百分点，这种曲线贷款方式用于创业成本更低。如果创业者已经购买住房，也可以用现房做抵押办理普通商业贷款，这种贷款不限用途，可以当作创业启动资金。
选择贷款期限
银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理2年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。

Ⅳ 16万房贷5年利息是多少每个月要还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年10月21日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

Ⅳ 我房贷18万 选等额本金还款法 还18年 想5年提前还清 我得付多少利息给银行 有哪为高手帮忙算下 谢谢

房产交易中心才不会管你是否提前还贷！他们只管过户、收税！
不知道你是什么地方的，我按上海的游戏规则和你说，在上海，除了交通银行，其他银行还贷满一年以后都可以提前还贷，不属于违约！交通银行还贷半年以后就可以提前还贷，不属于违约！但提前还贷需要提前1个月预约！
另外，因为各个地方的优惠政策有可能不一样，如果参照上海现行政策来说，现在首套购房都不能享受优惠利率，基本都按基准利率走！如果二套住房，利率基本都上浮1.1倍。
贷款有2种还款模式，等额本息，等额本金：
等额本息贷款1万元，每月需还款98.079元，贷款18万，则每月还款1765.422元；
等额本金贷款1万元，每月需还款122.853元，贷款18万，则每月还款2211.354元。
注：如果你资金相对比较宽松的话，建议你采用额本金还贷，这样的话，开始还比较多，之后会越来越少，意思就是先还利息，再还本金。等额本息的话，从开始到结束，还款都是一样的！利息本金一起还。
基本上很多人都选择等额本息还款，因为这种模式对提前还贷比较有利！

Ⅵ 房贷18万利息五点三五选择怎样还款方式合算

你的房贷是18万元，年利率是5.35%，我建议你选择等额本金的方式，由于等额本金先还的，月供比较多之后支付的利息就比较少了，这样罚款方式是最划算的。

Ⅶ 房子按揭18万5.635利率,5年还清,每月还多少,总利息多少

按揭贷款18万，期限5年，利率5.635%，等额本息月供3451元，总利息共计2.7万。
按揭买房指的是买房人不能全款付款，先付一部分，剩余的房款用自己购买的房子做抵押向银行贷款，分期还给银行。
按揭贷款的计算方式有两种，一种是等额本息，还有一种是等额本金，具体如下所示：
一、等额本息
1、等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种计算方法比较复杂，而且每期的利息都不相等，但是每期的本金和利息之和是相等的。
2、等额本息的计算公式：每月还款额=本金×月利率×[(1+月利率)N/[(1+月利率)N-1]，而月利率=年利率/12，总利息=月还款额×贷款月数-本金。其中N表示贷款月数。
二、等额本金
1、等额本金是把贷款本金的总额按还款期数均等分为N期，然后把贷款的本金分摊到每个月内进行偿还，同时会付清上一还款日到本次还款日之间的贷款利息。
2、等额本金的计算公式：月还款额=本金/N+剩余本金×月利率。而总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)
(7)房贷18万5年利息多少合适扩展阅读：
《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《个人贷款暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

Ⅷ 房贷18万25年,但是我5年还清,利息是多少

利率是按5年以上的利率4.9%
等额本息还款利息是2.33万元
等额本金还款利息是2.24万元