浦口橫江大道的房價多少錢一平方

❶ 南京長江大橋橋北到南京江北區中交錦方有多少公里

20左右。南京長江大橋位於南京市鼓樓區下關和浦口區橋北之間，中交錦方位於浦口江北核心區商圈，南京長江大橋橋北到南京江北區中交錦方有20公里左右，中交錦方樓盤地址是橫江大道以東、石佛路以南。

❷ 土地拍賣樓面價8000一平方蓋好後賣多少錢一平方

備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。

位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。

位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。

據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。

3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。

【1號宗地】

土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 44663.79

用地面積(畝): 66.9957

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）

起拍價(萬元/畝): 992

成交單價（萬元/畝）: 1632

成交總價（萬元）: 109336.982

樓面價（元/平米）: 6200

溢價率: 64.52%

計算容積率: 2.4

最高限價： 10000元/平米

抽簽競得價：10200元/平米

競得者: 遠洋朗基置業有限公司

實探土地：

1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。

從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？

記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。

通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。

5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。

但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。

整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。

【2號宗地】

位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社

凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.9

起拍樓面價：5200元/平方米

成交單價：1952.7萬/畝

成交樓面價：10100元/平米

成交總價：4.33億元

溢價率：94.2%

競得者：長旺國際

實探土地：

2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。

相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。

記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。

交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。

宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。

目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。

整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。

【3號宗地】

土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 29041.97

用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)

土地用途: 城鎮混合住宅用地

容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）

起樓面拍價(元/平方米): 3800

成交樓面價：7100元/平米

競得者:金隅大成

實探土地：

不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。

記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。

宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。

宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。備受關注的郫縣三宗地122畝地今日面市，共有29家開發商報名參加，現場一片火爆，最後三宗地均以高過「麵包」的價格成交。

位於郫都區犀浦鎮五糧村1社的1號宗地，66.9957畝的住兼商用地，最後以成交總價10.1億，成交樓面價10200元/㎡，溢價率64.52%被朗基競得。

位於犀浦鎮龍吟村6社的2號宗地，29.5843畝住兼商用地，最後以被長旺國際發展有限公司競得，成交總價5.7億，成交樓面價10100元/㎡，溢價率94.23%。

據了解，目前犀浦二手房均價7803 元/m2，新盤房價普遍在8500-11000之間，此地價已經遠超片區房價。

3號宗地位於郫都老城區,具體是郫筒街道一里村的43.5629住兼商用地，最後被金隅大成競得，成交總價 5.1億，成交樓面價7100元/㎡，溢價率86.84%。而目前郫筒片區房價僅在5500元/㎡左右，宗地對面的蜀都新天地和一里陽光價格分別為5647元/㎡和5700元/㎡。

【1號宗地】

土地位置：郫都區犀浦鎮五糧村1社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 44663.79

用地面積(畝): 66.9957

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 出讓面積41228.55平方米容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於41229平方米且不大於98948平方米）

起拍價(萬元/畝): 992

成交單價（萬元/畝）: 1632

成交總價（萬元）: 109336.982

樓面價（元/平米）: 6200

溢價率: 64.52%

計算容積率: 2.4

最高限價： 10000元/平米

抽簽競得價：10200元/平米

競得者: 遠洋朗基置業有限公司

實探土地：

1號宗地位於郫都區犀浦鎮五糧村1社，為凈用地面66.9957畝（其中出讓面積 61.8428畝）的住兼商用地。

從地圖上可知，宗地緊靠地鐵2號線，附近的地鐵站與金周路站和金科北路站，兩個站距離宗地都約5分鍾步行路程，交通較為便利。記者乘坐地鐵2號線至金周路站下，出站後一派濃厚的「城鄉結合部」景象出現在眼前，待拆遷的破舊矮房和聳立的高樓間插著，還有一些未出讓或未動工的土地。這宗地起拍價真的值6200元/㎡？

記者從金周路站步行至宗地，途中僅看到了鑫房名苑及東原親親里兩個已建好的住宅項目，宗地一側的中成主角和國賓·時光匯正在修建，記者在宗地附近還看到了保利及萬科的圍欄，但目前均處於掘基階段。

通過勘察，記者發現附近並無大型商業體系配備，僅有東原親親里的一些底商和一些老舊的矮房鋪面。不過在3月21日，該片區（犀浦鎮五糧村4、5社）成功拍賣出一宗21畝的純商業用地，興許能在一定程度上彌補片區大型商業體不足的問題。

5分鍾後記者抵達宗地，可以看到目前宗地已經打圍，但宗地內部未經平整。

但是，該片區教育資源十分豐富。從金周路站出來，就是金牛區雙何幼兒園；宗地一側更有金牛中學和金泉小學校；放大范圍看宗地處在一個學府之家，2公里內還有成都七中萬達學校、四川電影電視學院、成都鐵中府河校區、新東方烹飪學校等，從保利在該片區的項目名「學府城」上我們也能有所感受。

整體來看，記者對該板塊持看好態度。宗地目前生活及商業配套雖然並不成熟，但犀浦這一熱門板塊整體的發展前景不容小覷，再加上學府之風及地鐵交通的驅使，片區內先後也有萬科、保利、朗基等開發商的入駐，發展只是時間的問題。

【2號宗地】

位置：郫都區犀浦鎮龍吟村6社

凈用地面積：19722.86平米，合29.5843畝(其中出讓面積22.1888畝)

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.9

起拍樓面價：5200元/平方米

成交單價：1952.7萬/畝

成交樓面價：10100元/平米

成交總價：4.33億元

溢價率：94.2%

競得者：長旺國際

實探土地：

2號宗地位於郫都區犀浦鎮龍吟村6社，為面積29.5843畝（出讓面積22.1888畝）的住宅用地，起拍樓面價5200元/㎡。

相比1號宗地，2號宗地發展更趨成熟，居住氛圍更加濃厚。

記者乘坐735公交至宗地附近的華都大道東一段站下，映入眼簾的是一棟棟已建成的商品房，包括合能·四季城、宇眾·悅府、華邑·陽光里等。步行至宗地可以發現，宗地北面就是藍光·幸福滿庭，南面公園·榕郡，東側為正在建設中的朗基·少帥府（11000元/㎡）。放大范圍來看，周圍還有萬科·理想城、合能·橙中心、萬科城（10500元/㎡）等，可以說是住宅項目十分密集的片區之一了。

交通上，宗地離地鐵2號線天河站約800米，附近還有6號線在建；宗地西側緊靠213國道（紅光大道）；此外宗地附近還有公交站點，出行較為便利。

宗地周圍教育資源也比較豐富，宗地西側就是銀河幼兒園，西南交通大學、四川外語學院成都學院、英菲爾國際幼兒園、郫縣四中也在附近。

目前，宗地已打圍，宗地內部尚需平整。

整體來看，2號地塊條件也比較優質，但如何在密集扎堆的開發商中尋求新生機，是需要考慮的。

【3號宗地】

土地位置：郫都區郫筒鎮街道一里村一社、城關村三社

交易方式: 拍賣

用地面積(平米): 29041.97

用地面積(畝): 43.5629畝(其中出讓面積 38.6603畝)

土地用途: 城鎮混合住宅用地

容積率: 1號地塊：大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於25774平方米且不大於64433平方米）；2號地塊：容積率不大於2.4（計入容積率的建築面積不大於7844平方米）

起樓面拍價(元/平方米): 3800

成交樓面價：7100元/平米

競得者:金隅大成

實探土地：

不同於前兩宗地，3號宗地位於郫都區郫筒鎮一里村一社、城關村三社，屬於郫都城區范圍，為面積43.5629畝（出讓面積38.66畝）的住宅兼容商業用地，樓面起拍價起拍樓面價3800元/㎡。

記者實地走訪發現，宗地位於成灌路進入郫都城區的入口處400米（從長清路入），附近公交站有成灌路長清路口站。宗地南北面均為老小區，分別是崇興小區和水電七局二分局住宅小區，宗地東面有蜀都新天地（5647元/㎡）、河濱鷺島、一里陽光（5700元/㎡）等住宅。

宗地的位置讓其可以享受到郫都城區的配套，郫筒二小、郫都區人民醫院等學校、醫院都在宗地附近，宗地1公里處還有大型商業體——郫都區萬達廣場。

宗地目前已打圍，宗地內部尚需平整。讓記者感嘆的是宗地周圍的環境，順宗地北面是一條新規劃暫未命名的道路，道路兩側為供人們休憩的綠化帶，記者看到幾個當地居民正在綠化帶的小棧道中散步，十分愜意。

❸ 江北新區核心區的范圍包括哪裡

2018年8月8日江北新區發布了《南京江北新區核心區及周邊區域規劃（2018-2030）環境影響評價第二次公示》，規劃總面積51.14平方公里，規劃范圍包含了核心區的33.2平方公里。

本次規劃重點通過優化產業結構、提升空間品質、完善綜合交通、強化低碳生態、保障市政配套等措施，打造南京江北新區的城市中心，發揮引領南京江北新區發展的自主創新先導區、活力集聚區和多功能示範區作用。指出江北新區核心區范圍東至濱江大道—橫江大道，南至虎橋路，西至江北大道—浦口大道—浦濱路—五橋連接線—浦烏路，北至定向河路，總面積約33.2平方千米。

❹ 保利西江月是什麼檔次

高檔次。保利西江月地處浦口城南河路與橫江大道交匯處，屬於高檔次，因為保利西江月的價格昂貴，而且符合高檔次的標准，居住的都是富人。

❺ 上海最貴的房子多少錢一平方

1、華洲君庭

均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元

華洲君庭位於浦東區銀柳路385弄 ，共21套獨棟別墅，每套別墅佔地達5畝，綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣，戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統，上海有錢人的冬天是不會冷的。

2、東郊一號

均價：29.9萬元/㎡，平均單套總價：1.7億元

東郊一號位於浦東新區銀柳路58弄，總佔地面積77465.4㎡，由26幢獨棟別墅組成，每棟約佔3畝。建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。

3、湯臣一品

均價：22.1萬元/㎡，平均單套總價：1.32億元

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁，佔地2萬多㎡，四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所，與眾多摩天大樓並肩而立，毫不遜色。

4、華僑城蘇河灣

均價：183973元/㎡，平均單套總價：5557.65萬元

華僑城蘇河灣位於上海的母親河——蘇州河畔，東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空氣都清新很多。

5、華潤·外灘九里

均價：183930元/㎡，平均單套總價：7524.67萬元

華潤·外灘九里位於中山南路460號，外灘核心區域，離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建築風格走的是新古典主義皇家園林風，雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。

❻ 廣西北海市的房價最便宜的是多少錢一平方

大概都在3000元左右一平。

北海房子多少錢一平方米

1、目前很多人都會選擇在北海買房，導致北海的房價一直在漲，相信，很多想要在北海買房的朋友，會問北海房子多少錢一平方米，其實北海的房價是有很多種的，一手房和二手房的價格是不一樣的，所以要根據不同的情況來看。

2、北海房價平均價格在7000-8000元/㎡，例如位於北海大道137號的海韻假日家園，房價平均在7000元左右一平方米，交通、生活都極其便利，周邊有北海八中、北海職業學院等知名院校，還有大型商場、超市、銀行、醫院等。

影響北海房價的原因：

1、經濟因素

經濟狀況：經濟增長，供不應求，房價越高，反之，則越低。

物價狀況：物價上漲，房價也隨之上漲。

居民收入狀況：居民收入越高，供不應求，房價越高。

2、自然因素

地質、地形，地勢條件：地質、地形，地勢條件越差，施工難度越大，投入的成本越高，房價則越高。

環境氣候：周邊環境氣候越好，房價相對氣候惡劣的區域較高。

❼ 南京中交江北新區G12地塊怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京中交江北新區G12地塊

城市：南京

樓盤位置：浦口區橫江大道以東、石佛路以南地塊

開發商：南京中交置業有限公司

產權年限：70年

公交線路：濱江沙灘廣場(公交站):G59路;濱江大道·平江大街(公交站):G59路;濱江大道·石佛大街(公交站):G59路;濱江濕地公園(公交站):G59路;浦濱路·浦鎮大街(公交站):559路;583路;609路;大新華府(公交站):558路;690路;Y39路夜間;樂府江南南(公交站):558路;690路;Y39路夜間;浦濱路·廣西埂大街(公交站):559路;609路;D58路/D58路(大站快車);浦濱路·定山大街(公交站):559路;609路;聞濤廣場(公交站):G59路;

規劃信息：其佔地面積為17860.3平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：周邊商業：項目周邊數公里覆蓋江北虹悅城(規劃中)、17萬方的華潤萬象匯(規劃中)、22萬方的東方萬匯城也將在未來完善業主多元消費需求，金盛田廣場、金浦購物中心，大潤發、蘇果、永輝等純熟商業氛圍，能夠滿足人居日常所需。核心區擁有480萬方地下城，綜合體擁有大量商業配套，揚子江金茂悅地塊擁有4000多平方商業配套。
周邊景觀：毗鄰佔地2300畝中央景觀綠軸，約58公里濱江風光帶，老山佛手湖景區中央景觀
周邊交通：公交512、603、610路等下車往江邊方向3公里。規劃中地鐵4號線，地鐵11號線
周邊公園：中央景觀軸、青龍綠帶、濱江風光帶
周邊醫院：隨著江北新區的眾多利好，江北核心區域的醫療資源也將重磅升級。鼓樓醫院江北國際分院，三級甲等醫院，預計2018年8月全面開業，距離本案不到3公里，另外國際健康城、大眾健康科創中心等也在規劃新建中
周邊學校：而項目所在的核心區域內一共規劃有26所學校，其中包括17所幼兒園，5所小學，4所初中，1

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❽ 南京江北新區中央商務區范圍

北依老山，南臨長江，東至興浦路、橫江大道、浦東路，西至浦口大道，江北新區中央商務區管轄范圍總面積25.4平方公里。主要包括國際健康城片區、新金融集聚區、浦口火車站歷史文化片區、兩隧科研創新集聚區等，肩負著新區形象的集中展示和南京建設具有全球影響力創新名城先鋒區域的重任。

❾ 南京江北浦口區房價

繼3月20日紅太陽集團「一次加價1.5億」拿下橋北「地王」後，江北土地市場昨日再掀高潮。在昨日南京國土部門舉辦的土地拍賣會上，兩幅來自江北的地塊共吸引了13家開發企業報名。在分別經過23輪、47輪競拍後花落兩家上海公司。其中上海富樂盛投資有限公司摘得的江北大道西側地塊樓面地價高達1853元/平方米，為江北樓面地價之最。

江北樓面地價逼近2000

根據此前的出讓公告，昨日一共有4幅地塊對外拍賣，其中兩幅來自江北。而昨日的焦點也正落在兩幅江北地塊上。其中江北頂山街道地塊共吸引了明發集團、南京金盛田、江蘇華僑房地產、南京開元國際4家開發企業報名競拍。這幅位於頂山街道轉盤東側，西、南至規劃道路的住宅用地在經過23輪競拍後，被明發集團南京房地產開發有限公司以2.68億拿下，樓面地價為1109元/平方米。

與上次泰山新村地塊相比，該地塊的樓面地價已經高出不少。但接下來的競爭顯然更「刺激」。同樣來自江北的浦口區沿江街道江北大道西側地塊，共吸引了9家開發企業報名。歷經47輪競爭，該地塊最終被上海富樂盛投資有限公司收入囊中。

從底價4600萬元到最終以1.3億成交，面積僅僅4萬余平方米的該地塊身價倍增。樓面地價從第一輪的663元/平方米到成交的1853元/平方米，增加近2倍，距離2000元/平方米「關口」僅一步之遙。

江北房價可能「破四沖五」

昨日奪得江北頂山街道地塊的明發集團有關負責人表示，跨江發展戰略在近幾年將得到具體實踐，「明發集團看好江北板塊今後的發展，因此仍然願意在江北板塊拿地。」

記者注意到，在昨日對外拍賣的兩幅江北地塊中，有不下4家外地企業參與競拍。「江北地塊正在變得越來越搶手，不過地價也在日益走高。」現場觀摩的一位業內人士介紹，盡管有些市民不願意看到，但按照1853元/平方米的樓面價計算，1年後，江北房價很可能破四沖五。據了解，根據網上房地產的數據，在2007年3月中旬，包含浦口、六合區的江北板塊的均價已經突破3000元/平方米的大關。而如果單獨以浦口區計算，房價已經逼近4000元/平方米。部分「破四」樓盤包括：明發濱江新城的上周價格在4028元/平方米，北外灘4028元/平方米。

南京一家民間研究機構有關專家表示，由於主城房價居高不下，不少購房者正在被迫「轉戰」江北，但這樣的前提是江北房價和江南房價有一定差距。「應該在3000—4000元/平方米。」該專家認為，否則江北樓盤的價格優勢將不復存在。（