换婚房首付多少合适

⑴ 买房“首付”到底要付多少合适

首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下： 关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。

比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。

首付比例，现行贷款有最低要求。

具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。

⑵ 一般婚房都是第一次买房的，大家觉得到底买多大的合适呢是要一步到位买个大的还是先买个小点的以后再换

看你的资金问题，如果资金充足，还是买大的好，毕竟还是住大房子舒服。

⑶ 买房首付多少才是最合适的

我们大家在对于买房子这一块儿，每个人都有面临不同的选择，也就是说首付多少才是最合适的。我个人的角度来考虑这个问题的话，我觉得首付在30%到50之间是最好的。因为这个时候你可以把剩下多余的钱，然后去做一些个小生意，或者说用来投资一些个别的事情，买房子的钱就是去银行贷款就可以了。

就是我们在面临这种情况的时候，尽可能的让你手中的资金能够变得灵活一些，如果说你把手中所有的钱都投在买房子上面，我个人建议真的没有必要，因为可能在后期你用到钱的时候，也许手里就会变得比较紧张。所以说买房子首付的时候，最简单的办法就是说首付30%是最合适的。