郭家桥物业费多少钱一个月

Ⅰ 物业费最高多少

法律分析：物业费最高不超过2.3元每平米、停车费最高300元一个月，具体收费标准可上下浮动不超过15%。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税费)；二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税费)；三级收费标准：0.45元/月.平方米(已包含税费)；四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税费)。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

Ⅱ 物业是怎么收费的一个月多少钱

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。
物业费包括什么
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
四、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
物业费收取标准
除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。
物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。
物业费收取原则
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
第一、不违反国家和地方政府的有关规定。
第二、与用户的收入水平相适应。
要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三、优质优价，兼顾各方利益。
所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四、微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
第五、公平原则。

Ⅲ 物业管理费每月多少钱

我们公司 是上海的，又一个小区是11元人民币一平方一个月。100平方就需要1100元的物业费。还有小区按照美金收取的，是1.75元美金一平米一月。当然那都是高档小区。一般的也就是1.00-3.00元一平方一月左右

Ⅳ 一般小区物业费是多少钱一个月

如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。

Ⅳ 物业费收费标准2020一个月多少钱

不同小区的物业费的收费标准是不一样的，向我们的小区一平米物业费是1.5元，然后乘以你的建筑面积，就是你每个月要缴纳的物业费用。

Ⅵ 一般物业费一个月多少

物业费是按照服务标准来收取的，都是每平方多少钱，服务好的，人员年轻化的，24小时为您服务的物业费就贵，从每平方0.5元到每平方30多的不等（上不封顶）。办公楼商业楼物业费是很贵的。

Ⅶ 北京市物业费标准

北京市普通居住小区物业管理服务收费标准

一、住户个人交费项目
1. 装修房屋垃圾外运费
收费标准：20元/自然间
服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
服务标准：日产日清。
备注：如住户自运，不收此项费用。
2. 保洁费
服务内容：楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
服务标准：道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。
备注：执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
3. 保安费
收费标准：3—5元/户· 月
服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准：
(1)积极与派出所配合，保护小区安全。
(2)24小时昼夜巡逻值班。
(3)对小区可疑人员进行查问。
(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。
4. 各项费用统收服务费
收费标准：1元/户· 月
服务内容：代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
服务标准：按月查表，记数准确。
5. 车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）
服务内容：看管自行车等车辆。
服务标准：专用存车场所，有专人看管。
备注：执行所在区县物价局制定的收费标准。
6. 机动车存车费
收费标准：小型车150元/辆· 月，大型车210元/辆· 月
服务标准：认真检查停车证。
备注：专用停车场、位收此项费用。收费同时发给车主存车凭证，车辆如发生丢失，收费单位应按有关规定赔偿。

二、产权人交费项目
1. 绿化费
收费标准：0.55元/平方米· 年
服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。
服务标准：
（1）植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。
（2）有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境。
（3）花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。
（4）绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。
备注：绿化率超过30％的小区，标准可上浮20％。
2. 化粪池清淘费
收费标准：0.30元/平方米· 年
备注：定时清淘，保证正常使用。
3. 管理费
收费标准：
（1）一般住宅为2.40元/平方米· 年
（2）乙类住宅为2.82元/平方米· 年
（3）甲类住宅为3.50元/平方米· 年
服务内容：
（1）组织接管房屋及设备。
（2）办理进住手续和房屋更名、换房手续。
（3）计算房租。
（4）建立房屋管理帐册、档案。
（5）组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。
（6）处理违约，办理房屋撤管手续。
（7）建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。
（8）组织物业管理的其它费用。
服务标准：
（1）组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。
（2）健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。
（3）组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。
4. 小修费
收费标准：
（1）一般住宅为2.36元/平方米· 年
（2）乙类住宅为3.54元/平方米· 年
（3）甲类住宅为4.72元/平方米· 年
服务内容：按京房修字[1994]第521号通知
服务标准：
（1）完成零维修任务指标，零维修及时率均达到100%。
（2）水电维修不超过24小时，土建维修不超过3天。
备注：小修工程
（1）凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损登记为目的的日常养护工程。
（2）综合年均费用为所管房屋现时造价的1%以下。
（3）房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。
5. 中修费
收费标准：
（1）一般住宅为5.42元/平方米· 年
（2）乙类住宅为7.06元/平方米· 年
（3）甲类住宅为8.19元/平方米· 年
服务内容：按京房修字[1994]第521号通知。
服务标准：基本保持房屋完好率不降低。
备注：中修工程
（1）凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构。
（2）中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以下。
（3）中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。
（4）中修工程主要适用于一般损坏房屋。房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。
6. 小区共用设施维修费
收费标准：1.00元/平方米· 年
7. 电梯费、高压水泵费、共用电视天线费
服务内容：京价（房）字[1996]第274号

注：
1. 本标准中平方米系指建筑面积。
2. 大修费：甲、乙类住宅每年每建筑平方米7.56元，一般住宅每年每建筑平方米5.04元。
3. 高档住宅的物业管理服务收费办法另行制定。

Ⅷ 物业费一个月多少钱

每月物业费=建筑面积x（收费标准）元/月/㎡。收费标准在你与物业签订的物业服务协议中有写明。如：80平的房子，物业费收费标准为1.5元/月/㎡的话，一个月的物业费就是80x1,5