北京租房子多少钱一个月2020
A. 北京的生活消费非常高，那北京一个月平均工资是多少
我们总是看到这类官方的报告和数据，但是，这些数据的背后，却是一线城市打工者的悲哀。因为，这个数据其实并没有什么好炫耀的，更多的，应该是同情。
每隔一段时间，我们都会看到官方所发出来的一些报道和数据，告诉大家平均工资是多少，其实，这根本没有什么代表意义。因为，这个社会本就是所谓的二八原则，即80%的财富掌握在20%人手中。
也就是说，所谓的平均工资，只能看出有多少富人而已，根本看不到有多少穷人。这，也是大家为什么反感平均工资的原因。
当然了，作为上班族来讲，如果能够提升自己的能力，然后在三线城市里找到这种工资的岗位，小胖建议就留在三线城市会比较好，不是吗？
那么，您对于北京人均工资94258元是如何看待的呢？您的工资是多少呢？欢迎一起在留言区聊一聊！
B. 在北京租房子多少钱一个月
截止到2020年4月15日，在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等，具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。
中国房地产行情网公开信息显示，北京的分租市场在2019年6月迎来成交量的峰值，2019年7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看，分租市场总体平稳，局部区域略有波动。相比分租市场，整租市场更为稳健，7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右，租金均价持续稳定。
(2)北京租房子多少钱一个月2020扩展阅读：
租房注意事项：
1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。
2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。
3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。
C. 生活在北京是一种什么感觉
以一般人的感觉来看，如下：【一】城市大、人口多：
北京作为中国首都、第二大城市，东西160公里长，南北176公里长，有常住人口2000多万，相当于甘肃全省的人口数量。所以你会觉得在北京哪里都是人气，干什么都要排队；上下班通勤距离2、30公里很正常，而这个距离在地方上往往跨市、跨县了，在 北京你对空间、距离的感觉会变得麻木。
【二】机会多、竞争大
北京拥有众多的世界500强企业及各类高 科技 、创新企业，工作机会很多，但同时也人才济济。上下班途中，无数清华、北大等高校毕业生和你一起同乘一趟地铁； 职场中，你会觉得人外有人、天外有天。就业环境相对公平。
【三】开销大、成本高
北京住房、生活成本较高， 养家糊口压力还是很大的 ，很多人一家多口挤在几十平的老破小中， 幸福感较低。
【四】苦寒地、环境劣
北京属于我国北方温带季风气候边缘区，总体上属于一个 较为苦寒之地 ，冬天风沙大、环境较为荒凉干燥，不如南方地区的绿树葱葱、温暖湿润。冬天晚上8点后，路上行人寥落稀疏，也不如南方冬天夜生活的繁华。
我不是北京“土着人”。但我也长期生活在北京。再说明白点，我是退休后到北京生活的。我们的“主业”是做家务，看孩子。也可以叫我们“老北漂”。所配四幅照片，是我拍的“北京小剪影”，希望读者能喜欢。
所以，我不生产，不劳动，我感觉不到北京的压力；
所以，我买菜做饭接送孩子，我感觉不到北京的节奏；
所以，我不当家，不掏自己的钱，只是花孩子们的钱，我感觉不到北京的物价有多高；
所以，我退休了，就等于是彻底失业了。我不想再就业，感觉不到北京的竞争。
我感觉的是，文化好，有公立博物馆，有私立博物馆，有文庙，有太庙，有历代帝王庙。
我感觉的是，教育好，有北，清，人，师。有特别好的中小学校。所有的孩子都在参加各类校外培训班。
我感觉的是，风景好，有故宫北海颐和园。有各种各样的着名和非着名的大小公园，你永远也逛不遍。
我感觉的是， 美食 好，全国八大菜系，各大小名吃，都可以在北京的街边碰到。就是小吃，尝一尝，也尝不完。
我感觉的是，安全好，什么时候出门，你就是三更半夜，都没有安全问题。
我感觉的是，交通好，地铁四通八达，公交无缝可至，票价便宜，出门，交通花费少，不打怵。
我感觉的是，人情好，邻里大多认识，来往比较多，特别是孩子们之间，甚至是幼儿园的同学，也经常互贺生日。
我感觉的是，防控好。北京再次出现“新发地疫情”后，实行分区防控，精准防控，一步到位。说什么时候“清零”，就什么时候真的“清零”。比火山地震还要难以捉摸的疫情，说控制，就控制住了。太神奇了！
所以，我在北京得出的结论是，北京，你早！北京，你好！你真的是“一好百好”！
我不知道原生北京人生活得怎么样，然而北漂一族深有体会。
我居住在南六环边上，高昂的房租都压得人喘不过气来。下班后的孤独同样在一点点儿侵蚀着人的内心，北京的繁华与内心的凄凉形成了鲜明的对比。内心的自卑和低廉的收入，使我不敢参加社交。
生活在北京很没有安全感，心永远在漂泊。
一家永远让员工吃亏公司真有人愿意待吗？
打工就是为了挣钱，有钱挣的地方就有人待，挣多挣少又是另一个问题。
若是老板许诺原始股份，或年底分红，还是有人愿意干的。
生活在北京的人，如果原本生活在北京的人，第一，除了高收入，如果能在北京达到生活条件一般就能过得去，假如属于最底层那就困难。如果第二，如果是后来打拼留在北京生活，不买房还可以，另买房，即便高收入好耶不容易，如果再低收入…那会更困难！只能在北京工作，其他消费低的城市安家。总而言之……北京消费高，低收入达不到
生活在北京是一种什么样的感觉，谈谈感受。
1 初次来到北京，首先体会到的，不是他的车水马龙，各种文物古迹，各种商业街，而是他的快节奏。很多人都有这样的感觉。走在路上，大家都是低着头急匆匆赶路，不是在上班就是在做生意。早上无论多早坐地铁公交，还有比你更早的。晚上加班回来，地铁公交车上还有很多人。北京的生活节奏很快，确切说，是工作节奏很快。曾经在冬天查感染新冠人的足迹，成都的足迹是去了商场又去茶馆再去麻将馆，北京的足迹是下完班去培训又开滴滴，生活轨迹完全不同。所以很多人感到不适应，心情也一直处于紧张状态。地铁上很少有人交流，因为都比较累，在地铁上闭目养神的人很多。工作上繁忙，回到家又要处理家庭事务。周末同样闲不下来，要带孩子上各种补习班，麦当劳肯德基周末消费主力是家长和孩子，因为吃完饭，又要赶赴另一个补习班。或者周末仍然有许多人在加班，为了任务的完成。这也大概是北京生活的基本写照。
侧面也反映了，北京更注重你的工作实际，不大会关心你的 社会 关系，相对来说公平，毕竟是知识资本决定的工作成绩。工作需要你做出实实在在的东西，例如设计电路板设计程序设计结构等等。
2 在北京生活除了快节奏，剩下的时间其实并不多，恰恰只有节假日期间，但是节假日北京全国各地的人都会涌入。我的一个朋友清明假期打算去颐和园，路上花了5个小时来回，去了之后找了很久没有找到停车位，还遇到因为停车位吵架的，所以就开回来了。曾经还有一位朋友，在五一的时候，开车上到四环，就堵死了，很害怕出不来，开了1个多小时到下一路口，返回家里。在北京生活，节假日能够去的地方很多，可能够到的地方很少。所以，很多人选择了去外地旅行，去外面同样人多。[捂脸]
3 北京可去玩的地方确实不少，故宫，颐和园，植物园香山，十三陵，八达岭长城，圆明园，天坛，野生动物园，南海子公园，黑龙潭，桃源仙谷，雁栖湖，密云水库，十里画廊，十渡等等，如果挑一个人少的时候，带孩子去，仍然是不错的选择。
4 北京的人文建设相对不错。出租车司机不会忽悠你，多收你钱或者绕远路，而好多其他城市就不一定了。你向他们问路，他们会认真给你指导，其他的城市，会选择不理睬你，你买了东西他们才会告你。走在路上不小心碰到你，他们会说对不起。你帮助了他们，他们会说谢谢。在地铁扶梯，人们会自动留出左边道，在等地铁，人们会自觉在两边排队，等公交，会自动在公交地点排队。
5 北京的城市建设规范，城市环境干净，人们已经不会随便扔东西，公路及两旁都很干净整洁。北京的建筑大部分都很有特色，既有古典的也有现代的，风格鲜明。
6 北京一年四季的气候鲜明，夏天三伏天也会比较热，冬天三九天会比较冷。但是夏天的热也比不上南方的热，南方武汉苏州上海成都，热是蒸桑拿的热，没有一丝丝凉风，北京至少晚上会有缕缕凉风，吹着很舒服。冬天会有几场雪，这也是南方看不到的。
7 北京的天气在经过14 15年雾霾之后，已经连续几年全年的空气质量指数达到优良的天数200多天，2020年达到了276天。空气质量得到明显改善。
8 北京处于内蒙的南部，由于北方植树造林，种植大量沙蒿，引起大部分人鼻子不适，甚至有敏感性鼻炎，大部分人开始吃抗过敏性的药物，带口罩防护鼻子免受刺激。
9 北京的天气仍然偏干燥，虽然不属于中国的最北方，但相比较中原和南方，天气长期处于干燥状态，湿度只有30%左右，这也是南方人来到北京不适应的地方。导致鼻子难受出血。很多家庭常备加湿器，车里有小型加湿器。
10 北京各个机构的办事效率很高，例如要迁移户口，身份证重新办理，办护照签证都是很快的。北京更注重效率，不会像有些城市卡拿要。
11 北京的医疗水平在全国首屈一指。曾经一个朋友的孩子出生食管狭窄，跑了地方多家医院都不敢做手术，但是在北京儿童医院属于微创手术，但是排队却排到半年之后。着名的医院就不一一列举了。
老乔觉得酸甜苦辣咸，唯独没有舒服二字。
生活在北京，如果是北京人肯定很舒服，如果是“北漂”那就太难了。
一.高额的房租
北漂里流传着一句话，“用自己的汗给别人养房子，汗流光了房子还是人家的”。这就是租房的悲哀，但也没办法，来北京都是怀揣梦想的，唯有努力。
除了高额的月租，北京租房子需要押一付三，再加一个月的中介费，就是一次性付5个月的钱，现在5环边上靠着的地铁近一点的都要4000一个月，一次性就20000，天呀，你说有没有压力，每个月省吃俭用，就怕房东来电话…
二.痛苦的交通
1.挤公交
在这里不得不说一下，北京公交车是真的方便，早晚高峰期还有专用的公交车道，但挤公交是需要技术的，或者干脆就是脸皮厚在门上挂着，反正每天挤公交都是一场战斗。
2.挤地铁
地铁在北京是最受欢迎的，路上时间有保证，但住的远一次消费13元左右，但是大家都来坐地铁，一般排队就需要一个小时，最主要的是能挤上也挤成了一张“照片”（就是人挨着人，嘴里是前面人的头发，后背是后面人的胸）。
3.自驾车
自驾车上班，人比较舒服，不用在拥挤的人群中站立，但开车时间没有保证，走的太早就要提前两小时以上，到单位还要在车库待一个小时。如果不起来早，那就只能交罚款。堵车堵到你怀疑人生，朋友常常聊起一个故事，“就是接了个电话，聊了一个小时，发现自己还在五环，不是五环太大，而是堵着没走。”太难了…… 三.永远加不完的班
梦里总想着有花不完的钱，但现实里永远有加不完的班。
加班，在其他城市大家都高兴，毕竟可以额外多赚钱。但在北京加班确有些痛苦，因为加一两个小时班，却要付出4个小时的时间，每天上班8小时，但实际出来要15个小时，哪还有精力去加班！有的时候回家还要熬夜，长时间恶意循环确实吃不消。
朋友常常开玩笑说，在北京上班的人头发掉的早，头发白的早，身体垮的早……
【结语】
每天都有无数人涌入这座飞快旋转的城市，带着他们的宏伟蓝图和梦想。
每天也有无数人心灰意冷的离开这座冷漠的城市，却留下了他们的眼泪和故事。
致敬每一位北漂的朋友，感谢你们为城市建设付出的每一份力，祝福你们梦想成真。
欢迎大家一起来聊一聊自己的北漂生活？
我觉得在北京生活挺好的，我很喜欢这个城市，一个充满活力的城市，每个人在这里都能找到自己人生的方向。
我毕业了以后就来到了北京发展，因为我姐姐在北京安家了，有一个亲人在他乡心里有个依靠。当时我和老公拿三十万和他从德国回来的一个同学合开了一个上下楼两百平米的餐馆。因为种种的原因吧，餐馆开了三年就转让了，也挣钱了但不多，两个人一分也没有多少了，我现在想想当时还不如拿那个钱投资两套房子，有两套房子在手是什么感觉。转让以后我就找工作上班了，一个月几千块钱，很多年没有上班了，感觉特别好，也认识了很多的朋友，我的日子渐渐丰富起来了，跟同事聚餐一同出游，逛街喝茶爬山。我老公还是做买卖，他是南方人，骨子里就是不愿意打工。
一晃十年过去了，车也有了，在远郊买了一套两居室自己住，已经装修好了，又力所能及的投资了一套小房子。我还在这个公司上班，已经是老员工了，有带薪休假有工龄工资，打算就上到退休不再换工作了。我老公疫情期间把买卖关了回老家照顾老人到现在还没来，他目前没有了收入所有的花销都是之前攒下来的。下个月他就会回来，先找个工作有收入过渡一下再做别的打算。我们在北京生活水平属于一般的，贷款还有一年半就还完了，也就轻松一点了。
所以说，北京这个城市充满了工作的机会，就看你自己如何去做了，有人不怕辛苦上班也远，为了梦想努力奋斗。有的人天天找工作，日日不上班，对公司各种的嫌弃，这样的人估计是没有什么出路的。有一句话说：你的付出和得到是成正比的，没有付出就没有收获，奋斗的脚步永远在路上而不是在家里。
北京是首都，是中国政治，经济，文化， 科技 的核心，也是财富的聚集地。
这是聚集着各行各业的总部，各行各业的精英人才，各行各业的有钱大佬。
如果你足够优秀，你就到北京去吧，这里有你足够的施展拳脚，发展壮大的空间。如果你不够优秀，你就不要在北京呆吧！你不要埋怨这里人多，你不要埋怨这里拥挤，你不要埋怨那里的钱难挣……
那里有足够多的大楼豪宅，那里有足够宽的街巷院落任你奔驰，蓝鸟，捍马，那里有足够多的人说“一亿也算有钱吗？”
……
问题是，你衡量一下是否适合在那里呆？不必要说那里的生活好不好……
特邀回答这个我有资格回答的问题！夲人土生土长老北京人！
北京是全国的政治中心，文化中心，也是祖国人民向往的神圣地方，我骄傲，我自豪！
北京有高等学府，有最权威医院！有互联网的总部！有多少有才华横溢青年在这里为实现梦想奋斗着！
北京人有着包容心态！格局！觉得北京人关心政策！心怀宽扩！
我生活在北京感觉非常好！自豪而快乐着！
北京土着的我感觉我的家乡越来越拥挤，整个城市永远像个大工地，没完没了的盖盖盖，拆拆拆，人多到节假日不能出门，西单王府井，前门，东单早没了京腔京韵，除了挤就是个乱，孩子上幼儿园永远没学位，公立幼儿园基本都是给公务员开的，孩子上学也变麻烦了，不但要户口还得要房产，孩子毕了业优质国企基本没有北京人的份儿，除了外省七姑八姨的裙带关系还是七姑八姨的裙带关系，北京人被挤兑的飘洋过海打洋工的多，从上到下哪有一个管理者是土生土长的北京人？？？？北京人被排挤的喘气都困难，北漂不易北京人也不易！北京除了故宫，现在就一个四不像！
D. 北京租房价格
一居怎么也得1000以上。还是挺贵的。合租便宜些，大约800左右。
你可以先去望京附近的中介咨询一下价格。如果超出你的预计，你可以去酒仙桥或者大山子去看看，那边便宜一些~！
E. 北大或北航附近租房大概多少钱/月
截止到2020年4月15日，在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等，具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。
中国房地产行情网公开信息显示，北京的分租市场在2019年6月迎来成交量的峰值，2019年7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看，分租市场总体平稳，局部区域略有波动。相比分租市场，整租市场更为稳健，7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右，租金均价持续稳定。
大学生在外租房子的注意事项：
1、安全问题。
不管是一个人还是两个人，住房的安全及周围环境的安全，还有就是从学校到住房这段路之间是否有不安全因素。
2、环境问题。
学生在外租房有的是为了学习，当然还有别的原因，但租房时要考虑到住房的环境是否安静，会不会吵到自己学习，或是是否会影响到自己做别的事情，还有就是自己做的事是否或影响到他人。
3、钱的问题。
有很多大学生的生活费都全是靠爸妈给，都是有限的，所以在租房时要看自己是否能够长期的承受。
F. 北京网约车在哪租房
最好在郊区或者找人合租，北京的房租太高。
截止到2020年4月15日，在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等，具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。
G. 两位50岁北漂阿姨的心声，北京的钱真的好挣吗
北京每年都会走好几十万人，每年都会有好几十万人来北京工作，北京这个充满梦想，又不相信眼泪的地方，挣钱真的很容易嘛？
北京租房子也是很大一笔开销，六环到3环之间一般的公寓都在1800元--2500元，加上每月300元的水电费，如果每月再有2千左右的房贷，那恭喜你，你的收入要在1万以上你才能存住钱，如果你是已婚人士，那你的压力可想而知（富二代除外）。所以北漂的人是单身或者几个人合租在一起，你挣的钱才能留住，然后踏踏实实的在北京多挣几年钱，然后回到老家买套房，结婚生子。
北京的生活，有钱才能玩得好，不要羡慕那些穷游的，每天到处景区去打卡的，人活着一是为了自己，二是身上的责任，所以说努力搬砖，以后有时间、有精力、也有财力，好好的带上家人出去玩一圈，有一句话不是说：去哪玩不重要，重要是和谁一起！
H. 北京住宿哪里便宜
北京住宿攻略：
前门，大栅栏附近
前门，大栅栏那附近有好多宾馆，还是比较正规的。而且靠近天安门景区，又有前门地铁站，住在这里交通游览都很方便。另外前门的大栅栏是着名的美食街，吃饭不成问题。
北京酒店类
北京锦绣庄四合院 报价 238 元
酒店很有特色，就是屋子暗了点，洗发水很不好用，不过地理位置不错，一出门就是有特色的前门大街，还有离广场很近。所以还算不错。
北京速 8 酒店（前门店） 特惠房 208 元
地理位置特别好 ， 走到大栅栏只需3 分钟 ，和前门大街 一 墙之隔。吃饭也特别方便。服务也不错，房间宽 敞明亮，跑了一天回来洗个热水澡，睡一觉特别舒服。
北京宾馆类
吉尔达宾馆
对面有个张一元茶叶，条件还算过得去，有独立卫生间，能淋浴。一般都在100--120一宿。100的不带窗户，120的带窗户。旁边的一些宾馆应该和它差不多。感兴趣的可以去看看。
锦江之星
真的很干净，但是单人间要149一宿，虽说两个人住够用，但是不是随时都有的，前门那坐地铁很方便的，想去哪都可以！~`而且大栅栏还是有一定文化底蕴的哦，有好多百年老字号。
雍和宫附近住宿
住在此处交通十分便利，到达各个景区都很方便。雍和宫地铁站附近有很多小吃，其中以茶点为盛。
北京炮局工厂青年旅舍
大床房 198 元
交通方便，房间很大，旅舍在胡同里 但是很安全，晚上回来的时候也很明亮。同时性价比高，服务态度好，卫生安静， 值得推荐入住！
北京格林豪泰酒店（雍和宫店）
大床房 237 元
位置好，离地坛很近，在胡同中间部分，两头都有地铁和公交，交通很方便。胡同里还有小餐馆可以叫外卖。出胡同口可以吃早餐，旁边还有订火车票的地方。宾馆很新，很漂亮 。胡同里晚上会有人牵着帅帅的小哈去跑步。
I. 北京租房补贴政策2020
市场租房补贴政策相关问题解答
一、申请市场租房补贴的收入标准是多少？
本市城镇户籍家庭，可以以家庭为单位申请市场租房补贴，申请家庭收入按人均月收入计算，申请当月前12个月家庭人均月收入须不高于4200元。
二、家庭收入都包含哪些？
是税前收入还是税后收入？
家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付个人所得税和各种社会保障费后所余下的实际收入，包括但不限于就业所获得的收入（工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴等）、经营性收入、退休金、养老金、支取公积金、失业保险金、赡养费、抚养费等。
换句话说，这里指的收入就是家庭的所有收入减去个人所得税及各种社保缴费之后的收入，每月支取的公积金也算在收入范围内。
三、除了收入，还有其他申请条件吗？
有。
申请家庭还须符合住房和资产条件。
住房条件为申请家庭成员在本市均无住房。
资产条件根据家庭人口数量有所不同，即3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
家庭资产包括：现金、股票、基金等有价证券、银行储蓄、商业保险、公积金余额；
房产、车辆等贵重财产及价值。
四、申请通过后，家庭可获得多少租房补贴？
市场租房补贴标准与申请家庭的人口、收入等相关，分六档进行定额补贴。
具体标准如下：市场租房补贴标准单位：元/月
补贴对象
全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）
怀柔、平谷、密云、延庆
2人及以下户
3人及以上户
2人及以下户
3人及以上户
第一档：民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员
2500
3500
1500
2100
第二档：民政部门认定的城市低收入家庭
2200
3000
1320
1800
第三档：人均月收入2700元及以下的家庭
1900
2500
1140
1500
第四档：人均月收入在2700元（不含）至3200元（含）之间的家庭
1600
2000
960
1200
第五档：人均月收入在3200元（不含）至3700元（含）之间的家庭
1300
1500
780
900
第六档：人均月收入在3700元（不含）至4200元（含）之间的家庭
1000
1200
600
720
五、家庭是朝阳区户籍，共2口人，人均月收入2800元，可获得多少租房补贴？
经住房保障部门核定后，如家庭人均月收入2800元，应属于补贴对象中的第四档，该户家庭每月可获得1600元市场租房补贴。
六、家庭是延庆区户籍，共3口人，有民政部门核发的低收入证，可获得多少租房补贴？
家庭属于民政部门认定的城市低收入家庭，不再核验家庭月收入，可直接按补贴对象中的第二档认定。
该户家庭每月可获得1800元市场租房补贴。
七、市场租房补贴标准与房屋租金是什么关系？
家庭核定的市场租房补贴标准是2500元/月，但承租的房屋租金为3000元/月，补贴能否按照房屋月租金3000元/月发放？
不能，按核定的市场租房补贴标准2500元/月发放。
按政策规定，租赁房屋月租金超过核定租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担。
低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
简单来讲，即最终发放的市场租房补贴为核定的租房补贴标准与房屋月租金两者之间较低的值。
以上述家庭为例，如该家庭承租的房屋租金为2000元/月，则最终核定的市场租房补贴标准为2000元/月。
八、为什么怀柔、平谷、密云、延庆四区的租房补贴标准低于其他区？
市场租房补贴标准根据本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素综合确定，考虑到怀柔、平谷、密云、延庆四区的房屋市场租金水平与其他区相比较低，故按全市补贴标准的60%确定。
九、哪些家庭可申请提高市场租房补贴标准？
申请家庭成员中有重度残疾、大病或家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的特殊困难家庭，可申请提高一档市场租房补贴标准，提档后最高不超过第一档标准。
十、家庭成员中既有重残人员，又有大病人员，同时也均是60周岁以上老人且无子女，可提高几档补贴？
不可重复提档，只能提高一档补贴标准，且提档后最高不超过第一档标准。
十一、特殊困难家庭如何确定？
需提供什么资料？
1.
重残人员范围包括：残疾程度为一级、二级的视力残疾人；
残疾程度为一级、二级的肢体残疾人；
残疾程度为一级、二级、三级的智力残疾人；
残疾程度为一级、二级、三级的精神残疾人。
申请家庭需提供《中华人民共和国残疾人证》。
2.
大病范围包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠心动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
申请家庭需提供本市二级及以上医保或新农合定点医疗机构出具的诊断证明。
3.
家庭成员均为60周岁以上老人且无子女：此类家庭为由卫生健康部门认定的计划生育特殊困难家庭，申请时须提供由卫生健康部门制发的相应凭证。
十二、符合市场租房补贴申请条件的家庭，去哪里申请？
符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请，领取并填写《北京市市场租房补贴申请表》。
十三、申请审核的具体程序是什么？
市场租房补贴资格的申请审核程序，为“三级审核、两级公示”。
即街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审，经初审符合条件的，在申请人户籍地和居住地社区公示家庭情况。
区级复审，区住房保障管理部门对街道（乡镇）上报的材料进行复审，经复审符合条件的，在区政府网站对符合条件家庭的情况进行公示。
市级备案，市住房保障管理部门按照一定比例对街道（乡镇）、区审核通过的家庭情况进行抽查，符合条件的家庭可获得市场租房补贴市级备案资格。
十四、申请之后，家庭在哪里能查到申请是否通过？
申请通过之后，家庭可通过市住房城乡建设委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。
同时，街道（乡镇）住房保障管理部门会向申请通过的家庭发放《北京市市场租房补贴资格通知单》。
十五、家庭获得市场租房补贴资格后，多长时间内必须租到房？
补贴资格有效期是多久？
是否申请一次长期有效？
取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房，超过6个月未落实租赁住房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止。
市场租房补贴资格实行年度动态管理，家庭在享受市场租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。
家庭未申报的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止,区住房保障管理部门自其享受市场租房补贴满12个月的次月起停发补贴。
家庭情况未发生变动的，也须向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报，住房保障管理部门按要求进行资格复核，按规定作出保持原补贴资格、变更补贴资格、终止或取消补贴资格的决定。
十六、家庭租赁房屋有什么要求？
是否可以承租平房？
市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。
承租房源在北京行政区域范围内。
租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。
十七、我承租了一套河北燕郊的房屋，是否可以获得市场租房补贴？
不可以。
市场租房补贴政策要求申请家庭需承租北京行政区域范围内房屋。
十八、家庭承租房屋后，是否需要签订房屋租赁合同？
对租赁合同有什么要求？
市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。
为保护申请家庭合法权益，建议申请家庭使用北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同监制的《北京市住房租赁合同示范文本》，《示范文本》可在北京市住房和城乡建设委员会官方网站中“政务服务”—“下载中心”—“房屋管理”中下载。
十九、签订房屋租赁合同后，去哪里办理市场租房补贴领取手续？
具体程序是什么？
自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。
经街道初审、区级复审无误后，向申请家庭发放《北京市市场租房补贴发放通知单》。
二十、办理市场租房补贴领取手续，需提供什么材料？
申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件。
房屋出租人需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明（包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等）等材料及复印件。
二十一、申请家庭需准备银行卡吗？
市场租房补贴代发银行都有哪些？
申请家庭应提前准备在补贴代发银行开具的银行卡。
各区有专属指定代发银行，家庭还应咨询申请所在区住房保障管理部门。
二十二、市场租房补贴的发放时间如何计算？
家庭于8月25日签订了房屋租赁合同，8月28日在街道做了补贴领取手续，但9月10日区级复审才通过，影响补贴发放起始时间吗？
不影响补贴发放起始时间。
申请家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。
即补贴起始发放月份只与申请家庭向街道（乡镇）住房保障管理部门提出补贴领取手续的时间有关，与区住房保障管理部门复审的时间无关。
上述家庭的补贴起始发放月份依然为9月。
二十三、市场租房补贴合同到期，家庭未进行续签的，市场租房补贴如何处理？
市场租房补贴家庭签订的房屋租赁合同到期后未续签的，区住房保障管理部门应于租赁合同到期次月起停发市场租房补贴。
家庭续签房屋租赁合同的，应在租赁合同到期前1个月按规定重新提交房屋租赁合同并办理有关手续，区住房保障管理部门按照核定的市场租房补贴额度延续发放。
二十四、家庭在通知出台前已经领取市场租房补贴了，通知实施后是否可以按照新标准享受补贴？
如何办理补贴变更手续？
可以，家庭可依申请办理市场租房补贴变更。
通知实施前已经享受市场租房补贴保障的家庭，可向户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门提出变更申请，提交相关资料，经审核符合通知规定条件的，重新核定市场租房补贴标准，自审核通过的次月起按照调整后的金额发放市场租房补贴。
家庭没有提出变更申请的，继续按照原来标准发放，待年度动态核查后，符合条件的可调整市场租房补贴标准。
二十五、市场租房补贴资格变更后，还需要重新办理市场租房补贴领取手续吗？
除符合条件的东城区、西城区申请家庭租赁城六区以外房屋的家庭外，其他正在领取市场租房补贴的家庭，按照通知要求办理资格变更后，如房屋租赁合同无变化（包括地址、租金、租期等），无需办理补贴领取手续，系统自动联动，自补贴变更完成后的次月起，按变更后的新标准发放补贴。
特别注意，市场租房补贴是按照核定的补贴标准与房屋租金两者之间较低的值确定，如房屋租金低于变更后核定的补贴标准，则按房屋租金标准发放。
二十六、公租房轮候家庭可以申领市场租房补贴吗？
目前符合公租房申请条件的家庭中，2人及以上户家庭收入均符合市场租房补贴的收入条件。
已备案公租房家庭在轮候期间，经审核符合市场租房补贴申请条件的，均可申请通过市场租房补贴方式解决住房问题。
二十七、正在承租公租房的家庭，可以同时享受市场租房补贴吗？
家庭不得同时享受市场租房补贴和公租房保障。
正在承租公租房的家庭，承租公租房期间可以申请市场租房补贴资格。
在结清公租房相关费用并与产权单位解除公租房合同后，可以申请办理市场租房补贴领取手续。
区住房保障管理部门于办理完毕补贴领取手续的次月，开始按照市场租房补贴标准发放补贴。
二十八、公租房租金补贴政策此次是否调整？
公租房租金补贴政策此次暂不调整。
我市公租房实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则，公租房项目租金标准相对于周边市场租金，优势明显。
而且相对于市场租房，公租房还具有租金稳定、租期稳定的特点，为承租人免去频繁搬家的烦恼。
同时，政府还对符合条件的对象发放租金补贴，补贴对象、标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素分六档确定。
根据我市相关规定，保障家庭不得同时享受公租房和市场租房补贴，但是家庭可以自由选择其中的一种方式予以保障，正在承租公租房的家庭，在结清公租房相关费用并与产权单位解除公租房合同后，可以申请办理市场租房补贴领取手续。
二十九、对于不如实申报家庭信息，骗取市场租房补贴的有何惩罚措施？
经住房保障管理部门核实，对不如实申报家庭情况或伪造相关证明骗取市场租房补贴的，由区住房保障管理部门取消家庭市场租房补贴资格，已骗取市场租房补贴的，由区住房保障管理部门责令退还，通过媒体公示并计入家庭不良信用档案，家庭5年内不得再次申请住房保障及共有产权住房。
构成犯罪的，移交司法机关处理。
国家机关、事业单位、国有企业等工作人员提供虚假证明骗取市场租房补贴的，移交相关纪检监察机关处理。
三十、通知中对于核心区家庭，有何优惠？
符合条件的东城区和西城区家庭，租赁城六区以外的房屋，且房屋租赁合同依本市规定办理房屋租赁备案的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。
家庭房屋租赁合同到期后，家庭补贴标准将调回原补贴标准。
三十一、为什么给东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源提高补贴？
为贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，有效疏解非首都功能，促进核心区人口疏解，改善群众居住条件，此次市场租房补贴政策调整，鼓励东城区、西城区符合市场租房补贴条件的家庭，在城六区以外租房并按房屋租赁管理规定办理租赁备案，可提高两档市场租房补贴标准。
三十二、核心区的特殊困难家庭提高一档市场租房补贴后是否还可以提高两档补贴标准？
核心区的特殊困难家庭，在核定补贴标准时即已提高一档补贴，之后租赁房屋符合政策要求的，可再提高两档补贴，累计可提高三档市场租房补贴。
但提高后的补贴不得超过第一档补贴标准。
三十三、东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，但房屋租赁合同未办理租赁备案登记的，可否提高两档市场租房补贴标准？
只有办理了租赁备案的，才能提高两档市场租房补贴标准。
未办理房屋租赁备案的，不能提高两档市场租房补贴标准。
三十四、通知实施前正在领取市场租房补贴的东城区和西城区家庭，想通过办理城六区以外房屋租赁备案提高两档补贴，具体办理程序是什么？
正在领取市场租房补贴的东城区和西城区家庭，须到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门按新标准办理市场租房补贴资格变更，向街道（乡镇）住房保障管理部门提供租赁备案登记编号，重新办理补贴领取登记。
自补贴领取登记的次月起，按新核定的档次发放补贴。
如果家庭只办理了补贴资格变更，自补贴资格变更审核完成后的次月起，按变更后的标准发放补贴，不能在此基础上提档。
三十五、家庭是东城区户籍，目前正在领取市场租房补贴，已办理了城六区以外房屋的租赁备案，但没有进行资格变更，可否在旧档次的基础上提高两档？
不可以。
提高两档补贴仅针对新资格有效，东城区和西城区家庭只有按照通知要求进行资格变更，办理完城六区以外房屋租赁备案，且重新办理补贴领取登记后，才能提高两档补贴。
三十六、房屋租赁合同备手续去哪里办理？
具体途径有以下几种：1.
自行成交的住房租赁合同：租赁双方可到房屋所在区的房屋交易管理事务中心或不动产登记管理事务中心房屋租赁服务窗口办理，或到中介行业协会租赁备案便民服务点申请登记备案。
目前便民服务点有链家、我爱我家、麦田、金城阜业、金色时光、家福景明6家经纪机构的部分门店可为自行成交的租赁当事人提供住房租赁备案服务。
可登陆北京房地产中介行业协会（www.
breaa.
cn）资料下载里或者“个人租赁备案平台”导航查看便民服务点门店地址和联系方式（服务点信息协会会根据服务点变化定期更新）
2.
承租房屋的所有权证号以“X”开头的，可在北京市房屋中介行业协会网站https：//zulin.
breaa.
cn/进行在线备案，具体流程按照网址指引进行。
3.
通过链家、我爱我家、自如、蛋壳成交的，由链家、我爱我家、自如、蛋壳等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案；
通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的，由中介行业协会服务平台直接申请登记备案。
三十七、房屋租赁合同备案都需要提供什么材料？
材料名称
形式与数量
1
北京市住房租赁合同备案申请表（备案点提供），且双方签字确认
原件1份
2
承租房屋权属证明，如不动产登记证明、不动产登记中心出具的《不动产登记信息查询结果告知单》等房屋合法权属证明。
属于新建商品住房的，应提供新建商品房网签合同以及该房屋所在建设项目的竣工验收备案证明复印件；
属于安置房的，应提供征收拆迁安置协议以及乡（镇）政府出具的证明该房屋已经竣工验收备案、交付使用的书面材料。
验原件，留存复印件1份
3
房屋租赁合同
验原件，留存复印件1份
4
承租人和承租人身份证件
验原件，留存复印件1份
5
其他，如委托他人代办需提交授权委托书原件及受托人身份证件复印件
三十八、房屋租赁合同备案结果是什么样子的？
如何查询？
备案结果将显示两种提示：一是已备案，房源核验通过；
二是已备案，房源核验异常。
备案完成后，当事人可登陆市住建委官网“房屋管理”频道“查询服务”栏目的“住房租赁备案查询”进行查询，链接http：//zjw.
beijing.
gov.
cn/bjjs/fwgl/index.
shtml。
查询人输入出租人或承租人姓名、证件号码、手机号、租赁备案号等信息进行查询。
为确保用户信息安全，查询过程中，请按要求选择和填写相关信息，经验证查询人员身份及手机号码与备案信息一致后，方会显示查询结果。
特别提示，租赁备案编号必须输入完整的备案编号，不能只输入数字。
备案系统查询约有半个工作日延时。
申请人在街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取登记时，应将房屋租赁备案登记编号提供给工作人员，工作人员可通过安居北京住房保障信息系统直接获取相关租赁信息。
房源核验异常的，系统将无法获取相关信息。
三十九、租赁备案业务的咨询电话是多少？
备案结果提示“房源核验异常”，怎么办？
答：租赁备案业务咨询电话是65883200。
房屋租赁合同登记备案后，由房屋租赁平台比对规自委不动产登记数据进行房源核验。
目前只能针对X京的房本/不动产权证进行实时核验，且X京的字母“X”必须大写，其他类房本（如非X京的老房本、拆迁安置协议等）暂不能实时核验通过。
房源核验异常的，建议通过以下方式解决：（一）联系房屋所有权人在不动产登记领域网上办事服务平台http：//ghzrzyw.
beijing.
gov.
cn/办理存量房补录业务，或到房屋所在区的不动产登记中心办理现场房产信息补录。
（二）补录成功后，由承租人或出租人向北京房地产中介行业协会预约办理备案信息复核。
复核时间：工作日09：00--17：00；
地点：朝阳区朝阳门外大街20号联合大厦1607办公室。
预约电话：65883200。
材料名称
形式与数量
1
备案复核申请，写明情况即可，无具体格式
原件1份
2
租赁房屋权利证明，如不动产登记证明、不动产登记中心出具的《不动产登记信息查询结果告知单》等房屋合法权属证明。
验原件，留存复印件1份
3
房屋租赁合同
验原件，留存复印件1份
4
承租人身份证件
验原件，留存复印件1份
5
出租人身份证件
复印件1份
6
承诺书
原件1份，样表附后
7
其他，如委托他人代办需提交授权委托书原件及受托人身份证件复印件
J. 在北京，上海，广东等一线城市，是租房子合适还是买房子划算
我跟你讲，在北上广这些一线城市，甚至是在哈尔滨这样的四线城市，只要房价是上涨的，只要房价上涨的幅度超过工资上涨的幅度，都是买房划算。
这就是我的观点。
像北京这样的中心，除非是战乱或全国经济大衰退，否则，房价只会涨不会跌，甚至不会保持稳定，毕竟通胀在那摆着呢。
面对只涨不跌的房价，晚买不如早买，既然早晚都得买，为什么不早些买呢？
有一个自己的房子，有一个自己的家，那颗漂泊的心也会安定下来，男生不用害怕准岳母的追寻，女生在谈婚论嫁时也更有底气。
做房奴的确是很辛苦，每天一睁眼，除了透过窗子的阳光，还有银行账户上待还的房贷。不敢生不敢病，风里来雨里去，年轻的脊梁被房贷生生地压弯。
可做蚁族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打开房门，进入的都是别人家的房子，每个季度，从工资卡里划走的，都是房租，这些房租，都是自己的青春与血汗，都是在帮房东还贷啊！每次见家长，面对自己没车没房的事实，都抬不起头来吧？每次相亲，当对方问到房子的事，都恨不得找个地缝钻进去吧？
诚然，房子不能跟家划等号，但房子承载的东西还是很多的，房子不仅仅是一个住的地方啊。户口啊，理财啊，安全感啊，谈婚论嫁啊，孩子上学啊，如果没有房子，很多东西都是泡影。