買130平方房子公攤面積多少

㈠ 130平方30公攤面積正常嗎

摘要 你好130平方的房子，公攤面積在30很正常，你門口到電梯那的面積30算正常的

㈡ 一百三十平米公攤33個平米可以買嗎兩梯三戶

可以。
兩梯三戶130平米的房子，按國家規定公攤面積在18一32平之間，現在樓房實際公攤遠遠大於國家規定， 130平的房子現在實際公攤應該在33一40之間。

㈢ 一百三十三個平方的房子公攤面積三十個平方正常嗎

中國的電梯房的公攤面積一般都是20%多，130平方的房子，公攤接近30平方，很正常

㈣ 130平方面積的房子有多少括碳的面積

想要問的問題是：「130平方面積的房子有多少公攤的面積」？30%。130平方的房子辦房產證時，依據的面積是交房時的實測面積，包括套內面積和公攤面積兩部分，其公攤的面積大約在30%左右。

㈤ 130平方30公攤面積正常嗎 130平方房子怎麼裝修

買房 子一般的話，大家都會根據自己的看法來決定，有的人會買大平米的房子，有的人覺得小平米的房子就夠住了，那麼，我們要看一下130平方30公攤面積算正常嗎，知道了其中的答案的話，大家就可以根據這個來看一下，究竟能不能購買這個房子，與此同時，還要了解一下130平方房子怎麼裝修。

130平方30公攤面積正常嗎

130平方的房子，公攤面積在30平，如果屬於高層的，則 公攤系數 為23％左右，在正常范圍內。普通 多層住宅 樓，在沒有地下設備用房、沒有底層 商鋪 、底層架空的情況下，公攤系數在10％～15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17％～20％之間；高層住宅相對更高一些，約20％～25％。

公攤面積是由整棟樓 產權 人共同所有整棟樓公用部分的 建築面積 ，包括電梯井、 管道井 、 樓梯間 、垃圾道、變電室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以 水平投影 面積計算。“公攤面積”的計算一般都是各地自己決定，這也就直接導致了很多不良 開發商 在計算公攤面積時不以公允規則來計價，而是有意無意地想方設法增加公攤面積，從而達到自己賺錢更多的目的。雖然從房價的角度來說，用什麼面積計算影響不大。

130平方房子怎麼裝修

首先 裝修前 期准備。包括裝修定製預算等，選擇適合的裝修方案，其次是 主體拆改 。需要做一份詳細的測量方案，按照設計來進行拆改。接下來就是水電的一個改造，需要結合房子的整體設計方案，材料的質量和施工也是要把控好。

在接下來就是木工、瓦工和油工，包括刷牆的面漆等。再就是出軌的安裝、水龍頭的安裝等。接著就是新傢具、家電的搬入。最後就可以安心的入住了。

看了這篇文章所講到的這些知識之後，我們已經了解到了130平方30公攤面積算正常嗎，從中我們已經知道了130平方的房子，公攤面積在30平左右是不正常的，但是如果屬於高層的話，在正常范圍之內，如果屬於低層的話，那麼就不正常，所以大家一定要正確的判斷，此外，也了解到了130平方房子怎麼裝修。

㈥ 130平方30公攤面積正常嗎

摘要 您好，這個要看你購買的房子屬於是哪一種類型，如果說指的是高層，那麼30平米的公攤面積是在正常的范圍內，要是說你購買的房子屬於是多層住宅樓，那麼30平米的面積應該是偏多了，因為多層住宅樓的公攤面積一般是在13個平米到17個平米左右。

㈦ 房子公攤面積一般多少

一般房子的公攤面積是25%。

其實公攤面積還是要根據不同的房子來計算，比如，7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間。

15到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面積是20%～27%之間；而別墅的公攤面積比較少，一般是在8%左右。

影響公攤面積的因素

1、房型結構（幾梯幾戶）：

例如一梯二戶可能與一梯多戶需要分攤的公用面積相差不了多少，但是每一層的戶數增加了，則分配到每一戶的公攤面積就減少了。

2、樓盤形態：

樓棟的樓層高度越高，則公攤越大。

3、物業類型：

一般來說板式得房率高，疊式次之，點式則較低。

4、公共活動區域大小：

一般來說，高品質的物業多建有高挑大堂，寬敞電梯、室內車庫，公共設施、走廊越多、面積越大公攤就越大。

㈧ 130平一般公攤多大 買樓之前一定要先弄明白

1、據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％（13-18平方）之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％（18-26平方）之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％（26-33平方）左右。

2、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。