吳江房價現在一平方多少錢

❶ 吳江現在房價大致什麼情況

吳江從12年撤市並區開始就是蘇州市政府重點發展區域，15年至16年9月是蘇州房價的一個快速增長期。現階段吳江區域放假的頂端是太湖新城板塊，高層均價在一萬八到兩萬之間不等；吳江城南板塊均價在一萬五左右，個別樓盤單價接近兩萬；城北板塊均價在一萬六七左右，最高樓盤在兩萬一；運東現在在售的只有兩個樓盤，均價在一萬七左右。

❷ 吳江目前的市場和房價情況

1、市場情況解讀

吳江東鄰上海，西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中，全區總面積為1192平方公里 ,佔到了蘇州大市總面積的40.96%，是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮，其實我們平時提到的「吳江」，指的就是「松陵鎮」。松陵鎮由五大板塊組成：太湖新城、城北、老城區、城南及運東。

近年來吳江樓市回顧：

2012年吳江撤市設區，樓面價不到1000元/㎡，是貨真價值的白菜價；2013年到2014年，各大房企紛紛入住吳江，很多板塊崛起，尤其是太湖新城板塊；

2015年吳江樓面價破2000，吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡，比往年漲了很多；

2016年吳江房價進入萬元時代，吳江土拍各大名企競相出手，成交27宗地塊，樓面價均達萬元。

2017年，吳江土拍成交額第一，地鐵4號線開通，吳江各項規劃的逐漸出爐，吳江樓市成長迅速：土拍樓面價可達到18156元/㎡，全年土拍收入以207億元收官，蘇州各區第一。

整體來說，吳江因其便利的交通和各種利好規劃，較低的價格，成為蘇州新房成交很熱門的區域，承接姑蘇、園區高房價的外溢

2、各板塊房價、項目情況

【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿，蘇州的重點規劃區域，並秉承「一核四城」 髙規劃、高起點，板塊在售項目很多，且熱度持續不退可售新房不多，均價2萬5左右，且以改善大戶型為主，總價較高。

【城南板塊】是吳江新政府的所在區域，吳江的老城區，配套比較成熟完善，目前還有部分新房在售，比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤，均價1.7萬-2.2萬，周邊生活便利，總價低，配套完善

【城北板塊】接壤蘇州市區，在售項目以中端首置首改為主，做為蘇吳「橋頭堡」吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延，西環南延，4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄，均價2.2萬左右。

【運東板塊】產業拓展主導區，新房熱度居高

運東板塊因東環南延開通，鏈接園區雙湖，也稱園區南板塊，因其便利的交通規劃和高品質板塊價值值得期待目前在售樓盤：萬科翡翠公園、綠地one、海棠灣、聯發棠頌，板塊均價1.8~2.2萬

3、區域發展規劃

國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》，提出要建設長三角世界的城市群，蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界的城市群的重要組成部分。

交通規劃：蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵，東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等
商業規劃：水秀天地（中次於蘇州中心的第二大商業體）、新湖廣場

產業規劃：蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。

娛樂設施規劃：亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖台

❸ 吳江的房價情況

吳江臨湖附近的新樓盤價格都在1.6到1.7萬一平左右，往南盛澤、震澤附近的樓盤價格在1萬一平左右，目前四季春曉在吳江運東板塊，價格在2萬一平左右

❹ 蘇州吳江的房價

5000-6500左右
從地段來講
吳江將北連蘇州，市中心將在向南發展
你關注的幾個樓盤都比較有特色

1，明珠城 房子質量好，物業也不錯，但是明珠城一域以後將作為工業區發展，肯定不適合居住
2，奧林清華 除了地段好，是學區房，開發商勢力大，沒有什麼優點了，房子外面看著好，裡面格局和質量一塌糊塗
3，陽光新天地的房子比較奧林對的起房價
4，吳越祥庭 除了位置稍差，開發商算起來還算吳江比較有良心的，兄弟樓盤，領袖和尚院口碑都不錯，小毛小病解決的還算讓業主滿意，可以考慮

❺ 吳江現在的房價是多少

吳江主要分四個區域，城北板塊均價1.6萬/平，運東板塊均價1.6萬/平，城南板塊均價1.42萬/平，太湖新城板塊（蘇州灣板塊），均價1.8萬/平。

❻ 目前蘇州吳江區域的房價大概是怎麼樣的

目前吳江區域主要分為四個板塊，太湖新城板塊均價2-2.2萬/平，城北板塊1.8萬/平，城南板塊1.5-1.6萬/平，運東板塊均價1.7-1.8萬/平，

❼ 蘇州吳江目前房地產市場均價多少

吳江目前以運河劃分，運東板塊新房均價約1.6萬每平米，運西（吳江城北）房價約1.5萬每平米，太湖新城均價約1.8萬到2萬每平米，城南均價約1.4萬每平米.

❽ 目前吳江區房價大概多少

吳江區整個均價14000左右。目前新房項目主要分布在四個板塊，城北板塊離市區最近，不過工廠較多，目前均價12000起。城南板塊是吳江的老市區，均價13000起。蘇州灣東是目前發展最好，配套最完善的區域，均價17000起。運東板塊離園區很近，受到園區房價溢價影響，目前均價15000起。

總體來說，蘇州灣東、運東和城南板塊作為投資都是合適的選擇。

❾ 蘇州目前吳江房價是多少

目前吳江區域，新太湖板塊均價1.7-1.8萬，城南板塊1.4萬-1.5萬，運東運西板塊1.5-1.6萬， 城北板塊1.3-1.4萬。

❿ 目前吳江太湖新城這邊房價在多少

目前吳江太湖新城板塊整體新房均價在20000元-22000元/平，目前在售項目有綠地太湖東岸、半島印象等