金季雅筑租房一个月大概多少钱

⑴ 一般租房要收多少中介费买房怎么收费

截止2020年1月8日，租房的中介费一般是一个月租金的50%。

租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

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各地的租房中介费用

1，北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2，成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3，上海

房东与租客各支付月租金的35％作为租房中介费。

从2018年6月开始，已经有部分中介公司上涨中介费了，各收上下家一个月房租的50%做为中介费。

⑵ 租房子，找中介的话，一般中介费是多少，是不是每个月都要支付

租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。
1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。
2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。
3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以，最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。比较保险。

⑶ 租房的中介费一般是怎么算的

1、目前，中介对于现在的中介费收取标准如下：普通住宅的需由双方各自支付所租房屋月租金的35%。
2、别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。
3、但虽说中介费的标准是规定的，但也不是一成不变的，还是有商量的余地的。
4、如果租金很高但没有达到标准的，是可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东进行沟通的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

⑷ 房租季付提前一个月交 那岂不是每两个月都要交三个月的房租

应该还是三个月的钱，因为前提是提前交一个月。

既然是提前一个月，就是以交的日期推迟三个月这就是下次交的。提前一个月，那个就当时押金就好了，这样就当成正常交好了，反正钱最好都退得。

房租一般不用提前一个月付，除非是合同中在约定的。按押一付三讲，一般是在最后了个月提前几天付就可以。即使稍晚几天，和房东协商一下，一般也是可以通融的。是否房屋的其它费用没有结清，导致与房东之间产生误解，见面沟通一下，好商好量，肯定能解决。

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在房屋租赁过程是要提前交的，这个需要和房主去协商，一般会提前1到内3个月，商业用房会提前3个月到容12个月，很正常的。

一般来说如果不提前交房主会认为租房子的人在到期后随时都会离开，这样务必会给房主造成半个月到几个月房产闲置期，为了避免这样的事情发生习惯上是要提前的交的！有的是付3押1，或是付6押2。

⑸ 租房子，一般多少钱一个月

1、根据调查显示，北上广等城市的打工族很多人三分之二的工资交了房租，剩下的钱仅仅能解决温饱问题。毕业两年的小杨在北京通州区北苑路北与人合租了一套六七十平方米的两居室，每天要挤一个多小时的到公司工作，而每月2000元的房租对于月收入四五千元的负担也不算小。

2、租房的费用因人而异，要求比较高的房租就会高一些，一些老小区的房子就比较便宜一些。

3、租房子通过中介办理的话还会多出一些手续费，选择一套比较不错的房子，千万不要相信别人的话，一定要自己去亲自看一下，其中的实际情况依旧需要自己去认定。

租不起房子

1、租不起房子一方面是因为房租贵，另一方面是因为自己挣的少，挣的多就能从根源上解决租不起的问题。与其抱怨房价高，房租贵不如努力挣钱。挣钱没那么容易，自己累死累活加班加点就挣那么一点钱，根本就不够交房租的。

2、有不少人租不起房子是因为自己的租房要求高，自己工资4000元，去租3000元/月的房子肯定会有很大压力，但是如果租住1000元/月的房子，压力就会小很多。在租房时，先根据自己的收入和当地租房市场情况制定合适的租房需求。

3、如果自己工资低，租不起房子，可以申请公租房来缓解租房压力。租不起房子说明自己收入低，可能低于某个水平，也可能属于低保人群，这样申请公租房不仅有优先政策，房租优惠也很大。

⑹ 我是一名大学生，想在学校附近租房子，请问一般租房子要注意些什么水电气费这些是自己交吗

看你租什么房子了，如果你选择合租，最好是两居室，这样互不打扰，一个月可能800至1000左右，水电费两人平摊，房租一般都是一年或者一个季度一付，这样房东会更乐意把房子租给你。

⑺ 杭州江干区东城中学附近租房多少钱一个月

每年夏天
是租房、换房的高峰时期
但是今年有点特殊
据钱报杭州房产
由于传统的“毕业季”延后
且今年杭州安置房供应量大增
今年5月同比去年
杭州主城区房租价格下降了3.6%
今年，“毕业季”行情预计将延后到8月
现在，8月已来
杭州各区的租金情况大致如何？
目前，全市住宅平均租金水平
为55.84 元/月/㎡
按照人均居住面积30㎡来计算
每月平均租房成本在1675元
如果租一套两居室的房子
每月就需要约4467元
当然，不同区域的租金
受交通、生活配套等因素的影响
差别也会很大
一起看看不同板块的平均租金吧
01 上城区
平均租金 ：67.93元/㎡
平均总价：4626元/月
上城区有完善的城市配套服务
医院、学校、超市、商场等一应俱全
周边有西湖、钱塘江、吴山等风景
老杭州的生活气息十分浓厚
由于发展较早，出租房屋房龄较高
多以老小区偏多
目前，上城区有1、4、5三条地铁
地铁沿线的租房需求较高
这些地方往往交通较为便利
老小区各种设施、生活配套也很完善
02 滨江区
平均租金 ：64.71元/㎡
平均总价：4523元/月
滨江区的大企业很多
尤其是互联网企业
因此，年轻人的租房需求也很大
滨江区政府附近、或是沿江地区
房租的价格不会比市区低
在滨江，房租较低的地方
可能在浦沿或者白马湖一带
或者租到和滨江毗邻的萧山
03 西湖区
平均租金 ：60.65元/㎡
平均总价：3994元/月
西湖区，可以说也是“老杭州”
老小区众多，高校资源丰富
也有众多创业企业和工业园区
我们口中的“城西”
从黄龙、翠苑
再到三墩、三坝、良渚等地区
都是热门的租住区
这些地方租金不低，生活配套齐全
2号线周边，出行也很方便
04 拱墅区
平均租金 ：58.92元/㎡
平均总价：3745元/月
拱墅区因境内有拱宸桥、湖墅而得名
大部分面积属于“大城北”
拱墅的人文、生活气息浓厚
比较繁华的地段主要有
信义坊、大关、和睦等地
租在这些地方，出行、购物都较方便
城西银泰、运河广场、沈塘桥附近
也是拱墅区较为热门的租住地
05 江干区
平均租金 ：57.96元/㎡
平均总价：4032元/月
江干区的面积很大
由于地铁1、4号线的存在
大部分地区交通都较为便利
其中，钱江新城的房租相对较高
但周边商场、市民中心等配套也很齐全
生活便利，也有大都市的感觉
如果想寻找房租相对较低的区域
可以乘坐一号线
往九堡、下沙方向看看
06 下城区
平均租金 ：57.62元/㎡
平均总价：4015元/月
下城区的凤起路附近
是杭州商圈较为密集的地区
租金也相对较高
特别是地铁1、2号线在凤起路换乘
去大部分地方都方便
庆春、凤起、朝晖、武林广场附近
都是下城区的热门租住地
越往北，租房均价就渐渐下行
07 萧山区
平均租金 ：48.64元/㎡
平均总价：3412元/月
萧山区的范围很大
租金价格相比主城区也有更多的选择空间
地铁2号线沿线的地区
是目前的租房热点区域
钱江世纪城、奥体、闻堰
出行方便，生活配套也齐全
08 余杭区
平均租金 ：40.16元/㎡
平均总价：3365元/月
余杭的梦想小镇、未来科技城等地
有一大片互联网公司
也是热门的租住区域
只不过余杭区面积太大
很多地区离主城区较远
配套可能略有欠缺
09 富阳区
平均租金 ：28.27元/㎡
平均总价：2610元/月
富阳区离滨江区、西湖区相对较近
不少有车的小伙伴
会租住在附近
毕竟总体租金较低
性价比还是很高的
最后，小通要提醒常年租房的你
公积金可以“补贴”一部分房租
公积金租赁提取指南收好了！
租赁自住住房提取
申请条件
职工连续正常缴存住房公积金满3个月（含停缴账户），本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房。
申请材料
1、证明材料原件：
职工无房且租住其他住房的：①当地的无房证明(缴存地在杭州市范围内可通过数据共享获取的，免提供此项纸质材料）。
职工租住公共租赁住房的：①公租房租赁合同；②租金缴纳凭证。（杭州市主城区房管部门管理的公租房可通过数据共享获取，免提供此两项纸质材料。）
2、身份证件：
职工本人办理提取的：本人身份证原件。
职工委托缴存单位代理人办理提取的：①职工本人身份证原件；②单位代理人身份证原件。
职工委托配偶、父母、子女代为办理提取的: ①职工本人身份证原件；②代办人身份证原件；③有效关系证明原件（注：有效关系证明如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证。其中，杭州市范围内户口簿、浙江省范围内结婚证可通过公共数据平台查询的，免提供纸质材料）。
职工委托其他人提取的：①职工本人身份证原件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。
3、本人银行卡或提供本人银行卡号。
提取额度
可提取额度为每人1000元/月，每年提取一次，提取限额不超过12个月。
提取方式
个人网厅、支付宝、杭州办事服务APP、浙里办APP（住房公积金）、杭银直销APP、工商银行APP、杭州租赁APP