新塘一般多少錢一平方

1. 廣州新塘現在房價是多少什麼時候買房比較適合

每年的5月份是樓價最低價，9月份就是最貴的價格，正所謂金9銀5。廣州新塘的樓價比起廣州便宜幾倍，一般是在5千/平方左右。

2. 租一樓房子新塘鎮有嗎

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我就是5.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，畢業找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
以上回答你滿意么？

3. 新塘的經濟概況

新塘是新興的經濟開發區，是衡東縣對外開放的窗口。1992年6月經省人民政府批准，衡東縣在新塘設立經濟開發區。經過多年的艱苦奮斗，開發區基礎設施初具規模，街道、水泥路面、排污管道、高壓輸電線路、程式控制電話等基礎設施齊全。主要骨幹企業有湘南有色冶煉廠、三湘製鞋廠、陶瓷廠，主要產品鎢酸鈉、精製石膏粉、瓷泥、建築陶瓷、竹製品、麵粉、服裝等暢銷省內外。良好的投資環境，引來了無數的海內外客商。新塘鎮教育、文化、衛生事業發達興旺。美籍華人投資的全縣第一所涉外中學——歐陽遇中學就興建在這里。

4. 貴港市覃塘區羅齊一街的地皮多少錢一方

貴港市新塘西樓奇藝街的地皮，大概是一方估計也要1萬多塊錢吧，蠻貴的。

5. 鋁合金門窗多少一平米

一、鋁合金門窗多少錢一平

1、傳統有框窗

鋁材厚度1.2，玻璃：5+6A+5中空普通玻璃，帶沙窗260元左右一平方。

鋁材厚度1.2—1.4。玻璃：5+5A+5中空雙鋼玻璃，帶沙窗280元左右一平方。

2、隱框窗：

鋁材厚度1.8，玻璃：5+9A+5中空雙鋼玻璃，二軌280元左右一平方，三軌320元左右一平方。

3、無框陽台：

鋁材厚度1.5，玻璃：8MM鋼化。160元左右一平方。

鋁材厚度2.0，玻璃：8MM鋼化。帶沙窗180元左右一平方。

市面上普通的鋁合金門窗價格在300-500元左右一平方，中端以上的鋁合金門窗價格一般在800-1200元左右一平方，不同地方門窗的價格均是有所不同的。以上介紹的鋁合金門窗價格均是來源於網路的大概價格。具體實際的價格請咨詢經銷商。

二、鋁合金門窗價格表

1、平開窗的鋁合金門窗

平開窗的鋁合金門窗是我們最常見的,平開窗優點是開啟面積大通風好密封性好的優勢,很多人家中的門窗都是平開式的樣式,一般價格是在400-500元左右一平米,安裝起來其實也比較方便。

2、推拉式鋁合金門窗

目前好多房都是採用的推拉式鋁合金門窗,推拉式鋁合金門窗的優點就是簡潔美觀,窗幅大玻璃塊也大視野開闊採光率高擦玻璃方便等優勢。推拉鋁合金門窗價格稍微會便宜一些,一般只需要200-300元左右一平。

百葉窗價格也算比較便宜的在300-400元左右一平,當然還是要看鋁合金門窗是不是比較好材質了,如果材質好的話價格會更貴一些。

3、懸式鋁合金門窗

懸式鋁合金門窗是最近幾年出現的一種鋁合金塑鋼窗。它是在平開窗的基礎上發展出來的新形式。它有兩種開啟方式,既可以平開,又可以從上部推開。上懸式的鋁合金門窗的價格普通鋁合金窗價位在200-350元左右一平米,中高檔窗的價位在460元以上一平米。

三、鋁合金門窗什麼牌子比較好

鋁合金門窗的品牌非常的多，很多用戶不了解什麼牌子的鋁合金門窗比較好。下面小編就來介紹鋁合金門窗什麼牌子比較好的問題。

1、新標門窗

廣州市新標家居有限公司成立於1999年，總部位於新塘，是一家集家居一體化定製生產研發營銷服務於一體的全方位企業。

2、美馳

北京美馳建築材料有限責任公司是集高檔門窗研發製造銷售安裝服務於一體的中國建築門窗行業的知名企業。

3、聖堡羅

廣東聖堡羅門業有限公司是定製門一站式解決方案供應商，為客戶提供進口原木門系列、泰橡原木門系列、全實木門系列、實木工藝門系列、鋁合金門窗系列定製型產品。

4、墅標

紹興墅標智能家居科技有限公司，位於浙江省紹興市柯橋區夏履鎮，距離高速路口8公里，杭州蕭山國際機場30公里。公司佔地100餘畝，擁有2萬平方綜合生產製造基地。是一個非常不錯的門窗品牌。

5、堅美定製

廣東堅美定製門窗系統有限公司，是廣東堅美鋁業集團旗下企業，是堅美鋁業從輸出鋁型材向輸出理念設計標准服務轉變的品牌延伸;是堅美向市場推出系統門窗、堅美定製的發展里程碑。

6. 鋪地板磚多少錢一平

要看面積大小，面積小貴一點，面積大的一般工錢40元左右，要是1-2平米的話恐怕100元一平米也沒人干。

7. 現在廣州新塘買二手房的中介費怎麼算的

所謂的二手房中介費就是房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，這個中介服務費是出售方和購買方都需要向中介方支付的。說到二手房中介費，下面我們就來說一下二手房中介費怎麼算？以及二手房中介費可以砍價嗎？
二手房中介費怎麼算 1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價嗎
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人， 中介費收費標准相關法律規定 1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。 總而言之，現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。

8. 新塘PK朱村，增城買房兩大版塊到底選哪個好

您好，下面從房價、政策和交通等方面的比較這兩個板塊。

價格：新塘均價較高 朱村更具價格優勢

增城房價較高的區域中，新塘、朱村兩個板塊是排在前列的。作為距離廣州市區較近的區域，新塘吸引了不少在廣州市區工作的置業者，由於地理位置和政策利好，新塘的房價高漲也是可以理解的；作為增城新崛起的板塊，隨著碧桂園城市花園、江山時代、鐵建花園等樓盤陸續開盤，朱村一帶房價一路上漲。目前新塘、朱村板塊的房價均已接近萬元/平；但新塘廣園東一帶的均價都是過萬的，部分樓盤已接近13000元/平，該板塊暫不具價格優勢。

政策：新塘交通規劃龐大 朱村教育城獨當一面

早在2012年，廣州就提出東部將通行城際快車，沿途設石牌、奧體中心、吉山、夏園四個站，最後到達增城新塘，大大拉近了市區跟郊區的距離。據悉，預計在2017年可以建成，享受交通便捷帶來的好處也真的不遠了。

未來政府將會不斷拓展新塘交通樞紐體量，實現跟廣州東站一樣龐大的交通體系。據悉，一共有五條軌道線路交匯於此，包括穗莞深城際、地鐵13號線、地鐵16號線、廣深鐵路和廣汕高鐵線路。

2014年6月，選址增城中新鎮的廣州教育城規劃通過審議。教育城於2015年年底開工，首期工程投入達到290多億元，引起了不少人的關注。2016年將有12.9萬師生入駐教育城。廣州教育城位於增城朱村街和中新鎮，規劃面積共20.20平方公里。廣州教育資源一向是房客們挑選樓盤經常考慮的因素之一，據了解在接下來的規劃中，廣州現有市屬高職院校6所、中職院校16所、技工院校29所、市屬12所中職學校將會組團進駐廣州教育城，這一舉措除了能有效解決廣州市相當一部分職業教育學校用地嚴重不足、辦學場地分散、發展空間小等問題，還能夠為朱村的教育注入全新力量。

交通：新塘是交通樞紐 朱村只有21號線

廣州東部交通樞紐位於新塘城區北部，廣州開發區以南，與增城開發區銜接。其面積相當於現在廣州東站的近7倍。根據廣州市交通規劃，廣州東部交通樞紐按照 「六站台十三線路」的規模控制用地。另外，新塘交通樞紐中心還會綜合開發公路客運、公共交通、計程車等。

而朱村只有21號線朱村地鐵站，目前建設的進度正在加快，未來在朱村站一站可直達萬達廣場，兩站到天河，出入繁華。

總的來說，兩大板塊都各有優勢，相互的PK結果也只能是「不分上下」。建議您根據自身需求來選擇購買哪個板塊的房產。

9. 聽說天河區的小新塘要拆是嗎

是的，8月份已經開始征地了 小新塘舊村拆遷補償安置方案回遷房面積「拆一補一」,違建部分不計一次性貨幣補償標准為3500元/平方米根據《方案》,新塘舊村的拆遷改造時間預計為3年,回遷期限也為3年,從拆遷通知日起計算。如果進展順利,新塘村大觀路邊30米范圍內最快將在8月底率先開拆,9月底交出空地作綠化建設。但《方案》中並沒有明確新塘舊村的具體范圍,據知情村民稱,新塘舊村是指新塘南約牌坊以及新塘市場後面的舊村。《方案》中還明確,新塘城中村舊村改造的主體是廣州市國營新塘農工商聯合公司(以下簡稱「新塘公司」)和廣州市新合經濟發展有限公司(並民股份公司,簡稱「新合公司」),由這兩家公司依法聯合成立「城中村舊村改造工作領導小組」組織具體實施改造方案。舊村改造資金籌集是通過拍賣屬新塘公司、新合公司管轄的舊村土地所得來解決。舊村房屋拆遷後,土地使用權、開發收益等由新塘公司、新合公司共同擁有,並由這兩家公司負責統一進行回遷房的復建及土地開發。◎對象被拆遷的原居民和居民《方案》詳解��根據《方案》,此次改造拆遷補償安置對象為新塘舊村改造范圍內被拆遷的原居民和居民。原居民指新塘公司職工(含原職工)、新合公司(並民股份)股東和並民自然增長人口、廣州市億俊置業經濟發展有限公司股東的被拆遷戶；居民指不屬上述原居民范疇的被拆遷戶。◎補償回遷安置面積「拆一補一」新塘舊村改造拆遷安置採取回遷安置面積補償和貨幣補償兩種方式。回遷安置面積補償實行「拆一補一」,超建面積實行貨幣補償。原居民被拆遷的房屋以四層及以下的建築面積(含階梯式面積)為標准,居民被拆遷的房屋以三層加10平方米梯間及以下的建築面積為標准,給予拆一平方米補回一平方米的回遷安置面積補償。至於回遷安置補償面積,原居民按關門面積(不含公共分攤面積)計算；居民按建築面積(含公共分攤面積)計算。放棄回遷補償標准為3500元/平方米原居民和居民若放棄回遷安置面積補償,公司按3500元/平方米價格給予一次性貨幣補償；超建面積(指原居民被拆遷房四層以上建築面積和居民三層加10平方米以上建築面積)不作回遷安置,以核準的結構性質和建築面積給予材料損失的貨幣補償,其補償標准為:框架結構1000元/平方米；混合結構825元/平方米；磚木結構662元/平方米。關門園內空地可享補償與其他城中村改造不同的是,新塘舊村的改造方案還詳細規定了商鋪以及空地的認定和補償標准,其中,商鋪的認定和補償標准為:原居民在城中村改造測量核准時已形成商業用途的房產,認定首層面積為商業用途(貨倉、廚房、廁所、休息間除外)。按「拆一補一」原則給予商業用途的房產回遷安置。商業用地房屋的回遷安置面積與住房回遷安置面積不重復計算。空地的認定和補償標准為:按土地有償使用原則,原居民凡屬有償使用的土地和歷史用地(祖地),以關門園內為界,空地面積超過安置房最小戶型面積的,允許按空地的面積數,以1000元/平方米價格向公司購買安置房；未達到最小戶型面積的空地,以1000元/平方米價格給予一次性貨幣補償,水泥地按100元/平方米另計。◎臨遷安置費住宅20元/平方米�6�1月商鋪50元/平方米�6�1月臨遷安置費是村民們普遍關心的問題,根據《方案》,原居民住宅按合法證載補償面積或原居民四層以下實際建築面積,居民住宅按照三層加10平方米梯間以下實際建築面積計算,按20元/平方米�6�1月的標准補償臨遷費；商鋪全部按拆遷前核準的實建面積50元/平方米�6�1月的標准補償臨遷費；搬家費按每幢3000元/次的標准發放(按來回兩次計算,即6000元/幢)。逾期回遷的,臨遷安置費繼續計發,直到被拆遷居民收到通知選樓回遷為止。◎特色原居民有望小房換大房根據規劃,新塘舊村改造的新建安置房有面積為50平方米、75平方米、86平方米、95平方米、120平方米等五種類型。原居民在選擇回遷安置房時,按核準的可回遷總面積選擇房屋戶型、套數回遷；沒有享受階梯式補償面積的,回遷安置面積可在原居民被拆遷戶中流轉,但不得超出本戶可回遷安置的總面積。內部調節流轉面積只能流轉一次。據悉,為保障住房困難的原居民得到實惠,被拆遷的原居民所擁有的全部房屋面積(含拆遷范圍外)達不到100平方米(公司宿舍除外),給予上限為100平方米以內戶型的回遷安置。除「拆一補一」面積外,超出原房屋實際面積的部分,按2500元/平方米的成本價向公司購買,享受優惠的面積不得轉讓。但原居民已將房產作為財產繼承方式分配給繼承人或轉讓、轉贈給他人的,現住房不足100平方米甚至無房的,不享受此優惠條款。新塘公司職工宿舍就按合法證載面積或建築面積選擇一套房回遷安置。若安置房戶型面積與回遷安置面積不匹配時,可選擇靠近的一戶型回遷,超出的面積,按3500元/平方米價格向公司購買,超出的指標不得流轉。