批宅基地多少錢一平方

Ⅰ 江西農村要蓋房子買的的菜地到政府去批要多少一平方

一般不會批給你，如果可以批的話，看地區分類和地方政策，一般10-50元/平方米。
到當地村委會、鄉鎮國土部門咨詢。江西農村宅基地面積標准佔用原有宅基地和村內空閑地的，每戶宅基地不得超過180平方米，佔用耕地的，每戶宅基地不得超過120平方米，因地形條件限制、居住分散而佔用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米。
一般先申請，鄉鎮政府審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標准、宅基地和建房（規劃許可）申請是否經過村組審核公示等，並綜合各有關部門意見提出審批建議。審批通過後，由鄉鎮政府對農民宅基地申請予以審批，出具《農村宅基地批准書》、鄉村建設規劃許可證。

Ⅱ 申請宅基地需要多少錢

一、申請宅基地需要多少錢
1、申請宅基地不要錢。農村村民申請宅基地免費，即使是村規民約，也不能和國家的政策相違背，但是私自改變土地性質的宅基地、超過當地平均標准面積的宅基地、非法一戶多宅的宅基地需要收費。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
二、申請宅基地的流程有哪些
申請宅基地的流程：
1、村民向村民小組提申請，填寫《農村村民建房用地呈批表》，並張榜公布，經村民會議或本集體經濟組織成員會通過後，到村委會加具意見；
2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他附件後20日內，對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核，符合條件的出具意見並送當地國土所。國土所接到《農村村民建房用地呈批表》後，應指定專人負責審核。符合建房用地條件的，即加具意見並經鎮政府審核後，報縣國土資源局審批；
3、縣國土資源局批準的，核發《建設用地批准書》、《行政許可決定書》，並在村委會公布。

Ⅲ 農村宅基地多少錢一平方米

法律分析：1、城市郊區，每處宅基地不得超過一百六十七平方米 2、平原地區和山區，人均耕地不足一千平方米的縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米 3、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規定的限額內，市、縣人民政府可以根據當地實際，具體規定本行政區域內的農村宅基地得價格標准。 農村宅基地申請的條件，符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農村宅基地： 1、村集體組織成員因結婚等原因確需分戶(分戶後父母親身邊須有一個子女)，分戶後需要建住宅又無宅基地的 2、村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達到標准並承諾在宅基地標准面積內擴建住宅的 3、因自然災害和事故災難避險、新農村建設、移民安置、規劃調整、原宅基地被徵收等，需要搬遷另建新住宅的 4、遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的 5、因自然原因等不可抗拒因素導致原有宅基地滅失的 6、因人口增加，現有宅基地面積不能滿足居住需求的。 宅基地規定： 1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地 2、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。 3、宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。 4、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。 5、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標准由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。 6、戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標准由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。 農村宅基地是具有一定的許可權的，在我國主要是限於集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標准使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並需要經過申請。通過申請之後才可以作為宅基地使用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批准中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。 國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

Ⅳ 農村批宅基地需要多少錢

法律分析：1、城市郊區，每處宅基地不得超過一百六十七平方米;2、平原地區和山區，人均耕地不足一千平方米的縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;3、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規定的限額內，市、縣人民政府可以根據當地實際，具體規定本行政區域內的農村宅基地得價格標准。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

Ⅳ 農村宅基地重批多少錢一平方

宅基地是農村集體經濟組織成員享有的特殊權利，是無償使用的。

Ⅵ 農村買一個宅基地多少錢

土地買賣政策是不允許的，你可以把土地做為流轉，按畝、平方或者塊計算。看你買地來做什麼，如果是建房，要先看下政策。

想回農村買宅基地建別墅需要什麼條件？

關於宅基地使用權的買賣主要分為兩種情況：

1、城鎮戶口居民

如果購買宅基地的是城鎮戶口的人員，則宅基地的使用權不可以花錢買。我國政策有明確規定，宅基地使用權不得單獨轉讓，得經過集體組織的批准。宅地基是集體所有，農村只擁有使用權，宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓，且城鎮戶口居民不得購買宅基地。所以說城鎮戶口不可以花錢購買宅基地的使用權。

2、農村戶口居民

（1）農村戶口，本村集體組織成員

根據相關規定，宅基地使用權的轉讓需要經本村村民委員會同意和鄉級政府的批准，且轉讓人與受讓人同為本村村民，也就是說本村集體組織成員之間可以花錢購買宅基地使用權，但是購買宅基地使用權的受讓人，本身無宅基地，且符合宅基地的申請條件。宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一並轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬於「一戶多宅或多房」。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。

（2）農村戶口，非本村集體組織成員

根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，宅基地使用權允許轉讓，但是得經過集體組織成員批准，禁止向集體組織成員以外的人轉讓。

Ⅶ 農村審批宅基地多少錢一平方

法律分析：收費標准：農民經批准使用宅基地後，土地證書工本費5元/戶；如果申請的宅基地是耕地，按照《土地管理法》規定，該村需要補充佔用面積相當的耕地，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿足法律的規定，經批准使用後只收取工本費用五元，如果申請的是耕地，按照法律規定需要繳納相應的費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。