文庄小產權房多少錢一平方
⑴ 房子從哪裡買合適，是大產權還是小產權多少錢一平方
當然大產權好，大產權相當於100%產權，小產權相當於部分產權，通常小產權房只可以在集體內部買賣，對外不能買賣。
房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使佔有、實用、處分、收益的權利，從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所佔土地的來源。
如果是國家《也就是當地政府》劃撥或者轉讓的，屬於大產權《經濟適用房除外》，這類房產在建設之初就已經向國家繳納了相應的土地使用費用，個人在購買後，受到國家的認可，可以出售、抵押。
小產權房的建設用地一般是鄉政府集體所有，以鄉政府的名義開發。這類房產只能由這個鄉的村民購買居住，不受國家承認，下發的房產證是藍色的小本。
⑵ 我現在在濟南工作，想在濟南買個房子，濟南的小產權房可以買嗎
首先，歡迎你以後入駐濟南，小產權房並不是嚴格的法律概念，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以叫做"鄉產權"，又叫"小產權"。而由國家頒發產權證的叫做大產權房，包括40年產權、50年產權和70年產權。我們平時購買的普通商品房，都屬於大產權房，受到國家和法律保護。
⑶ 小產權房子現在多少錢
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
⑷ 農村自建房大概每平方米一千，城裡為啥貴很多
拿農村自建房的建房成本跟城市商品房的房價相比是沒有可比性的，兩種房子的性質，建房成本不同，經濟價值也不同，比較起來沒多大意義。
⑸ 小產權房買130平方要多少錢辦房產證
房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房產沒有國家頒發的房產證，無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬於無效證件，在法律上不予承認。
⑹ 76平米的小產權房，辦理房產證需要多少費用
辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
⑺ 小產權房出售價格大概是多少
景新豪苑平均價格：7900元/平方米景新豪苑位於豐樂東路和匯景北路的交界處，處於匯美板塊的生活圈，廣州東部交通樞紐中心核心區位地段，廣深鐵路、廣汕鐵路、地鐵13號線、地鐵16號線、穗莞深城際輕軌5條重要城際軌道的交匯點——新塘站將打造成為未來的廣州新東站，成為珠三角黃金紐帶至關重要的樞紐中心，超越老東站，成為未來東部核心樞紐中心。目前地鐵和輕軌已經動工。價格來自於網路，僅供參考。
⑻ 小產權房的價格大概多少啊
上海這邊小產權房也稱為經濟適用房。據了解，近期公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間，不同區域的價格可能會有區別。