买车位需要维护费一年要多少

A. 买了地下车位，物业每月要收60元的管理费，这合理吗

车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。主要用途有：管理服务人员的费用；车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用；清洁卫生费用；秩序维护费用；法定税费等。

3、希望楼主明白，花钱买是产权和使用权，60是物业管理费用，是两个不一样的费用体系。

4、至于60元的管理费是否过高是否合理，你可以去物价局和对比相邻小区的价格。做判断。

你买一个柜子回家就不会再收你钱，这是很正常的，但你买个车位，四周的道路你得走，走坏了你得给钱修，这些都要算在里面的，不过有些时候是收得有点贵，我两个44平的车位要收近100元管理费，真的感觉有点贵，我这里还是收一块二一个平方的，对于那些收几元一方的小区真的很要命。

所以弄清了这个道理，你会觉得这些管理费是应该给的，只是一定要合理，不合理你就得去反映。

B. 在小区买了车位，每月还需要缴纳200元的管理费，这做法合理吗

在小区买了车位，每月还需要缴纳200元的管理费，这种做法合理。

社会经济发展越来越快，人们的生活质量也在不断的提升，很多人在生活中会通过车辆来进行代步，不过停车问题却困扰着每一位车主，对于一些交通拥挤的小区来说，如果不购买车位的话也会导致难以停车的尴尬处境，有的人在买到车位之后，每月还需要向物业缴纳200元的管理费，感到非常不合理，这也是一个众说纷纭的问题。

3、在生活中停车有哪些事情需要注意？

如果是在小区内停车的话，千万不要肆意侵占他人车位，一旦发生矛盾一定要及时解决，避免使矛盾升级，这样才可以让我们的生活更加美好，在生活中驾驶车辆的时候，也要严格遵守交通规则，避免做出违法乱纪的事，影响自己和他人的生命健康。

C. 产权车位公共维修基金收费标准

法律分析：车位维修基金收费标准:契税按车位总价的3%交,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%交。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

D. 车位管理费收费标准2021

标准：

1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

2、 对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。

3、多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。

4、租用或购买地下停车位的，应根据小区物业服务费实行市场调节价进行收费。

虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常。

车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。

E. 车库车辆管理费一年多少合适

840到1000左右。
在买车位的前提下，每个月是70元，一年840元，如果你是租的车位，也是每月70元管理费，租金另外算，车位管理费80元一个月，一年不到1000这样子。

F. 10层以上的立体车库维保费每年每车位多少钱

立体车库的维保费用，与设备类型、数量、设备状况和所在的城市有关。10层以上的立体车库一般是塔库、平面移动类，维保费清包大概是每车位90～130元/月。如果是大包、包含保险，要根据设备情况定。

G. 小区地下车位自己买的还要每年收取600块钱管理费

合理也不合理。
简单讲，车位费一般可以分为2部分，一部分是车位服务费，一部分是车位租赁费用，这2部分费用收取是依照车位产权归属有所不同。
车位服务费，是物业对车位或者车库区域进行服务产生的，包括卫生打扫、道闸运行成本、设施维修成本等。有车的毕竟不是全体小区的业主，人家也不需要帮你摊成本，所以有车的需要交纳的这部分费用的。
车位租赁费，因为是个人产权车位，所以不用交纳。
综上，合理是因为车位服务费是需要交纳的，不合理是查阅了一下乌鲁木齐的政策，似乎没有把车位服务费和车位租赁费进行区分限价，很容易给转空子。不过，每个月50元的费用，针对车位服务费的成本，还是很合理的，并且也没有超过当地政府的限价范围。
另外，2点说明：
1、按照产权面积收费是没有问题的，这是有法律依据的。不然，你想，30平面积，你觉得车位实际使用面积10平，按500个车位计算，本应总建面积1.5万平，按实际使用面积只有0.5万平，差出来的1万平，可能包括车道、出入口、下水道等，物业是否可以对这些部分不进行打扫维护了，反正也没有人交钱。
2、你买了车位，是买了它的产权，不是后续的管理服务费用；钱也是是交给了开发商，不是物业。

H. 车位管理费收费标准2021

1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
2、 对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。
3、多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。
4、租用或购买地下停车位的，应根据小区物业服务费实行市场调节价进行收费。
5、住宅与非住宅型混合小区，根据该小区住宅物业服务费的标准进行收取，对非住宅的业主实行市场调节价。
2021年小区停车场取消收费吗?

2021年小区停车场取消收费是谣言，因为2021年小区停车费还是需要交的。
1、室内一类停车服务费调整至每月80元
“当初花20万元买了停车位，结果现在还要每个月再交150元的车位管理费，早就盼着停车费能降些。”家住曲江某小区的刘先生说。
据了解，此次实行政府指导价的物业管理区域内停车服务费分为按月、按次收费两种形式。具体收费形式及标准根据各住宅小区的情况，由物业服务企业与业主通过停放服务合同约定。
2、小区临时停车费一类区4小时2.5元
公安部在16个城市试点基础上，在全国分两批推广机动车检验标志电子化。
此外，缩短临时停车收费时段，鼓励即停即走，提高停车位的使用效率。根据征求意见中群众意见，室内临时停车一类由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元，二类由原8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元等。对物业管理区域内非机动车及摩托车停车收费实行市场调节价。
实行政府指导价管理的子母车位停车服务费不得高于1.5个车位的停放服务费标准，具体标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。
实行政府指导价管理的住宅小区，机械车位的停车服务费参照室内标准执行，上浮不超过10%。机械车位的租赁费实行市场调节价，由使用人与车位产权人协商确定。
3、买断车位业主 每月只需缴纳停车服务费
据了解，停车费用要区分停车服务费和车位租赁费。停车服务费是指物业企业在物业管理区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行秩序管理、提供服务所收取的费用。地下停车场(所)：对买断车位的业主，每月只需缴纳停车服务费。对没有买断车位的(租赁等)，每月需缴纳停车服务费及车位租赁费，其中车位租赁费实行市场调节价，由使用人与车位产权人协商确定。
露天停车场(所)：占用物业服务区域内业主共有道路、场地停放机动车辆的(一般指露天场地)，由业主共同决定是否收取场地占用费(租赁费)、收取标准等;决定收取机动车辆场地占用费的，收取的场地占用费属于全体业主共有。物业企业对住宅小区露天停车场可收取不超过60元/车位·月或2元/车位�6�1次的停车服务费，停车服务费归物业所有。
以上就是2021年小区停车费收取标准介绍，总而言之呢，2021年小区停车场是没有取消收费的，因为每个地区的经济水平不同，所以物业规定的小区停车费收费标准也不相同，如果大家对于小区停车费有异议的恶化，那么可以到小区物业处进行咨询了解。

I. 机械立体停车系统维护费每车位大概为多少

1，械立体停车系统维护费一个车位一个月的费用在90元至120元左右，具体看当地标准。
2，机械式立体车库是停车设备的一种，属特种设备产品之一，具有存取方便，运行经济，维修方便，占地面积少等特点，是当前应对车辆较多而停车面积较少的一种解决方案。

J. 车位维修基金收费标准是什么

法律分析：契税按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样，通常根据车位总价的2%缴纳。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内，根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定，但这笔费用并没有算入住宅销售收入内。一般情况下，车位维修基金这个是交给当地的房地产主管机关代为保管的，待该小区的业主微会员成立后，房地产主管机关会将车位维修基金转入业委会的专户内，由小区委员会行使车位维修基金的管理权。车位维修基金这个是归小区所有业主共有的，任何人都是不可以私自挪用这笔费用，一旦被发现，那么就有可能会被警告、罚款甚至形式拘留的处罚。此外，申请使用车位维修基金需要满足一定的条件，必须用于维修停车位，并得到三分之二业主的同意后才可以使用。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。