高层商品房楼面标准多少

A. 高层住宅的楼板标准厚度是多少

高层3米楼板厚度为12CM。超过3米厚度要求是在15CM以上。层高4米以上一般施工方都会用承重梁解决这方面问题。据高层建筑混凝土结构技术规程第4.5.5条规定，一般楼层现浇板厚度不该小于80mm，预埋暗管时不小于100mm，顶层板不小于120mm。对于一般开间进深住宅楼来说，楼板厚度普遍是80～100mm之间。

B. 商品房楼层高度标准是多少

1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...

2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。

C. 国家强制性标准的楼板厚度应该是多少

根据国家标准，高层房屋应采用钢筋混凝土结构现浇楼板，标准厚度为10CM，普通建筑现浇楼板低于8CM视为不合格工程。

一般楼层楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定。

普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构，楼板厚度不宜小于180mm。

(3)高层商品房楼面标准多少扩展阅读：

由于混凝土的极限拉应变值较低(约为0.15毫米/米)和混凝土的收缩，导致在使用荷载条件下构件的受拉区容易出现裂缝。为避免混凝土开裂和减小裂缝宽度，可采用预加应力的方法;对混凝土预先施加压力(见预应力混凝土结构)。

在从－40～60°C的温度范围内，混凝土和钢筋的物理力学性能都不会有明显的改变。因此，钢筋混凝土结构可以在各种气候条件下应用。当温度高于60°C时，混凝土材料的内部结构会遭到损坏，其强度会有明显降低。

当温度达到 200°C时，混凝土强度降低30～40%。因此，钢筋混凝土结构不宜在温度高于200°C的条件下应用：当温度超过200°C时，必须采用耐热混凝土。

D. 商品房高度标准是多少

商品房的层高通常在2.8米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至2.4米，才能够满足通风和采光的要求。
《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
每个开发商规划设计会不一样，所以基本上会在这个范围之内。如果有一定的误差，在后期装修的时候，建议不要将吊顶做得太低，要不然整个空间会显得更加小，有一种压迫感。我们在测量的时候，如果发现实际层高与标准层高的误差比较大，就可以直接向开发商提出。如果达不到标准，我们可以依法来维权。
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E. 高层住宅楼每层标准高度是多少米

每个地区所订的标准不一样，房高也不同。关于住宅方面，《住宅建筑设计规范》GBJ96-86作为国家标准，有规定如下： 住宅层高不应高于2.80m；卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m；利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m；厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m；卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

F. 商品住房高度的国家标准是多少米

根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准：

住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。

利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余不宜低于1.5m。

厨房的净高不应低于2.20，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

卫生间、厕所其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

上述只是商品房楼层楼高的低标准，如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。

而自建房层的高一般在3.2m-3.6m之间，层的高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。

(6)高层商品房楼面标准多少扩展阅读:

楼层净高度计算公式:

室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：

层高=室内净高+楼[1]板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。

G. 商品房层高标准

商品房层高标准是2点80m。住宅设计规范中关于层高的规定普通住宅层高宜为2点80m，卧室起居室厅的室内净高不应低于2点40m，局部净高不应低于2点10m，且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。

商品房层特点

利用坡屋顶内空间作卧室起居室厅时，其二分之一面积的室内净高不应低于2点10m， 厨房卫生间的室内净高不应低于2点20m， 厨房卫生间内排水横管下表面与楼面地面净距不应低于1点90m，且不得影响门窗扇开启。

住宅的高度计量除了用米，还可以用层来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。

H. 商品房国家规定的楼板厚度为多少

一般楼层楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm。

其他情况标准如下：

顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；

转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定；

普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；

作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构，楼板厚度不宜小于180mm，混凝土强度等级不宜低于C30，应采用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25%。

(8)高层商品房楼面标准多少扩展阅读：

1、跨度在8米以上的混凝土强度为≥100%，8米及8米以下≥75%方可拆模；砼强度≥1.2MPa时楼面方可上人及施工。（一般在浇灌后24小时强度可达≥1.2MPa，春、夏、秋正常养护下7~9天；冬天在正常养护下10~15天能够拆模）。

2、在正常保养情况下，每天不得少于2次；每次要确保楼面有11~16分钟的积水。

3、砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。所以，楼层砼浇筑完后的必要养护（一般宜≥24小时）必须获得保证，如在实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。

4、待楼板强度达到75%以上方可拆模。

I. 商品房楼板厚度标准是

住宅楼板一般是100-120mm厚。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002：JGJ3-2002中规定：高层建筑楼板厚度一般是100-120mm厚，特别大的跨度可以用到150-180厚。多层的一般现浇的大约80～120MM，商业有的为150MM。

一般楼层楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定；普通地下室顶板厚度不宜小于160mm。

买商品房注意事项

了解所购房屋是否已经验收合格：如所购房屋属于期房，那么在购房时要注意该房屋是否已经验收合同，比如在交房时要开发商交《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》。

注意房屋面积：购买商品房都会遇到套内面积和公摊面积，所购房屋面积在交房后没有付钱的面积大，因为算了其他面积，比如公摊面积，公摊面积值的是电梯、楼梯、消防通道等，因此在购房前要注意公摊面积占建筑面积多少。