河源市五一房價多少錢一平方

❶ 河源哪個小區最好

原帖由 hallie 於 2009-2-11 10:15 發表 長鴻花園怎麼樣啊？還有廣晟 長鴻還可以，廣晟？除了你一輩子不買車，還可以住。不然將車放到馬路邊去吧，那裡是河源最擠和最多車的小區。

❷ 河源市中心區的房價要多少錢每平米

3000不到
河源商品房不是很熱···

❸ 多地「五一」加班出新政，有樓盤房價每平直降上千元

對於房地產行業來說，「五一」從來不是放鬆休息的假期，而是上半年沖業績的黃金周。

尤其是在今年5月，開發商回籠資金的迫切遇上了樓市放鬆政策的頻出，是否激發起了買房人的熱情？

新政連發，「五一」暖樓市不打烊

「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。」4月29日，假期前夕召開的中共中央政治局會議中這樣強調。

分析普遍認為，「支持各地從當地實際出發完善房地產政策」等是中央對於房地產業作出的更明確更積極的表態。這意味著後續地方調控自主性更強，更多高能級城市限制性政策有望松綁，利於住房需求釋放。

果不其然，「五一」假期期間，便有多地馬不停蹄地「加班」發布房地產松綁政策。

據中新財經不完全統計，廣東惠州、廣東梅州、江蘇無錫、江蘇連雲港、江蘇徐州、湖南嶽陽、江西贛州等均於近日密集宣布對此前執行的房地產調控政策進行調整。

紓困新政主要包括降低購房首付比例、下調房貸利率、二手房增值稅免徵年限「5改2」、放鬆限售、購房補貼、提高公積金貸款最高額度等常見措施。也有城市提出了頗有特點的政策，例如贛州房展期間購房者貸款年齡放寬至70歲。

5月4日晚間，央行、銀保監會、證監會先後發文，均對房地產有明確的表態，主要涉及房地產信貸政策的優化、新市民住房金融的支持、剛需和改善型購房需求的支持、個人房貸還款計劃的調整等內容。

「以上提法比較系統全面地對近期房地產市場中的金融需求給予了總結，有助於5月及以後金融政策的更好推進。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這也意味著近期會有各類新的政策和支持內容，對於房地產市場的環境進一步改善等有積極作用。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂也提到，一行兩會的表態中「及時優化」「積極支持」「督促銀行保險機構」等用詞更積極，傳達了調整政策的迫切性，預計後期地方銀行及相關金融機構對於購房者及房企的支持性政策將及時出台。

有熱有冷，買房人亟需強信心

暖意之中，各大開發商也鉚足了勁想要為這個「五一」添一把火。

「『五一』假期我們去幾個售樓處看了看，裡面人非常多，感覺這個假期看房已經成為不少人的休閑娛樂項目了。」計劃買房的廣州新市民王小姐向中新財經表示。

中指研究院數據同樣顯示，廣州「五一」期間開發商營銷推廣較為積極，40個左右樓盤有營銷動作，其中全新樓盤超20個，多個樓盤現場人氣較旺。

王小姐參加了某樓盤的首日認籌，發現售樓部早已不是記憶中最多提供些小吃茶座的樣子，甚至布置了復古市集、玻璃花房、樂隊表演等網紅元素，只為招徠買房人。

除了對氣氛的努力打造，銷售人員的態度更是十分熱情。王小姐提到，銷售一直在和她強調限時優惠政策以及節後將會漲價等話術，要不是有朋友在旁邊提醒著，差點就直接付「誠意金」了。

王小姐傾向於80㎡-90㎡的小戶型，讓她「頭腦發熱」的一處90㎡左右的房子單價較之前幾期便宜了差不多1萬元。「當時確實是被價格沖昏頭腦了，回家冷靜下來一對比，『特價房』的位置和戶型確實比之前幾期差了不少。」

但更多城市並沒有如廣州一般迎來看房熱潮。

某二線省會城市置業顧問陳先生對中新財經表示，自己的售樓處在假期期間准備了非常多的活動，原來單價11000元-12000元區間的房子，最高優惠能達到8500元-9500元，且有「5萬元首付」乃至「0元首付」等活動，但看房人寥寥。

「本來是期待能有一波返鄉置業潮的，但因為疫情返鄉人口大大減少了，沒支撐起來。我們省里很多三四線城市的開發商都在幾百、幾千元地降價。」陳先生說。

另一位二線城市置業顧問蘇先生同樣對中新財經表示，自己主要負責的是總價200萬-250萬元的剛需樓盤，「五一」期間的顧客也就夠售樓處座位的一半。

「不過比較好的一點是，感覺現在大家買房的預期已經有變了。前幾個月幾乎所有人都覺得房價一定會再跌，但現在大家普遍覺得房價和利率都到底了，下決心想馬上出手的也越來越多了。」蘇先生認為，現在買房人普遍就缺「臨門一腳」的信心了。

「當前，政策環境已明顯改善，部分熱點城市市場信心有所修復，但受疫情反復等因素影響，政策效果尚未明顯傳導至市場端。」中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出，根據中指監測數據，2022年「五一」假期期間(4月30日-5月4日)，重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年五一假期下降52.3%，同比降幅仍較大。

陳文靜認為，在當前房地產市場調整壓力持續較大的背景下，中央政策定調已明確釋放積極信號，各地因城施策力度進一步加大預期較強，政策放鬆有助於購房者預期和置業信心恢復。

「預計在政策發力顯效、疫情得到有效防控後，市場企穩可期，尤其是基本面支持強的熱點城市有望率先企穩，進而帶動重點區域三四線城市完成築底。」陳文靜表示。

❹ 河源目前房價普遍是多少啊

河源市山清水秀，是座新興的旅遊城市，有中國綠色明珠之稱，擁有廣東文化名城━━佗城，孫中山入粵第一代祖居紫金孫屋排，嶺南第一大湖━━萬綠湖、「粵東丹霞山」「粵東小桂林」━━連平內莞山水，「地下龍宮」━━漳溪黃龍岩，新豐江國家森林公園等人文自然景觀，年接待中外遊客500萬人次以上，每年前來河源市的遊客人數以２０％的速度增長。但面對現今不斷增長的酒店數，河源的客流量仍然顯得不大。因此，河源地區內的酒店競爭狀況顯得非常激烈。主要表現為：一、存在一些惡意競爭 一個地區的惡意競爭，主要還是一個價格間的競爭。經調查發現，由於價格競爭，河源地區內的酒店客房價普遍偏低，以下是一些統計數據： 河源新世界酒店於河源市商業繁華地段，屬四星級酒店，火車站、汽車總站、萬綠湖近在咫尺。地理位置優越，交通位置便利。新世界酒店的客房門市價是398—438元/晚，但酒店的實際客房價格卻低至190元/晚。相當於五星級的邁豪國際酒店，其客房的門市價是598—838元/晚，但實際客房價是390—660元/晚。河源金碧花園酒店相當於四星級，客房門市價是298—888元/晚，但實際客房價是158—340元/晚。河源翔豐國際酒店是五星級標準的豪華商務酒店，客房的門市價是818—1988元/晚，實際客房價是530—1080元/晚。河源龍源溫泉大酒店的客房門市價是988—1288元/晚，實際客房價卻是588—668元/晚。 從以上數據可看出，河源地區內的酒店客房價競爭異常激烈，各酒店的實際客房價比門市價降低了200—900元，其降價的幅度令人驚訝。二、很多酒店的經營與實際星級標准差距大 根據調查顯示，2008年6月3日，全國旅遊飯店星級評定委員會發布了2007年度星級飯店復核公告，全國有738家星級飯店受到不同類型的處理，廣東有63家飯店被「摘星」。其中，河源市有７家酒店被取消星級。這７家被取消星級的酒店為：虹橋大酒店（３星級）、富臨大酒店（３星級）、逸富大酒店（３星級）、望江樓賓館（２星級）、金葉大廈（２星級）、金視酒店（２星級）、偉業賓館（１星級）。此外，正在經營的很多酒店仍是達不到掛牌星級的服務標准，很多住店的客人在網上評論多家酒店「服務不怎麼樣」、「服務還行，食物不好吃」、「價格很貴，住得又不舒服」等，由此可見河源地區內的酒店經營與實際星級標准差距是很大的。三、酒店的數目陸續增多隨著河源地區的經濟發展、旅遊業的開發、國家政策的扶持，河源地區內的酒店數目如雨後春筍般增多，尤以2010年最為快速。2010年，河源將舉辦第23屆世客會（即世界客屬第23屆懇親大會），屆時河源地區將進行酒店、景區改造升級工作方面，對市區酒店業和全市旅遊景點開展全面的調查摸底和檢查；加快在建改造酒店建設和景區改造升級進度，目前在建三星級以上酒店有9家，包括萬綠湖國際會議中心、翔隆大酒店、雅園半島酒店、假日酒店（擴建）。屆時河源市三星級以上酒店的床位將增加到7000多個，餐位增加6000多個。這一龐大的數據，在第23屆世客會後將使河源的酒店業面臨另一個更激烈的競爭環境。

❺ 請問現在廣東省河源市龍川火車站旁邊的房價現在是多少錢一平方謝謝

越來越貴啦。。調的可能不大的。只要地段ok。 那裡以後肯定通高鐵也是大站。現在是3到5k。 看什麼房子。什麼地段。什麼樓齡。都要看的。不是說多少錢那麼簡單啦。有錢有好地段還是趕緊。。

❻ 河源市連平縣二手房價大概多少

房產交易、二手房、廉租房、公寓樓、商鋪、廠房、倉庫、樓盤房產資訊，盡在老鼠房產網！(廣東省河源市紫金縣)曾氏來源(廣東省河源市紫金縣)曾氏來源 2009年04月20日一、曾氏來源 曾氏是軒轅黃帝的後代。夏禹五世孫少康，中興夏寶，少康十三年（約公元前1883年）封次子曲烈於?（故城在今河南南陽市方城北）立國。夏被商滅後，?人仍留居中原。周武王滅商建立周朝後，封?國為子爵。周平王時期將?國徙封到今河南拓城縣北、睢縣東南。不久，鄭國佔領?國。?國又遷往東夷之地，建?城於今山東臨沂蒼山縣西北的向城鎮。春秋時，魯襄公五年（公元前568年）?國成為魯國的附庸國。魯襄公六年莒國吞並了?國。?國被滅之後，?世子巫在叔孫豹的幫助下，逃奔至魯國，定居南武城（現山東嘉祥縣內），任魯國大夫，他去邑?為曾氏。史稱五十四代祖?巫為曾氏定姓始祖。「天下一曾無二曾」，是指曾姓都是一脈傳自太子?巫。南武城成為曾氏的第一發祥地。 二、遷徙史略 由曲烈立國，世代相傳，三易其地，經歷夏、商、周三個朝代，傳至53代。曾氏族人把曲烈到五十七代曾點作為遠祖，而把五十八代的「宗聖」曾子（曾參）作為開派祖。? 傳至曾參（曾子），世居武城（今山東嘉祥縣南武城），傳至孝，傳述孔子之道，後人尊稱「宗聖」，以「每日三省吾身」自勉，其後裔便以「三省」為堂號。 曾子的後裔從第三代起就陸續有人遷出南武城。東漢末年，十五派（七十二代）曾據（官封關內侯），恥於在王莽手下為官，於新莽始建二年（公元10年）率宗族一千餘人由山東南武城南遷至江西廬陵吉陽鄉（今江西省吉安市），後又遷至鶯遷鄉（今江西省永豐縣）。? 曾據十七代（三十三派）曾丞，官司空兼尚書令。生三子：曾?、曾舊、曾略。曾?居江西吉陽，為永豐房系；曾舊居江西樂安，後成為福建寧化房系；曾略居江西撫州南豐，為南豐房系。曾氏族譜把曾?、曾舊、曾略稱為曾氏「老三房」。?明清兩代是曾氏人口大發展、大遷徙的時期，此期間曾氏族人迅速大批遷往山東、江西、四川、廣東、廣西、海南、安徽、江蘇、浙江、湖北、河南、雲南、陝西等省。尤以湖南、四川、廣東、江西、福建、台灣等地為多。? 遷入福建的主要有，一是曾?的後裔，後形成「龍山房」；二是曾舊的後裔，後形成「寧化房」。?遷往湖南的主要是南宗西宅四十派崇德房系的後裔，後形成「湘鄉大界房系」。?遷入廣東的主要有：? 一是南宗東宅曾應吾的後裔，於明洪武五年（1372年）由福建莆田縣徙居廣東陸豐的?坑村，繁衍海豐、陸豐、寶安、深圳及福建莆田等地。二是曾?第四子曾暉的後裔，於北宋宣和年間（1119～1124年），從江西吉水縣蘭溪移居廣東南雄保昌，繁衍從化、花縣、廣州、番禺、增城、東莞、高要等地。三是龍山房曾延世的後裔，繁衍潮州、海豐。四是曾舊後裔，衍居南雄、增城、樂昌、蕉嶺、梅縣、揭西、揭陽、平遠、陸河、興寧、紫金、大埔等地。其中一脈曾舊五十四派曾玉藩於明天順六年（1462年），攜子由福建建汀洲仙師鄉遷徙至廣東省長樂縣（今五華縣）黃河口白照壁下開基。五是南豐房曾?的後裔。五十三派曾佑孫，字志誠，號裕振。南宋末年（1275～1279年），從福建寧化縣石壁村先徙潮陽，後徙居嘉應州長樂縣高竹園（今五華縣華城鎮萬子村）。曾佑孫生六子：廣清、廣淵、廣盟、廣新、廣通、廣泰。曾廣清衍居興寧、河源等地。曾廣淵衍居五華、豐順、陸豐、紫金、台灣等地。曾廣盟衍居蕉嶺。曾廣新衍居興寧、梅縣、蕉嶺、龍川、東源、大埔、增城、潮陽、紫金、博羅、和平、五華、惠陽、深圳、廣州、連平、曲江、英德、新豐、翁源、乳源、平遠、陸豐等地。曾廣通遷廣西。曾廣泰衍居蕉嶺。?遷居四川的：大多數是在清朝前期的「湖廣填四川」時期遷入，當時廣東南豐房系遷入甚多。?移居台灣的：從明代開始就有福建、廣東「龍山派」後裔遷入。?此外有旅居海外現新加坡、馬來西亞、印度尼西亞、菲律賓、秦國、柬埔寨、越南、緬甸、日本、美國、法國、澳大利亞、紐西蘭等許多國家居住。 三、遷入紫金概況 遷入紫金縣曾氏，大部分於明中期後從五華、興寧兩縣遷入，部分從福建漳州、河源、龍川遷入。大致有三個派系：曾廣新、「老三房」及曾廣淵系。曾廣新系居紫金縣附城、烏石、中壩、水墩、龍窩、洋頭、瓦溪、九和、藍塘、鳳安、好義、上義、義容等鎮，「老三房」系居烏石曾坑、藍塘蒿坑、古竹平渡、雅色、蓼坑等地，曾廣淵派

❼ 我想去廣東河源市高新區買套房子，聽說那邊的房價很便宜，想知道那邊房開都有預售證嗎

看你買新房還是舊房，電梯房還是普通樓房，總的說來價格在2000-3000這個區間浮動吧。
想知道有沒有預授權可以去河源房管網去查，只要辦理了預授權的樓盤都可以看得到。此外，如果沒有預授權，開放商只能收受定金（以裝修保證金或其它的名義），不能正式簽收商業買賣合同。
房產證一般要等到交房後一年才能辦的下來，只要房管網能查得到的都不用擔心房產證的問題。只是要提醒一點要注意看你購買樓盤所在批地的年限，這個直接決定了你的產權是50年還是70年。
河源這幾年囤地非常厲害，很多地皮10年前就被開發商買下來了，囤到現在才蓋。因此產權有隻有三十幾年的樓盤不在少數，一定要注意。
以上都是以河源本地的情況來介紹的，其它地市是不是沒預授權就能賣房我就不知道了。

❽ 在河源高新區租房子一個月要多少錢呢

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我就是三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，在深圳寶安區沙井鎮工作了，打算去租房了

不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊，租房都3月8月

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什麼疑問可以追問

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❾ 在深圳打工，在河源買房劃算嗎

河源的房價相對深圳來說，便宜很多很多。杭廣高鐵和贛深高鐵開通後，河源到廣州深圳預計40多分鍾可到達。綜上所說，作為河源人，在河源買房算是不錯的選擇。但碧桂園的房子建在比較偏僻的地方，荒山野嶺，沒個十年都難有人氣，到目前為止也就一輛公交車到那邊。河源是往東源方向發展新市區，碧桂園那會發展江東新區，但是N年後的事情，所以52萬覺得有點點不劃算。當然，十年後再看，可能就非常值得了。

❿ 在廣東河源買房需要什麼手續

在廣東河源買房需要的手續如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。