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買120平方房子多少錢

發布時間: 2022-06-23 17:42:10

『壹』 一套一百二十平方的房孑,每平方6500元,這套房子買下來付三成要多少錢

6500×120=780000×70%=546000

基於房貸貸款貸整不貸零的原則。這套房子可以貸款54萬。

78萬-54萬=24萬

所以這套房子的首付30%是24萬。

『貳』 在上海市區買一套120平方的樓房要多少

摘要 你好,在上海市買一套120平的樓房的價格,這個需要根據你所購買的區域而價格有所不同。

『叄』 在北京買套120平的房子大約需要多少錢

這個主要看在什麼地段,有的比較繁華,地段肯定就貴,然後郊區呀就肯定便宜一些,所以嗯,完全告訴你金額多少,肯定是不太現實的

『肆』 在上海市區買一套120平方的樓房要多少

閘北,內環內,智慧苑,大概2萬。房子很好。應該是最便宜的了,如要更便宜的,就是不夜城的,大概1。4-1.8萬,我現在看的那套,93平,150萬,內環內的大樓房,98年的。我不是中介,最近想買房,看的比較多,看下來是不買,去年老鄉142平,花了132萬。我再等等,比去年漲了一倍,不劃算。明年還有兩次加息可能。,慢慢來。

『伍』 假如買一套120平的樓房,每平6000,首付20萬,還10年,每年每月需要還多少

總價為72W,首付20W,貸款52W
按照廣州四大行最新的LPR(4.65%)+1.2來算 首套房應該是5.85,二套是6.05%
貸款10年:
等額本息還款 月供:5733.97? 利息總額:168076.9
等額本金還款 月供:6868.33(每月遞減)?? 利息總額:153367.5
貸款20年:
等額本息還款 月供:3403.11? 利息總額:296746.17
等額本金還款 月供:4290.00 (每月遞減)?? 利息總額:255861.67
貸款30年:
等額本息還款 月供:3067.69? 利息總額:584369.43
等額本金還款 月供:3972.40 (每月遞減)?? 利息總額:457567.5
以上是首套房的月供情況,
拓展資料:
貸款利率,是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小於利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過,有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者,企業就可能向銀行貸款。
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
貸款利率
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。

『陸』 買120平方的房子每平方4300左右首付20萬按揭10年每月還多少錢

你好,房屋總價大概516000元,首付20萬,需要貸款316000元,10年,每月按等額本息3235元,每月按等額本金首月還3784元,每月還款金額遞減10元。

『柒』 一套120平方米的房子精裝修大概多少錢

120平的房子在市面上算是比較大的家居戶型,這樣大小的戶型在裝修風格的選擇上還是比較隨意的,一般來講什麼樣的裝修風格都是可以駕馭的,但大多業主為了省事往往選擇精裝修,直接就可拎包入住,那麼120平的房子精裝全包大概多少錢呢?一起來看看吧!
一、120平精裝修大概多少錢一平
1、全包精裝修報價:1000元-2000元/平方,這個精裝修價格能選擇的裝修風格較多,簡歐、時尚、地中海、美式……部分傢具也會包括其中,基本有的就是真正的拎包入住。精裝修全包比較省心省事,是時間較少的朋友的最好選擇。
2、半包精裝修報價:600-800元/平方,這樣高的半包裝修價格,一般都是大型裝修公司精裝修施工工藝好,或者是裝修項目較普通的多些。半包精裝修,後期軟裝全靠業主自己搭配了,一定要請好裝修公司為自己裝修,才能給後期的軟裝更多方便和好的基礎。
二、120平精裝修預算費用明細清單
1、水電預算
水電安裝需要多多重視,畢竟關繫到自身安危,業主要選擇正規的裝修公司,最好自己制定品牌與型號,120平裝修的話水電安裝大概需要6000-12000元左右,不同城市發展不一樣,所以費用也不盡相同。
水電裝修需要的材料有300米電線、20米水管、10米煤氣管、30米鋪線管、電燈開關10個、插座20個、座廁2個、洗手盆2個、水龍頭及花灑約8個,總計下來在5000-8000左右。
2、油漆塗料預算
油漆塗料大家在選擇的時候一定要選擇環保型的,更安全,一般來說油漆的價格會便宜一點,大概在18元左右,塗料的化就稍微貴一點了一般在15-35元/平米,120平米裝修油漆大致需要花費1200-300元。
3、地磚預算
強化木地板80-118元/平米,實木地板200元以上/平米;地暖地板200-300元/平米;瓷磚價格普通裝修30-40元/塊(尺寸600mm×600mm);中等裝修60-80元/塊(尺寸600mm×600mm)。如果選擇中高檔地磚的話一般來說120平米地磚的費用大概在3000元左右。
4、門、櫥櫃預算
一般來說普通的房門價格大概在500元左右,118平米三室兩廳的房子大概需要2000元左右。另外現在很多家庭都喜歡定製衣櫃和櫥櫃,櫥櫃的價格大概在5000元左右,衣櫃的化在2500元左右,總共費用大概在8500元。
5、傢具預算
傢具就需要看自己的需求了,一般來說建議傢具在購買的時候還是選擇品牌知名度比較大,性價比高的,這樣售後服務也有保障,後期傢具使用過程出現問題也不用花費太多的費用。傢具主要包括冰箱、電視、沙發、床、洗衣機、油煙機等等,大概的費用在3萬元左右。

『捌』 縣城房價四千一平方買120平方全款需要多少錢

你的房價是4000一平乘以120的話,光買房子價格是48萬。你還有購置稅,還有亂七八糟的契稅下來可能大概在50萬左右吧。

『玖』 在香港買一套120平方的房子要多少錢

偏一點的地方,你就按6萬元一平方尺計算吧。不考慮匯率變動因素,120平方米約為 120x9x0.82x60000=53136000元,即120平方米的房子在香港約為5千3百萬元人民幣一套。
當然,香港還有更貴的,動不動一套用億計價的。
這還是你一次性支付的費用,如果你是按揭貸款的,對不起,利息請自行計算。
內地人如何在香港買房
申請香港銀行按揭受限
目前香港的銀行中還沒有接受內地人申請按揭貸款的先例。「因為這次有不少內地買家申請貸款,我們才一起辦理。」但她也表示,香港銀行對於受理能夠提供在港收入證明的購房者的貸款審批時間,一般僅為十個工作日。而對於深圳買家的貸款申請能否獲批,目前她還沒有把握,「我們已經把購房者提供的資料全部報了上去,但是現在還沒有得到審批結果,估計至少需要1個月左右的時間。」
最好有香港親屬提供擔保
香港祥益地產代理公司的中介表示,深圳買家最好在香港有親屬,由親屬提供擔保,就可以比較方便地獲得貸款。當記者表示在香港無親戚但需擔保時,中介人員表示,香港銀行對非港人在港置業限制較多,會比較麻煩。
據了解,如果內地人在香港買樓,但又無法一次性付清,買家必須支付三成到五成不等的首期款,剩餘部分再向銀行貸款。但銀行在借款時,會要求客戶提交資產證明,一般需要至少10萬元的存款證明。
在具體的財產證明方面,香港銀行業內人士表示,內地的收入證明將有可能不被香港銀行認可。匯豐銀行香港一營業部的理財師表示,從理論上說,內地人辦理香港銀行按揭,需要提供房地產、收入、存款、股票等財產資金證明,但是,由於香港銀行在規避金融風險方面有著嚴格的審查制度,因此會對貸款人的資產和收入情況進行詳細的核實。但對於深圳人提供的內地資產證明,香港銀行核實起來非常麻煩,「因為香港銀行不熟悉內地的相關部門,所以操作起來難度很大。」
帶好身份證、通行證、銀行卡就可以了。
1、現在很多大陸客戶去香港買房自主投資,內地客戶在香港買房一般首付50%,交易流程簡單在律師樓全部搞定。
2、香港定居需要投資移民,現行辦法是投資1000萬港幣到香港金融界(比如:股票、債券、期貨、或者存定期在銀行等),就可以在半年內申請辦理香港臨時身份證。

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