农场建设标准是多少年

❶ 家庭农场在建设规划的时候有什么要注意的

一、生态农庄常见误区 1、没有长远的规划、设计 目前95%以上的农庄都是凭个人的想法就进行投资，导致重复投资，或者投资规划不合理造成资金浪费大。同时规划不合理还导致功能布局混乱，影响人流、物流增加许多成本，而且使农庄没有一点美感，影响了效益，此类农庄占了80%左右。 2、投资项目没有进行市场调查和市场定位 造成投资浪费或投资回报差，资金流失，因此做农庄之前应请有农庄经营管理经验丰富的人协助调查，评估投资规模、项目、效益等，以减少投资浪费。 3、在规划设计中注重唯美：项目不切实际或无法落地或投资无回报。 一些人工景点等没有收入的项目投资过大，特别是投资资金有限的情况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议（300㎡以内）、住宿等方面，使投资资金尽快收回并扩大生产，以发挥资金最大效益。但遗憾的是很多投资者达不到这基本要求，项目工程进展也很慢，短则2-3年，长则5-6年，延误时间造成极大浪费。 4、不注重细节与实际需求造成项目资金浪费 农庄内的道路、绿化、照明、休闲设施等应把握适用，但我们发现很多农庄由于缺乏经验，细节无法把握，如园区内的道路按国家级标准设计施工，园区内的小道投资过大或者绿化设计不符合农庄主题，造成成倍的资金浪费，实在可惜。 5、项目投资理念与顺序不清 相同的土地，相同的投资资金，如投资理念与顺序不清，如把没有收入的水系建设放在施工之初，而把有收入养殖、餐饮项目放在最后，导致施工了2-3年，还没有投产，投资无收入等等，都会造成项目投资失误或效益不理想，在我们经营农庄20多年中，发现此类投资商甚多，走了很大的弯路，因此必须确立投资理念、投资顺序，才能取得良好的效益。 6、生搬硬套，浪费巨大 投资者到各地农庄考察回来后就自己建造，造成巨大浪费。农庄建设是一个系统的工程，它要求具备有很强的实践操作能力，才能做到施工时资金不浪费，时间、规划合理。如果请专业的农庄指导或者加盟，就能在较短的时间内，一般一年左右就可以使农庄顺利开业投产，取得回报。而到各地考察只能是走马观花，不能从根本上解决建农庄的系统问题。如果自行建造将会付出高昂的代价，资金损失在50%以上，后续的效益影响将难以估算。因此选择加盟专业的农庄以获得专业的指导是最省钱、最高效的方法。 二、生态农庄的建设要领： 1、请好专家是建好家庭农场的关键： 大部分投资者无任何经验，如仅仅是走几个农场或者听几个人的建议就那将会走很多弯路。应先选择并聘请有农场经营经验者帮助设计规划，是减少资金浪费和摸索成本，保证投资效益的最好途径，也是建好家庭农场的关键。切不可按个人有限的认识去建设，那将很快消耗宝贵的资金而半途而废。因此选择比自身努力更重要。另外有些人请规划设计院的设计规划是不适合小规模的家庭农场的，因为他们规划许多项目投资较大，且景点等无收入项目多，难落地，且收费高，一般以平方面积收费。 2、以养殖野生动物为核心： 再利用粪便做沼气供农场使用，沼液种植有机蔬菜、水果、名贵绿化树种、优质牧草。牧草喂野生动物减少饲料成本，又使肉质更好，形成种养结合、循环经济。它是打造今后特色餐饮的前提，同时又是使整个农场植物茂盛、环境优美的重要条件。 3、自产自销、安全高效： 根据地势、环境先选择建造木屋几座，作为生态餐厅，农场生产的野鸡、野猪、野兔等山珍野味和有机蔬菜将使餐馆形成非常明显的野味特色、安全放心特色，能吸引大量客人前来品尝野味，其优势和竞争力远超一般农家乐。而且所有菜肴原料全部产品自己生产，成本低，天天新鲜、无污染，更吸引客户，效益是一般农家乐或其他同等规模农场的几倍。 4、统一规划、逐步实施： 家庭农场一般需投资在百万以上，如资金不足更需要统一规划，分步实施。否则不但会造成规划建设不合理，造成资金浪费，同时也破坏整体形象，影响今后的经营与效益，这是普遍存在的大问题，投资者应避免此错误。 三、建生态农庄要达成的目标 1、低投入高产出、半年见效益，前期投资在100万-200万，年产值在200万以上，利润在50万-100万。 2、循环经济、低碳环保：农场内养殖种植生态循环利用物质，使成本低效益高； 3、生产的都是优质高端的绿色食品或有机产品，安全放心、营养新鲜是效益的核心保证； 4、产品特色明显、有竟争力。 5、经营模式独特，能有效保障投资安全和高效； 6、能获得政府的各种扶持。

❷ 在黑龙江成立家庭农场需要什么条件，多少土地

摘要 家庭农场的基本条件1、申请人必须是农业的身份(证明材料:户口本页或者其它农业户口证明) 2、提交设立登记申请书。 3、经营规模相对稳定,土地相对集中连片。土地租期或承包期应在5年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求《中华人民共和国农业机械化促进法》

❸ 家庭农场政策，以及条件，资金，

专家认为，家庭农场既坚持了家庭经营的基础地位，又克服了传统农户小规模经营的不足，是发展土地适度规模经营的有效途径。今后应明确家庭农场的定义，加大扶持力度，制定财政、税收、用地、金融、保险等优惠政策，为家庭农场的发展创造良好的政策环境。
第一，探索建立注册登记制度，扶持专业大户、家庭农场逐步成为具有法人资格的市场主体。记者调研了解到，一些地方根据实践探索，尝试规定了家庭农场的定义和界定原则。如上海市松江区所指家庭农场，是以同一行政村或同一村级集体经济组织的农民家庭为生产单位，从事粮食、蔬菜种植或生猪养殖等生产活动的农业生产经营形式。发展家庭农场须坚持五大原则：农民自愿有偿原则、经营者自耕原则、适度规模经营原则、土地流转费合理适度原则、经营者择优原则。
根据各地探索，以及农业部相关部门负责人、中国人民大学教授孔祥智、国务院研究中心研究员程国强的观点，所谓家庭农场，是适应市场经济发展需要的产物，应具备较大土地经营规模、较长土地租赁期限、较高生产技术水平、较强农产品稳定供应能力。与专业大户的联系与区别是，它从专业大户中脱颖而出，在农业或工商部门登记，以家庭成员为主要农业劳动力。
定义明确后，有条件的地方可探索建立家庭农场等注册登记制度，明确认定标准、登记办法，扶持专业大户、家庭农场逐步成为具有法人资格的市场主体。浙江省宁波市已在家庭农场注册登记方面进行了探索。上世纪80年代中后期，宁波市就有了家庭农场的雏形，出现了一批良田适度规模经营大户，随着市场经济的不断发展，一些大户自发或在政府部门引导下，进行了工商注册登记，以期寻求法律的保护和进一步参与市场竞争的机会。截至目前，登记为个体工商户的家庭农场有295家，登记为个人独资企业的有90家。
值得注意的是，各地在制定家庭农场认定标准时，不可一刀切地在全国使用同一标准，应根据当地农业生产环境，把经营规模控制在“适度”范围内，如上海市对家庭农场的规模界定在100－150亩。
第二，建议对符合以上条件的规模经营主体，给予政策扶持，同时接受行政部门的管理与监督。各地应落实中央关于各类补贴向种养大户倾斜的要求，将家庭农场与农民专业合作社、农业龙头企业有机统一，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等优惠政策，明确家庭农场可以优先承担涉农建设项目。同时，可通过项目倾斜、以奖代补等手段引导流转方的生产经营活动，如对种粮的家庭农场可给予更多的扶持措施，支持粮食生产，保障粮食安全。
如湖北省武汉市从2011年确定了“支持发展家庭农场等新型经营模式”，培育家庭农场99家，并下发《2011年家庭农场项目指南》，扶持资金354．7万元，平均每个家庭农场获得财政补贴3．58万元。2012年该市发展家庭农场68个，安排扶持资金210万元。
安徽郎溪县农委从2009年起连续三年安排“全国农技推广体系示范县建设”项目资金共计90万元，在全县优选10个家庭农场，每年为每个农场投入项目资金3万元，开展示范家庭农场建设，以起到示范带动作用。
第三，加紧落实好土地承包经营权确权登记工作，建立规范的土地流转机制。农业部目前已在50个县试点开展土地承包经营权确权登记工作，这项工作对明晰农用地产权、捍卫农民土地财产权利，理清家底等具有巨大的推动作用，同时也是规范化土地流转的先决条件。建议应将这一工作纳入对地方党委政府的考核。
同时，应通过规范土地流转合同、引入事前准入审核、事中监督管理诸机制，规范土地流转过程，保护流转双方的权益。一是国家主管部门下发土地流转规范合同书，引导签订规范的书面合同，防止口头契约。二是对流入方大规模流转土地的主体，进行必要的资格审查，防止非农户经营主体假借家庭农场之名大规模租赁农地，注册登记后套取项目资金。三是做好土地流转的法律与政策宣传工作，使农户能正确看待土地流转，尊重契约精神。对自愿流转出的土地，在流转期内，不得将土地收回。从而稳定流转规模，使家庭农场主能够放心投入、生产与经营。.
参考:http://www.shagri.org/zxb/xwsd/gnxw/201212/t20121225_228015.html

新华网北京2月14日电（记者 董峻）2013年中央一号文件提出，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。其中，“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现。
农业部农村经济体制与经营管理司负责人日前解释说，家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。
近年来，上海松江、湖北武汉、吉林延边、浙江宁波、安徽郎溪等地积极培育家庭农场，在促进现代农业发展方面发挥了积极作用。据统计，农业部确定的33个农村土地流转规范化管理和服务试点地区，已有家庭农场6670多个。
这位负责人表示，发展家庭农场是提高农业集约化经营水平的重要途径。由于刚刚起步，家庭农场的培育发展还有一个循序渐进的过程。农业部将按照中央要求，着手研究培育发展家庭农场的基本原则和实现途径，开展家庭农场统计工作，指导地方稳步培育家庭农场。鼓励有条件的地方率先建立家庭农场注册登记制度，明确家庭农场认定标准、登记办法，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策。
http://business.sohu.com/20130214/n366073514.shtml

参考以上两个文章,家庭农场政策还未制定出统一的政策,标准等.未来或许各地的标准登记办法扶持政策等也可能不同.
另外再给楼主提供一个文章参考,http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20130324/103614933935.shtml 里边有一些地方已经申请建立了家庭农场的例子.或许对楼主有些帮助.

❹ 有谁知道家庭农场土地承包一般要订多少年限

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

❺ 家庭农场注册流程，家庭农场的利弊

回答
所需条件:家庭农场经营者应具有农村户籍，主要劳动力以家庭成员为主，家庭收入主要来源以农业收入为主，经营规模相对稳定，土地相对集中连片。准备材料:主营人身份证、户口本(包括原件及复印件)，土地承包或租赁合同等经营土地规模的证明材料。注册流程:办理家庭农场公章、组织机构代码证、税务登记证等。
一、家庭农场注册流程
1、所需条件
(1)家庭农场经营者应该具有农村户籍。
(2)主要劳动力以家庭成员为主。
(3)家庭收入主要来源以农业收入为主。
(4)经营规模相对稳定，土地相对集中连片。
1种植业家庭农场:土地租期或承包期应在5年以上，土地经营规模30亩以上，设施农业在15亩以上。
2林业类家庭农场:经营面积100亩以上，林地租期10年以上。
3养殖业家庭农场:猪、牛、羊年出栏在100头以上，家禽年出栏5000只以上、蛋禽存栏5000只以上，奶牛存栏50头以上，龟鳖等名优品种养殖面积5亩以上，网箱养殖面积500m2以上，池塘养殖面积50亩以上。种养结合的综合性家庭农场的各项标准达上述标准的50%以上。
2、注册营业执照
(1)准备材料
1主营人身份证、户口本(包括原件及复印件)。
2土地承包或租赁合同等经营土地规模的证明材料。
3名称核准等其他材料在窗口办理。
4家庭农场注册登记免收注册登记费、验照年检费和工本费。
(2)家庭农场公章
到本市行政中心公安局的窗口办理。
(3)组织机构代码证
到本市行政中心技监局的窗口办理。
(4)税务登记证
到本市行政中心税务部门的窗口办理。
(5)办理银行开户和账号
法人代表持工商营业执照、法人代表身份证和准备开户所在银行(信用社)申请书等进行办理。
二、家庭农场的利弊
1、家庭农场的好处
(1)家庭农场整合应用了先进的农业科技、良种、良法、农机作业，示范推广了农业高新科技，节约了生产成本。
(2)家庭农场得到了政府的扶持资金，能不断扩大种养殖规模，增加示范效应，使发挥了闲置土地的最大效益。
(3)家庭农场可以享受基建补贴。家庭农场或者合作社建设大棚，政府也会给予一定的资金补贴，因为这符合国家政策导向。
2、家庭农场的弊端
家庭农场还是新生事物，国家支持的力度较小，销售区域狭窄，技术力量薄弱。

❻ 农场建设用地70年产权什么意思

就是这块土地使用年限为七十年，七十年后要办一定的手续才能继续使用。

❼ 家庭农场标准是什么

【法律分析】
以家庭或家庭成员为主要投资、经营者，通过经营自有或租赁他人承包的土地、林地、山地、水域等，从事适度规模化、集约化、商品化农、林、牧、渔业生产经营的，可以依法登记为家庭农场。
依法申请登记的家庭农场应符合以下条件：
1、家庭农场经营者应具有农村户籍；
2、以家庭成员为主要劳动力；
3、以农业收入为家庭收入主要来源；
4、经营规模相对稳定，土地相对集中连片。土地租期或承包期应在5年以上，土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。
【法律依据】
《家庭农场登记试行办法》 第一条 以家庭或家庭成员为主要投资、经营者，通过经营自有或租赁他人承包的土地、林地、山地、水域等，从事适度规模化、集约化、商品化农、林、牧、渔业生产经营的，可以依法登记为家庭农场。
依法申请登记的家庭农场应符合以下条件： 一、家庭农场经营者应具有农村户籍； 二、以家庭成员为主要劳动力； 三、以农业收入为家庭收入主要来源； 四、经营规模相对稳定，土地相对集中连片。土地租期或承包期应在5年以上，土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。

❽ 建三江农垦家庭农场的土地承包期新是多少年

156325 前锋农场 156335 浓江农场
156300 七星农场 156332 洪河农场 156334 鸭绿河农场
156331 前进农场 156322 红 卫农场 156330 二道河农场
156321 创业农场 156324 胜 利农场 156326 八五九农场
156551 前哨农场 156303 大 兴农场 156333 青龙山农场
156426 勤得利农场

以上是建三江所有农场的邮编

❾ 家庭农场需要多少亩地才可以申请

50亩以上，补贴标准是固定资产投入的30%。

农场可以作为一个企业，由个人、家庭或社群所有和经营，或由联合体、公司所有和经营，农场的规模可以从数亩到成百上千公顷不等，在美洲，一个农场的规模大的可以大到几万公顷或几十万公顷。

在中国大陆的人民公社时期（1950年代～1980年代），一个大的国有农场面积相当与一个乡或几个乡镇的规模。

家庭农场是2012年前后才兴起的新型土地规模经营主体，一直以地方实践为主，中央层面尚未对其做明确定义。尽管具备较强的技术能力和生产实践经验，但由于缺少资金，对基础设施和生产资料长期性投入能力不足，加上土地流转不规范引发的隐忧，使家庭农场主扩大生产的积极性受到影响。

(9)农场建设标准是多少年扩展阅读：

家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。

2008年的党的十七届三中全会报告第一次将家庭农场作为农业规模经营主体之一提出。随后，2013年中央“一号文件”再次提到家庭农场，称鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。