租水岸花都多少錢一個平方

❶ 2022全民健身日活動方案計劃書

為了確保活動有序地進行，時常需要預先制定一份周密的活動方案，活動方案是綜合考量活動相關的因素後所制定的書面計劃。下面是我為大家整理的全民健身日活動方案計劃書，僅供大家參考借鑒，希望大家喜歡!

全民健身日活動方案計劃書一

一、開放項目

1、體育館副館一層

項目： 乒乓球

開放時間：8月8日早上8：30—11：30，下午14：30—20：30

2、體育館副館二層

項目： 羽毛球

開放時間：8月8日下午5：00—7：00

一天8：30—11：30

下午14：30—20：30

3、田徑場、室外 籃球 場、 足球 場

開放時間：8月8日全天

二、相關要求

1、市體育中心制定相關安全預案和疫情防控方案，確保開放活動順利開展。

2、市少兒體校各教練員提前做好專業訓練課時間的調整，處理好專業訓練與免費開放的關系。

3、市體育中心安排專職人員負責免費開放工作，做好人員導流和現場服務等工作，確保免費開放工作安全有序進行。

全民健身日活動方案計劃書二

一、活動主題

健身走進百姓運動成就健康

二、活動時間

20____年8月8日8:00

三、活動內容

按指定路線繞河堤健步走三圈;本次活動不分年齡段次、不分組，均以個人參賽。

四、活動路線

碗場壩--二橋--富都匯河堤--檢察院門口--大橋--天上天背後--民政局背後--碗場壩

五、獎項設置

本次活動設置前三十名獎項，凡參與活動的運動員均可獲得____社區精心設計的 文化 衫一件。

歡迎廣大居民群眾及各駐區單位人員積極參與!

全民健身日活動方案計劃書三

一、活動主題

「發展 體育運動 ，增強人民體質，同心共築中國夢」

二、活動時間、地點

時間：20____年8月8日上午8：30-10：30。

地點：江南體育中心

三、參加人員(25人)

參與活動居民25人，不限年齡、不限男女、報完即止

四：活動內容

市民健身體驗活動內容包括三個方面：

一、國民體質測試項目8項，包括肺活量測試、握力測試、反應時測試、單腳站立測試、坐位體前屈測試、肥胖測試、立定 跳遠 、1分鍾仰卧起坐。

二、聘請浙江省體科所專家，對有需求的活動體驗者憑體質監測 報告 進行「運動、營養處方」咨詢。

三、江南體育中心各活動場館將免費對外開放一天(具體方案詳見江南體育中心公告)。

五：報名方式

1、編輯姓名+住址+聯系電話+全民健生日報名，到金東方社區微信平台

2、社區報名

六：報名時間：

20____年8月4日—8月6日20:00前

七：報名地址

金東方社區：東方郡4幢2單元北便民服務站

咨詢電話：__

全民健身日活動方案計劃書四

一.活動目的：

全民健身日是社區鄰里增加溝通與交流，促進鄰里和諧的極好時機，通過此次活動讓「全民健身日」變成人們健身的推動日，吸引更多群眾參與體育健身，推動全民健身活動的深入普及，在全社區形成崇尚健身、參與健身，追求健康文明生活方式的良好環境和氛圍，為構建和諧社區發揮積極作用。

二.活動主題：

每天鍛煉一小時，健康生活一輩子

三.活動時間:

20____年8月8日

四.活動地點:

____ 游泳 池

五.活動對象及參與人數:

____游泳池職工及家屬，____社區工作全體人員及社區居民。共計50人左右。

六.活動方式內容:

8月8日下午2:30由____召集職工及居民，到____游泳池集合，開展社區游泳比賽。

七.人員分工安排：

活動主持人：____

場地布置：____社區幹部，____協助

召集居民：____，____社區工作人員

獎品購買發放：____社區工作人員

秩序維護：社區巡防隊員3名

現場攝像：____

信息報送：____

八.活動經費預算

800元(其中100元製作 標語 ，一等獎獎勵3名，獎品共150元，二等獎獎勵5名，獎品共150元，三等獎獎勵10名，獎品共200元，參與禮品40份，獎品共200元)

九.活動預期效果

通過舉辦「每天鍛煉一小時，健康生活一輩子」鄰里聯誼健身主題活動，引導人們科學鍛煉身體，提高健身素養，增進鄰居之間的情感溝通交流，促進社區和諧。

全民健身日活動方案計劃書五

為貫徹實施《全民健身條例》和《全民健身計劃要求》，推動我縣群眾性趣味體育活動的開展，現制定我縣下半年活動方案。

幾年來，我縣群眾性體育活動有了一定的發展和基礎。為了更好地有組織，有計劃地開展形式多樣，內容活躍的體育活動，豐富廣大幹部群眾的業余文體生活，健身強身陶詒情躁，形成良好的和諧氛圍，促進我縣社會主義精神文明建設。

一、組織領導

組長：__

副組長：__

二、活動內容：

籃球、羽毛球、乒乓球、釣魚、登山、 中國象棋 、 健身操

三、組織活動方式：

以各協會組織開展(羽毛球、乒乓球、健身隊、釣魚已成立協會)，其他活動由文體局組織。

四、時間安排：

每周五、六周日進行

羽毛球_月份健身隊(操)__月份

乒乓球_月份登山、釣魚__月份

籃球_月份中國象棋__月份

五、活動場地：

羽毛球、籃球在體校，乒乓球在老乾局，釣魚在昌化江，登山在尖峰嶺，中國象棋在文體局四樓，健身舞(操)在縣民族文化廣場。

六、要求：

縣文體局、各協會要組織好隊伍，進行賽前訓練，統一隊服，按照時間節點做好充分的准備。把每一項體育活動都開展得熱烈、精彩、祥和、圓滿。以此為契機推動我縣全民健身活動提高到新的水平。

全民健身日活動方案計劃書六

一、活動名稱

安徽省第__屆茉莉花全民健身展示大賽、滁州市第__屆全民 健身運動 會啟動儀式、天長市第__屆體育文化旅遊節

二、活動主題

「健康安徽·活力天長」

三、組織機構

主辦單位：

安徽省體育局安徽省體育總會

承辦單位：

安徽省社會體育指導中心滁州市 教育 體育局天長市全民健身工作委員會

協辦單位：

天長市委宣傳部、市政府辦公室、市文明辦、市美麗辦、市教育體育局、市文廣新局、市旅遊局、市市直工委、市衛計委、市公安局、市城管執法局、市市場監管局、市廣電台、市總工會、團市委、市婦聯、市供電公司、各鎮(街)

四、活動時間與地點

時間：20____年_月_日——_月_日

地點：安徽省天長市

五、活動內容

以「茉莉花」健身系列項目為傳統元素，以「__屆全民健身運動會」為主線，以「全民健身志願服務進基層」為主要形式，以「樂享綠色騎行暢游美麗鄉村」為特色，讓體育盤活旅遊資源，讓文化豐富活動內容，讓旅遊拓展體育消費空間。體育文化旅遊節活動內容輻射到各行業、各年齡段等不同人群，達到點、線、面融合，重點、亮點、閃光點融合，讓更多的人群受益於全民健身。

全民健身日活動方案計劃書七

1、活動主題：

構建和諧社區，共創溫馨家園——水岸花都__全民健身聯誼活動，以聯絡物業公司與業主，業主與業主之間的感情為主旨，以豐富小區精神文明建設，營造一個歡樂、祥和的__氛圍，創建惠州最具文化內涵的和諧小區為目標!

2、活動的目的：

樹立小區的品牌文化，培養業主熱愛自己小區的情感;加強各方溝通，提高業主滿意度，穩固與彰顯物業公司在業主心目中的地位;回饋業主，報答社會，提高物業公司、水岸花都的知名度和美譽度。

3、組織單位：

水岸花都物業服務中心。

4、活動時間：

____-__-__—____-__-__(具體時間待定)。

5、活動地點及主要內容：

紅花湖18公理腳踏自行車。

6、活動對象：

水岸花都全體業主(有雙人踩的自行車，家長可帶小朋友同去)。

7、活動形式：

aa制。

8、報名時間及地點：

____-__-__至____-__-_日，水岸花都保安室(附報名表)

全民健身日活動方案計劃書八

一、指導思想

圍繞加快建設完善全民健身公共服務體系，提高全民健身公共服務能力，以擴大組織主體、創新活動形式、豐富活動內容、提高參與程度為重點，突出基層，面向群眾，努力搭建方便廣大群眾參與全民健身活動的群眾性體育競賽服務平台，促進體育文化的傳播和全民健身意識的增強，加快推進群眾體育生活化、社會化進程。

二、比賽原則

(一)重在參與原則。大力弘揚重在參與的體育精神，淡化金牌意識、錦標意識，強化「我參與、我健身、我快樂」的觀念，參賽對象堅持面向普通群眾，項目設置突出群眾喜聞樂見，努力擴大辦賽主體，廣泛動員大眾參與，不斷提高廣大群眾的參與程度。

(二)重在基層原則。本著親民便民利民的指導思想，堅持重心下移，著力在提高基層覆蓋率、方便基層群眾就近就便參加競賽活動上作 文章 ，努力把運動會辦在基層，辦在群眾身邊。

(三)重在普及原則。堅持把發揮競賽杠桿作用、帶動體育健身知識和技術的普及納入運動會辦賽宗旨，加強對體育健身理念、知識和技能的宣傳推廣，努力使舉辦運動會的過程同時成為普及全民健身運動、加快科學健身服務體系建設的過程。

(四)重在引導原則。把發揮好全省全民健身運動會示範引導作用作為評價運動會成效的重要標准，努力通過舉辦運動會，引導廣大群眾增強全民健身意識，引導各級各界廣泛組織群眾性體育競賽、活動，引導全社會形成濃厚健身氛圍。

三、主題 口號

人人熱愛體育，全民健身強體。

四、時間安排

20___年__月至__月

五、組織形式

山東省第__屆全民健身運動會由省體育局主辦，分別由省、市、縣三級舉辦。省級全民健身運動會由省體育局負責，競賽項目委託省體育局項目運動管理中心、單項協會和其他相關單位負責組織。市、縣級全民健身運動會由本級體育行政部門負責組織實施。市級體育行政部門要具體指導所轄縣(市、區)健身運動會，積極承辦省級比賽項目，做好參加省級比賽的有關工作。

(一)省級全民健身運動會

1、項目設置

籃球、羽毛球、乒乓球、 檯球 、 網球 、門球、地擲球、毽球、體育舞蹈、 健美操 、健美、象棋、 圍棋 、 國際象棋 、國際 跳棋 、 橋牌 、 太極拳 、傳統 武術 、健身秧歌、自行車、龍舟、航空模型、無線電測向、航海模型、攀岩、輪滑，共26個項目。

2、競賽組織

(1)參賽辦法

每市可報多隊參加比賽，允許以____市____單位、協會、俱樂部、社區、健身站點等名義組隊，由市級體育部門負責匯總、審核、備案後，統一報名參賽。

(2)競賽辦法

①執行國家體育總局各單項運動協會審定的最新競賽規則。

②執行省體育局審定的競賽規程。

③主要裁判及仲裁委員根據單項競賽的需要，由省體育局統一選派。

(3)參賽資格

1、除在國家、省注冊的現役運動員外(不含非奧項目)，其餘均可參賽。

2、參賽運動員須有人身傷害 保險 。

3、其他相關要求見各單項競賽規程。

(4)獎項設置

各項目比賽獎項設置和錄取名次，見各單項競賽規程。各單項競賽規程由項目負責單位制定，報省體育局審核後，統一印發。

(5)比賽名稱

山東省第二屆全民健身運動會「中國體育彩票杯」____比賽。鼓勵承辦、參賽單位冠名辦賽、參賽。如有冠名，比賽名稱為：山東省第__屆全民健身運動會「____杯」____比賽。

3、開、閉幕式

開、閉幕式分別於__月上旬和__月中旬舉辦。由省體育局負責，委託有關市承辦。

開幕式和省級全民健身運動會比賽項目、山東省全民健身月啟動儀式結合進行，閉幕式與山東省全民休閑精品項目展示結合進行。

4、綜合獎項設置

(1)山東省第__屆全民健身運動會優秀組織獎。

(2)山東省第__屆全民健身運動會體育道德風尚獎。

(3)山東省第__屆全民健身運動會全民健身休閑精品項目獎。

(4)山東省第__屆全民健身運動會健身明星獎。

(5)山東省第__屆全民健身運動會優秀報道獎

評選辦法另行制定。

5、全民健身活動與展示

(1)組織黃河三角洲區域健身聯動活動，由山東省體育局主辦，區域有關縣(市、區)承辦。

(2)組織第九套廣播 體操 展示活動，由山東省體育局主辦，各市、縣(市、區)舉辦。

(3)舉辦山東省婦女健身展示大賽，由山東省體育局、山東省婦聯主辦。

(4)組織山東省全民健身休閑精品項目展示，由山東省體育局、山東省旅遊局主辦。

(5)組織舉辦全省職工運動會，由山東省總工會、山東省體育局主辦。

6、科學健身知識普及

(1)組織太極文化推廣宣傳周、全民健身大型公益講座、全民健身 科普知識 進萬家活動。由山東省體育局主辦，省體育局科研中心、有關市體育局承辦。

(2)組織全民健身志願宣講服務下基層活動。由山東省體育局主辦，山東大學全民健身志願宣講團承辦，各市體育局協辦。

(3)組織開展國民體質監測活動。運動會期間，面向群眾開展「我的體質我知道」體質檢測活動。由各級體育部門協調國民體質監測中心落實。

7、經費

大會對競賽項目比賽、健身活動展示、健身知識普及等活動給予經費補貼。

(二)市、縣級全民健身運動會

市、縣兩級全民健身運動會是山東省第__全民健身運動會的重要部分，是落實健身活動重在基層的重要舉措。舉辦好市、縣兩級全民健身運動會，並逐步形成制度化、常態化的運行機制，對構建具有山東特色的全民健身活動體系具有基礎性的重要作用。各市、縣(市、區)要根據當地實際，結合省級全民健身運動會的組織形式，精心組織好本級全民健身運動會。

1、切實加強組織領導。各市、縣(市、區)要成立由本級體育部門牽頭，相關部門參與的全民健身運動會領導小組，負責本級運動會的組織領導。市級體育行政部門要充分發揮好指導協調作用，切實推進市、縣(市、區)全民健身運動會的開展。各市、縣(市、區)要認真策劃好本級全民健身運動會活動方案，並以市為單位於4月底前將市、縣(市、區)運動會方案報省體育局群體處(聯系人：__電話：__郵箱：__)。

2、認真做好運動會時間編排。要緊緊圍繞5月全民健身月、8月8日全民健身日、「十一」 國慶節 等重要時間節點，科學合理安排競賽活動，做到周周有活動、月月有高潮、常年不斷線。要充分發揮全民健身運動會的示範引領作用，努力推動全民健身活動深入開展。

3、突出項目設置特色。舉辦項目不少於12項。除省設置的項目外，也可自行設置項目，項目設置要突出傳統性、趣味性，群眾喜聞樂見、便於大眾參與。省體育局將從各地開展的特色品牌項目中評選精品項目，參加省級運動會閉幕式精品休閑健身項目展演。

4、創新競賽活動方式。要注重辦賽效果，積極探索採取靈活多樣的競賽、活動辦法，既要滿足不同人群參與競賽活動的需求，也要為其參與競賽活動提供便利。探索建立聯賽制、擂台制等多種競賽方式，吸引更多的單位、部門以及個人和家庭廣泛參與，提高廣大群眾參與競賽活動的積極性。

5、組織好相關配套活動。在精心組織好本級全民健身運動會的同時，積極開展體育項目文化推廣、全民健身公益講座、精品項目展示等活動。要主動協調配合有關部門搞好職工、農民、婦女、老年人等人群的健身活動，繼續搞好全省國民休閑匯活動。要充分發揮各級全民健身體質測定中心作用，積極開展各類體質監測、科學健身指導服務活動，引導群眾科學健身。要配合省體育局搞好全民健身志願宣講服務下基層活動。

省體育局將把各市本級全民健身運動會和所轄縣(市、區)全民健身運動會舉辦情況，列為年度群體工作評估的重要內容。根據縣(市、區)級全民健身運動會項目設置、辦賽形式、參與人數以及組織情況，評選30個縣(市、區)，給予部分競賽經費獎勵。各縣(市、區)舉辦全民健身運動會的情況納入年度全省優秀縣(市、區)體育局長評選條件，對未舉辦或舉辦效果不好的縣(市、區)實行一票否決。

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❷ 德陽水岸花都·藍點交通方便嗎應該怎麼過去

樓盤名稱：德陽水岸花都·藍點

城市：德陽

公交線路：珠江路橋西站(公交站):15路;珠江路大橋西站(公交站):19路;27路;珠江橋西站(公交站):15路;珠江西路口(公交站):15路;蒙山市場(公交站):19路;27路;麗陽天下(公交站):5路;23路;28路;夜間專線28路;二重本部(公交站):5路;23路;26路;27路高峰;28路;夜間專線28路;靜水花苑(公交站):15路;珠江路大橋東站(公交站):4路;19路;27路;珠江路橋東站(公交站):15路;

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❸ 在蚌埠哪裡買房子升值空間大

一般是集中於淮上區、蚌山區和經濟開發區這三個區域了，因為它是蚌埠市新建商品住宅銷量前三的區域，從銷量方面就可以看出大部分人的投資熱點，屬於利好狀態，才會如此受歡迎。

蚌埠市購房

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3、淮上區購房

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(3)租水岸花都多少錢一個平方擴展閱讀：

1、度假性質的房子：現在有很多度假性質房子，比如旅遊區的別墅和樓盤，這些房子一般都是遠離市區、位置偏遠，那麼這些房子除了旅遊幾乎一無是處，居住配套不完善，變現率不高，所以日常居住的話不太建議購買這種房子。

2、大戶型樓盤：據數據分析今後50年內，小戶型將成為最受歡迎的房子，今後新開發的樓盤小戶型將會更多，選擇70-90平方的房子也不錯，基本能滿足一家五口居住需求，總價成本比較低，所以居住和投資需要都可以滿足，那麼相對的大戶型的房子就不太建議一般人購買了。

3、老舊的二手房：二手房相對來說配套比較齊全，如果將來房價在一定程度上有所緩解，那麼最好不要購入二手房，特別是一些樓齡已達到30年以上的二手房，這種比較破舊、居住環境也比較差，將來也會影響貸款、抵押等問題，以後想轉手的可能性幾乎不大，所以千萬要考慮清楚。

4、商住性質的公寓：商住性質的公寓的優勢就是價格比較便宜，現在的年輕人也更喜歡30、40平方的小戶型，那麼一般購買這種房子的是單身，如果考慮以後成家了，還是買商品房更好一些，以後孩子上學、上戶口等問題相對有保障，保值度也會更高。

❹ 青川水岸花都樓盤怎麼樣

您好，個人覺得不錯，環境優美，交通便利，你可以去看一下，自己喜歡才行，望採納

❺ 想知道: 遂寧市 遂寧水岸花都 在哪

北門上 鐵路橋那邊 靠近渠河那個 就是進城那個新修的鐵路橋剛過 的右面那個樓盤是嘉禾北城 嘉禾北城對到起裡面 就是水岸花都 這個樓盤有很大的潛力 莫看它是才拋了個坑 在打樁 但是 地理位置 以及環境 以及將來的發展 必是個好地方 我是學建築設計的 對這個略有研究 去年慫恿老爸在那邊整了套 呼呼

❻ 樓盤建成後新聞發布會策劃問題

深圳某項目廣告策劃書 房策網 www.fangce.net

一、 前 言

作為深圳「地王」項目的紅樹西岸是百仕達地產即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位於華僑城填海區，濱海大道以北、沙河東路以東、深圳灣一路以西，白石路以南；佔地面積達7.5萬平方米，2001年公開投標價高達7.8億元人民幣，總建築面積為25.53萬平方米。該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。項目由美國著名建築大師Bernardo規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造，將建成南中國最具濱海特色的現代高尚人居社區。
百仕達 紅樹西岸將引領深圳豪宅新風，成為中國新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區。

二、 市場分析

（一）深圳豪宅市場狀況
豪宅在一個城市住房市場中的結構，應該和一個城市私人財富的結構有關，同時也與一個城市的豪宅市場的消費需求有關。在一個成熟的市場里，豪宅的數量應該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場還處於初級階段和稀缺階段，財富階層的聚集度和穩定度不夠，山海等稀缺資源的市場開發度不夠。
2003年全年深圳在售豪宅項目不到15個，約為2002年的三分之一，物業類型有別墅、TOWNHOUSE、小高層、高層、超高層等。2003年豪宅的熱點區域主要是香蜜湖和華僑城片區，其中香蜜湖片區以TOWNHOUSE、小高層為主，華僑城片區以高層為主。2003年的豪宅市場有一個顯著的特點，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區的豪宅物業均保持了良好的銷售狀態。比如水榭花都二期開盤3個月即告罄，熙園已經銷售過半，中旅國際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態勢。
從價位上來看，2003年熱銷的豪宅普遍均價較高，如水榭花都二期均價約10500元／平方米，熙園均價約9200—9700元／平方米，波托菲諾均價約9500元／平方米，雅頌居均價約9500元／平方米，紅樹東方均價約8300元／平方米，雲深處均價逾11000萬元／平方米，整體看2003年豪宅均價普遍較2002年略高，銷售的速度也較不俗，充分說明豪宅市場的需求還是存在的，並且市場需求還比較旺盛，只是沒有對應合適的產品。
（二）南山區房產市場預測 房策網 http://www.fangce.net
2003年對於南山商品住宅的發展來說，應該是保持高速增長，繼續沖高的一年，批准預售、銷售面積都創下歷史新高，各項指標都顯示市場運行良好。
未來兩年，在房地產高速增長的影響下，住宅空置面積雖然會有一些增長，但對市場影響不會太大。2003年，該片區的後海樓盤密集入市後均取得不錯的銷售業績，顯示了南山市場巨大的吸引力。在全市進入消化存量的一年，南山供應量的大增無疑將會成為今年市場新的熱點之一。
而後海濱海長廊的建設將引領後海成為深圳新的無敵海景高尚社區，華僑城的成功經驗將向南移植；後海、南山區中部是未來兩年的熱點區域；華僑城填海區大型項目紅樹西岸的啟動將會掀起新一輪「僑城熱」。
（三）紅樹灣市場前景 房策網 http://www.fangce.net
自1998年開始的修建濱海大道的填海工程，使深圳灣畔的灘塗上造就了2.9平方公里的土地———紅樹灣填海區，深圳市政府為它定位為：用5年時間建成全市最大規模的、具有全新生活模式的居住社區和湖景旅遊區，深圳作為濱海城市的特色將以此來實現，讓它成為深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深規院的設計方案中有深圳灣淡水沙灘游泳池的設計，要建成中國最大的戶外淡水游泳池，游泳池的北邊設計真沙灘，海灣邊設計成無限邊界，恰似一池碧水涌海灣。由此可見，深圳政府已將紅樹灣規劃為高檔休閑區和高尚住宅區。
深圳灣濱海休閑帶15公里生態長廊的規劃使這一地塊形成更大的生態優勢。創下深圳紅樹灣地王天價的紅樹西岸勢必要在此片區打造頂級豪宅。

三、 產品分析 房策網 http://www.fangce.net

（一）SWOT分析
1.優勢S
（1）自然環境：該樓盤具有得天獨厚的自然景觀環境：樓盤正面是全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場，北面是深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗。
（2）開發商品牌：百仕達花園一期、二期，曾先後獲得中華人民共和國國家質量獎銀質獎章、建設部優秀建設設計一等獎、全國優秀住宅社區環境特別金獎、廣東省優秀住宅小區、深圳金牌尊貴豪宅等，2000年還作為深圳市參加國際花園城市評比的唯一商品住宅小區，為深圳市獲得「國際花園城市」美譽作出了應有的貢獻。
（3）專業服務：百仕達地產通過大賽的形式在全國范圍內征選20位美女擔任售樓小姐，並計劃將這些售樓小姐派往新加坡培訓，包括地產建築、高級物管、社交禮儀等。這些接受過精心培訓的置業顧問，將為紅樹西岸的顧客提供從挑樓、買樓到入住後的全程服務等。
2.劣勢W
（1）環境資源：深圳灣的水質令人擔憂，紅樹濕地空氣質量有待改善。
（2）商業配套：在目前深圳灣片區規劃中缺少一種大型的商業配套。
3.機會點O
（1）政府規劃開發利好因素：深圳市政府預將紅樹灣規劃成全市最大規模的、具有全新生活模式的居地社區和湖景旅遊區。
（2）CEPA的實施為深圳豪宅市場人群創造增添了人氣。
（3）百仕達 紅樹西岸置業顧問選拔大賽使得紅樹西岸名氣大增，有較高的知名度
4.風險T
深圳豪宅市場競爭激烈，營銷手段層出不窮。百仕達地產花天價買下此地，來塑造頂級豪宅形象，勢必要創出紅樹西岸的與眾不同和非同尋常來。所以，如何精心打造紅樹西岸，是一個營銷難題，更是一個風險投資機遇與挑戰的難題。
（二）經濟指標
總佔地面積：75101.8平方米
總建築面積：255300平方米
會所：3000平方米
幼兒園：3000平方米
總戶數：約1330戶
建築形式：三棟住宅圍繞1萬平方米的人工湖而建
戶型：兩房兩廳、三房兩廳、四房兩廳及復式單位，戶型建築面積120-520平方米
戶型特點：板式結構建築，採光、通風性能好；所有戶型兩梯兩用，並有兩梯一戶的超豪華單位，建築密度低，無對視，私密性好。
預計入市時間：2004年7、8月

四、 受眾分析

（一）產品定位
百仕達地產品牌定位：高檔住宅
紅樹西岸樓盤定位：豪宅，南中國最頂級的海濱府第及高尚人文社區
（二）受眾定位
從產品定位分析看，紅樹西岸的業主應該是中國新興的知富階層，他們是社會精英人士，他們擁有絕對的財富。這部分人有效來源於三個方面。
1.海歸派：深圳經濟發展一直處於全國前列，深圳是被海歸派人士看好的城市，海歸派人士來深圳投資創業，很有可能成為深圳豪宅的新住戶。
2.部分港資公司：部分港資公司可能會購置豪宅作為高級職員的住處或者專門購入作為投資用途。
3.中國內地富豪：即預在深圳定居，投資創業的內地富豪。豪宅是身份與地位的象徵，豪宅也可能成為富豪們實現物質與精神追求的夢想家園。

五、 廣告策略

（一）售前階段
此階段以市場推廣和媒體互動為主，突出豪宅優勢和服務。
1.利用報刊，以地產秀的形式分期介紹百仕達 紅樹西岸精心挑選的20名置業顧問，讓紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應繼續蔓延，彰顯紅樹西岸物業人員的服務風采。
2.抓住房產新動向，紅樹西岸項目負責人發表言論，利用新聞輿論形式宣傳紅樹西岸。
3.百仕達花園已與日本高尚社區結成友好社區，可借機創造更多機會為業主提供跨國服務，如免費送業主游日本，業主子女享受優惠待遇留學日本。
4.舉行百仕達足球聯賽，力邀足球明星為紅樹西岸代言。
5.力邀具有國際知名度的物業管理公司、銷售代理商以及智能化家居生產商加盟百仕達，共同打造紅樹西岸。
（二）開盤階段
此階段將考慮媒體懸念鋪墊，實施SP策略。
1.在受眾易出現的地段，如機場、港口等地樹立戶外廣告牌。
2.在紅樹西岸售樓廳舉行公開發售會，正式對外宣布發售，邀請擁有金葵花卡的用戶參加，其間舉行酒會和超炫的新絲路模特表演，答謝各位來賓。
3.內部認購業主簽約儀式：此舉重在烘托產品的說服力與業內品牌，讓買家產生專業信任感。
4.參加春交會，展現紅樹西岸風采，優選置業顧問進場，大力宣傳紅樹西岸，促進銷售。
（三）強銷階段
媒體手段：買斷某報刊媒體整版，來展示樓盤的品位及其包含的生活方式，圍繞紅樹西岸的特色與生活理念，來組織相應的美文與樓市熱點。
（四）持續階段
此階段由於接近工程收尾期，工作重點將放在實景樣板房上。可組織全裝修樣板間介紹，根據新樣板間客戶建議並與知名裝潢企業聯手組織「誠信裝潢」計劃。計劃將以很多打動客戶的細節使客戶放心的購買全裝修房，省卻一些繁復的工作與心事。

六、 廣告表現策略

訴求重點：星級化管理、智能化家居
核心價值：頂級濱海高尚社區
廣告主題：上善生活，善待自己
廣告口號：五星級的家，六星級的生活
廣告畫面創意：
（一） 開盤前期廣告創意
（1） 宣傳企業品牌：誠信建家，恆心服務 。微微含笑的漂亮的置業顧問手持拖盤，盤上端的不是食品，端的卻是紅樹西岸的規劃模型。
（2） 宣傳樓盤品牌：深圳市頂級濱海高尚人文社區。A、以柔和平靜湛藍的大海為背景，建築規劃師側向我們，展示他手中濱海豪宅的設計圖，設計圖與海景糅合在一起。B、聘請某個預將購買紅樹西岸的明星為紅樹西岸代言：「我喜歡住在這里！」
（二）實景拍攝紅樹西岸，合理安排平面構圖，充分展現訴求重點（註：此方案暫時不能完美實施，紅樹西岸正處於初步建設中。）
（三）房地產系列廣告畫面：
（1） 打高爾夫球的愜意：一中年男子揮棒打出高爾夫球的愜意而自信的一笑。
（2） 陽台品酒遠眺：黃昏時分，一美女幽雅地一手端著高腳杯，一手搭在陽台玉雕般的欄桿上遠眺深藍的海景。
（3） 與自然親近的卧室：180°的開窗，窗外似海景般的天空，具有風情的窗簾，柔和別致的台燈，躺在溫床上的芭比娃娃。
（4） 發光的鑽石：將紅樹西岸樓盤放入鑽石中，鑽石發出淡淡的藍色光芒，烘托出濱海的高貴。
報紙廣告文案：
香格里拉的豪華，五星級的享受。然而，它不是家，至少，它不屬於你一個人所有。
紅樹西岸，為您傾情打造五星級的家，創造六星級的生活。
² 星級規劃
國際建築大師、美國建築學院院士Bernardo先生規劃設計，集合各領域高度國際化團隊傾力打造。
² 星級品牌
百仕達花園為深圳贏得「國際花園城市」功不可沒，深圳走向世界，百仕達名震九州。天價奪下紅樹灣，紅樹西岸再塑神話。
² 星級服務
搜尋中國，20名才貌出眾、身材高挑的置業顧問為您貼心服務
² 星級管理
深圳首家引入國際酒店「金鑰匙服務」體系，以國際化服務標准，實現美好服務
² 星級生活
3000萬美元營造智能化社區，國際三巨頭為您量身訂做
² 星級享受
生活的色彩，自然的旋律：正面全線無敵海景，遠眺香港天水圍，南面紅樹濕地，西面沙河高爾夫球場，北面深圳旅遊區華僑城和著名景點世界之窗；項目北側可見紅樹灣規劃中的主題公園。
其他必上元素：投資商、開發商、銷售代理、物業管理、地理位置圖、售樓熱線

七、 媒體策略

紅樹西岸媒體宣傳主要採用報紙、戶外、網路等三大媒體，進行多角度的訴求。
1.報紙：香港東方日報、深圳晶報、深圳晚報
版面形式：整版、1/2版、1/4版
發布時間：2004年7月-10月
發布頻率：20次左右（發布內容、時間間隔視銷售情況而定）
2.戶外廣告：香港、深圳兩地的口岸、機場，紅樹灣附近
廣告牌大小： 2M×1.5M 2.5M×1.8M 3M×2.5M
廣告條幅：10M×0.5M
發布時間：2004年5月-12月
3.網路：聘請網路高手創建網頁，網上發布紅樹西岸樓盤信息，開通網上售房系統，可考慮在房地產網站上創建一些動態廣告。

八、 廣告預測效果

百仕達 紅樹西岸在紅樹西岸置業顧問選拔賽的轟動效應下，就一直引起深圳房地產的關注。百仕達 紅樹西岸是深圳紅樹灣的焦點，其力圖打造南中國頂級濱海高尚社區的行動也正在如火如荼地開展。
百仕達 紅樹西岸金鑰匙物業管理的服務簽約儀式預示著百仕達物業已成為深圳市首家成功導入國際酒店「金鑰匙服務」體系的高尚生活小區物業管理公司。
百仕達投資3000萬美元營造紅樹西岸智能化社區，與國際IT巨頭韓國LG，美國自動化控制領袖霍尼韋爾及中國互聯網著名企業分別簽定了戰略合作協議。紅樹西岸將成為國內首家大規模採用國際智能化的高端社區。
百仕達地產與深圳中原之間的合作，更加快了紅樹西岸在香港的展銷服務空間。
以上種種行動表明，百仕達 紅樹西岸的創舉將會推動紅樹西岸樓盤順利銷售。紅樹西岸的進一步營銷活動將會加快樓盤的熱銷。

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摘要 您好，這里是靠近十中的，應該不是十四中的學期房。

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