房產證多少錢一平方

『壹』 2021辦房產證需要多少錢

一，新房房產證辦理費用：
1、契稅：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。
2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
二，手房房產證辦理費用：
1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

法律依據:
《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

『貳』 辦理房產證需要花多少錢

一、辦房產證要多少錢

1、一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1、5%徵收，

2、購買二套房契稅按總房款3%徵收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16、8元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15、6元繳納。

3、進行產權登記費需要交納:

（1）對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

（2）之外其它房產建築面積

500(含500)㎡以下的每宗200元；

500～1000㎡的為300元；

1000～2000㎡的為500元；

2000～5000㎡的為800元；

5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。

4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

5、契稅。
二、辦房產證需要哪些資料

1、購房合同原件及補充合同原件；

2、所購商品房銷售統一原件；

3、本房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）；

4、契稅完稅憑證（契稅繳款書）

5、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。

『叄』 辦房產證需要多少錢

一，新房房產證辦理費用：1、契稅：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。二，手房房產證辦理費用：1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

『肆』 新房127平米84萬左右辦理房產證需要多少錢

商品房辦房產證的費用：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。

『伍』 自建房辦房產證多少錢一平方

法律分析：1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。

2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳台同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。

『陸』 領房產證需要交多少費用

辦房產證的費用如下：1）契稅5123(3%);商鋪屬於非普通住宅，確實是3%根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第三條，契稅稅率為3-5%。契稅的特點：1、契稅屬於財產轉移稅；2、契稅由財產承受人繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。普通住房根據實際情況享受優惠。2）交易費471(10元/平方M),如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些3）土地證費用1120(戶),這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證.4）公共物業維修基金3415(2%),多層維修基金的是2%。帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

『柒』 買商品房辦房產證需要多少錢

1、契稅：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。

2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元，公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本，其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。

買商品房注意事項

對開發商的發售權利進行審查：一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

注意使用標準的房屋買賣合同：一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，一定要謹慎對待。

注意合同中的權利義務是否對等：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由用戶填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出意見，決不能草率行事。

以上內容參考網路-商品房、人民網-辦理房產證如何收費

『捌』 辦理房產證費用是多少

辦理房產證需要多少費⽤

辦理房產證是取得房屋所有權的重要⼀步，⼀般來講在辦理房產證的過程中，需要當事⼈事先了解⼀些辦理的⼿續，提交的材料。同時，還需要當事⼈繳納⼀定的費⽤。那麼辦理房產證需要的費⽤是多少?

律師⼩編將在下⽂中為您解答。

⼀、辦理房產證費⽤是多少1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收⼯本費10元/本。2、其它房產建築⾯積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800

元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收⼯本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅⽬稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的⾦額，買賣雙⽅均要交納;「權利、許可證照」稅⽬適⽤5元/件的定額稅率，買⽅交納。4、契稅：由購房⼈交納。

⼆、辦理商品房房產證需要什麼⼿續?很多⼈，特別是⼀些想買房⼦的年輕⼈，都不知道什麼是房產證，在城市⾥⾃⾏辦理房產證流程⼜是怎麼樣，也不知道，這樣通常會造成⼀些不必要的⿇煩，為了更好的認識個⼈房產證的辦理流程，下⾯作⼀些詳細介紹：

(⼀)確定開發商已經進⾏初始登記開發商辦理初始登記是⾃⼰辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使⽤之⽇起60⽇內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產⾏政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間⼤約為20～60⽇不等，因此在收房⼊住後的兩三個⽉之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息⽹站進⾏查詢。為確保⾃⼰的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

(⼆)到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商⼿中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就⾏了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

(三)拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標注⾯積的重要依據，因此是必需的材料之⼀。可以到開發商指定的房屋⾯積計量站申請並領取測繪表，或者帶⾝份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋⾯積進⾏測繪。

(四)領取相關⽂件在前⾯詢問相關部門時，⼀定要明確需要領取哪些必要的申請⽂件，⼀次齊全。這些⽂件包括購房合同、房屋結算單、⼤房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

(五)繳納公共維修基⾦、契稅公共維修基⾦⼀般由房產所在地區的⼩區辦收取，部分城市已經開始由銀⾏代收公共維修基⾦，繳納的⽅法可以詢問開發商的辦事⼈員。需要注意的是，⽆論是⼩區辦收取還是銀⾏代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需⽂件，⼀旦遺失會影響獲得房產證。

(六)提交申請材料材料主要包括以下⼏種：1、蓋章的申請表;2、;3、簽訂預售合同的買賣雙⽅關於房號、房屋實測⾯積和房價結算的確認書;4、測繪表、房屋登記表、分戶平⾯圖兩份;5、專項維修資⾦專⽤收據;6、契稅完稅或減免稅憑證;7、購房者⾝份證明(復印件核對原件);8、房屋共有的提交共有協議;9、銀⾏的提前還貸證明。

(七)按照規定時間領取房產證⼀定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上⾯通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、⼯本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是⾯積、位置、權利⼈姓名、權屬狀態等重要信息。