泰三村房價多少錢一平方

❶ 2018年泰國曼谷的房價多少

泰國第一大城市曼谷的平均房價，目前曼谷市房價根據距離市中心的遠近有所不同，根據相關統計數據，市中心的房價可以達到非常高的2.8萬人民幣一平方米，而市中心以外的平均房價則是1.3萬人民幣一平方米，兩者相差比較大。
泰國吸引遊客能力最強的城市芭提雅。根據相關統計數據，芭提雅市中心公寓的平均房價為1.4萬人民幣一平方米，市中心以外的公寓平均價格則是1.1萬人民幣每平方米。相比曼谷來說芭提雅的房價水平就低下來了，但是市中心內外的平均房價差距並不是很大。
至於其他城市，清邁市中心公寓的平均房價大約是1萬人民幣每平方米，市中心外公寓房價則是0.6萬人民幣每平方米;普吉市中心公寓平均房價為1.5萬人民幣每平方米，市中心外公寓房價為0.8萬人民幣每平方米。

❷ 泰國房價多少錢一平方泰國房價摺合人民幣是多少錢一平

泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方，摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。

(2)泰三村房價多少錢一平方擴展閱讀：

泰國買房五大風險：

雖然赴泰買房有漸熱的趨勢，不過大部分中國買家還是要悠著點。新華社前駐曼谷分社記者凌朔介紹了在泰國投資買房的五大風險：

1、物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）

2、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）

3、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）

4、出租風險（很多公寓並不容易租出去）

5、政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。

❸ 泰國一套房子多少人民幣

泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方，摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。

泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。

(3)泰三村房價多少錢一平方擴展閱讀

買房優勢：

1、永久產權，無遺產稅：在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2、房價低，無公攤面積：泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修：泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

❹ 泰國普吉島房價多少錢普吉島泰國買房怎麼樣

泰國普吉島房價平均價約在兩三萬人民幣一平米，泰國的公寓設計都很漂亮，高級感很強。而且泰國的公寓都是精裝修，配有木地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等硬裝傢具。買家只需要自己添置床、沙發等傢具和軟裝就可以輕松入住了。

都知道泰國的房子沒有公攤面積，房子按照實際面積計算，也就是說房子裡面有多少平方就是多少平方，不存在什麼這里是電梯面積啊，那裡又是樓道面積這種公攤面積了。

大多數的泰國公寓的配套設施非常齊全，有停車場、健身房、泳池、洗衣房、投幣式的飲水機等等，管理和設施都很好，最重要的是，所有設施不用另外收費，都包含在物業管理費裡面。現在泰國普吉島房價還處在窪地，是可以的入手的。

❺ 柬埔寨房價多少一平米

截至2020年1月份，柬埔寨房價在一兩萬左右人民幣一平米。

柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中價格最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2015年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.8%。

柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。

游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。 2015年起，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市，成為各國資本眼中的「香餑餑」。

(5)泰三村房價多少錢一平方擴展閱讀：

柬埔寨位於中國南部，是一個位於東南亞的印度支那半島的國家，金邊的首都。該國西部和西北部與泰國接壤，東北部與寮國接壤，東部和東南部與越南接壤，南部與暹羅灣接壤。高棉人是主要的民族，占總人口的80%。少數民族包括占族、普農族、寮國、泰族和印度族。

3、柬埔寨國教是佛教。95%以上的居民信仰佛教，Champa信仰伊斯蘭教，少數城市居民信仰天主教。大約60萬華人和海外華人。它是世界上最不發達國家之一。中國經濟以農業為主，工業基礎薄弱、貧困。它是東南亞國家聯盟的成員。

❻ 泰國的房價怎麼樣移民到泰國買房合適嗎

你好，

泰國各地房價不一樣，就連曼谷市中心和郊區都會有比較大差距。

以下數據可以做一下參考

曼谷當地的公寓均價，接近1.9萬人民幣每平方米，附近有輕軌和地鐵的普通地區，均價多要1萬人民幣起，一些熱門地區，比如越女置業的通羅區，是個日本人聚居地，該區域商圈發達，居民消費能力強，均價則在3萬元上下。最核心的地段，如曼谷第一高樓Mahanakhon附近，則到了6.4萬。

國內旅遊者常去的芭堤雅，酒店式公寓均價2萬左右每平方米，普通公寓每方平米1-2萬之間，這個價格，普吉島一帶也差不多。

很多人會把買房和移民聯系在一塊，但是在泰國，可以很肯定、確定以及一定的說：無法通過買房取得移民資格，因為泰國是非移民國家。

盡管泰國的移民政策非常嚴格，每年對外收取移民人士也是極少數，但移民政策也不是鐵板一塊。經過51泰國置業網的總結，若想移民泰國可通過以下方式申請：
1、結婚移民：若泰國男子娶外國女子，其配偶和所生子女可取得泰國國籍。這條要注意哦，必須是外國女子嫁到泰國才能獲得泰籍；而若是外國男子娶泰國女子，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。
2、親屬移民：配偶與父母（包括養父母）、子女（含養子女）、兄弟姐妹是泰國公民的，中國公民可申請泰國移民。
3、技術移民：專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人，可申請泰國移民。

希望VIP THAILAND的回答能夠幫助到你，望採納，謝謝!

❼ 泰國房價多少人民幣一平方米

一. 泰國房產的基本情況
1. 泰國好的方面
泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。
2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。
當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略
3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下：
合同款 30%
建設款 35%
過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。
二. 城市分析
1. 清邁、普吉和芭提雅
清邁、普吉和芭提雅都是旅遊城市，其中清邁是泰國第二大城市，普吉和芭提雅都是海邊旅遊城市。三個地方都有淡旺季之分，一般泰國旅遊的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考慮到旅遊淡旺季的流量變化，這其中清邁常駐人口比例更多一點，因為畢竟是個城市，在這里留學、工作、生活的中國人數量，僅次於曼谷。
清邁柴迪隆寺
總體而言，這三個地方都是消費價值大於投資價值，適合自住，這點比較像現在北戴河的房產價值。如果你每年有三個月以上的時間呆在泰國，或者父母決定在泰國養老，那麼這些地方是值得入手的，否則不推薦作為投資選擇。事實上很多歐美人從上世紀開始就是這么做的，因為這里氣候宜人而且生活成本低廉。其他不在泰國的時間，也可以把房子掛在Airbnb上出租。
我個人因為經常去清邁工作，所以選擇了清邁。清邁不同於普吉和芭提雅，很多人把這里作為移民目的地。清邁氣候宜人、教育也比較和國際接軌，我認識很多在清邁生活的華人，都來自一線城市，為了能讓孩子上國際學校而來到清邁開民宿和餐館。清邁有很多不錯的國際學校，而且價格比國內一線城市要低很多。清邁大學也是泰國排名前三的大學，很多我國西部的學生會選擇來這里上大學，清邁街上托福、雅思培訓的廣告也非常多。
清邁大學附近看到的語言培訓廣告
泰國的醫療水平也不錯，尤其試管嬰兒的成功率比較高，很多中國人選擇來這里做試管嬰兒。一般疾病的話，外國人在泰國是享受不了醫療保險的，不過價格也不高。
但是，清邁、普吉和芭提雅這些地方的投資價值真的不大。有些開發商或中介甚至會承諾5年每年10%的租金收益，這回報率堪比P2P剛興起時的收益了，你想想那些P2P現在都在哪兒呢？是不是都跑到普吉了？那到了第三年時這些普吉的開發商以後會跑到哪兒你知道嗎？
華人多的地方，一定就會有華人想著騙同胞，在海外受騙後的起訴流程又很復雜，所以海外購買不動產一定要擦亮眼睛。一般靠譜大開發商不會承諾這么高的回報率或者乾脆不承租。在選擇這些地方的房產時一定要注意：
①這些地方不適合投資，只適合自住，看自己資產配置；
②中國人不可能買永久產權的別墅；
③不要聽信小中介、小開發商的高回報承諾，一定要選擇大開發商的項目。
普吉島真的是個很美的地方，但僅限於度假
2. 曼谷
曼谷是投資泰國不動產唯一可以考慮的地方，也是泰國租金回報率最高的地方。
曼谷的經濟占泰國總量的44%，曼谷港更承擔著泰國90%的外貿。曼谷除了是泰國的政治、經濟和文化中心，也漸漸成為國際的設計和創意中心，如果你看過泰國的神奇廣告，你一定會認同這一點。很多跨國公司和國際組織的總部也在這里，視頻是《華爾街日報》對曼谷的介紹：
曼谷是泰國唯一能讓你有生活在國際大都市感覺的城市。當然，這里也有大都市的問題——堵車，而且堵得不是一般的嚴重。
泰國Uber總經理詩麗帕表示，公司的調查顯示，曼谷是整個東盟地區交通問題最為嚴重的城市，每一年曼穀人因為堵車問題而造成的直接經濟損失、機遇損失以及資本損失達到9106億泰銖（約合1840億人民幣）。曼谷每輛車每年因堵車造成了15.7萬銖（約合3萬人民幣）的損失，影響到泰國2-5%的GDP。Uber認為，發展公共交通和共享交通工具技術很有必要，因為這能夠減少曼谷60%的車輛來解決交通問題。

❽ 泰國普吉島房價多少錢泰國買房好不好

泰國普吉島房價約在兩三萬人民幣一平方米，其實外國人來買房子同樣享受永久產權待遇。
而且泰國的公寓都是精裝修，配有木地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等硬裝傢具。買家只需要自己添置床、沙發等傢具和軟裝就可以輕松入住了。
泰國的房子沒有公攤面積，房子按照實際面積計算，也就是說房子裡面有多少平方就是多少平方，不存在什麼這里是電梯面積啊，那裡又是樓道面積這種公攤面積了。

❾ 泰國芭提雅房產價格多少錢一平方

整個城市的主要商業中心都集中在這個地方，生活特別便利，而且距離多個有名景點都特別近，星級酒店雲集。這個地區2017年上半年平均房價為，9.5萬泰銖每平方米，比去年同期上漲了26%。
帕答納山也是人們投資芭提雅，房產的，重點地區之一，這個地區，距離芭提雅市中心只有15分鍾的車程，，那裡的地理位置比較高，很多房子在家中就可以看到美麗的珊瑚島，這個地區的房產最受俄羅斯歐洲投資客的歡迎，不過帕答納山地區的房產開發費用比較高，房產上市後房價也比較高，它的平均房價2017年已經達到10萬泰銖每平方米。
芭提雅北區的那歌海灘，也是人們投資泰國芭提雅房產的首選之地，這個地區三面環海，是芭提雅是海景最漂亮的地方，而且這個地區擁有大片的私家海灘，那些新建的私家海灘旁邊的觀景公寓，就是人們投資的熱點房產，這些房產都是當地的高端社區，房產在市場上報價比較高，平均價格為11萬泰銖每平方米，是現在整個芭提雅房價最貴的地區，同時這個地區也是整個芭提雅房產增值潛力最大的地區。
泰國的芭提雅是東南亞地區最有名的海灘度假勝地，也是聞名世界的養老聖地，它在世界上有著東方夏威夷之稱。雖然現在巴提雅的房價經過連續幾年的持續上漲以後，已經在泰國各城市當中高居第一位，但從長遠來看這個城市的房價依然有很大的上漲空間，因為這個城市的房產不單要滿足當地居民的居住需要，還要為不斷湧入的外來遊客和外來移民提供住宿空間。
泰國芭提雅房產投資前景是十分不錯的，除了優越的自然環境和地理位置以外，寬松的投資政策以及便利的交通條件，都能為泰國芭提雅的房產市場注入新的活力，隨著泰國高鐵以及烏達拋機場的建設。