千秋花園房價多少一平方

1. 故宮里御花園的介紹

紫禁城內最大的花園為御花園。

御花園位於北京故宮中軸線的最北端，在坤寧宮後方，明代稱為「宮後苑」，清代稱御花園。始建於明永樂十八年 (公元1420年)，從明景泰六年(1455年)開始增建，歷經數代。

現仍保留初建時的基本格局。園中不少殿宇和樹石，都是十五世紀明代遺物。御花園原為帝王後妃休息、游賞而建，但也有祭祀、頤養、藏書、讀書等用途。

御花園佔地一萬一千多平方米，全園南北寬80米，東西長約140米，有建築二十餘處。園內建築布局對稱而不呆板，舒展而不零散，各式建築，無論是依牆而建還是亭台獨立，均玲瓏別致，疏密合度。

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故宮博物院推出VR作品《御花園》

利用三維特效再現全貌，展示現實中無法賞玩的區域，VR重現故宮御花園盛景。

2018年12月19日起，故宮博物院推出VR作品《御花園》，通過VR技術，觀眾可以看到已經消失或尚未開放的御花園區域。

《御花園》VR節目時長20分鍾，其中節目視頻15分鍾、互動環節5分鍾。該節目首次應用行業內領先的三維引擎實時渲染光影，充分展現御花園在一天中的不同風采；虛擬世界復原了御花園中曾經飼養的小鹿、游魚和曾種植過的海棠樹等，在直觀展現御花園歷史風貌的同時，營造出活潑靈動的園林空間。一些現在很難抵達的御花園區域也通過VR開放。

2. 御花園的園內建築有怎樣的布局特點

御花園位於北京故宮中軸線的最北端，在坤寧宮後方，始建於1420年，稱為「宮後苑」，以後歷代多有增修，但都基本上保留了初建時的基本格局，清代時改稱為御花園。

園中有不少的殿宇和樹石，都是明代遺物。御花園原為帝王後妃休息、游賞而建，但也有祭祀、頤養、藏書和讀書等用途。

御花園位於紫禁城中軸線的北端，正南有坤寧門同後三宮相連，左右分設瓊苑東門、瓊苑西門，可通東西六宮，即北面是集福門、延和門、承光門圍合的牌樓坊門和順貞門，正對著紫禁城最北界的神武門。

御花園佔地12000多平方米。園內建築採取了中軸對稱的布局。中路是一個以重檐錄頂、上安鎦金寶瓶的欽安殿為主體建築的院落。

東西兩路建築基本對稱，東路建築有堆秀山御景亭、璃藻堂、浮碧亭、萬春亭、絳雪軒；西路建築有延輝閣、位育齋、澄瑞亭、千秋亭、養性齋，還有四神祠、井亭和鹿台等。

著名的堆秀山是宮中重陽節登高的地方，疊石獨特，磴道盤曲，下有石雕蟠龍噴水，上築御景亭，可眺望四周景色。

御花園內主要有坤寧門、欽安殿、承光門、天一門。坤寧門位於內廷中路北端，為御花園的北門。始建於明初，1535年，因坤寧門移至坤寧宮後北圍廊正中而改稱順貞門。順貞門為隨牆琉璃門3座，每座均安雙扇實榻大門，每扇門縱橫各9顆門釘。

門外為北橫街，隔街與神武門相對，門內南向正對承光門，門左右各有東西向琉璃門一座，名延和門、集福門。此3座門間以琉璃頂矮牆相連，在順貞門前圍合成一座袖珍院落。

順貞門乃內廷通往神武門之重要通道，無故禁開。皇後赴西苑先蠶壇行祭祀禮或去往圓明園、壽皇殿等處均出入此門，皇帝有時也經此門出入。

此外，在欽安殿道場之期，隨時啟閉以供道士進出，但須嚴行稽查，不許閑人出入。明代時，若逢宮人病故，棺槨從順貞門的右側之門送出。清代後宮親族女眷曾奉旨會親於此，選秀女時也進此門。

欽安殿位於御花園正中，南北中軸線上，是園中的主體建築。欽安殿始建於明代，明嘉靖年添建牆垣以自成格局，清乾隆年又在殿前添接抱廈。

欽安殿內供奉玄天上帝，又稱真武大帝。傳說玄武為北方神靈，代表二十八星宿中的北方七宿，為龜蛇狀。在陰陽五行中，北方屬水，色為黑，守護紫禁城建築免遭火災。

明永樂皇帝自詡為真武大帝飛升500歲之後的再生之身，在他的推動下，宮中真武大帝的信仰特別盛行。

每年的立春、立夏、立秋和立冬等節令，皇帝都會到此拈香行禮，祈禱水神保佑皇宮，消滅火災。

殿頂為重檐盝頂，殿宇基座周圍漢白玉石欄桿是紫禁城中的石雕精品，殿前相交於甬路上方形成拱門的連理柏也是宮中的奇樹之一。

欽安殿是坐落在北京中軸子午線上唯一的道觀，到了清代，每逢元旦年節，都要在這里開設斗壇和道場，皇帝親自前來拈香行禮。

欽安殿北為承光門，正中有琉璃牌樓門一座，稱承光門。門北向，門內陳設壤金銅像一對，門左右各接有短垣，高僅過人，但砌築得十分華貴，干擺青磚下肩，土紅牆身，黃色琉璃牆頂之下，承托著一排琉璃斗拱。

牆東西伸延折而向北，再各接牌樓門一座，即東為延和門，西為集福門，北為順貞門，由四座門圍成一個園林空間。成為御花園特有的一種景觀，與我國其他的古園不同，這里的自然景如花門和假山，均被牆垣和殿庭所約束住了，呈現出了一種規正之美。

欽安殿院落的南門為天一門，是嘉靖皇帝在添建欽安殿院牆時所建。初名「天一之門」，清代改為「天一門」。

按古代陰陽五行學說，北方屬水。欽安殿位於紫禁城中軸線北端，其院門名為「天一」，乃取《易經》中「天一生水」之意，與五行之說相應。

另外，因為嘉靖年間紫禁城多次失火，在此背景下修建欽安殿院牆和院門，並由嘉靖皇帝親為院門題名，顯然有祈求平安之意。

天一門南向，主體由青磚砌成，磨磚對縫，工藝考究。正中單洞券門，內裝雙扇朱漆宮門，門上嵌縱橫各9路銅鎏金門釘。黃琉璃瓦歇山頂，檐下綠琉璃仿木結構椽、枋和斗栱。額枋彩畫是具有典型明代特徵的旋花彩畫，為清代旋子彩畫的前身。

天一門兩側各出琉璃影壁與院牆相連，影壁的盒子與岔角部位飾琉璃仙鶴、雲朵，做工精美。門前左右陳列銅鍍金獬豸各一，御路正中設青銅香爐一座。門內正對連理柏一棵，枝繁葉茂，蒼勁古樸。

天一門是紫禁城內較為少見的青磚建築，一方面直觀地反映出避火的願望並切實起到了防火作用。另一方面，青磚淡雅的色澤也與御花園的園林環境相協調。紫禁城西北角的英華門，與天一門完全一樣。

摛藻堂位於御花園內東北部、堆秀山東側，是乾隆年間修建的，主要曾用於貯藏《四庫全書薈要》，其中摛是傳揚、鋪展的意思，「摛藻」意為弘揚文華。

該建築依牆面南，面闊五間，黃琉璃瓦硬山式頂，堂西牆辟有一小門，可通西廂房。只以少數精美造型的亭台立於園中，空間舒廣。

堂前出廊，明間開門，次梢間為檻窗。室內放置書架，為宮中藏書之所。1779年之後，《四庫全書薈要》曾貯藏於此，供乾隆皇帝隨時閱覽。

摛藻堂的匾額是乾隆皇帝題寫的「摛藻抒華」4字，楹聯為：

庭繞芳毯鋪生意；

座有芸編結古歡。

其中「芸編」一詞中的芸指多年生草本植物芸香，古人常把芸香夾入書中以防蟲蛀，故以芸編稱古書。西門外的楹聯為：

左右圖書，靜中涵道妙；

春秋風月，佳處得天和。

西室內，乾隆皇帝題寫的楹聯為「宿風」，楹聯為：

從來多古意；

可以賦新詩。

園內遍植古柏老槐，羅列奇石玉座、金麟銅像、盆花樁景，增添了園內景象的變化，豐富了園景的層次。御花園地面用各色卵石鑲拼成福、祿、壽象徵性圖案，豐富多彩。

浮碧亭位於御花園的東北，亭北正對倚園北牆而建的摛藻堂，正南是萬春亭。亭平面方形，三開間，通面闊約8米，前出抱廈，下有東西長的矩形水池，池上橫跨單券洞石橋，亭坐落於橋上。

亭和抱廈頂均為綠琉璃瓦黃剪邊，攢尖頂上安琉璃寶頂。一斗二升交蔴葉斗栱，檐枋下安華板，方柱。亭東西兩側為石雕欄板，同時也是橋的欄板，南北兩面在石欄板中間設兩步台階為亭的出入口。

方亭內天花正中有雙龍戲珠八方藻井，周圍為百花圖案天花，檐下蘇式彩畫，抱廈三面開敞。

池中水引自護城河，池壁雕有石蟠首出水口，池中芙蓉出水，游魚穿泳，為御花園的景色增添了清新活潑的情趣。

萬春亭在御花園東部，1536年建。亭為重檐，上圓下方，合於「天圓地方」的說法。東方與春季對應，故名萬春，即天地長春之意。

延暉閣位於御花園內西北，北倚宮牆。明代初建時名為清望閣，清代重修時取延駐夕陽光輝之意。

閣坐北面南，三開間，外觀為上下兩層，其內部兩層之間有一暗層，黃琉璃瓦歇山頂。前檐明間開門，燈籠框隔扇門6扇，兩次間為燈籠框檻窗。閣之上層迴廊環繞，玲瓏輕盈。

清代宮廷從八旗遴選秀女進宮的活動也在此舉行。

延暉閣高居宮牆之內，與花園東部的堆秀山形成了左右均衡的格局。登臨高閣，或俯視園中景緻，或北望景山，都風光綺麗，據說在冬季天氣晴朗的日子，這里還可以看到西山的積雪。清代乾隆、道光和咸豐等皇帝都留有吟詠此閣的詩句。

在延暉閣西為位育齋，嘉靖年間曾更名玉芳軒，清代恢復了位育齋的名稱。

位育齋坐北面南，面闊5間，黃琉璃瓦硬山式頂。明間開門，兩次間為支摘窗。位育齋前有魚池一座，中跨拱橋，橋上建有一亭曰澄瑞，清雍正時此齋曾作為佛堂。

澄瑞亭位於御花園的西北，正北為倚園北牆而建的位育齋，正南為千秋亭。亭平面方形三開間，通面闊約8米，前出抱廈，下有東西長的矩形水池，池上橫跨單券洞石橋，亭坐落於橋上。

亭和抱廈頂均為綠琉璃瓦黃剪邊，攢尖頂上安琉璃寶頂，一斗二升交葉斗栱，檐枋下安華板。亭東西兩側的石雕欄板亦為橋的欄板，蕉葉紋望柱頭。亭南北兩面設踏步，作為進出口。方亭內為金龍圖案井口天花，正中有雙龍戲珠八方藻井，檐下龍錦彩畫，抱廈三面開敞。

澄瑞亭以南就是千秋亭，1536年建。亭平面呈形，是由一座方亭各面出抱廈形成。四面抱廈前各出白玉石台階，周圍白玉石欄板，綠色琉璃檻牆飾黃色龜背錦花紋，檻窗和隔扇門的槅心都是三交六椀菱花，梁枋施龍錦彩畫。重檐攢尖頂，下層檐施單昂三踩斗栱，下層檐以上改成圓形，施單昂五踩斗栱。

圓攢尖頂，明稱「一把傘」式，黃琉璃竹節瓦。寶頂是由彩色琉璃寶瓶承托鎏金華蓋組合成的。上圓下方的屋頂取仿「天圓地方」的古明堂形制。

亭內天花板繪雙鳳，藻井內置貼金雕盤龍，口銜寶珠。兩亭色彩絢麗，造型精美，可稱是宮中亭子之最。千秋亭、養性齋，還有四神祠、井亭、鹿台等。

御花園內有兩座井亭，坐落在萬春亭和千秋亭以南，東西遙相對應。

亭平面方形，四柱礎刻覆蓮，面闊1.9米，四周繞以石欄板，石洩水槽，井在亭子中心，均用漢白玉石製作。東邊一座梁枋繪花草枋心蘇式彩畫，西邊繪海漫斑竹。

井亭的特點是頂上部做「盝頂」，正中開露天洞口，形狀隨同井的平面，正對下面的井口，為的是採光以便看視井中水面，亦方便掏井，利於長竿上下。

御花園井亭還有一個特點，就是方形平面的建築頂都是八角形。頂的形狀改變是在四柱上端採用擔梁，擔梁兩端懸挑著另一根懸空的梁，於是四方改成八方。八角攢尖頂中間落平，開八角形洞口，頂覆黃琉璃瓦，八對合角吻，八條脊，脊端安仙人走獸。

西邊的亭內架有兩根橫木，中間安著滑輪，是當年打水的遺跡。宮內井亭很多，但是像這樣結構巧妙，造型嬌小精麗是絕無僅有的。

堆秀山也是在明代建立的，後來，奉神宗朱翊鈞之命拆去，於同年在其基礎上改築堆山，用太湖石疊高14米而成，山頂築有亭子一座，名為「御景亭」。

亭平面方形四角攢尖夔金寶頂，自亭上可俯瞰宮苑，遠眺紫禁城、景山、西苑盡在目中。山北依宮牆，高約10米。

疊石山腳正面中間有券洞門，洞門上額有一題名為「堆秀」的匾，使用滿漢兩種文字，門內有石洞，內為磚砌穹隆式石雕蟠龍藻井。

「御景亭」和「堆秀」之名皆為明萬曆皇帝所賜，清代仍保留著明代的舊稱。東側山腳石壁上還刻有乾隆皇帝所題的「雲根」兩字，以贊賞石山似層雲疊起之美。

堆秀山雖是疊砌壘垛的假山，但由匠師們精心設計和巧妙地使用大小不一、形狀各異的太湖石，在比較狹小的地面上，拔地騰空而起，疊壘成一座怪石嶙峋、岩石陡峭的崇石峻嶺。

山上有些石塊酷似雞、狗、豬、猴、馬、兔等「十二生肖」的動物形狀，或卧或站，姿態各異，吸引人們去揣摩猜測，因而增添了觀賞的趣味。

御景亭高聳於堆秀山上，是宮苑中眺望風景的絕佳之處。這里原是明代觀花殿的舊址，萬曆間改堆假山。山的東西山石間各有登道，拾級而上可達山頂御景亭。

亭子平面方形，四柱，一斗二升交蔴葉斗栱，攢尖頂，上覆翠綠琉璃瓦，黃色琉璃瓦剪邊，鎏金寶頂，四面設隔扇門。四周圍繞著漢白玉石欄板。亭內天花藻井，面南設寶座。

御景亭是皇帝和皇後在農歷九月初九重陽節登高的地方。

絳雪軒位於御花園東南角，繹雪軒的門窗裝飾均為楠木雕刻，窗欞雕有「萬壽無疆」花紋，乾隆皇帝常到絳雪軒吟詩作賦。

當時絳雪軒前有五棵海棠樹，每當花瓣飄落時，宛如紅色雪花紛紛降下一般，遂將此軒名為繹雪軒。乾隆皇帝曾有「絳雪百年軒，五棵峙禁園」的詩句。軒前琉璃花壇里有一簇極為罕見的太平花，這是晚清時西太後命人從河南移來栽種於此處的。

養性齋是一座樓閣式藏書樓，末代皇帝溥儀退位以後，曾聘請教師在這里教他學習英語和數學。

絳雪軒的門窗為楠木本色，沒有任何的油飾。柱、框、梁、枋都飾有斑竹紋彩畫，朴實淡雅。軒前的琉璃花壇制頗為精緻，壇內疊石為山，栽有牡丹等名貴花木。原來軒前有海棠樹5棵，每當花瓣飄落時，宛若雪花片片繽紛而降，遂名絳雪軒。

晚清時，慈禧命從河南移來太平花，代替了古海棠。花壇前豎立一遠古木質化石柱也十分珍奇，上刻乾隆帝御題詩句。

養性齋位於御花園西南角，後依宮牆。齋為兩層樓閣式，坐西面東，齋前疊石環抱。1754年於樓兩端向前各接出3間，改建為轉角樓，建築平面遂呈「凹」字形，與花園東面的絳雪軒正凹凸相應。

清嘉慶和道光兩帝經常前來此齋，清遜帝溥儀曾將他的英文教師庄士敦安排在此居住。

御花園內的延和門

御花園銅象

3. 武漢、大連在哪座城市年輕人發展更好

當然是武漢了，大學畢業之後很多同學都是留在了武漢，武漢，作為中國萬億俱樂部的成員之一，湖北省的省會城市，武漢2017年gdp高達1.34萬億，經濟方面發展良好，同時武漢人口已經超過1000萬；對於年輕來說，擁有更多具有活力和良好發展的企業以及一個良好創業環境的城市更適合發展。這點武漢也是完勝大連的。

4. 你認為天津和北上廣最大的不同在哪兒

上海和廣州商業氣息太濃，人性化的東西比較少，過度崇尚經濟利益。相對城市風格是比較自私的，市民風格是斤斤計較的。北京、天津人比較大氣，符合北方城市市民風格。上海廣州空氣要好些，這點京津不如滬穗。

城市人口方面，上海有近2500萬人，北京2170萬，廣州1450萬比天津略少些，天津是1550萬。北京與上海的人口數量，已屬於半個省的當量，比天津多了600-900萬人。

在經濟方面，京滬人均GDP在12萬左右，2017年天津經濟由於京津冀一體化整體布局變化，北京大量高 科技 企業、總部型企業進入天津，天津原有2萬多家企業關停，調整布局期間經濟增速驟降，比2016年預測的經濟增長減少大致1000-2000億GDP。即便如此，天津人均GDP還是達到了11萬多，只比京滬人均少幾千元。由於個人GDP差距不大，經濟總量的大小，更多是由人口數量決定的。京滬由於人口總量超過天津40-60％，所以京津總量也超過天津很多。2017年上海GDP總量30133億，北京28000億，天津為18595億。按照經濟總量計算公式，經濟總量=人均經濟總量 人口總數，得出：天津1.86 （1+60％）=2.976萬億，與上海只差不到200億，也就是說非人口數量因素造成的與上海的差距只有不到200億。

在收入方面，廣州私營經濟企業收入較高，而京津滬則是以國有經濟和外資經濟為主體，國家統計局公布，2017年非私有制經濟就業單位人均收入北京排在第一、天津第二。但城市人均收入天津低於京滬穗，說明天津私有制企業收入相對明顯低於上述城市。2017年全國省直轄市人均可支配收入（不含保險、公積金），上海第一、5.8萬元，北京第二、5.7萬，浙江第三、4.2萬，天津第四、3.7萬（副省級的天津濱海新區人均可支配收入近4.9萬元，明顯高於天津全市水平）。

城市物價方面，京滬人均收入高於天津40-50％，但物價遠高於天津物價，總體上要高於100-400％，如果只看收入賬面數字，天津明顯少於京滬穗。但結合物價看，天津的生活質量不低，甚至高於一些一線城市。例如：上面說到，京滬人均年可支配收入5.7-5.8萬，但兩市房均價在6萬左右，天津可支配收入3.7萬，全市房均價2萬左右，而濱海新區可支配收入4.9萬，房均價1萬多。可以看到，在京滬年人均可支配收入不夠買一平米房，在天津可以買1.5平米左右，而在濱海新區則可以買到3-4平米。再看日常消費物價，北京物價是天津的數倍。例如天津市中心租房2500元，而北京四環7500，與天津市中心相同位置的二環是10000以上；北京盒飯30-40，天津15-20；北京地鐵10元，天津5元；買房均價北京6萬，天津2萬多；北京打車基本50-100，天津30-40算多的；上海整體消費物價也與北京相近。京滬穗三個城市，相對廣州收入與物價比值比較合理，收入不低，消費品物價與房價都明顯比京滬低。

城市保障體系，醫保政策待遇天津要高於北京。城鎮職工醫保，北京門急診門檻費1800元，住院門檻費1300元；天津門檻費700元，住院門檻費1700，也就是北京需要個支付3100元後才可以報銷，而天津只要2400元，北京需要多交700元。再看報銷比例，北京是70％，天津是75％；大額門診北京20萬以上部分需要自費，而天津大額門診可以到35萬。再看城鎮居民醫保，北京需要每年交360元，報銷額度只有2000元，報銷比例是50％；天津只要交180元即可，報銷額度3500元，報銷比例也是50％，如果是簽訂家庭醫生服務的人員，報銷額度是3700元。

這個題有點大，可回答角度太多。姑且不論出題人想比較的是什麼，從自己的切身體會談一談感受，談一談為什麼不選北上廣，選擇了天津紮根。

很湊巧，工作之前，去的地方不多，恰好天津、北上廣都轉了有兩三圈，深感各有千秋，卻獨戀哏兒都。為什麼？京城、魔都、商都、哏兒都，自己看名字，一目瞭然。站定四下看一圈，北上廣的人們都是飛起來的，硝煙彌漫，天津人走得不緊不慢，樂樂呵呵。

同為超大城市，物質、經濟該有的都有，比國際知名度，對我個人有什麼實質影響？比經濟體量，城市層級差不大的前提下，個人收入細分起來高中低檔都有，你自己掙多少跟總量有什麼關系？這些年的逃離北上廣，時常被掛在嘴邊，節奏之快、壓力之大，很能說明問題。在同樣實現人生價值的基礎上，我是願意自己的在心理舒適度上達到一個較高水平的。

而在滿足對大型城市定位的基礎上，論心理舒適度和慢節奏性價比來講，天津當仁不讓，論發展平台，更少不到哪去。或許有人會說，天津人缺少一種干勁與闖勁，但我卻不這么認為。正是天津人的樂觀與釋然，決定了天津這塊土地有著更多的包容與大度，留給所有人遐想與努力的空間。所以，這就是天津與北上廣的根本區別。

人的追求，無非物質、精神兩個層面，在兩者兼顧上，天津這一票，我是得投。

一二線城市容不下肉體，三四線城市容不下靈魂，天津是一個肉體與靈魂都能得到滿足的城市。

大學畢業後，有的同學去了北京，有的去了上海，也有一些同學選擇天津。從朋友圈中就能感覺到，在天津打拚的同學幸福指數還是比較高的。一些同學經過一年的努力就由一無所有到在天津貸款買了一所面積還可以的房子，我想這在北京和上海想都不敢想。在北京和上海租地下室的錢可以在天津租上一所像樣的房子並且還交通方便。而天津對於外地人的包容開放程度也是很高的。越來越多的新天津人為天津的發展做出了很多貢獻。

或許天津沒有北京上海繁華，發達，資源多，但天津用自己的幸福指數說話，我愛天津。

作為一個天津土生土長的九零後，來告訴你天津差哪了，我不說優點，只說缺點。先說政治，每屆領導都是來天津鍍金，根本沒有什麼好的政策，只想伺候好北京，離北京太近，資源被搶走。再說人才政策，以濱海新區為例子，到目前為止，天津針對人才的策略根本就是扯淡，你看看，招來的都是貨車司機，小本買賣的商戶，我只針對政策，不針對人，不喜勿噴。再談環境，每天慢節奏的工作環境，父母過分幫助子女的傳統，本地人自己就是爺的性格。最後談教育，天津戶口之所以受人青睞，最大的原因之一就是教育，但是，好考真的是好事嗎，還有就是大學畢業季，我在長沙讀大四的時候，我的各省的同學除了讀研的都在找工作，天津同學都還沒有進行，這說明氣氛不行。有些人也許看不慣我說的，僅供打發時間！

北上廣是十里洋場，是年輕人奮斗拼搏的斗獸場——留下來的是少數人的勝利者和多數人的奴隸工作者。

天津是桃源境界。雖然離喧囂的斗獸場很近，但是沒有了血腥的屠殺和爾虞我詐的職場。有的只是自我修養，自我療傷。意圖東山再起。

天津人最喜歡的一句話——樂呵樂呵就得啦！言外之意就是——什麼都是浮雲，自己高興就算沒有白活。

最大的不同嘛，上海廣州沒去過，單就北京來說，最大的不同我覺得在於生活節奏。每次去北京，逛逛街、旅 旅遊 還是很不錯的，但是如果長期在北京生活，那種快節奏的生活模式總是難以適應。閨蜜在北京工作，租房、吃飯和其他日常花費占據了工資的一大半，擁擠的地鐵使她不得不很早就出門上班，快節奏的生活使她多次想要「逃離」北京。北京車水馬龍、華燈璀璨，是年輕人的「戰場」，天津則安居樂俗、慢條斯理，是心靈的「後花園」。用她的話來說，天津更像是一個「家」的樣子，這里的人們愛說愛笑、樂觀謙和，即使是陌生人，也能感到親切和熱情。這里的生活節奏沒有北京快，大家不爭不搶，容易滿足，沒事喜歡唱個小曲、聽聽相聲，就像那句話一樣「樂呵樂呵得了！」其實，別的城市有的，這里也都有，基礎設施非常完善，交通也非常便利，只是有人喜歡繁華，有人喜歡寧靜，哪有「好與不好」之分，隨心就好。

北上廣深太張揚了，天津是一個低調，有內涵，有擔當，有文化底蘊的城市。你只有沉到最深處，用長久的時間，才能品出他的魅力!才會發現他的美麗!

北上廣是知名度很高的一線城市，北京，上海是金融總部國企雲集國際都市，廣州也是世界知名的通商口岸，三地都有領事館，國際友人很多，天津八國租借異域建築遍地，但外國人很少，是知名度不高平民城市。這就是區別。但天津教育（高考容易），醫療（甲等數量），交通（高速，鐵路，機場）設施相對人均不低於北上廣。

天津跟北上廣相比最大的不同就是安逸，天津有著它獨有清心與安逸。天津見證了近代中國商業和城市的發展，民國時期的天津，十里洋場繁華萃，熱鬧異常，九國租界紛紛設立，讓西洋文化和中國傳統地域文化，巧妙地融合，那些記憶中的景色與建築，見證了天津，作為"畿輔首邑"的風采。民國時有許多大人物在天津隱居，經歷過大事情，見識過大人物，得風氣之先，天津人從人、事的起伏，世事的變遷參透了人生真諦，形成了天津獨有的文化、性格。

天津人具有不喜歡爭，容易滿足，得過且過，萬事樂呵樂呵得了的性格。天津人帶著哏兒的高貴雍容，都有著自來熟的氣質，平易近人，清新隨和，總會讓人感到種無可抗拒的親切和熱忱。天津的物價相對較高，工資水平卻一般，但天津人不會為了生活的更好而拚死拼活的工作，認為錢只要夠花就行了，不會給自己太大的壓力。所以整個津沽大地充滿了這種慢慢悠悠、隨心所欲的生活節奏和態度，恬淡酣暢，自然平緩隨意！

天津的文化就是和和氣氣，熱熱鬧鬧。天津到處都彌漫著不緊不慢的藝術風情，既有五大道西洋格調的浪漫寫意，又有相聲快板的諧謔風趣。天津洋溢著小國寡民、養尊處優的融融暖意。

有喜歡火鍋、豆汁、鹵煮火燒的就有喜歡煎餅果子、狗不理包子的，有愛聽民謠的也就有愛聽相聲的……城市之間本來就各有特色，大家各有各的活法。

天津和南京一樣，在強龍的旁邊只能曲居補充功能，北京的行政單位多，而天津就成為國企和外資的後花園。
天安門廣場

如果拿前店後廠來比喻的話，北京就是天津的店，而天津就是北京後面的廠，上海是南京的店，而南京、蘇州、無錫、常州就是上海的廠。同樣的情況在廣州和深圳也出現這種強勢互補現象。
天津夜景

在人口方面差別不大，在房價上北京均價六萬/平方米，而天津兩萬/平方米，比北京便宜但比周邊又高一些。
北京的樓房大觀

實際上我們看世界著名的大都市都會有姐妹花的身影，比如東京和大阪，紐約和曼哈頓等。
上海遠景

5. 「樓梯房」和「電梯房」買哪個比較好

其實，不管是電梯房還是樓梯房，都各有優勢，沒有那個特別好，那個特別差。不過，既然有網友提出來了，我們今天就來分析下，「電梯房」和「樓梯房」哪個更加保值。

為了搞清楚這個問題，我咨詢了一位建築學家，讓他來幫我們分析下，10年後，「電梯房」和「樓梯房」哪個更保值。

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買電梯房好處在於，視野好，通風採光一流，私密性也足夠，並且不會受到蚊蟲鼠蟻的騷擾，不用爬樓梯，平常有一些重物都能通過電梯帶上去，更加符合現代人的生活需求和居住體驗。同時，擁有電梯的小區，環境、設備、物業都不會差到哪裡去，這些都是樓梯房比不上的。

不過電梯房的缺點也是很明顯。首先，電梯房一旦出現電梯故障的話，上下就很不方便了。而且一旦發生安全隱患，如火災、地震的話，逃生就會成為一個問題了。我們都知道，由於高層住宅本身的建築特點，導致燃點很低，一旦著火的話，火勢隨著風的助長，很快就能蔓延整棟樓，而且很難撲滅。

其次，電梯房由於(電梯井、管道井、配電間等）要佔據一定公攤比例，所以開發商往往會把公攤做得較大，購房者得房率就會比較低。按照目前高層住宅的得房率來計算的話，公攤面積大概在20%左右，原本100平方的房子，能做三房，但公攤下來，可能只有2房。那麼按一平方一萬來計算的話，無疑虧了20萬元。

最後，電梯房的物業費會比較貴，因為電梯房需要繳納電梯維保費、電費、質檢費、垃圾清理費等許許多多費用，導致物業費會比樓梯房貴出許多。

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而買樓梯房的好處在於公攤面積小，得房率高，而且戶型設計的很方正，實用性強。不會出現太多怪牆、死角的無效面積。同時，樓梯房出行比較方便，而且發生安全隱患時能夠第一時間逃生，生還幾率比較高。還有，樓梯房的價格也會比電梯房便宜許多。

而樓梯房的缺點則在於，沒有電梯，那麼對於現代人來說，沒電梯的話，意外這每天還要爬樓梯，年輕人還能承受得住，老人家的話，就比較為難了。

還有，樓梯房一般都是老式小區，由於建設年代久遠，在居住的舒適度上無法與電梯房相比。而且外牆破損、設備老化、綠化一般。

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因此，結合以上2點分析，建築學家還是認為「樓梯房」會比「電梯房」更加保值。首先，買樓梯房的話，雖然房齡舊，居住體驗差，但是一旦遇到拆遷的話，可以獲得一大筆賠付錢。而電梯房的話，拆遷方面就會比較難。

眾所周知，按照現在的拆遷賠付標准1:1.5來賠償電梯房的話，很少開發商會願意這樣做，成本太高了。假設拆一棟30層高的電梯房，開發商最少要建70層高，才有可能回本。

其次，真的發生安全隱患了，樓梯房更加容易逃生，畢竟生命可貴，有了生命，一切東西才有價值，如果安全都沒保障，要那麼多錢有什麼用呢？

不過有一說一，不管是電梯房還是樓梯房，筆者認為，適合自己的才是最重要的。畢竟大家需求不同，正所謂凡事有利有弊，蘿卜白菜各有所愛，不能為了保值就選擇自己不喜歡的房子。

6. 肇慶城市怎麼樣和江門比如何

珠三角是我國三大經濟發達的都市圈之一，早在2015年的時候，世界銀行發布的報告顯示，珠三角已經超過東京都市圈，成為世界人口和面積最大的城市群。珠三角共有9個城市，發展水平不一，經濟最強的是深圳，最低的是肇慶，其中江門中山經濟總量比較接近，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？

珠三角兩座「難兄難弟」城市，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？
在珠三角城市中，江門和中山是鄰居，江門知名度是不如中山的，因為八九十年代時中山就是廣東四小虎城市了，出盡了風頭，而那時的江門還是默默無聞，所以說江門與中山是不可同日而語的。兩個城市發展了這么多年，江門實力比中山要強一些，不過，這個差距是很小了，說不定中山會反超江門。

珠三角兩座「難兄難弟」城市，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？
中山這個城市地理位置不錯，位於珠江口西岸，上至佛山廣州，下通珠海澳門，隔海與深圳香港相望，可以說是跟發達城市為伴。中山舊稱「香山」，1925年，為紀念孫中山改名為中山，1988年升為地級市。面積1783平方公里，人口300多萬，是個僑鄉，有海外僑胞、港澳台同胞80多萬人。

珠三角兩座「難兄難弟」城市，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？
中山是四小虎城市之一，在2014年以前的中山經濟發展是比較好的，連續多年保持廣東第5的經濟總量。2014年後，中山發展進入慢車道，被惠州超過了，2018年中山GDP為3632億元，到了2019年只有3101億元，排名珠三角城市第8名，被珠海、江門超越，這幾年可以說是中山失落的時候。

珠三角兩座「難兄難弟」城市，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？
當然，中山的城市面積太小是不利因素，1783平方公里跟一個縣面積一樣，沒地確實不好發展。本來中山發展的根基在於製造業，不過，中山很多地是用來發展房地產，造成中山房價有點高。中山也許是看準了將來深中通道通車後，很多深圳人來這邊，所以大力發展房地產。

珠三角兩座「難兄難弟」城市，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？
江門是廣東中南部的城市，位於西江與其支流蓬江的會合處，江門歷史上屬於新會縣管轄，1983年設為地級市。全市總面積9505平方公里，代管台山、開平、恩平、鶴山4個縣級市，人口400多萬，江門有很多的華僑，在海外及港澳台的華僑近400萬，江門被稱為「中國第一僑鄉」。

珠三角兩座「難兄難弟」城市，GDP相差幾十億，你看好哪裡發展？
江門這么大的一個地方，發展也不是特別好，雖然跟中山相接，但是以前的發展長期落後中山，值到2019年才反超中山。2019年江門經濟總量3146億元，比中山多45億元，排名珠三角城市第7名。江門土地資源在珠三角得天獨厚，有很多沒開發的土地，這是江門發展的一大優勢。