深圳保利生態城多少錢一平方
⑴ 在深圳買一塊地要多少錢一平方米
一般都是要1W多的`````好點的``差點的都要7.8千`現在深圳暫時沒地拿出來拍賣了
⑵ 保利生態城的項目介紹
保利生態城佔地60平方公里，面積相當於6個深圳華僑城或是2個澳門版圖，由保利地產投資超百億將其打造成全球生態宜居範本區。 【一片】是以寶山山脈為主形成一片完整的生態棲息地。【雙弧】東西雙弧分別規劃為主題旅遊體驗軸與高端休閑體驗軸。【多點】整體分為三大板塊：「童夢王國」、「芙蓉禪境」、「名仕領地」。具體包含的項目有：A.玩具樂園；B.夢幻城堡；C.芙蓉禪境；D.快樂森林；E.山頂精品餐飲及度假；F.健康養生谷；G.保利文化庄園；H.名仕運動公園；I.世界名企庄園。
童夢國王，升級版的迪斯尼樂園：未來會建成「魔幻城堡」、「快樂森林」、「玩具樂園三大領地，依託寶山山脈自然山景而建，將成為南中國最大的兒童主題度假勝地。
芙蓉禪境，文化宗教旅遊勝地：芙蓉禪境是保利生態城中文化板塊的重要組成部分，是結合芙蓉寺現址擬重點打造的集宗教宣傳、休閑養生等為一體的旅遊
名仕領地，樹立高端休閑新標桿：生態城的東南部將打造成「名仕領地板塊」，該板塊引入全新的紳士運動理念，以高端休閑運動、國際會議中心、品牌酒店群、企業休閑會所為特色，為南中國高端客群提供高品質的森林休閑度假新體驗，打造粵港澳社會名流的社交首選地及國內外知名企業的商務休閑總部 。
保利生態城首發力作位於項目整體的東北方位，佔地25萬方，建面30萬方，容積率僅有1.2，是60平方公里保利生態城的起筆之作，力造為整個市場的頂級標桿。
半合圍式式布局，戶戶暢享東南風：項目首期產品共包含15棟高層住宅和162棟別墅，採用「西閉東開」的圍合式設計，既能保證小區內部別墅群的安靜與私密性，又能最大程度實現山景洋房的價值，同時使項目東南面完全敞開，保證戶戶享受到東南風。
北美賴特草原風格，獨一無二方顯尊貴：整個小區的整體規劃由美國道林公司設計，採用國際上流行而東莞未曾有的北美賴特草原風格。依託山景而建，北美賴特草原風格尊貴大方，注重自然，恰好與山脈的挺拔硬朗相呼應。
山裡面長出來的房子：小區內部採用別墅與園林環境相結合的模式，使小區內部留出更大園林空間，提升住區品質。別墅大部分都採用吊腳樓的形式，減少山體開挖，對環境保護起到積極作用。整個別墅的外立面以材料的使用與周邊的自然環境和諧統一，相得益彰，就像是山裡面長出來的房子一樣。
闊綽小區入口：小區東大門設計大氣宏偉，整體高7米，寬度約25米。門口設計參造紐約中央公園，節假日給予客戶休閑放鬆的開放式聚集地。
商業區近在咫尺，盡享無限繁華：地塊南側為商業用地，是未來社區的配套集中地，將於2014年開工建設。預計未來將建成包含公寓，風情商業街，大型超市，高端旗艦店等多種形態組合的商業片區。
五星級酒店和18棟高爾夫配套： 在整個南城住宅社區的東南側——樟木頭林場菠蘿窩，規劃擬建五星級酒店和國際標準的18棟高爾夫球場，預計2014年動工。
五星級森林藝術館，只為尊貴社區：項目不僅在整體規劃上嚴格把關，我們的板房及售樓部內部設計均由國內領先的北美風格設計公司居其美業的戴昆親筆，與項目的北美賴特草原風格相呼應，最大程度地傳達北美賴特草原風的自然感覺。
⑶ 保利生態城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：深圳
樓盤名稱：深圳保利生態城
別名：林語花園|保利寶山國際生態人居文化城
公交線路：公交：318路209路85路119路218路218A路302路227路327路102路，樟洋站下。
其他交通方式：路線1：深圳羅湖火車站乘坐和諧號18分鍾到達樟木頭車站，到莞深高速田心出口寶山森林公園即到。
路線2：廣州火車東站從廣深高速，38分鍾行駛至莞深高速田心出口寶山森林公園即到。
規劃信息：其佔地面積為250113平方米，容積率，綠化率30%，共189棟樓，停車位2057個
周邊配套：酒店：五星級酒店
南中國最大的18洞高爾夫球場、芙蓉寺禪境養生SPA
餐飲：山頂餐廳
休閑：登高步道、氧步道
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑷ 現在深圳市龍崗區的房價平均一平方多少錢
新房（8000~10000）
二手房（5000~7000）
龍崗區，隸屬廣東省深圳市，位於深圳市東北部，於1992年11月11日建制，區政府駐龍城街道。 行政區域總面積388.22平方千米，東臨大亞灣與惠州市相鄰，西接龍華區，南連羅湖區與鹽田區、隔大鵬灣與香港新界相望，北靠惠州市、東莞市；大芬油畫村、華為公司總部在該轄區內；2017年末常住人口227.89萬人，其中戶籍人口65.31萬人。 截至2020年6月，龍崗區下轄14個街道。
龍崗的原住民主要包括客家人和廣府人。 龍崗是客家人之鄉，客家人占戶籍人口的90%。客家文化是「龍崗的根」 ，與廣府文化、福佬文化乃至海外僑胞帶來的西洋文化等在龍崗大地上並存、融合、繁榮，留下了大量具有一方特色的歷史建築、舊址遺跡和文化習俗。 被譽為「珠三角客家之都」 。龍崗處於廣府、客家文化交界地帶，現有的鶴湖新居、茂盛世居、官新合圍屋等202處不可移動文物多為明清至民國時期的古遺址、古建築、近現代重要史跡及代表性建築。
龍崗區名列「2017年中國工業百強區」第二名。
⑸ 「11.11」買房不妨「望聞問切」
買房對於很多人來說是大事，很難網上「秒殺」。信息時報記者 郭柯堂 攝
今年，隨著眾多房企們布局「互聯網+」，「11.11"的市場營銷也變得愈加重要。距離「11.11」還有一段時間，奧園、萬科、尚東、保利等房企已經開始暗暗發力。記者了解到，為了加速去庫存化和沖刺年底業績銷售量，開發商以「團購」「秒殺」「折扣」等方式，打出「薄利多銷」的旗號。不過，面對各大樓盤花樣頻出的「11.11」促銷手段，不少購房者選擇淡定面對。
開發商：促銷力度不亞於金九銀十
距離電商「11.11」購物節還有幾天時間，但奧園、萬科、尚東、保利等房企已經迫不及待啟動促銷方案。並且號稱促銷力度並不亞於金三銀四、金九銀十這樣的傳統旺季。就目前來看，樓盤項目營銷手段主要還是以折扣、特價單位等方式，另外還有買房送車位使用權、首付款分期等促銷方式。部分房企採用的是網上賣房的形式，如萬科、保利、越秀等。
廣州萬科：啟動「我要房」2015年「11.11」購房節剁手大促計劃，「秒殺五折極小戶型米酷公寓一套，13平方米，總價約20萬」、「萬科驛站mini公寓免費住」、「半價秒殺、免費住萬科、全場滿10000減5000」……幾重優惠簡稱：「剁、免、減、拿」。
廣東保利地產：保利·瓏熙11.11活動期間推出「瘋狂放價11萬」優惠，認購141平方米產品即可獲贈10年車位使用權；保利南沙大都匯，公寓2萬抵6萬，商鋪5萬抵10萬優惠。廣東保利五大熱銷盤，保利生態城、保利錦里、保利瓏熙、保利雲禧、保利學府里，各推售5套淘寶特價房，給予額外11111元優惠（與第三重優惠不可共享）；「11.11」拼單優惠9.8折。
越秀地產：推出11元看房禮，一分錢專車看房，一分錢專車看明星，品牌直銷等多種形式。
業界：營銷與讓利並存 皆為去庫存
那麼，這些網上賣房的優惠只是噱頭，還是確實有實惠呢？
易 居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，與互聯網結合的網上賣房，主打煽情牌，不斷刺激未購房者的心理，刺激其今年必須入市，並暗示這是事業和家庭完滿結合的一個重要條件，此類模式成為房企在營銷過程中的一個主流做法。另外，也會給予較大的折扣，但必須在「11.11」的時候繳清定金和其他費用。安居客負責人則認為，網上賣房本質上是一種營銷手段，並非真實的互聯網的模式。所以便宜只是部分房源，是為了促銷而出現的。
也有業內人士指出，今年房地產整體處在調整期，多個城市庫存高企，房企為了去庫存回籠資金，不斷在促銷方式上做文章。與上半年相比，開發商下半年的銷售任務更重，房企在資金和庫存雙重壓力下，不得不選擇讓利的方式快速走量，沖刺年終銷售目標。「11.11」可以說是一個很好的促銷時點，房企加入的目的還是讓利走量，消化庫存。
購房者：買房是大事，無法「秒殺」
這邊廂房企積極參與「11.11」的促銷，花樣頻出；那邊廂，大多數購房者依然選擇淡定應對，置業熱情並未被完全點燃。
80後商人阿明在白雲區擁有自己的一家皮具公司，他對記者說：「雖然近期有購房打算，對幾個心水樓盤的價格也仔細了解過。但畢竟一套房子的重要性對於普通老百姓是不言而喻的，出手購房不是簡單的「限時秒殺」就可搞定的。如果沒有前期的實地考察，對項目的區位和戶型布局有充足的了解，盲目相信特價房，那必然導致很多後續問題。」
而近期正在密集看房的李小姐也表示，盡管各家樓盤的「11.11」優惠看起來很美，但是她覺得房子與快消品不同，在考慮價格優惠的同時，更要看房子的品質，不對樓盤的綜合價格、戶型、配套、地段、物業等因素作出考量是不會貿然出手的。
購房小貼士
「望聞問切」
辨別真假優惠
為了不當「水魚」，打算在「11.11」出手的購房者，可要好好准備，避免被忽悠，識破到底是「真實惠」還是「裝實惠」。地產人士表示，在「雙十一」期間，不少開發商都打著降價促銷的旗號，至於是否真的有實惠，消費者最關鍵要計算一筆賬，算下後續一些隱性的購房成本，否則可能會被銷售員牽著鼻子走。
5 8同城有關人士認為，對於購房者來說，在辨別營銷活動的真假方面，需要有一個基本的策略：望聞問切。
第一，在「望」的層面上，應該觀察此類促銷活動是否很受認可，如果認可度不高，那麼裡面肯定暗藏陷阱；
第二，在「聞」的層面上，應該聽聽一些已經認購了優惠項目的客戶，看是否發自內心來誇贊此類優惠活動；
第三，在「問」的層面上，需要積極和售樓處、房企銷售代表等進行咨詢，尤其需要把一些銷售員刻意迴避的問題問清楚；
第四，在「切」的層面上，需要積極對此類優惠活動做一個財務測算，甚至可以是簡單的財務測算。這樣才能看此類優惠活動是否是劃算的。
（以上回答發布於2015-11-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 深圳最貴的房子多少錢一平米
深圳最貴房子為40萬/平。深圳2010年12月的房屋均價為16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房價已經達到54790元/㎡，10年間的漲幅達到了229.17%，十分驚人。
深圳也憑借高漲的房價成功躋身2019年全球住宅價格最高的十大城市，住宅套均78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元），名列第五。而在2018年的榜單中，深圳住宅套均68.03萬美元（約483.69萬元），同樣名列第五。短短的一年間，深圳的套均房價差不多漲了74萬元，漲幅達到15.23%。
(6)深圳保利生態城多少錢一平方擴展閱讀：
根據深圳市有關部門公布的數據，2017年至2018年7月，深圳房價穩定在54000元每平方米左右，基本上形成了「零增長」的格局。
2017年後深圳房地產價格形成「凍結」格局，並非是市場供求關系發生了重大變化，而是國家以特殊的行政手段強制干預的結果。
政府可對新建商品房進行價格管制，但對二手房交易市場價格，政府無法用同樣的價格審批方式對賣房者加以控制，造成了「二手房」價格遠遠高於「一手新房」價格這一違背市場規律價格倒掛的奇特現象出現。
以2018年7月深圳南山區推出的第三期新建商品房為例，市有關部門批準的三期新房價格為85000元每平方米，而過去幾年已經賣出的同一樓盤第一、二期，無論是位置還是環境都不如第三期，但二手房交易價格為110000元每平方米，比新房價格高出30%左右。
按照通常一手商品房比同樣區位二手房價格高出20%的比例推算，這個小區新推出的商品房市場價格應該在132000元每平方米，比政府管制價格高出47000元每平方米，高出比例超過50%。
⑺ 保利生態城和珠江觀瀾御景哪個好
保利生態城
項目周邊景觀資源豐富，社區環境優美，贈送率高
最大規模生態項目——60平方公里； 最創新建築形式——北美賴特草原風格； 最實用的建築戶型——全新「雙首層」概念，陽光地下室； 最享受的贈送空間——超大花園和露台贈送，比例高達100%
交通不便，需要有私家車，配套不齊
珠江觀瀾御景
項目配套有水庫，平山衛生站、觀瀾高爾夫，設施配套完善
高層,聯排別墅 建築形式
毛坯,精裝修 裝修情況
2.48 容 積 率
35% 綠 化 率
望採納謝謝
⑻ 保利生態城的介紹
保利生態城佔地60平方公里，面積相當於6個深圳華僑城或是2個澳門版圖，保利地產投資超百億將其打造成全球生態宜居範本區。項目與世界知名的AECOM公司合作，遵循可持續發展的理念，與自然和諧共生，整體來看，項目依託國家級寶山森林公園按照「一片、雙弧、多點」的發展架構來規劃，目的就是要把這里打造成前所未有的世界性生態宜居的旅遊目的地。
⑼ 保利生態城交通方便嗎應該怎麼過去
城市：深圳
樓盤名稱：深圳保利生態城
別名：林語花園|保利寶山國際生態人居文化城
公交線路：公交：318路209路85路119路218路218A路302路227路327路102路，樟洋站下。
其他交通方式：路線1：深圳羅湖火車站乘坐和諧號18分鍾到達樟木頭車站，到莞深高速田心出口寶山森林公園即到。
路線2：廣州火車東站從廣深高速，38分鍾行駛至莞深高速田心出口寶山森林公園即到。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
⑽ 深圳最便宜的房價是多少錢一平方
深圳目前最便宜的房價是7000元一平米，還都是在龍崗、寶安兩區的偏遠的城鎮。