宅基地270平方補交多少錢

❶ 農村宅基地拆遷有補償，一平方米補多少錢

國沒有統一標准，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷項目公告、安置補償方案等因素綜合評估，補償不合理建議不要同意簽字，及時通過法律途徑爭取
各評估標准根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

❷ 新標准，農村宅基地每平方米能補償多少錢

2019年農村宅基地拆遷補償標准

❸ 滕州宅基地補償標准

法律分析：被搬遷人為本村（居）集體經濟組織成員，對其確定的一處標准宅基地上住宅房屋，按照下列規定執行：

（一）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且證載房屋面積不小於建築容積率1.3的，按證載房屋面積給予貨幣補償或者房屋安置。

（二）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議並驗收交房的，如其證載房屋面積大於建築容積率1.0且不大於1.3：

1.選擇貨幣補償的，按照證載房屋面積給予補償；對現狀房屋面積大於證載房屋面積的部分，給予工料費獎勵。

工料費獎勵標准為：磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元，磚混一層平房每平方米310元，磚木結構房屋每平方米270元。

2.選擇房屋安置的，按照證載房屋面積給予補償安置；對於房屋安置面積大於證載房屋面積且不大於建築容積率1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大於房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。

（三）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議並驗收交房的，如其證載房屋面積小於建築容積率1.0：

1.選擇貨幣補償的，按照建築容積率1.0的標准給予補償；對現狀房屋面積大於建築容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的，按照建築容積率1.0的標准給予補償安置；對於房屋安置面積大於建築容積率1.0且不大於1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大於房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。

（四）被搬遷人不能提供合法的土地、房產等有效證件，但能夠在簽約期限內簽訂協議並驗收交房的，按照下列標准給予補償：

1.選擇貨幣補償的，按照建築容積率1.0的標准給予貨幣補償；對現狀房屋面積大於建築容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的，按照建築容積率1.0的標准給予補償安置；對於房屋安置面積大於建築容積率1.0且不大於1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大於房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

❹ 宅基地一平方補償多少錢

1.房屋補償標准：二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標准：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

【法律依據】：《拆遷安置補償條例》第四條 （四）房屋地上物補償標准

1、房屋補償標准

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標准

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

❺ 農村宅基地收費標准，你知道自家要交多少錢

土地確權將在2018年底結束，今年出台了新的農村宅基地政策，農村宅基地即將進入收費使用時代，農民要及時了解相關政策。農村宅基地在以下這幾種情況下將可能會被收費。

三，改變土地性質要收費

農民私自更改土地性質的做法是違法的。農民私自在耕地或荒地上建造房屋將會被記錄在案，違規的宅基地將被勒令拆遷。但這房子如果是農民的唯一住房的話，可以不用拆除，不過需要交費使用。

❻ 宅基地補償標準是多少錢一平方米

宅基地政府補償是宅基地和房屋拆遷分開補償。一是宅基地補償，因為宅基地的產權屬於村集體，因此這部分補償歸村集體所有。二是房屋補償。房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

土地補償一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標准，宅基地按每平方米價款進行補償；置換補償是在規劃的安置區域按不同低價折換平方米進行安置。

宅基地補償計算公式為：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

❼ 農村宅基地每平方可以補多少錢

土地管理法關於宅基地的補償費規定：
現行的土地管理法第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
宅基地補償標准：
宅基地補償是根據各地不同而制定的，補償標准要到當地相關部門去查。
如果覺得補償標准太低：
1、可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少;
2、如果標准過低，可以去上級部門投訴。

❽ 宅基地每平米補償標准

1.房屋補償標准：二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標准：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據：《拆遷安置補償條例》第四條 （四）房屋地上物補償標准

1、房屋補償標准

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標准

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

❾ 農村宅基地超過160平方要補多少錢

160平方米內按70元每平方標准給予補償，
超出部分按35元每平方標准進行補償;宅基地未經確權登記發證的，最高補償面積為160平方米，其中房屋佔地按70元每方，室外佔地按35元每平方標准進行補償。
農村具有特定的自然景觀和社會經濟條件，指以從事農業生產為主的勞動者聚居的地方，是不同於城市、城鎮而從事農業的人群聚居地。農村是相對於城市的稱謂，指農業區，有集鎮、村落，以農業產業（自然經濟和第一產業）為主，包括各種農場（包括畜牧和水產養殖場）、林場、園藝和蔬菜生產等。跟人口集中的城鎮比較，農村地區人口呈散落居住。在進入工業化社會之前，社會中大部分的人口居住在農村。農村生活節奏慢，生活壓力相對於城市較小。