贷款一个月还多少钱
❶ 贷款52万,25年还,利率6.37,一个月要还多少钱邮政银行
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=6.37%,月利率=年利率/12=0.5308%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=520000*0.5308%/[1-(1+0.5308%)^-300]
月还款额=3,468.82元
还款总额=1,040,647.40元
利息总额=520,647.40元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=520000*[(1/300)+0.5308%)]
首期还款额=4,493.49元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=520000/300*0.5308%
月递减额=9.2元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*520000*0.5308%*(1+300)
利息总额=415,404.08元
还款总额=935,404.08元
结果:
“等额本息”方式下,每月还款3,468.82元,还款总额1,040,647.40元。
“等额本金”方式下,首期还款额4,493.49元,以后逐月递减9.2元;还款总额935,404.08元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息105,243.32元。
❷ 房贷一个月还多少
房贷一个月还多少要根据还款的方式来看,还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法。不同的贷款方式对应不同的还款数额。
拓展资料:
假设将100万元的房贷分360个月还,利率为4.9%,具体每月还款额如下所示:
1、等额本金还款法:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。带入数值计算得出首月还款额是6861.11元,然后每个月递减11.34元。
2、等额本息还款法:每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。带入数据计算得出每个月的还款额是5307.27元。
3、
买房已经是所有人绕不开的话题,现在年轻人买房已经不是值不值得的事情,而是一件迫不得已的事情,更多的是一种无奈的选择。
来厦门四五年了,之前一直没有买房的念头,因为觉得厦门的房价太高了,如果买了房后,就会极大的影响生活质量。
然而,随着孩子的出生,未来的读书问题便摆在了眼前,而且,现在的房租也越来越高,有时候房东还要把房子收回去卖掉,就要重新搬家,在城市的漂泊感越来越强。
于是,买房定居这件事情不得不提上议程,成为了一种迫不得已的选择,但是好不容易凑够了首付,每个月的房贷却成为了压在心头的一块大石头。
尤其是目前的薪资体系难以支撑大家买房的成本。
❸ 贷款41万20年利率5.4每个月还多少等
贷款知识库
导航:首页 > 贷款期限 > 41贷款20年每月还多少
41贷款20年每月还多少
发布时间:2022-08-25 20:45:33
1. 首套房贷款41万,按揭20年,月供是多少
如果首套房贷款41万,按揭20年,对于月供,具体还要看你的贷款利率,这样才能得出你的月供多少,
2. 4.6的利率,贷40万,贷20年,一个月还多少钱
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.6%,月利率=年利率/12=0.3833%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=400000*0.3833%/[1-(1+0.3833%)^-240]
月还款额=2,552.15元
还款总额=612,516.81元
利息总额=212,516.81元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=400000*[(1/240)+0.3833%)]
首期还款额=3,199.87元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=400000/240*0.3833%
月递减额=6.39元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*400000*0.3833%*(1+240)
利息总额=184,750.60元
还款总额=584,750.60元
❹ 个人住房贷款15万,一个月要还多少
个人住房贷款15万,一个月要还3016.39左右。
五年贷款利率是7.65%,本金15万,等额本息还款法:每月还款3016.39,总利息支出30983.74;等额本金还款法:
第一个月还款3456.25,以后每个月减少16元左右,总利息支出29165.62。以上是按照基准利率计算,银行根据不同情况可能给予15%的利率优惠,那样的话金额会不上面计算的要少一点。
个人住房贷款申请程序
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
❺ 银行里面贷款60万每个月要还多少钱啊
若是准备通过招行贷款:具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器(温馨提示:可以选择不同还款方式,计算贷款本金利息);
招行主页:登录一网通主页后,选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
(应答时间:2022年6月22日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
温馨提示:如有任何疑问,欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
❻ 银行贷款15万一个月还多少
这需要看你申请什么贷款,因为不同的贷款产品有着不同的贷款利息。
如果你申请的是信用贷款,银行信用贷款的利息一般在10%以上,最高会达到18%左右。
如果你申请的是抵押贷款,房屋抵押贷款的利息非常低,一般在3%~5%。车辆抵押贷款的利息相对高一些,一般在5%~10%。
如果你申请的是小额分期贷款,此类贷款的年化综合利息一般在18%左右。
一、信用贷款。
如果你向银行申请15万的信用贷款,首先说明你的个人信用资质非常好,因为信贷产品的额度一般没有这么高,最高也不过3~5万元左右。对于你的此类情况,15万元的信用贷款的年化利息一般在10%以上,但最高一般不会超过15%。如果你分12期来计算的话,你每个月需要归还13750元左右。
综上所述,因为我不知道你一共分了多少期,所以很难给你具体数字,你可以根据我给你提供的贷款利息来计算你的还款金额。
❼ 贷款10万一个月要多少利息
中国人民银行规定的一年期贷款基准利率是4.35%,如果贷款10万元,那么利息=10万×4.35%×1=4350元。
在贷款的时候可以采用抵押贷款或者信用贷款;信用贷款时必须提供较好的银行流水,而且征信记录要良好,如果征信有不良的记录,那么在贷款的时候很可能会被拒绝,在贷款之前自己可以查询征信进行确认。
在贷款前一定要评估自己的还款能力,不要超过自己的负担,最好这笔借款不要影响自己的生活,如果贷款一年还款比较困难,可以延长贷款的时间,达到减轻还贷压力的目标。
❽ 公积金贷款每个月还多少与这些因素有关!
五险一金中,公积金的作用非常大,对于买房的人来说,可以凭借公积金贷款购房,利息非常低。那么办理了公积金贷款,每个月要还多少钱呢?今天我们来简单介绍一下。1、公积金缴纳数=职工上一年的平均工资*缴纳比例。
2、举例说明:如果公积金缴费比例为10%,你的月工资1000块的话,就是每个月你的工资里面扣100,公司另外帮你交100,你的公积金帐户里面每个月会存200块进去。
3、公积金缴纳比例:住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。
4、 住房公积金单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些。
具体怎么扣呢?
一般来说,直接去房贷办理的银行,打印你的每月还款记录(一个月的就可以,如果是等额还款每个月都是一样的),交到你的工作单位,给财务处理,每月发工资时会计会把你公积金部分的还款记入你工资后扣除。