東莞石井房價多少一平方

『壹』 東莞玫瑰花園小區最新房價是多少，環境怎麼樣

您好，很高興為您解答玫瑰花園小區小區相關問題。
玫瑰花園小區最新房價的均價約為9645元/平米。玫瑰花園小區位於常馬路，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為520000.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
玫瑰花園小區的綠化率不錯，整體環境十分優美舒適。另外，玫瑰花園小區周邊配套實施齊全，學校、醫院、購物商場、銀行等應有盡有。因此，玫瑰花園小區是一個環境優美，居住方便，值得購買居住的樓盤。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

『貳』 東莞房價多少錢一平方以後房地會降嗎

1700一平方沒有吧！二手房就有 如果是新房明細如下：
90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。 假設：信義一號6000塊一個平方，80平方算二成首付，就要96000塊，再加上稅、基礎啊什麼的，要一萬多吧，總共加起來也就要十一、二萬塊錢的樣子。90平方付三成，你按照這個方法算一下吧。 月供：八成貸款最長時間是30年期，七成貸款是20年期。

也可以提前還貨！！！

看看這個吧。

近日,國家有關部門出台了《關於做好穩定住房價格工作的意見》(以下簡稱《意見》),加大了稅收調節力度，這將對百姓購房有什麼影響呢？
調整稅率 遏制炒樓
大部分人可能傾大半生積蓄才買得起一套房子,所以,百姓對於買房的事情都十分關注。首先，讓我們了解一下這次稅收政策調整的內容。《意見》規定：從今年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過2年轉手交易的，銷售時免徵營業稅；對個人購買非普通住房超過2年轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。而現行稅收政策對營業稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免徵營業稅，不足一年的按差額徵收。此外《意見》還明令禁止炒賣期房。
不過，對於准備出售五年以上房產的市民來說，原本這類物業是可以免徵個人所得稅的，但從6月1日起，部分市民可能將要為此多掏一筆錢了。因為該《意見》規定，個人轉讓自用達五年以上並且是唯一的家庭生活用房，才能對其所得暫免徵收個人所得稅。對於那些手上已有兩套以上物業，不管出售的是自住還是投資的房產，都要徵收個人所得稅。細細對比，不難發現，住房轉讓環節營業稅政策的調整，主要目的在於增加短期炒作成本，遏制一部分人投機炒作樓房，將樓價炒高。
繳稅面擴大波及二手樓市
在我鎮，新房子的售價一年一年攀升，所以一部分老百姓就盯上了二手房。因為二手房雖然舊了一點，但比較實惠，較適合工薪階層。而此次房產稅率調整,盡管稅費降了，可繳稅面卻擴大了很多，也波及到了二手樓市。
對於此次稅費的調整，房地產業人士認為，稅費的降低可能促進二手樓市的發展，同時新規定明確只有自住五年以上且是唯一家庭用房的房產轉讓才能免稅，這一點可以打擊炒家，讓其入市時更加謹慎。但也有人認為，此次調整，表面上雖降，但從整體上是增加了稅費。目前二手樓市，大部分的房產都是五年以上物業，以往的免稅政策對這類房產的交投產生了良好的促進作用，但今後，這類房產中除了一小部分（即自住五年以上且是唯一家庭用房的房產轉讓）還可享受免稅，更多的可能會讓市民多掏出一筆錢。比如在長安購買一套20萬元左右的二手房，各種轉讓稅費、過戶費用原來大概要1萬多元，但現在按新規定要多交近萬元的稅，屆時，增加的這部分費用就會轉嫁到房價上，無形中提高了二手房的售價，從而對二手樓市產生一定沖擊。據我鎮四達房產中介公司和天正房產中介公司的工作人員以及鎮房管所工作人員介紹，此次稅費的調整我鎮有很多人還不是很了解，一部分買主、賣主都處在觀望階段，因此最近一段時間我鎮二手房交易量不是很多，沒有出現大量拋售的現象。
百姓購房仍享優惠政策
據了解，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續出台了許多優惠政策，這些優惠政策將繼續保留。如，個人購買自用普通住房，減半徵收契稅；個人擁有的普通住房轉讓時免徵土地增值稅；個人出售自有住房並擬在現住房出售後1年內按市場價購房的，視新房價值全部或部分免徵個人所得稅，自用5年以上並且是家庭唯一生活用房轉讓時免徵個人所得稅。
此次意見還對享受優惠政策的普通住房設定了三個條件：小區建築容積率在1．0以上、單套建築面積在120平方米以下、成交價格低於同級別土地上住房平均價格1．2倍以下。專家表示，由於過去對什麼是普通自用住房沒有嚴格界定，一些不該享受優惠的也享受了,而這次調控是鼓勵普通商品住房和經濟適用住房建設，因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變。
新政策帶來好消息 部分人持幣待購
現在老百姓普遍反映買房比較困難，特別是一些中、低等收入者，這就影響了全面建設小康社會的進程。這些年來我國的房價漲得比較快，去年一年的房價漲了14.4％，偏高，偏快，整個的房地

『叄』 東莞房價一年漲幅不得超過3%，現在東莞的房價為多少呢

東莞市平區房地產市場的價格已經達到了22,000塊錢左右，這個價格和東莞市的平均工資是極不對等，東莞的平均工資只有8000塊錢到9000塊錢之間。

作為廣東省的一座城市，東莞市的經濟增長和廣東省的資金投入以及深圳市的扶持是離不開的。在東莞的經濟剛開始起飛的時候，人口紅利起到了非常大的作用，東莞的人口呈現了爆發式的增長，所以才會推動了房價的上漲。

工資水平必須要根據當地的物價水平來進行規定，東莞的物價水平其實是比較高的，但是工資水平並不高，只能夠達到8000塊錢到9000塊錢之間的水平。對於一個東莞人來說，必須要三個月不吃不喝的存款，才能夠在東莞購買起一平米房子。

東莞的普通老百姓的生活壓力其實還是比較大的，雖然廣東省的經濟是非常發達的，但是廣東省的很多城市之間的差距也是非常大的。高房價在短期之內能夠讓東莞的市政府獲得很多的好處，但是從長期來看，東莞的房地產市場將會制約東莞市的未來發展。

『肆』 現在東莞南城房價是多少推薦一下啊~

商品房大概在6000-8000/平方
東莞的房價基本上表現的都相對穩定，雖然也在漲，但幅度沒有其他城市那麼誇張，因為東莞市的支柱產業並不是房地產，所以政府一直都沒有大力去推動房地產業的發展，他們對房產業的態度就是不支持也不反對！
要是你想買來住的話，東莞市區是個不錯的選擇，整體治安要比鎮區好。
要是你是想炒樓的話，建議你要多考慮考慮，因為在東莞炒樓回報率和回報周期相對於其他城市來比要長一些！

『伍』 東莞東泰花園康怡居最新房價是多少，均價是多少

您好，很高興為您解答東泰花園康怡居小區相關問題。
東泰花園康怡居最新房價的均價約為24645元/平米。東泰花園康怡居位於(東城區)東莞市東城東泰107國道與東莞大道交匯處，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為11000.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
東泰花園康怡居均價是24645元/平米。東莞東泰花園康怡居價格最新信息可以去該樓盤售樓處進行詳細咨詢。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

『陸』 東莞市現在房價是多少錢一平方

市區維持在4000-6000,下面鎮區各有不一,經濟發達的和市區一樣,甚至個別鎮區比市區還高,一般的鎮區也要2500-4000,我指的是帶小區的商品房.

『柒』 東莞房價多少錢一平方以後房地會降嗎

現有東莞房價在6000-12000之間，高端房價在後續一年內回慢慢降低，低端房價不會有大的變動！

『捌』 東莞東田翠湖灣最新房價是多少，周邊有什麼學校

您好，很高興為您解答東田翠湖灣小區相關問題。
東田翠湖灣最新房價的均價約為17340元/平米。東田翠湖灣位於(常平鎮)公園路東田翠湖灣，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為36500.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
東田翠湖灣周邊的學校有幼兒園、小學、中學。因此住在東田翠湖灣很方便。除此之外，東田翠湖灣周邊還有各大購物商場，滿足日常所需。東田翠湖灣周邊餐飲、醫院、銀行各類生活設施都齊全，很適宜居住。
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『玖』 東莞財富新地花園最新房價是多少，樓盤價格是多少

您好，很高興為您解答財富新地花園小區相關問題。
財富新地花園最新房價的均價約為23179元/平米。財富新地花園位於(鳳崗鎮)鳳崗鎮永盛北路，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為70600.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
財富新地花園樓盤價格約為23179元/平米，財富新地花園是建築面積達到70600.0平米，規劃面積達到70600.0平米，綠化率高達30.0%，環境優美。有東莞市三正物業管理有限公司提供優秀的物業管理服務。財富新地花園車位數800，按照1比1的比例規劃，大大滿足住戶需求。
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『拾』 廣東省東莞市東城區房價多少錢一平方米

三千多把 這是大朗的